Acheter un bien immobilier à Asnières-sur-Oise

Le Cabinet GHTIMMO vous propose à la vente, à Persan, au sein d'une zone d'activité, 3 cellules neuves disponibles, développant une surface totale de 210 m². Idéalement situé à seulement 2 minutes de l'A16, le site bénéficie d'une excellente accessibilité. Les cellules disposent d'une hauteur sous plafond de 8 mètres, d'une porte sectionnelle et d'un accès semi-remorque. Un produit neuf, fonctionnel et adapté aux besoins des entreprises, artisans et activités de stockage.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411577)

Et si votre prochaine maison était bien plus qu'un lieu de vie ? À Luzarches, au sein d'un domaine très recherché, découvrez cette élégante maison familiale de 201 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain de 2 646 m², dans un environnement privilégié où la nature s'invite à chaque instant. Ici, tout est réuni pour offrir un cadre de vie rare : de beaux volumes, une belle luminosité, cinq chambres, un sous-sol total et un extérieur exceptionnel. Construite en 2003, cette belle construction développe 225 m² au sol et offre une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec dégagement, puis une superbe cuisine équipée aux prestations soignées, pensée pour être aussi agréable au quotidien que pour recevoir. Dans son prolongement, vous découvrirez un séjour triple traversant, baigné de lumière grâce à ses différentes orientations. Une pièce de vie généreuse et élégante, véritable cœur de la maison, offrant une agréable perspective sur le jardin. Ce niveau dispose également de deux belles chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, le dégagement dessert trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol total vient compléter les prestations de cette propriété et offre de nombreuses possibilités : stationnement des véhicules, cave, buanderie et espaces de rangement. Mais le véritable coup de cœur se trouve peut-être à l'extérieur… Implantée sur une parcelle de 2 646 m², la maison profite d'un environnement particulièrement verdoyant et préservé. La terrasse exposée plein sud constitue un véritable prolongement de la maison : un endroit privilégié pour déjeuner en famille, recevoir vos proches ou simplement profiter des beaux jours dans un cadre paisible. La propriété se situe au sein d'un petit quartier résidentiel dont les charges de copropriété sont d'environ 900 euros par an . Elles comprennent l'entretien des parties communes (les espaces verts et l'électricité.) Le bien bénéficie également de la proximité de la gare de Luzarches, desservie par la ligne H du Transilien, permettant de rejoindre Paris-Gare du Nord. Certaines propriétés se visitent... Celle-ci se découvre et se ressent ! Caractéristiques techniques Taxe foncière : 3139 € DPE : C Mode de chauffage : Gaz naturel, Bois Mode de distribution de l'eau : Gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Luzarches à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

270000

A seulement 15 minutes de Persan, sur la commune de Méru, Proche des commerces, écoles et de la gare ( 50 min Paris Nord ), venez découvrir cette jolie maison traditionnelle édifiée sur sous sol total, comprenant : Séjour double, cuisine ouverte, un bureau, wc. A l'étage: 3 chambres, une salle de bains + wc. Le tout sur un terrain de 529 m². 2ème accès possible au fond du terrain avec une partie constructible, offrant des possibilités selon votre projet et sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Maison lumineuse et fonctionnelle ! Pas de travaux à prévoir, juste de l'aménagement ( quelques photos généré par IA pour aider à se projeter ) Cette annonce référence 349159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLANE PAILLIE (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 75179513900029. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Champagne-sur-Oise, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce pavillon indépendant édifié sur un beau terrain de 478 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un espace séjour, salle à manger et cuisine d'environ 35 m², d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire très mansardée, idéale pour aménager un espace bureau, une salle de jeux ou bénéficier d'un espace de rangement complémentaire. À l'extérieur, la maison profite d'un agréable jardin offrant un cadre verdoyant et paisible. Un garage indépendant d'environ 20 m², situé au fond du jardin, complète l'ensemble. La maison dispose également d'une cave totale offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Côté confort, le pavillon est déjà équipé de fenêtres en double vitrage et d'une pompe à chaleur. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, offrant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser la maison et de l'aménager selon leurs goûts et leurs envies. Une maison qui séduira par son indépendance, son environnement calme, son beau terrain et son potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SARL MRS IMMO vous propose ce bien : Votre agence MRS IMMO 95 à Chaumontel vous propose à la vente cette maison familiale récente, alliant confort moderne, beaux volumes et performance énergétique Construite en 2014, cette maison d'environ 96 m² habitables est édifiée sur un terrain de 280 m². Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle conviendra idéalement à une famille souhaitant profiter immédiatement de son nouveau logement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de plus de 27 m², avec séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés d'environ 9 à 10 m², dont l'une bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse. Au dernier niveau, les combles aménagés apportent un véritable espace supplémentaire pouvant accueillir, selon vos besoins, une chambre, un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, la maison offre également de nombreux atouts : une véranda conviviale, un balcon avec vue sur la vallée de l'Ysieux une maisonnette idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier, ainsi que deux places de stationnement privatives. Les \+ : • Chauffage au sol • Pompe à chaleur • Panneaux solaires • Climatisation réversible • Maison entièrement électrique • Aucun travaux à prévoir • Construction récente de 2014 • Taxe foncière :1 488 €/an Une maison récente, confortable, économe en énergie et parfaitement entretenue : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Contactez MRS IMMO 95 pour organiser une visite et découvrir ce bien.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Photo avec homestagging : Cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 75 m2 avec travaux , édifiée en 1958, est située à Mours dans un quartier calme, à proximité de L'Isle-Adam. Implantée sur un terrain d'environ 400 m2, elle offre un agréable jardin, idéal pour profiter d'un espace extérieur privatif. Organisée sur deux niveaux, elle constitue une base intéressante pour qui recherche une maison à façonner selon ses envies, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. La configuration de cette maison permet d'envisager facilement une réorganisation des espaces de vie, en jouant par exemple sur la répartition des pièces de jour et des pièces de nuit sur les deux étages. Le jardin d'environ 400 m2 entoure la maison et offre un vrai potentiel pour aménager une terrasse, un coin jeux ou un espace de détente. La présence d'un sous-sol, avec environ 50 m2 de surface en cave, ajoute un volume appréciable pour du rangement, un atelier ou des espaces annexes selon les besoins. L'ensemble forme un lieu de vie agréable, dans une commune à taille humaine. À proximité, on trouve une école primaire située à environ 500 m, ce qui permet un accès rapide à pied pour les plus jeunes et facilite le quotidien des familles. Le cadre résidentiel et la présence de cette école contribuent à un environnement de vie pratique et convivial, en cohérence avec l'ambiance calme du quartier proche de L'Isle-Adam. Travaux à prévoir. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 992 € - DPE : F - Type de chauffage : Chaudière individuelle fioul - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique - Jardin d'environ 400 m2 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de proposer une vision la plus fidèle possible. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour prendre connaissance des données relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services officiels Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

310000

A 15 minutes de Persan sur le secteur de Méru (60). Dans un environnement calme à proximité des écoles, commerces et Gare. Venez vite découvrir cette belle maison édifiée sur sous sol total offrant entrée, cuisine, séjour double, véranda, 2 chambres, salle d'eau + wc. A l'étage : 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc, nombreux rangements. Le tout sur 646 m2 de terrain clos avec terrasse. Grand espace pour stationner tout vos véhicules. Maison Familiale, lumineuse et bien entretenue ! Cette annonce référence 347998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLANE PAILLIE (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 75179513900029. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2023 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence ACCESS Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE ce joli F2 situé à 15 minutes du centre de Gouvieux proposant toutes les commodités nécessaires. Vous découvrirez un apppartement atypique situé au premier étage et qui vous offrira une pièce de vie de plus de 19m2 habitable, 26m2 au sol avec sa cuisine ouverte et équipée, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chauffage indivudel Electrique. Idéal PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence ACCESS Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cet appartement de type 2 pièces, d'une surface de 39m2 et situé à 15 minutes du centre ville où vous pourrez profiter de toutes les commodités. Vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie de 22m2 et comprenant une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre donnant accès à un petit extérieur et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel Electrique. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence ACCESS Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison édifiée sur 346m2 de terrain et à quelques pas du centre ville ! Vous découvrirez une maison de plus de 200m2 comprenant 3 niveaux. Sur le premier niveau, elle vous offrira : un vestibule desservant 2 pièces de vie sur chaque extrémité avec son poêle à bois, un salon donnant accès à un coin repas avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, d'une arrière cuisine avec le coin buanderie, wc et un accès à la cave. Sur un second niveau, vous découvrirez un charmant palier desservant une chambre de 17m2, un dégagement donnant accès au wc, au bureau, à une salle d'eau et à une très belle chambre parentale de plus de 25m2 avec un espace dressing. Au dernier niveau, vous pourrez profiter d'un palier desservant une salle d'eau, wc et un espace complètement indépendant de plus de 30m2 niché sous les combles avec sa chambre. Chaudière gaz (à changer). Venez découvrir cette maison qui vous fera tomber sous le charme de son authenticité ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Village du Parc National Oise-Pays de France au bord de l'Oise, à proximité de CHANTILLY - GOUVIEUX et LE LYS CHANTILLY. 22 terrains à bâtir viabilisés de 195 m² à 1489 m². OFFRE SPECIALE A SAISIR ! Gare, commerces et écoles sur place. Prêt à bâtir.

Beaumont-sur-Oise - F2 en duplex avec vue sur l'Oise, sans vis-à-vis - À deux pas du centre-ville, venez découvrir ce charmant F2 en duplex, offrant une vue dégagée sur l'Oise, sans aucun vis-à-vis. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété calme, cet appartement entièrement repeint vous séduira par sa configuration astucieuse : Au premier niveau : une entrée, un WC indépendant, et un séjour lumineux avec espace rangements et cuisine ouverte. À l'étage : une chambre cosy, une salle d'eau et un second WC. + Une place de parking sécurisée en sous-sol Les vrais avantages de ce bien sont, sa vue imprenable sur l'Oise, sans vis-à-vis et son cadre calme dans une copropriété à taille humaine Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

vous propose ce bien : Entre Viarmes et Luzarches, dans la charmante commune de SEUGY. Découvrez cette maison individuelle édifiée sur sous sol total des années 1970 d'environ 128m² offrant un fort potentiel familial, idéalement située à Seugy, au calme, avec toutes les commodités essentielles à proximité. À seulement quelques minutes à pied de la gare et d'une crèche, école primaire et élémentaire, elle répond parfaitement aux critères de confort et de praticité au quotidien. Elle se compose d'une entrée, couloir desservant une belle cuisine équipée, un double séjour avec cheminée donnant accès à un balcon, une salle de bain, WC, 2 chambres. Combles aménagés en palier, 2 chambres, WC avec lave mains. Au sous sol : cuisine d'été, 2 chambres, garage, coin chaufferie et stockage. Beau terrain clos de 496m². Cadre de vie: Seugy est une commune recherchée du Val-d'Oise, appréciée pour son ambiance pavillonnaire, son environnement verdoyant et sa proximité avec les bassins d'emploi de l'axe nord-ouest de l'Île-de-France. La desserte ferroviaire facilite les déplacements quotidiens, tandis que les écoles, commerces de proximité et services se trouvent à courte distance. Les sentiers, parcs et activités de plein air voisins offrent un quotidien agréable et familial. Points forts: - Emplacement pratique: proche gare et écoles - Accès à la forêt à proximité - Garage Idéale pour une famille en quête d'espace et de commodités, cette maison combine emplacement stratégique et perspectives de valorisation. Contactez-nous au 06.59.23.60.22 pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIEN LOUÉE ET N'EST DONC PAS DISPONIBLE POUR UN ACHAT EN RESIDENCE PRINCIPALE Cette maison individuelle de 4 pièces offre environ 110 m2 de surface, répartis sur deux niveaux, au cœur de Persan. Rénovée récemment et présentée dans un très bon état général, elle combine le charme d'une construction des années 1930 avec le confort moderne, le tout agrémenté d'un agréable jardin d'environ 156 m2 et d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La distribution des pièces est pensée pour concilier vie familiale, intimité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une première chambre, pratique pour accueillir famille, amis ou pour aménager un espace de travail. On y trouve également un WC séparé avec lave-mains ainsi qu'une salle d'eau, ce qui rend ce niveau particulièrement confortable au quotidien. Le séjour, convivial, se prolonge par une cuisine séparée, aménagée et équipée, offrant de nombreux rangements. Cette cuisine bénéficie en outre d'un accès direct à une véranda, véritable pièce de transition vers l'extérieur, qui permet de profiter du jardin en toute saison et d'imaginer différents aménagements selon les usages. À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'un dressing, offrant des rangements appréciables et une organisation intérieure agréable. L'ensemble est complété par des prestations de qualité, comme le parquet massif, le double vitrage, les placards intégrés et une pompe à chaleur en chauffage individuel, qui participent au confort thermique. Le classement énergétique reflète d'ailleurs ce bon niveau de performance. La maison dispose également d'une cave, pratique pour le stockage, et de plusieurs places de stationnement privatives, dont un stationnement semi-couvert, ce qui facilite le quotidien. Le jardin, de taille confortable, permet de profiter pleinement d'un espace extérieur à la fois intime et facile à vivre. Actuellement louée, cette maison constitue une opportunité adaptée à un projet d'investissement locatif tout en offrant un cadre agréable et soigné. Côté cadre de vie, l'emplacement se distingue par sa proximité avec les services et les transports. La gare de Persan - Beaumont (ligne H et TER vers Paris Gare du Nord) se trouve à environ 400 m, ce qui rend les déplacements en train particulièrement pratiques. Pour les familles, le groupe scolaire Émilie Carles, école primaire, est situé à environ 700 m, et le Greta du Val d'Oise, établissement d'enseignement secondaire, se trouve à environ 600 m. Les amoureux de nature apprécieront la présence de l'Oise à proximité, avec le parc et chemin du bord de l'Oise à environ 700 m, ainsi que le bel accès aux abords de la rivière à environ 400 m. L'ensemble offre un environnement agréable, mêlant facilités du quotidien et espaces verts accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 138 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour priorité de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, en restant à votre écoute pour toute précision utile. Si vous avez la moindre question sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

289900

A seulement 15 minute de Persan, située sur la commune de Méru, dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles, et gare (50 min Paris Nord). Venez vite découvrir cette jolie maison moderne, lumineuse et fonctionnelle. Elle offre une entrée, une belle pièce de vie de 31 m² avec un accès à la terrasse, une cuisine équipée ouverte avec coin repas, un WC indépendant. À l'étage : 3 belles chambres non mansardés, dont une de plus de 21 m² avec un très grand dressing aménagé, une salle de bains avec WC. Le tout sur un beau terrain clos de 524 m², Terrasse avec Pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l'extérieur, un garage ainsi que plusieurs places de stationnement. La maison est très bien classé ( DPE C ) avec sa Pompe à chaleur et la Climatisation réversible ! Faible consommation énergétique. Coup de Cœur ! Cette annonce référence 347173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLANE PAILLIE (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 75179513900029. Prix du bien : 289 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PERSAN – UNE MAISON FAMILIALE ET UN VÉRITABLE REVENU LOCATIF Certaines maisons ont simplement vocation à être habitées. Celle-ci peut aussi travailler pour vous. À Persan, dans un secteur recherché à seulement quelques minutes à pied de la gare, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante pour qui souhaite conjuguer résidence principale, patrimoine et revenus locatifs. La maison principale, construite en 2007 puis agrandie en 2015, propose de beaux volumes avec cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau. L'ensemble est complété par un terrain clos et sans vis-à-vis, avec cabanon de jardin. Une maison récente, familiale et parfaitement adaptée à une vie confortable. Mais c'est surtout sa seconde partie qui donne à cette propriété toute sa singularité. Un ancien garage a été transformé en véritable logement indépendant de type F3, avec pièce de vie et trois chambres réparties sur deux niveaux, ainsi qu'un extérieur privatif à l'arrière. Et ici, pas de copropriété : vous disposez pleinement de cet espace et de son potentiel. Location longue durée, logement indépendant pour un proche ou investissement patrimonial : ce F3 peut générer un revenu locatif à part entière, tout en conservant l'usage de la maison principale. Pour un investisseur, l'intérêt est évident : un seul foncier, deux habitations indépendantes et la possibilité de valoriser simultanément la maison et son logement locatif, dans une commune bénéficiant d'une gare et d'une bonne desserte vers Paris. Côté confort et performance énergétique, la maison principale est classée C et dispose d'un poêle à granulés ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique avec panneau solaire. Le logement indépendant est classé D. Une propriété qui mérite d'être regardée autrement : une belle maison pour y vivre, un logement indépendant pour générer des revenus, et un patrimoine qui peut continuer à travailler pour vous. N'attendez plus, appelez moi pour découvrir son potentiel et organiser une visite. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 103 m2 + 66m² - Surface de terrain : 149m² - Nombre de stationnements : 2 places de parking - DPE maison principale : C - DPE logement indépendant : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de la publication, afin de vous offrir une vision claire du bien et de son environnement. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour mission de vous accompagner avec rigueur et transparence tout au long de votre projet d'acquisition, en restant disponible pour échanger sur les différentes étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

296000

Appartement lumineux de 87 m² avec garage au Domaine du Lys Au sein du Domaine du Lys à Lamorlaye, REMAX vous présente cet appartement d'environ 87 m² , situé au dernier étage d'une résidence sécurisée bénéficiant des services d'un gardien. Son environnement verdoyant et paisible permet de profiter d'un cadre de vie privilégié, tout en restant proche des commerces et des différentes commodités de la ville. L'entrée dispose de rangements intégrés, apportant des solutions pratiques dès l'arrivée dans le logement. Séparée des pièces de réception, la cuisine aménagée offre une organisation fonctionnelle et de nombreux espaces de stockage. Le séjour bénéficie d'une double exposition , favorisant une belle luminosité tout au long de la journée et renforçant la sensation d'espace. La partie nuit comprend deux chambres confortables . Une pièce supplémentaire peut être aménagée selon les besoins de ses futurs occupants : bureau, dressing, chambre d'appoint ou troisième chambre. Une salle d'eau récemment modernisée ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'agencement. Plusieurs équipements ont été remplacés afin d'améliorer le confort du logement, notamment les fenêtres, les volets roulants électriques en aluminium et la chaudière. Un garage privatif accompagne l'appartement. Un espace annexe offre également une surface utile pour créer un atelier, aménager une cave ou stocker du matériel. Grâce à sa situation au dernier étage, à sa double orientation et à sa pièce polyvalente, ce bien propose une configuration adaptable dans l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés de Lamorlaye. Pour recevoir des informations complémentaires ou organiser une visite, prenez contact avec votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Cette maison de caractère d'environ 391 m2, répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie rare à Nerville-la-Forêt. Ancienne auberge entièrement transformée et rénovée, elle a conservé son charme tout en bénéficiant de prestations récentes et de qualité. Les pièces à vivre, d'une surface de plus de 80 m2, constituent un véritable cœur de maison, idéal pour recevoir, se retrouver en famille ou simplement profiter d'un vaste espace de vie confortable. L'organisation intérieure permet de concilier aisément vie familiale et télétravail, avec un total de six chambres offrant de multiples configurations possibles selon les besoins de chacun. Les rangements intégrés, comme les placards aménagés, apportent un confort appréciable au quotidien. Le caractère de l'ancienne auberge se retrouve dans certains éléments de style, notamment la présence d'une cheminée, tandis que les prestations modernes, telles que la climatisation, le double vitrage et les volets roulants électriques, assurent un excellent confort en toute saison. À l'extérieur, le terrain d'environ 3 000 m2, entièrement refait, propose un véritable cadre de vie tourné vers la détente. Sans vis-à-vis, il accueille une piscine qui s'intègre parfaitement à l'ensemble et une agréable terrasse, idéale pour prolonger les beaux jours. Le balcon et le rooftop ajoutent encore des espaces de plein air pour profiter de la vue et de l'ensoleillement. Le stationnement est facilité par la présence d'un garage et de plusieurs places de parking. Cette propriété, construite à l'origine en 1849 et entièrement repensée, associe ainsi le cachet de l'ancien à des prestations récentes, dans un environnement résidentiel. Le tout avec un diagnostic de performance énergétique en classe A, gage d'efficience énergétique et de confort. Le mandat est confié en exclusivité, offrant un cadre clair et serein pour organiser une visite et découvrir sur place le potentiel de cette demeure. À proximité immédiate, la vie quotidienne est facilitée par la présence d'une école primaire publique située à environ 0,0 km, permettant un accès rapide pour les trajets scolaires. Pour les moments de détente et de plein air, le parc André Pascal se trouve à environ 0,2 km, offrant un agréable espace vert pour se promener, jouer avec les enfants ou simplement profiter d'un environnement arboré. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4 606 € - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : chauffe eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW183190 : Lamorlaye, Local commercial restaurant d'environ 75 m2 comprenant 4 piece(s) + Terrasse de 280 m2 - - Equipements annexes : terrasse - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 331000 Euros (Dont 3.12% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 321000 Euros) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

RARE DANS LE SECTEUR ! Ce magnifique terrain individuel offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable et recherché. Une opportunité à ne pas manquer pour imaginer et construire la maison qui vous ressemble ! Viabilités sur rue Façade 24 m

185000

À découvrir à Belloy-en-France, au sein d'une résidence privée, fermée et sécurisée, cet appartement situé au premier étage offre un cadre de vie agréable et un agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains, WC, d'une chambre bénéficiant d'un grand placard intégré, ainsi que d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux et chaleureux. Un escalier permet d'accéder à une mezzanine offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Celle-ci pourra être aménagée, selon vos besoins, en bureau, en espace détente ou en chambre d'appoint. Une place de parking et une cave complètent ce bien. La résidence dispose également d'un local à vélos. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité des écoles maternelle et élémentaire, des commerces et des services du village. La gare de Belloy–Saint-Martin, desservie par la ligne H, permet de rejoindre Paris–Gare du Nord. LES ATOUTS : Résidence privée, fermée et sécurisée Appartement situé au premier étage Cuisine ouverte sur le salon Chambre avec grand placard intégré Mezzanine polyvalente Salle de bains WC Rangements Place de parking Cave Local à vélos Écoles, commerces et transports à proximité Un appartement chaleureux et bien agencé, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 346398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH NIOT (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84149588000012. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2026 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77700

Très belle opportunité de droit au bail située sur un emplacement visible et passant à Beaumont-sur-Oise. Surface : 160 m² de plain-pied Loyer : 2 000€ HC / mois Bail commercial 3/6/9 Disponible immédiatement Le local est proposé NU, permettant un aménagement totalement personnalisé selon votre concept et votre activité. Possibilité petite restauration Possibilité de création d'une extraction en façade Belle hauteur et beau volume d'exploitation Fort potentiel de développement Idéal pour : • Coffee shop • Snack • Sandwicherie • Bubble tea • Poké bowl • Bar à salade • Salon de thé • Épicerie fine • Cave à vin • Concept food • Rôtisserie • Sushi / cuisine froide • Glacier • Dark kitchen • Traiteur • Showroom • Concept store • Prêt-à-porter • Décoration • Institut de beauté • Barber shop • Coiffeur • Onglerie • Salle de sport / électrostimulation • Cabinet médical ou paramédical • Assurance • Agence immobilière • Bureau / coworking • Commerce de proximité • Enseigne nationale ou franchise Très belle opportunité pour une première implantation ou le développement d'une enseigne dans un secteur dynamique. Dossier et visites sur demande. Cette annonce référence 342061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOURAD KERIOU (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 91947944400011. Prix du bien : 77 700,00 € Prix du bien hors honoraires : 70 000,00 € Honoraires TTC : 11,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le très recherché quartier du Lys à Lamorlaye Ouest, cette maison individuelle de 8 pièces développe 245 m2 habitables sur un vaste terrain d'environ 3 537 m2. Entièrement rénovée récemment, elle offre des prestations de grande qualité, une extension moderne et lumineuse, ainsi que de très beaux volumes, à commencer par un séjour double d'environ 80 m2 avec belle hauteur sous plafond, ouvert sur le jardin. La pièce de vie s'articule autour de larges ouvertures qui laissent entrer la lumière et mettent en valeur les finitions contemporaines. La cuisine, aménagée et entièrement équipée d'appareils haut de gamme, s'intègre naturellement à cet espace convivial, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en famille. Le choix des matériaux, le carrelage soigné et la qualité des équipements contribuent à une ambiance à la fois chaleureuse et résolument actuelle. Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale, pensée comme un véritable espace privé. Elle dispose de son dressing, d'un accès direct à une terrasse intime et d'une salle d'eau au design contemporain, généreusement dimensionnée, avec grande douche à l'italienne. Une seconde mini-suite profite d'une baignoire d'angle et de grandes baies vitrées, créant une atmosphère lumineuse et reposante. Les multiples rangements intégrés, le dressing et la circulation fluide renforcent le confort au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés complètent la partie nuit, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, appréciable pour l'organisation de la vie de famille ou l'accueil d'invités. L'ensemble de la maison se déploie sur deux niveaux, avec une distribution fonctionnelle et cohérente. Un bureau permet d'envisager facilement le télétravail ou un espace studieux à l'écart du séjour. Le sous-sol propose environ 40 m2 complémentaires, avec notamment une buanderie pratique. La présence d'une cave et de plusieurs places de stationnement extérieures (jusqu'à 5 véhicules) facilite le quotidien et répond à de nombreux besoins de stockage ou de loisirs. Les extérieurs sont à la hauteur de la maison : un grand jardin d'environ 3 537 m2, une terrasse et son jacuzzi offrent plusieurs espaces pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre au calme. Les aménagements extérieurs ajoutent une dimension supplémentaire à ce cadre de vie. Cette propriété se distingue également par ses très bonnes performances énergétiques : classée B en consommation et A en émissions de gaz à effet de serre, elle bénéficie d'une pompe à chaleur en chauffage individuel et de fenêtres en double vitrage, avec volets roulants électriques, gage de confort et de maîtrise des dépenses d'énergie. La connexion à la fibre optique participe également au confort moderne de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 794 € - DPE : B - Chauffage : individuel par pompe à chaleur - 10 Panneaux solaires photovoltaïques - 2 ballons d'eaux chaude ( 1- Thermodynamique et 1- Solaire photovoltaïques ) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Elles viennent en complément des contrôles relatifs notamment aux règles d'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour les données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

60460 - PRECY-SUR-OISE - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 128.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN, POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT EXCEPTIONNEL effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Précy-sur-Oise. **DESCRIPTION DU BIEN** Idéalement agencée sur deux niveaux, cette maison offre un espace de vie lumineux grâce à son exposition côté jardin au sud. Le séjour spacieux de 30.0 m² est un lieu parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres confortables pour des nuits paisibles et d'une salle de bain. De plus, la possibilité d'un plain-pied permet une accessibilité optimale et une vie pratique au quotidien. La terrasse de 26.0 m² et le jardin de 420.0 m² offrent des espaces extérieurs propices à la détente et aux repas en plein air. La maison possède également une cave de 14 m² ainsi qu'une dépendance de 10.7 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Les combles aménageables de 32.0 m² constituent également un atout pour agrandir l'espace habitable et personnaliser la maison à votre goût. **LES ATOUTS** - Exposition côté jardin au sud pour une luminosité optimale - Terrasse et jardin offrant des espaces extérieurs agréables - Plain-pied pour une accessibilité optimale - Potentiel d'aménagement exceptionnel avec les combles et la dépendance - Matériaux de construction en pierre pour du cachet - Toit en tuile à emboitement et façade en pierre en très bon état - 4 places de stationnement extérieur pour une vie pratique - Surface généreuse du terrain de 580.0 m² - Travaux à prévoir pour personnaliser et rénover la maison selon vos envies - Gare SNCF - Commerce de proximité. Cette maison pleine de potentiel, construite entre 1850 et 1919, saura séduire les amateurs de belles demeures à rénover. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception à Précy-sur-Oise. Une occasion à saisir pour les amoureux de maisons avec jardin et potentiel d'aménagement intéressant. Contactez-moi au plus vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Studzinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°899404735. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Tony DE OLIVEIRA vous propose ce bien : -- LUZARCHES -- Dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette magnifique maison familiale de 250 m² offre des volumes exceptionnels, une luminosité remarquable et des prestations de qualité. À quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports, elle réunit tous les atouts pour une vie de famille privilégiée. - Au rdc, vous serez séduit immédiatement par son entrée et par un vaste séjour de 60 m2, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant un espace de réception chaleureux et convivial. La cuisine ouverte sur le séjour offre aussi des dimensions généreuses et des équipements de qualité. Egalement, le rdc dispose d'une salle de bains indépendante et de 2 chambres, dont une superbe suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. - À l'étage, vous disposerez d'un beau palier, d'une magnifique salle de bains et de 3 chambres supplémentaires dont une 2e suite de 37 m2 avec salle d'eau privative. - Au sous sol, le coup de cœur se poursuit avec un grand espace de vie supplémentaire entièrement aménagé. Idéal pour une salle de jeux, un home cinéma, une salle de sport, un espace de réception. Bref, cet espace s'adaptera à tous vos projets. Il est complété par une buanderie, une grande pièce de stockage et aussi un bureau, parfait pour le télétravail ou une profession libérale. - Également, la présence d'un grand garage, d'un magnifique jardin arboré entièrement clos, offrant calme, intimité et un cadre verdoyant. La propriété est sécurisée par un portail coulissant électrique derrière lequel de nombreux stationnement sont disponibles, garantissant confort et sérénité au quotidien. - DPE C - Aucuns travaux à prévoir - Véritable coup de cœur !! -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CLÉ EN MAIN - T3 • 64 m² • DERNIER ÉTAGE • ASCENSEUR • RÉSIDENCE RT 2012 • 2 STATIONNEMENTS • AUCUN TRAVAUX • DPE C Karine Leroy Efficity vous propose de découvrir ce magnifique appartement T3 de 64 m², idéalement situé rue Gambetta à Persan, au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2015 répondant aux normes RT 2012. Les + qui font la différence : Résidence récente et sécurisée (2015 – RT 2012) Dernier étage avec ascenseur Aucun travaux à prévoir – posez vos valises ! Cuisine entièrement aménagée et équipée Deux belles chambres de 11 m² Nombreux placards et espaces de rangement Chauffage individuel au gaz Volets roulants électriques Vidéophone Fibre optique installée Balcon de 2 m² Deux places de stationnement, dont une en sous-sol sécurisé Faibles charges de copropriété Commerces, écoles et transports à proximité immédiate Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses prestations soignées. La pièce de vie, agréable et conviviale, est prolongée par un balcon de 2 m². La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux belles chambres d'environ 11 m², chacune disposant de placards intégrés. De nombreux rangements sont présents dans l'ensemble de l'appartement pour un confort optimal au quotidien. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Prix : 195 000 € Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Leroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°833832710. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Daisy TOUSTOU vous propose ce bien : En exclusivité – Emplacement idéal – A VIARMES, à environ 10 minutes à pied de la Gare (ligne H) et proche de toutes les commodités à 5 / 10 minutes à pied (Mairie, boulangerie, banques, bureau de Poste, écoles) - Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 4 lots d'habitation, très bel appartement de 2 pièces d'une superficie de 35,52 m2 loi Carrez rénové il y a un an, fonctionnel, comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour (18,54 m2), une chambre assez spacieuse pour accueillir un grand lit double et un dressing (10,85 m2), une salle d'eau (douche) équipée d'un radiateur sèche-serviette, optimisée avec un emplacement pour le lave linge et le sèche-linge et un wc (4,13 m2), et enfin, un dégagement avec étagères permettant notamment de ranger des livres (2 m2). Autres atouts : doubles vitrages, 2 extracteurs d'air hygroréglables (un dans la cuisine et un dans la salle d'eau), radiateurs électriques à inertie neufs dans le séjour et la chambre, une petite COUR / TERRASSE de 26 m2 environ, une place de STATIONNEMENT extérieure privative accessible par un portail sécurisé avec un bip, faibles charges de copropriété et DPE : D. En chiffres : DPE : D / GES : A - charges de copropriété annuelles : 100 € / an (appelé : 50 € X 2). Taxe foncière (2025) : environ 236 € / an. De par sa localisation géographique, cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif : il peut se louer environ 750 € / mois. Venez vite le découvrir !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ- 60270- GOUVIEUX- MAISON EN PIERRE 153 M2- 3/4 CHAMBRES- ESPACE BUREAU- JARDIN- DÉPENDANCE- CAVE VOUTÉE Sandrine BRAULT, Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en Exclusivité, dans un village à 5 minutes de Gouvieux, cette maison en pierre qui séduira les amateurs d'authenticité et de caractère par son cachet unique et son jardin intimiste à l'abri des regards. Passé le porche, vous découvrirez un magnifique jardin clos de murs en pierre, véritable havre de paix. Un second jardin se révèle au détour d'un chemin, créant une ambiance confidentielle et bucolique. La maison principale se compose : •Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, des toilettes ainsi qu'une salle à manger avec cheminée. •Au premier étage : un spacieux salon, un couloir desservant deux chambres avec beau parquet ancien, belle hauteur sous plafond, une salle de bains et des toilettes. •Au deuxième étage : une pièce palière pouvant être fermée pour créer une quatrième chambre ou un bureau, ainsi qu'une grande chambre lumineuse avec charpente apparente. À l'extérieur, une dépendance de 23 m² avec mezzanine de 12 m² et grande baie vitrée sur le jardin offre un espace idéal pour une activité libérale, un bureau ou une chambre d'amis. Atouts supplémentaires : •Une buanderie fonctionnelle •Une double cave voûtée en pierre •Un espace de stationnement privatif • Un espace grenier Idéalement située à proximité des écoles et de toutes les commodités, cette maison permet de rejoindre la gare à pied, offrant un accès direct à Paris Gare du Nord en seulement 35 minutes. Vous rejoindrez également les villes de Chantilly et Creil en 10 minutes en voiture. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.95.54.09.15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Brault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°844036145. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Village du Parc Naturel Régional Oise-Pays de France. 20 mn ROISSY CDG/TGV - Accès D316 - Francilienne. 20 lots à bâtir viabilisés de 278 m² à 535 m². Gare et supermarché à pieds. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS 3%.