Acheter un bien immobilier à Écouen

Steven MADAR vous propose une maison dans un quartier résidentiel à Ecouen Située dans un environnement calme et pavillonnaire de Ecouen, cette charmante maison vous séduira par son cadre de vie agréable et son fort potentiel. Ce bien est composé d'une entrée, salon, cuisine ouverte et équipée avec vu sur le jardin, un wc séparé A l'étage 3 belles chambres avec une salle de bain + WC Un garage complète ce bien Les+++:Calme, aucun travaux La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Prénom NOM, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de PONTOISE sous le numéro RSAC 909 363 153 Référence agence : 15433

RARE SUR LE SECTEUR Steven MADAR vous propose une Maison avec dépendance-quartier résidentiel recherché à Ecouen Située dans un environnement calme et pavillonnaire de Ecouen, cette charmante maison vous séduira par son cadre de vie agréable et son fort potentiel. La maison principales offre de beaux volumes avec séjour lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, 3 chambres confortables, comble aménager, deux WC, ainsi que deux salles de bains. L'ensemble parfaitement adapté à une vie de famille. A l'extérieur,vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. Un véritable atout:Une dépendance indépendante offrant de nombreuses possibilités(bureau pour télétravail, logement d'appoint, investissement locatif locatif atelier ou profession libérale Les+++ :calme et aucun travaux à prévoir La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MADAR Steven, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de PONTOISE sous le numéro RSAC 909 363 153 Référence agence : 14701

L'agence ACCESS Immobilier vous présente ce charmant F2 d'une surface totale de 35,42m2, en très bon état et situé en plein coeur de la ville de Montmorency. Vous pourrez découvrir une entrée sur la pièce de vie de plus de 16m2 avec son coin cuisine, une chambre de plus de 12m2, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage individuel Gaz. Charges mensuelles de 85,00EUR/mois et taxe foncière de 695,00EUR/an. Cave privative. Contactez notre agence au 01.39.83.30.30 ou par mail contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

309000

Découvrez cette maison individuelle de 85 m² habitables, édifiée sur un terrain de 352 m², clos et arboré. Elle offre un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, les combles aménagés proposent deux pièces supplémentaires avec Velux, pouvant accueillir des chambres, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins. Son véritable atout : un sous-sol hors-sol avec accès indépendant, comprenant un garage pour 2 véhicules, des espaces de rangement et un projet d'aménagement avec chambre, coin cuisine et future salle d'eau avec WC, dont les travaux restent à terminer. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un espace de jeux avec balançoires. Plusieurs stationnements privatifs complètent ce bien. Côté confort : isolation extérieure, pompe à chaleur, chauffage au gaz, double vitrage, panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente du surplus, ainsi qu'un ballon d'eau chaude solaire. DPE : C | GES : A Prix : 309 000 € honoraires d'agence inclus. À proximité des commerces, écoles et transports, cette maison offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet de vie. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 350169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARJORIE POLLO (EI) immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE (97200) sous le numéro 90501828900025. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Montmorency à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

219000

Terrain constructible de 639m2 à saisir ! Idéalement situé au coeur d'un village recherché, ce terrain offre une localisation à proximité des grands axes( francilienne et nationales) à 15 mn de Roissy et 30 mn de Cergy-Pontoise ainsi que des commerces, écoles et transports en commun. D'une belle superficie de 639m2 avec une façade de 16mètres, ce terrain à viabiliser est une excellente opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Avec son emplacement stratégique et ses nombreux atouts, ce terrain saura répondre à toutes vos attentes. Cette annonce référence 350285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 83192324800015. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Arnouville (95400), ce bien de type Appartement développe 56 m² en 3 pièces pour un prix de 294 143 €. La distribution est agréable, le stationnement est prévu et la cave apporte un vrai plus pour le quotidien. La surface est bien exploitée, ce qui permet de profiter d'un logement agréable sans sensation d'étroitesse. Le séjour concentre l'essentiel de la vie quotidienne, avec une implantation facile du mobilier. La cuisine s'adapte à un usage régulier sans gêner la circulation. L'espace nuit, composé de 2 chambres, reste bien séparé, et la salle de bain complète un ensemble simple à vivre au quotidien. Les prestations techniques sont complètes et correspondent aux standards actuels du marché. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un système de sécurité performant (digicode, interphone) et d'espaces communs bien entretenus. Une cave privative est attribuée au logement pour le stockage saisonnier. Garage privatif et place de stationnement viennent finaliser cet ensemble pratique, parfaitement adapté à une vie quotidienne sans contrainte. Arnouville offre un cadre de vie équilibré, apprécié pour ses services de proximité, ses équipements et sa facilité d'accès aux grands axes. Arnouville (95400) est une charmante ville située dans le département du Val-d'Oise, à proximité de l'aéroport de Roissy-Charles de Gaulle. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Ses nombreux commerces de proximité, ses écoles de qualité et ses transports en commun efficaces en font un choix idéal pour s'installer et investir dans l'immobilier. Au prix de 294 143 €, ce bien relève de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, les frais de notaire peuvent être pris en charge et certaines aides à l'acquisition peuvent venir réduire le budget à mobiliser au départ. Un vrai plus pour lancer le projet dans de bonnes conditions. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisé par nos conseillers. Une formule adaptée pour préparer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement.

À Arnouville (95400), cet appartement de 2 pièces et 41 m², au prix de 229 720 €, se distingue par un bon équilibre entre surface, agencement et équipements. Le dossier de vente reste lisible et peut convenir aussi bien à l'occupation qu'à l'investissement. Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 1 chambre, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement. Le niveau d'équipement du bien répond à des besoins très concrets. Ascenseur pour le confort, accès sécurisé pour la tranquillité, cave pour le stockage, garage fermé et stationnement privatif pour la praticité : l'ensemble compose un cadre fonctionnel, pensé pour limiter les contraintes du quotidien et renforcer l'intérêt du bien dans le temps. Le secteur renforce l'intérêt du bien au quotidien. Arnouville (95400) permet de conjuguer accès aux services, déplacements pratiques et environnement agréable. Arnouville (95400) est une charmante ville située dans le département du Val-d'Oise, à proximité de l'aéroport de Roissy-Charles de Gaulle. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Ses nombreux commerces de proximité, ses écoles de qualité et ses transports en commun efficaces en font un choix idéal pour s'installer et investir dans l'immobilier. Ce bien est affiché à 229 720 €. Avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, les éventuels frais de notaire offerts et les aides à l'achat selon dossier, vous pouvez bâtir un financement plus confortable et mieux anticiper le coût global. Cet appartement réunit plusieurs atouts recherchés : une surface agréable à vivre, des équipements complets et une adresse pratique au quotidien. Un bien à étudier si vous cherchez quelque chose de fonctionnel et déjà bien cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Cet appartement de 5 pièces à Arnouville (95400), 122 m², est proposé à 580 433 €. Une configuration agréable, avec extérieur, cave et stationnement, qui répond à des attentes très concrètes. Au 4e, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur de vue qui renforce la luminosité naturelle et la sensation d'espace. On profite ainsi d'un ensoleillement généreux sans sacrifier l'intimité. Le séjour, spacieux et bien proportionné, s'organise autour d'un espace repas et d'un coin salon facilement aménageable. La cuisine ouverte ou semi-ouverte favorise la vie commune. L'espace nuit se compose de 4 chambres, avec une séparation nette des pièces de vie pour préserver le repos et la concentration. Salle de bain et rangements fonctionnels inclus. Pratique et bien équipée, cette résidence dispose de tout ce qu'il faut pour un quotidien sans friction : ascenseur pour tous les étages, sécurité par digicode et interphone, cave privative pour chaque logement. Le garage privatif couvert et la place de parking dédiée renforcent l'attractivité et la praticité de ce bien, autant pour les occupants que pour les locataires potentiels, dans un secteur où ces équipements constituent un vrai critère de choix. Vivre à Arnouville (95400), c'est pouvoir compter sur une commune active, pratique et bien reliée à son environnement. Arnouville (95400) est une charmante ville située dans le département du Val-d'Oise, à proximité de l'aéroport de Roissy-Charles de Gaulle. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Ses nombreux commerces de proximité, ses écoles de qualité et ses transports en commun efficaces en font un choix idéal pour s'installer et investir dans l'immobilier. Le bien est proposé à 580 433 €, avec des conditions de vente annoncées dès le départ. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale et les aides envisageables selon votre situation peuvent vous aider à savoir rapidement si le projet entre dans votre budget. Si le secteur, le plan et les annexes correspondent à votre recherche, nous pouvons vous transmettre un point complet sur les disponibilités et les conditions actuelles. Cela permet d'avancer rapidement avec des éléments précis sur le bien et son budget. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Cet appartement de 4 pièces à Arnouville (95400), 76 m², est proposé à 359 457 €. Une configuration agréable, avec extérieur, cave et stationnement, qui répond à des attentes très concrètes. Le plan de cet appartement est pensé pour s'adapter facilement à différents modes de vie et de travail. Le séjour offre un espace de vie polyvalent, parfait pour recevoir, se détendre ou aménager un coin bureau fonctionnel. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce principale pour un usage ouvert et convivial. L'espace nuit, composé de 3 chambres, permet d'adapter le logement à vos besoins, qu'il s'agisse d'un couchage principal, d'un espace bureau ou d'une chambre d'appoint. Salle de bain complète et bien agencée. Pratique et bien équipée, cette résidence dispose de tout ce qu'il faut pour un quotidien sans friction : ascenseur pour tous les étages, sécurité par digicode et interphone, cave privative pour chaque logement. Le garage privatif couvert et la place de parking dédiée renforcent l'attractivité et la praticité de ce bien, autant pour les occupants que pour les locataires potentiels, dans un secteur où ces équipements constituent un vrai critère de choix. Au-delà du logement, l'adresse apporte une vraie qualité d'usage. Arnouville offre un quotidien facilité par la proximité des commerces, des équipements et des axes de déplacement. Arnouville (95400) est une charmante ville située dans le département du Val-d'Oise, à proximité de l'aéroport de Roissy-Charles de Gaulle. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Ses nombreux commerces de proximité, ses écoles de qualité et ses transports en commun efficaces en font un choix idéal pour s'installer et investir dans l'immobilier. Ce bien est proposé au prix de 359 457 € avec frais de notaire offerts. Il est éligible au dispositif Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, selon votre profil d'achat ou d'investissement. Des remises peuvent également s'appliquer en ce moment, ce qui peut faire la différence sur le coût global de l'opération. Un bien complet, bien situé et doté de prestations utiles au quotidien. Contactez Vectoria Patrimoine pour obtenir une simulation financière personnalisée et connaître les conditions de réservation.

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Dans la zone d'activité de SARCELLES, un terrain proche des axes routiers de la N1 et N16 d'une surface de 1 200 m². Batiment de 200 m² édifié sur le terrain, déja loué pour 4500 euros HT/HC Accès semi-remorque. Disponibilité immédiate. Honoraires en sus.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411602)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Montmorency à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Arnouville à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

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Située à Saint-Brice-sous-Forêt, Proche écoles et gare SNCF - Cette maison de 6 pièces offre environ 117 m² de surface habitable, répartis sur 2 niveaux, dans un environnement résidentiel agréable. Dès l'entrée, on découvre une maison fonctionnelle, pensée pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille une entrée qui distribue un cellier/buanderie pratique au quotidien, une cuisine séparée, ainsi qu'un salon et une salle à manger distincts, permettant de concilier moments conviviaux et espaces plus intimistes. Des toilettes complètent ce niveau pour plus de confort. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, offrant un bel espace nuit pour une famille, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. L'organisation des pièces permet à chacun de bénéficier de son propre espace tout en conservant une circulation fluide dans la maison. Avec ses 117m2, la maison propose un volume cohérent et facile à vivre, dans une construction des années 1980 entretenue dans le temps. À l'extérieur, la parcelle de terrain d'environ 350m2, offrant un agréable jardin complété par une terrasse. L'ensemble forme un espace extérieur plaisant, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, bien proportionné, se prête aisément aux jeux d'enfants, aux repas en plein air ou à l'aménagement d'un coin détente. La maison bénéficie également d'une place de stationnement, un atout appréciable au quotidien. L'adresse est idéale pour ceux qui souhaitent concilier vie au calme et déplacements faciles. La proximité de la gare SNCF (ligne H direction Gare du Nord) facilite les trajets vers Paris, rendant la maison particulièrement adaptée aux actifs en recherche d'un bon compromis entre ville et banlieue. Le quartier environnant, composé de maisons, offre un cadre de vie convivial. À seulement environ 100m, les arrêts de bus Mothe Hugo et Plante aux Flamands desservent le secteur et simplifient les trajets du quotidien. Les familles apprécieront la présence immédiate des établissements scolaires, avec l'École primaire Saint-Exupéry à environ 100m, l'École primaire Pierre et Marie Curie à environ 100m également, et l'école maternelle Charles Perrault à environ 100m. Les plus petits bénéficient aussi de structures d'accueil dédiées, comme le centre municipal de loisirs à environ 200m et la crèche Multi-accueil et familiale L'Aurore à environ 200m. Pour les moments de détente, le parc Edith Piaf se trouve à environ 100m et le parc Jacques Brel à environ 200m, offrant des espaces verts de proximité très appréciables pour se promener, jouer ou simplement profiter d'un environnement arboré. Caractéristiques techniques - Taxe Foncière : 2045 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électrique - Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à éclairer votre projet, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Nous vous invitons également à consulter le site officiel Géorisques pour prendre connaissance des informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de vous permettre de prendre vos décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Le cabinet GHT IMMO vous propose : Dans la zone d'activité de SARCELLES, un terrain proche des axes routiers de la N1 et N16 d'une surface de 2 200 m². Projet de PC disponible. Accès semi-remorque. Disponibilité immédiate. Honoraires en sus.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051596)

Enterprise Immobilier vous propose l'acquisition d'un bâtiment commercial situé à Saint-Brice-sous-Forêt (95), d'une superficie d'environ 1 700 m². Idéalement implanté aux portes de Paris, l'actif bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement recherché. Il est loué à un acteur national du sport et du bien-être en fort développement, ce qui offre de solides garanties locatives. Le plus : un locataire national, un secteur porteur, un bail récent et une rentabilité immédiate au cœur d'un bassin densément peuplé d'Île-de-France. Volume d'investissement :

359000

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison familiale offrant un cadre de vie idéal à proximité des écoles, commerces et transports. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Le séjour, ouvert sur la terrasse et le jardin exposé Ouest, constitue un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, peut être repensée selon vos envies. À l'étage, trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant composent l'espace nuit principal. Une pièce supplémentaire attenante à l'une des chambres offre la possibilité d'aménager un bureau, un dressing ou un espace de jeux. Les combles aménagés accueillent une quatrième chambre avec rangements, idéale pour une suite parentale, un adolescent ou le télétravail. À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le garage et le stationnement privatif facilitent le quotidien. La maison bénéficie d'équipements récents favorisant le confort et les économies d'énergie : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques et climatisation. Les + du bien : * Quartier pavillonnaire recherché * 4 chambres * Jardin exposé Ouest * Garage et stationnement * Pompe à chaleur * Ballon thermodynamique * Panneaux photovoltaïques * Climatisation * Proximité des écoles et commodités Une maison fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 349604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NAÏMA NEUHAUSER (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 79366727000029. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 324,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence ACESS Immobilier vous présente en avant-première, cette jolie maison édifiée sur un terrain de 814m2 et située dans un secteur très recherchée de Groslay. Au niveau du rez-de-chaussée entièrement aménagée, vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie comprenant un séjour, une cuisine ouverte et équipée et un coin salle à manger. Vous pourrez également découvrir un wc avec lave-mains. Sur le second niveau : palier desservant deux chambres, une salle de bains, un wc séparé et une suite parentale de 25m2 avec salle d'eau et partie dressing. Sur l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, sans vis-à-vis et spacieux mais également de places de stationnement sur l'avant avec portail électrique. Chauffage au Gaz ( installation 2018). Venez à notre rencontre pour découvrir cette maison agréable à quelques minutes de la gare et des écoles ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155000

REMAX vous propose, au calme, cet appartement situé à VILLIERS LE BEL. Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, 2 chambres (possibilité 3), une salle d'eau et un wc indépendant. Rangements. Cave et parking. Contactez votre agent REMAX pour organiser une visite dès que possible. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

L'agence ACCESS Immobilier vous présente cet appartement de type 3 pièces, situé dans une copropriété des années 70, quartier Ombreval, récemment rénovée avec ravalement et isolation extérieure. D'une surface habitable de 53,64 m2, vous découvrirez une entrée avec placard desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un WC. Vous pourrez également profiter d'une cave et d'une place de parking privative. Chauffage collectif gaz. Charges mensuelles de 221,92EUR ( eau chaude , chauffage, entretien parties communes et espaces verts, gardien, syndic et assurance). Venez découvrir cet appartement idéalement situé, proche de toutes les commodité et dans une copropriété arborée où il fait bon vivre ! Travaux de rafraîchissement à prévoir (simple vitrage). Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95350 SAINT-BRICE-SOUS-FORÊT – MAISON DE 126m² - TERRAIN 416m² – ATELIER ET GARAGE 119m² – DOUBLE ACCÈS - VUE DEGAGEE - EffiCity vous présente cette maison familiale de caractère, située à la limite de Montmorency, à proximité de la forêt, dans un environnement résidentiel. Avec 126 m² habitables et près de 259 m² au sol, annexes comprises, elle offre de beaux espaces pour accueillir votre famille et accompagner vos projets. La maison bénéficie d'une vue dégagée. Son séjour d'environ 30 m², exposé sud-ouest, constitue un espace agréable pour partager les moments du quotidien. Une grande cuisine et une véranda complètent les pièces de vie. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux mansardées, ainsi qu'un petit espace bureau. Une salle de bains avec douche et baignoire. Cette maison se distingue par ses parquets massifs, ses bibliothèques et placards sur mesure, ainsi que son escalier en marbre. Des aménagements qui lui donnent une identité singulière et offrent de nombreux rangements. Des annexes d'une surface de 119m² pour votre activité, votre matériel ou vos passions. Au-delà de la surface habitable, la propriété dispose d'un garage traversant d'environ 23 m², d'un ATELIER de 46m², de deux pièces au-dessus du garage, de caves, de trois greniers et d'un autre local Ces espaces non habitables constituent un atout pour un artisan, un indépendant ou un passionné de bricolage : stockage de matériel, rangement des outils, atelier ou espaces consacrés à ses projets. L'alimentation électrique triphasée 380 V présente également un intérêt pour certains équipements. Deux accès sur deux rues différentes permet d'organiser les entrées selon vos besoins. Cette configuration offre la possibilité d'envisager un accès distinct pour une activité professionnelle, sous réserve des autorisations et des aménagements nécessaires. À l'extérieur, les jardins à l'avant et à l'arrière, le potager et l'allée pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, en complément du garage, renforcent le côté pratique de la maison. Des bus accessibles des deux côtés de la propriété desservent les gares d'Enghien-les-Bains et de Sarcelles–Saint-Brice. Une maison qui séduira les familles en quête de caractère et d'espace, avec des annexes particulièrement utiles pour réunir vie familiale, activité et passions en un même lieu. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Vincent Mirande – effiCity au 07 60 92 98 14 ou par mail vmirande@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Mirande - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°819025230. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

95160 - MONTMORENCY - DEMEURE DE CARACTERE - 11 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 315.0 M² AVEC TERRASSE ET DÉPENDANCE - UNE MAISON D'EXCEPTION À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette somptueuse maison située en plein cœur du centre de Montmorency, offrant un cadre de vie exceptionnel. D'une surface de 315.0 m² répartie sur 3 niveaux, cette demeure unique saura vous séduire par ses nombreux atouts. Luminosité, espace et confort caractérisent cette superbe maison où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous serez captivé par l'ambiance chaleureuse qui règne en ces lieux. Le vaste séjour de 65.0 m², baigné de lumière naturelle, est un espace convivial idéal pour partager des moments uniques en famille ou entre amis. Les 6 chambres spacieuses offrent intimité et tranquillité avec également 2 salle d' eau et une salle de bains. Dotée d'une terrasse de 70.0 m², d'un sous-sol de 90.0 m² aménagé, comprenant une cave, une buanderie et une grande salle de jeux et d'une dépendance de 50.0 m², vous disposerez de multiples espaces pour vous détendre et profiter de moments de convivialité en extérieur. L'environnement de la maison est des plus agréables, avec la mairie à proximité immédiate et un accès facile au transport en commun (BUS à 20 mètres). Vous profiterez d'un cadre de vie paisible et pratique au quotidien. Cette demeure d'exception bénéficie d'un état général excellent et a été rénovée en 2022. L'exposition idéale côté jardin (Sud, Est, Ouest) assure une luminosité optimale dans toutes les pièces, créant ainsi une atmosphère des plus agréables. Le calme environnant garantit des nuits paisibles loin de l'agitation urbaine. Les matériaux de construction de qualité, le toit en zinc, les sols en parquet et la façade en crépi en excellent état confèrent à cette maison un charme indéniable. Le terrain de 1304.0 m² offre un espace extérieur généreux et verdoyant pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Montmorency. Contactez-moi MARC BENEDE au 06 59 21 43 96 sans plus tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°850674250. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

7900

SARCELLES, dans un emplacement stratégique !! Place de parking de 12M2 au sous sol d'un immeuble sécurisé et fermé par un grand portail électrique !! Charges : 123€/ trimestre Taxe foncière 500€/ an N'hesitez à venir la visiter !! Cette annonce référence 349346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORITH HELENE HASSAN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91195150700019. Prix du bien : 7 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279000

Proche de toute commodité, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain pied d'une surface de 70 m² environ. Elle se compose d'1 séjour, 1 cuisine dinatoire séparée, 2 chambres ( possibilité d'une 3ème ) , 1 salle de bain et 1 wc séparé. Un garage attenant avec une buanderie et une pièce supplémentaire permet d'envisager une dépendance idéale pour un adolescent ou une personne âgée. Le tout sur un terrain clos de 306 m². Prévoir de gros travaux de rénovation et d'isolation comme l'indique l'audit énergétique effectué sur ce bien, dû notamment au chauffage au fioul et au simple vitrage. SES POINTS FORTS : - Quartier calme et résidentiel - Plain pied - Dépendance - Toiture neuve ( 2022) et portail neuf ( 2021 ) Un beau potentiel pour un 1er achat, un primo accédant ou un bricoleur. CONTACTEZ MOI !!! Cette annonce référence 349183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD BENSOT (EIRL) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95000) sous le numéro 84302850700013. Prix du bien : 279 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 270 000,00 € Honoraires TTC : 3,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2026 Score DPE : 448 kWhEP/m²/an Score GES : 129 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890.00 € et 5310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce terrain constructible à la vente et situé à Montmorency (95160). Rare sur le secteur prisé du Haut-Montmorency : superbe terrain constructible de 1 572 m², issu d'un détachement de parcelle. En retrait de la rue et à l'abri de toute nuisance, le terrain bénéficie d'un environnement résidentiel calme et préservé, agrémenté d'espaces boisés. Le terrain est déjà viabilisé en eau et en électricité, permettant d'envisager sereinement votre projet de construction. L'emprise au sol maximale autorisée est de 314 m², offrant de belles possibilités pour concevoir une maison familiale ou plusieurs constructions, selon les règles d'urbanisme applicables. Un terrain rare sur le secteur, idéal pour concrétiser un projet résidentiel dans un environnement recherché. Les + du bien : - Secteur résidentiel recherché et particulièrement paisible - Terrain borné et déjà viabilisé - Parcelle constructible offrant de belles perspectives À noter : - Détachement de parcelle déjà réalisé - Possibilité d'édifier deux maisons en R+2 (à titre d'exemple de projet) - Présence d'espaces boisés protégés sur la parcelle - Création prévue d'un accès et d'un passage indépendants pour les futurs propriétaires - Commodités, commerces et transports accessibles à proximité Prix de vente : 472.500€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaume BOSCH , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 100 239 078, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Jaume BOSCH EI • RSAC CRETEIL 100 239 078

L'Agence ACCESS Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE ce charmant appartement de 54m2 dans un immeuble en pierres, à quelques minutes de la gare et des commodités. Situé au dernier étage, vous découvrirez une entrée desservant une séjour de plus de 30m2 avec des rangements sur mesure, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre lumineuse avec une vue dégagée et d'une salle d'eau avec WC. Un appartement en très bon état. Chauffage individuel Gaz. Remise sur l'extérieur. Charges de copropriété : 152,35EUR/mois. Taxe foncière de 873,00EUR/an. Venez découvrir ce charmant F2 avec possibilité d'y créer une seconde chambre ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@acces-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr