Acheter un bien immobilier à Villiers-le-Bel

Dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 3 km d'Enghien-les-Bains, dans un quartier recherché à Deuil-la-Barre cet appartement de 4 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue offre un cadre de vie privilégié. Il se compose d'une entrée, d'une grande cuisine indépendante, d'un séjour spacieux et lumineux donnant accès à un balcon agréable. La partie nuit propose trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu'une buanderie séparée offrant un espace de rangement fonctionnel. L'appartement est complété par une cave et un box privatif, situé à l'arrière de l'immeuble. Atouts du secteur : À quelques minutes à pied de la gare Deuil-Montmagny (RER H - Paris Gare du Nord en 15 min) Proximité immédiate des écoles (de la maternelle au collège), commerces et services Accès rapide aux axes routiers (A15, A115, D928) À 3 km d'Enghien-les-Bains, son lac, ses thermes et son casino. Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un emplacement stratégique. À visiter sans tarder.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison 5 pièces de 190 m2 située à Groslay. Idéal pour les primo-accédants, familles et pour investisseurs. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée donnant sur le garage / réserve, laissant la place à 3 voitures, - Un accès au 1er étage. Au 1er étage : - Un séjour lumineux et spacieux, - Une cuisine séparée, - Deux chambres de bonne taille, - Une salle d'eau avec WC intégré, - Un espace buanderie pour vos rangements. - Un accès au 2ème étage. Au 2ème étage : - Une pièce à vivre confortable, - Une chambre avec un espace buanderie, - Une salle d'eau avec WC intégré. Atouts: - Localisation idéale, proche des transports et commodités, - Aménagement des pièces pratiques, - Propriété baignée de lumière, - Équipée de rideaux électriques, - Garage sécurisé au sein de la copropriété. Parce que la localisation ça compte aussi : - Gare de Groslay (ligne H du Transilien), à environ 10 minutes à pied, - Lignes de bus 1527 et 1537, à environ 10 minutes à pied, - Écoles maternelle et élémentaire publiques à proximité, à environ 15 minutes à pied, - Église Saint-Martin, classée monument historique, à environ 10 minutes à pied, - Parc de Groslay, à environ 12 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : D, - Taxe foncière : 1477 €, - Mode de chauffage : Gaz, - Distribution eau : Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

6/8 place du 19 Mai 1962 95400 Villiers le Bel 152 M2 env Rez de chaussée Loyer de 1650 euros par mois en principal Offre de reprise avant le 2 Septembre 2025 Merci de bien vouloir nous contacter à partir du numéro de téléphone indiqué sur le site

A l'orée du bois et à deux pas de la gare, cette maison individuelle des années 60 vous accueille, elle vous offre une entrée avec placard, un garage, une salle de billard, une chambre, salle d'eau et WC, à l'étage vous découvrirez un séjour accès terrasse, une cuisine, 3 chambres dont une suite, une salle d'eau, WC, la visite s'achèvera par le jardin clos et arboré, vu sur la forêt et au calme pour vos longues soirées estivales... Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Idéal investisseur ! Situé place du Marché Roger Levanneur, ce charmant 2 pièces de 30 m² se trouve en rez-de-chaussée surélevé, au calme absolu côté cour. Il se compose d'une chambre, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec douche, et de toilettes séparées. Très bien agencé, sans perte d'espace, il bénéficie de faibles charges et offre une excellente rentabilité. Le bien est actuellement loué meublé, dans le cadre d'un bail d'un an renouvelable. Locataire sérieux en place. Très bien situé – sur la place du Marché Roger Levanneur Très calme – côté cour Bonne rentabilité locative Faibles charges de copropriété Bail meublé en cours (1 an renouvelable) Une opportunité rare, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 298308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESSIA HADJ (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 79747435000015. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 652,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2022 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de 118m², idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Nichée sur un grand terrain, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques pas des commodités et des transports (ligne H: 12 minutes de gare du Nord). Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour traversant baigné de lumière donnant accès à une belle terrasse de 50m². Une entrée, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau attenante et un W.C. complètent ce niveau. Vous trouverez à l'étage, trois chambres, une salle de bains et un W.C.. La maison comprend un sous-sol total avec une cave à vin. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et fleuri, véritable havre de paix pour des moments de détente en plein air. LES PLUS: Proximité Gare, Un Beau Jardin, Beaucoup de Rangement, Nombreuses Places de Stationnement Cette annonce référence 295230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN DEBRUYERE (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 89222757000017. Prix du bien : 515 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2022 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1545.00 € et 2091.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette grande maison de 220m² dans un quartier résidentiel de Sarcelles. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de chaussée : - Une entrée avec de grands rangements, - Un espace de vie salon/salle à manger donnant sur une grande terrasse exposée Sud Ouest, - Une bibliothèque pouvant faire office de chambre - Une cuisine séparée et équipée, - Un WC indépendant avec lave mains. À l'étage : - Trois belles chambres de plus 15m², - Une suite parentale de 19m² avec dressing et salle d'eau avec WC, - Une belle salle de bain avec baignoire d'angle, - Un WC indépendant avec lave mains. Atouts: - Un grand terrain de plus de 800m² - Une grande terrasse pour profiter des beaux jours avec une exposition idéale - Un sous-sol total, - Portail et porte de garage électriques, - Trois places de parking sont également disponibles, - Système d'alarme et aspirateur central, - Chauffage au gaz avec chaudière récente (3 ans). Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus "Mozart - Malesherbes" à 400m - Arrêt de tram "Paul Valéry" à 1.2 km - Parc "Parc des Prés-sous-la-ville" à 300m - Lycée "Jean-Jacques Rousseau" à 600m - École maternelle "Pauline Kergomard" à 1 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 41,4m² situé sur l'Avenue Pierre Semard. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour lumineux permettant d'accéder au balcon de 7m², - Une cuisine aménagée non équipée, - Une chambre confortable, - Une salle de bain moderne avec WC. Atouts: - Un balcon pour profiter des beaux jours, - Un place de parking pour votre véhicule, Parce que la localisation ça compte aussi: - Gare de Villiers-le-Bel – Gonesse – Arnouville (RER D) à 12 minutes à pied, - Commerces et espaces à proximité. Caractéristiques techniques : - Charges : 107€/mois (Chauffage, eau chaude et froide) - Chauffage : Réseau de chaleur urbain - DPE : B - Année de construction : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Maison individuelle 7 pièces – Deuil-la-Barre Située dans un quartier résidentiel recherché de Deuil-la-Barre, à proximité immédiate d'Enghien, cette maison individuelle de 185 m² habitables (200 m² au sol) offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur un terrain de 835 m² exposé plein sud, elle dispose d'un grand jardin arboré et d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. La maison s'élève sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée: un vaste salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine ouverte donnant sur le jardin, une salle d'eau et des toilettes. - Au premier étage : trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, et une avec dressing et WC privatifs. - Sous les combles : deux chambres mansardées. - Au sous-sol, vous trouverez une cave à vin, une laverie et une pièce avec fenêtre et une entrée indépendante. Entièrement rénovée en 1998 avec une extension de qualité, la maison combine charme de l'ancien (année de construction : 1881) et confort moderne. Deux places de stationnement complètent le bien. À seulement 10 minutes à pied de la gare et des commerces, elle bénéficie d'une excellente situation pour une vie de famille paisible, tout en restant bien connectée. Taxe foncière : 3117€ DPE : D

Idéalement situé à proximité immédiate des transports (Tramway T5 et bus 256 à deux pas), ce studio de 16 m² vous séduira par son agencement optimisé et son environnement calme dans une copropriété récente (2010) bien entretenue. Le bien est vendu loué. Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse avec coin cuisine aménagé, d'un placard de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Caractéristiques : Surface : 16 m² Étage : 4e et dernier (avec ascenseur) Copropriété récente (2010) Exposition agréable, calme Chauffage individuel Classe énergie : E Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (fort potentiel de rentabilité).

Zefir vous propose à la vente cet appartement 4 pièces situé à Pierrefitte-sur-Seine. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour, - Trois chambres, - Une cuisine, - Une salle de bain, - WC séparé. Les atouts : - Un balcon avec vue sur la Tour Eiffel et le Stade de France pour profiter des beaux jours, idéalement exposé, - 1 ascenseur, - Espaces verts. - Arrêt de métro Saint-Denis - Université à 8 minutes à pied et 4 minutes en voiture, - Nombreux bus au départ de Saint-Denis université avec des arrêts à moins de 500m de l'immeuble, - Arrêt de tramway Petit Pierrefitte à 10 minutes à pied, - Gare RER Pierrefitte Stains à 10 minutes à pied, - Plusieurs établissements scolaires à moins de 1 km. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2140 € - Charges de copropriété : 300€ / mois - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cette maison individuelle de 4 pièces de 80m² avec jardin située à Deuil-la-Barre dans un quartier très calme. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Un séjour, - Une salle à manger, - Une cuisine, - Une salle d'eau, - Un WC. Au 1er étage : - Deux chambres. Les combles sont aménagés, et peuvent faire office de troisième chambre. Au sous-sol : - Deux caves Atouts: - Une maison avec un jardin pour profiter des beaux jours, - Isolation extérieure et ravalement tout neuf, - Chaudière à gaz à condensation neuve, - Sous-sol aménagé en salle de sport pour les amateurs de fitness, - Box à louer disponible à proximité. Parce que la localisation ça compte aussi: - Gare la Barre Ormesson à 3 minutes à pied, - Commerces à 3 minutes à pied, - Arrêt de bus Maréchal Foch à 2 minutes à pied, - Ecole primaire à 3 minutes à pied, - Collège à 10 minutes à pied, - Parc Sainte-Jeanne à 10 minutes à pied, - A 5 minutes à pied d'Enghien-les-Bains. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 809€ - Pas de garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement de 2 pièces de 41 m² situé au 4ème étage d'une résidence ,sans ascenseur, de Villiers-le-Bel. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour lumineux, - Cuisine aménagée, - Une chambre avec placard, - Une salle d'eau, - WC séparé. Atouts: - Une cave pour plus de stockage. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Voltaire à 2 minutes à pied, - Gare de Villiers-le-Bel (RER D) à 13 minutes à pied, - Lycée à 12 minutes à pied, - Square de la Garenne à 15 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 856€, - Charges de copropriété : 129€/mois, - DPE : E, - Mode de chauffage: Électricité, - Distribution eau : Gaz. Caractéristiques de location : - Loyer : 800 euros - Fin du bail : 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

69 rue Pierre Brossolette 95200 Sarcelles 35m2 env Rez de chaussée Loyer de 1100 euros par mois en principal Offre de reprise avant le 29 Août 2025 Merci de bien vouloir nous contacter à partir du numéro de téléphone indiqué sur le site

DEUIL-LA BARRE : Dans un secteur recherché dans une rue calme à 5mn de la gare et des commerces, une très grande et belle maison d'une superficie de 147 m2 habitable et 273 m2 au sol Avec le sous sol total, un jardin, une terrasse . La maison se compose : - Au RDC , une entrée, un grand double séjour d'une superficie de 54m2 donnant sur terrasse et jardin, une cuisine equipée donnant sur extérieur, un wc séparé avec lave main. - Au 1er : une salle de bain avec wc, 4 chambres dont 1 suite parentale avec une salle d'eau ( 2 chambres donne sur un balcon terrasse en enfilade cote jardin). Une grande terrasse de 36 m2 coté jardin. Sous-sol : Un sous sol total comprenant une grande pièce avec accès au jardin, une buanderie et une pièce supplémentaire. Un jardin de 500 m2 au calme sans vis à vis. emplacement de stationnement d'une voiture intérieur cour Proche des commerces et des transports Cette annonce référence 296089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AFAFE BEN ELGHALI (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83475367500018. Prix du bien : 785 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2018 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 78 m² situé à Sarcelles. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour lumineux - Deux chambres avec placards - Une cuisine aménagée avec cellier - Une salle de bain - WC séparé Atouts: - Au dernier étage avec une superbe vue dégagée - Un parking et une cave - Un ascenseur dans l'immeuble Parce que la localisation compte aussi: - Arrêt de bus Louis Lebrun à 3 minutes à pied, - Ecole primaire à 14 minutes à pied, - Parc John Fitzgerald à 11 minutes à pied. - Hôpital Privé Nord Parisien (HPNP) à 5 minutes à pied Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1235€ - Charges de copropriété: 346€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur SARCELLES à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Christophe Vigier vous propose ce bien : En exclusivité chez MRS IMMO 95, découvrez cette charmante maison individuelle située à Ecouen, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Construite en 1985, elle dispose d'un garage et d'une place de stationnement extérieure privative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une chambre avec salle d'eau et un garage avec buanderie. Le premier étage abrite une cuisine ouverte et fonctionnelle, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bain avec des toilettes. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes vous attendent. Profitez également d'un agréable jardin sans vis a vis avec une terrasse couverte. À proximité des transports, écoles et commerces, cette maison est idéale pour une vie de famille sereine. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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