Acheter un bien immobilier à Assat

Chez Novarea, on reconnaît les adresses où il fait bon vivre. Dans un environnement résidentiel paisible, découvrez cette maison édifiée en 1972, pensée pour accueillir une vie de famille confortable, avec des volumes généreux et une organisation fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie agréable, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, un second espace de vie prend place avec un salon, une mezzanine propice à un coin lecture ou bureau, ainsi qu'une suite parentale bénéficiant de sa salle d'eau et de son dressing, à l'écart du reste de la maison. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un jardin invitant à la détente, où la piscine de plus de 50 m² devient naturellement le point de ralliement des beaux jours. Son atout superstar : une grande piscine, idéale pour profiter pleinement des étés en toute tranquillité. Ce que l'on aime chez Novarea : une toiture entièrement refaite, un vrai confort pour envisager l'avenir sereinement. Un cadre calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, à 15 minutes à vélo du centre-ville de Pau et à seulement 2 minutes à pied de l'école d'Idron. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, l'élégance prend racine dans les quartiers les plus recherchés ! Entièrement remise au goût du jour, cette élégante demeure de 410 m² offre des volumes rares et une organisation pensée pour une vie de famille confortable et raffinée. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall distribue harmonieusement l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée. Le séjour de près de 40 m², baigné de lumière, s'ouvre par de larges portes-fenêtres sur la terrasse et le jardin. La salle à manger communique avec une grande cuisine séparée, équipée d'un piano de cuisson remarquable, offrant également l'espace nécessaire pour un coin repas du quotidien, plus informel et convivial. Toujours à ce niveau, une suite parentale avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un bureau très lumineux, complètent ce premier étage pensé pour le confort et la fluidité des usages. Un bel escalier depuis le hall mène à l'étage, où un palier dessert quatre chambres spacieuses, dont une suite, ainsi qu'une seconde salle de bains équipée d'une douche. Chaque espace a été conçu pour préserver l'intimité tout en conservant une belle cohérence d'ensemble. À l'extérieur, le cadre se prolonge avec un grand jardin, un double garage, une véranda, ainsi qu'une pièce annexe équipée d'un sauna, pouvant aisément accueillir une salle de sport, un atelier ou tout autre projet personnel. La maison dispose également d'un sous-sol complet, occupant toute la surface du rez-de-chaussée, offrant un confort supplémentaire et de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Son atout superstar : des volumes exceptionnels, entièrement modernisés, combinés à une distribution élégante et fonctionnelle. Ce que l'on aime chez Novarea : une maison clé en main, où chaque détail a été repensé pour conjuguer confort contemporain, espace et qualité de vie. Située sur le haut de Lescar, dans un quartier résidentiel très recherché, à proximité des commodités et des axes principaux, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

189000

A vendre à Pau fond de commerce restauration emplacement n°1 dans un quartier en pleine évolution : cinéma, place refaite ,parking et transports à proximité immédiate. Actuellement restaurant de spécialités asiatiques depuis 30 ans bénéficiant d'une excellente visibilité, l'établissement dispose d'une grande salle de restauration de 70 couverts ,d'une belle terrasse extérieure de 30 couverts ,d'une grande cuisine équipée ,d'une chambre froide et d'une cave pour le stockage des produits. Affaire tenue par un dirigeant et deux salariés , un temps complet et un temps partiel de 21 heures mois .l'établissement propose une cuisine traditionnelle asiatique et une vente à emportée .clientèle fidèle noté 4.7 sur google .Ouvert 5 jours sur 7 midi et soir. Merci de me contacter pour échanger sur ce fond de commerce. Cette annonce référence 317742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC BONNARD (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 88774380500020. Prix du bien : 189 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 175 000,00 € Honoraires TTC : 8,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, on aime les maisons qui offrent de vraies perspectives ! Dans un quartier privilégié, découvrez cette maison construite en 1977, parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes, idéale pour une famille en quête d'espace et de fonctionnalité. La maison, saine et bien entretenue, offre une base idéale pour imaginer une mise au goût du jour selon vos envies. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine familiale, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec trois chambres supplémentaires, dont une disposant de sa salle d'eau privative, un bureau, une seconde salle de bains et un WC séparé. Son atout superstar : une distribution généreuse et équilibrée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une vie de famille confortable. Ce que l'on aime chez Novarea : une base pérenne et spacieuse, prête à être personnalisée, complétée par un grand garage idéal pour le rangement ou le bricolage. Dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes à pied des commerces de proximité. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

395000

Située à 5 min du centre ville de Pau, sur la commune de Gelos, maison sur 3 niveaux érigée sur une parcelle de 4200 m2. Au rez de chaussée : une très grande surface de stockage (+ de 200m2 de hangar et garage) avec très haut plafond. Au 1er étage : un plateau d'environ 100 m2 à aménager Au 2ème étage : actuellement un appartement traversant de plus de 200 m2 avec chauffage au sol, composé de 3 chambres, une salle de bain, un séjour, une cuisine avec salle à manger, des wc indépendants. Vue panoramique sur le boulevard des Pyrénées et le château de Pau. A l'extérieur, une grande parcelle de 4200 m2 avec accès à une voie verte, une piscine et une terrasse couverte. Idéal pour investisseur privé, projet professionnel ou famille nombreuse. Disponible 7jours/7 pour toute demande de renseignement et prise de rendez vous. Cette annonce référence 291979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SELVES (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 80127533000026. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2025 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4310.00 € et 5900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

152000

A voir sans tarder ce plateau en R+1 proche des halles le long de la ligne Febus. Dans un bâtiment classé entièrement réhabilité (Toiture, charpente, menuiseries extérieures, façades, zinguerie, extérieurs) sur approbation des architectes des bâtiments de France, vous pourrez laisser libre court à vos envies en aménageant intégralement l'intérieur. (Réseau en attente). Vous pourrez par exemple y créer 2 tT2 ou un appartement T3 en duplex. Gros bonus, le bien dispose d'un extérieur privatif à l'arrière du bâtiment de 80 m² sans vis à vis face à un jardin pourvu de grands arbres. Un exemple d'aménagement est présenté ici pour un T3 en duplex. Cette annonce référence 314057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM SOUBAIGNÉ (EIRL) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81362812000020. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139900

Découvrez ce charmant appartement T4 de 77 m2, alliant confort et tranquillité. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de PAU, à seulement quelques mètres de la nouvelle place de la Monnaie, entièrement réaménagée récemment. A deux pas du château, vous profitez d'un quartier historique moderne et en plein renouveau, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Quasi entiérement rénové (électricité et plomberie neuve), il se compose de: - deux chambres spacieuses, - un bureau ou dressing à rénover à votre goût, - un vaste salon, salle à manger ouvrant sur une terrasse agréable, - une cuisine ouverte ouverte et conviviale, - une salle d'eau fonctionnelle, - un wc séparé - et une cave privative pour plus de praticité. Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif grâce à cette proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette belle opportunité! Disponible pour effectuer visite 7 jours sur 7. Cette annonce référence 314097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE SANCHEZ-BELTRAN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 90820066000011. Prix du bien : 139 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1 090,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, patrimoine rime avec opportunité ! En plein cœur du centre semi-piéton de Pau, découvrez cet immeuble de rapport aux prestations rares, idéalement situé entre le Château de Pau et la place Clémenceau. Une adresse premium, synonyme de valeur sûre pour tout investisseur. Édifié sur 4 niveaux, il accueille au rez-de-chaussée un local commercial déjà loué, assurant une première source de revenus stable. Les étages supérieurs abritent 6 appartements répartis comme suit : • 1ᵉʳ étage : un T4 et un T2 bis • 2ᵉ étage : un T3 et un T2 • 3ᵉ étage : un T2 bis et un T3 Chaque logement dispose de sa cave privative, un atout précieux en centre-ville. Son atout superstar : un ravalement récent et une toiture neuve de 2025, une tranquillité d'esprit totale et aucun travaux à prévoir. Ce que l'on aime chez Novarea : un revenu annuel d'environ 63 000 €, offrant un rendement attractif pour un investisseur en quête d'un produit sain, pérenne et idéalement placé. Emplacement premium, au cœur de l'hyper centre palois. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Fiche Id-UBW167606 : Pau, secteur Hyper centre, T6 pau hyper centre d'environ 163 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrasse de 35 m2 - Construction 1931 Ancienne - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - cave - chauffage : Gaz Chaudiere - Classe-Energie C : 151 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 443000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18/06/2024 - Classe-Energie C : 151 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1650 et 2300 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1812 Euros/an (soit 151 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Sandrine ABERT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Chez Novarea, on pense que les grands espaces et la convivialité font toujours bon ménage ! Les 265 m² de cette villa contemporaine offrent un subtil équilibre entre volumes généreux et confort de vie. Pensée pour vivre un pied dedans, un pied dehors, elle profite d'une luminosité exceptionnelle et d'une organisation fluide qui valorise chaque mètre carré. Les larges ouvertures de la cuisine et du séjour prolongent naturellement le quotidien vers les terrasses et le jardin. La piscine, idéalement implantée, devient le centre des moments de détente et de partage. La pièce principale, ouverte et harmonieuse, dépasse les 100 m². Elle accueille un séjour spacieux et une salle à manger qui dialoguent élégamment avec l'extérieur. Cette maison respire la détente, la simplicité élégante et le plaisir de recevoir. La cuisine, par sa générosité et son niveau d'équipement, en est la parfaite signature. Côté nuit, au rez-de-chaussée, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau ainsi qu'une suite parentale offrent à chacun un espace intime et confortable. À l'étage, un second espace nuit propose deux chambres supplémentaires et une salle d'eau additionnelle, idéal pour accueillir famille et amis. Ce que l'on aime chez Novarea : les terrasses, dont une couverte, la piscine et le vaste jardin composent un cadre de vie qui donne l'impression d'être en vacances toute l'année. Son atout superstar : domotique, chauffage par pompe à chaleur, garage double, atelier et buanderie… autant de prestations qui garantissent un confort d'exception au quotidien. Située dans un secteur résidentiel très prisé, à seulement 5 minutes du centre-ville de Pau, cette villa bénéficie d'un environnement privilégié. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, on pense que les grands espaces et la convivialité font toujours bon ménage ! Les 265 m² de cette villa contemporaine offrent un subtil équilibre entre volumes généreux et confort de vie. Pensée pour vivre un pied dedans, un pied dehors, elle profite d'une luminosité exceptionnelle et d'une organisation fluide qui valorise chaque mètre carré. Les larges ouvertures de la cuisine et du séjour prolongent naturellement le quotidien vers les terrasses et le jardin. La piscine, idéalement implantée, devient le centre des moments de détente et de partage. La pièce principale, ouverte et harmonieuse, dépasse les 100 m². Elle accueille un séjour spacieux et une salle à manger qui dialoguent élégamment avec l'extérieur. Cette maison respire la détente, la simplicité élégante et le plaisir de recevoir. La cuisine, par sa générosité et son niveau d'équipement, en est la parfaite signature. Côté nuit, au rez-de-chaussée, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau ainsi qu'une suite parentale offrent à chacun un espace intime et confortable. À l'étage, un second espace nuit propose deux chambres supplémentaires et une salle d'eau additionnelle, idéal pour accueillir famille et amis. Ce que l'on aime chez Novarea : les terrasses, dont une couverte, la piscine chauffée et le vaste jardin composent un cadre de vie qui donne l'impression d'être en vacances toute l'année. Son atout superstar : domotique, chauffage par pompe à chaleur, garage double, atelier et buanderie… autant de prestations qui garantissent un confort d'exception au quotidien. Située dans un secteur résidentiel très prisé, à seulement 5 minutes du centre-ville de Pau, cette villa bénéficie d'un environnement privilégié. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, on sait vous partager nos coups de coeur ! Nous vous invitons à découvrir cette propriété exceptionnelle, située sur les côteaux, qui comprend deux logements datant du XVIIIème siècle. Ce véritable trésor alliant authenticité, modernité et confort, est niché au sein d'un parc paysager et d'une fôret de plus de neuf hectares. La bâtisse principale, avec son style naturel et épuré, vous séduira. Elle se compose de sept pièces principales, d'une cuisine agréable, d'un séjour lumineux et de cinq chambres spacieuses. Le second logement, actuellement utilisé en gîte ou maison d'amis, dispose d'une grande pièce de réception et de trois vastes chambres. L'authenticité a été préservée : parquets, cheminées et poutres apparentes, tout est là ! Son atout majeur : Une cabane perchée au coeur d'une forêt enchantée ! Ce que l'on aime chez Novarea : Son charme indéniable et sa simplicité, dans un secteur calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Emplacement à moins de 15 minutes du centre ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, on aime les maisons qui offrent mille possibilités d'aménagement. Dans le secteur très recherché des Allées de Morlaàs, découvrez cette vaste maison familiale de 9 pièces, baignée de lumière et entourée d'un grand jardin arboré. Le rez-de-chaussée accueille un large séjour salle à manger sublimé par ses baies vitrées ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée et fonctionnelle. Un ancien cabinet médical, déjà aménagé et doté d'une salle d'eau, peut facilement devenir une suite parentale hyper confortable… ou permettre de poursuivre une activité libérale en toute indépendance. À l'étage, trois chambres complètent la partie nuit, accompagnées d'une grande buanderie pratique pour organiser le quotidien. À l'extérieur, le jardin généreux et parfaitement exposé offre un bel espace de détente, prolongé par une terrasse conviviale. Un garage et un abri de jardin viennent compléter cet ensemble pratique et familial. Son atout superstar : un espace au rez-de-chaussée modulable, aussi adapté à la vie de famille qu'à une activité professionnelle. Ce que l'on aime chez Novarea : une maison spacieuse, lumineuse et pleine de potentiel, dans l'un des quartiers les plus prisés de Pau. Emplacement idéal, proche des commerces, écoles et transports. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

83500

Situé dans la charmante commune d'Artigueloutan, au sein de l'agglomération paloise, ce terrain plat hors lotissement offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. À seulement 15 minutes de Pau, le terrain bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités : écoles, commerces, services et transports de l'agglomération sont facilement accessibles. Terrain plat, parfait pour tous types de projets Hors lotissement : liberté architecturale et aucune charge de copropriété Viabilisé en eau et EDF Environnement agréable et recherché Cette annonce référence 311626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE BELAHSEN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 83889066300019. Prix du bien : 83 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55000

Découvrez ce studio meublé au sein de la résidence de tourisme 3 étoiles Victoria Garden, labellisée 'Qualité tourisme', idéalement située aux portes des Pyrénées à Pau. Ce studio entièrement équipé dispose d'une cuisine aménagée et d'une salle de bain. Statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) avec une gestion locative entièrement assurée par l'exploitant de la résidence. Constituez un patrimoine sécurisé sans aucune gestion de votre part, tout en percevant des revenus locatifs garantis dans une résidence exploitée par des professionnels du tourisme. Pau, cité historique d'Henri IV, attire une clientèle diversifiée tout au long de l'année : professionnels en déplacement, touristes culturels, passionnés de montagne et de sports d'hiver. Contactez-moi pour découvrir ce placement financier Cette annonce référence 310611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA RIEDEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 87802232600010. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 129 Charges prévisionnelles annuelles : 340,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55000

MEUBLÉ EN RÉSIDENCE DE TOURISME 3* - LMNP - RENDEMENT 5,4% Investissement clé en main Découvrez ce studio meublé au sein de la résidence de tourisme 3 étoiles Victoria Garden, labellisée 'Qualité tourisme', idéalement située aux portes des Pyrénées. Caractéristiques du bien : Studio entièrement équipé (cuisine équipée, salle de bain) Emplacement privilégié face à un centre commercial et cinéma Accès direct autoroute, gare et aéroport Loyers garantis Statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) Gestion locative assurée par l'exploitant Les avantages : Investissement sans contrainte de gestion Constitution d'un patrimoine sécurisé Revenus locatifs réguliers Contactez-moi pour découvrir en détail cette opportunité d'investissement. Cette annonce référence 310616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA RIEDEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 87802232600010. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 129 Charges prévisionnelles annuelles : 340,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129990

Lumineux, calme et modulable – Grand T3/T4 avec ascenseur, parking et cave – Pau Est / Cité Administrative Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement T3/T4 de 75 m² séduit dès l'entrée par sa clarté, son plan fonctionnel et son sentiment d'espace. Ici, tout est en place pour un projet réussi : volumes équilibrés, circulation fluide, rangements existants… il ne reste qu'à lui donner votre touche. Dans le secteur recherché Cité Administrative / Tourasse, vous profitez d'un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des transports et des commerces. Ce que vous allez apprécier : Un double séjour-salon spacieux de 27 m², baigné de lumière et exposé sud Une Cuisine séparée, avec cellier attenant Deux chambres confortables, un dressing et de nombreux rangements Une cave et un parking aérien sécurisé Un confort au quotidien : Important le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges (env. 2880 €/an) Résidence entretenue et sécurisée, syndic professionnel Aucun gros travaux voté dans la copropriété Une localisation pratique et stratégique : Fébus à 500 m (Cité Administrative – Quai D) Université et Leclerc à 10 minutes à pied Centre-ville et gare accessibles en moins de 20 minutes Commerces de proximité : Carrefour Market, boulangerie, collège Clermont Un appartement lumineux, sain et bien situé, idéal pour un premier achat, un projet de résidence principale, ou un investissement réfléchi après quelques travaux de décoration. Une visite s'impose pour mesurer tout son potentiel. Cette annonce référence 307126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN FRANCOIS PLY (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 42359067800078. Prix du bien : 129 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pau - Très belle maison de 225 m2 dans un état exceptionnel, entièrement rénovée, composée de 4 chambres, 3 salles de bain, vaste séjour/salle a manger, grande cuisine toute équipée, 2 terrasses, double garage. A proximité immédiate de toutes commodités, environnement calme.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 247, soit D, GES: 25, soit C. Laurent DEFFAUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 82388598300010 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84600

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI : Le Lodge liberté 15 M² – Le compact qui fait toute la différence Offrez-vous un espace malin, cosy et lumineux avec le Lodge Liberté 15 M², idéal pour recevoir la famille et les amis, créer un bureau indépendant ou générer des revenus grâce à la location. Compact mais optimisé, chaque mètre carré est pensé pour un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Le Lodge liberté 15 M² est un espace compact et raffiné conçu pour répondre à tous vos besoins : • Bureau de télétravail inspirant, • Atelier créatif • Chambre indépendante pour accueillir vos amis ou proches. Grâce à ses proportions étudiées, il trouve facilement sa place, même dans les extérieurs les plus exigus. À noter : livrable partout en France, installation express, clé en main. Points forts : •Optimisation maximale de l'espace pour vivre confortablement •Grandes ouvertures pour un intérieur lumineux •Polyvalence : bureau, studio indépendant, chambre d'appoint ou location courte durée •Design moderne et finitions soignées Caractéristiques : • Liberté 15 M² – 3 X 5 m – à partir de 32 559 €: Autres modèles disponibles : ( Voir les photos pour plus de détails ) •Liberté 20 M² – 3 X 6,7 m – à partir de 40 849 €: Avec en option une cuisine moderne, sa salle d'eau et ses sanitaires intégrés, le Liberté 20 conjugue confort et design. Son architecture soignée s'harmonise avec tous les extérieurs, créant un cocon parfait pour vos proches en quête d'indépendance. Une solution idéale aussi pour générer des revenus locatifs ou installer votre espace de travail dans un cadre inspirant. •Liberté 30 M² – 3 X 10 m – à partir de 53 599 €: Que vous cherchiez une résidence principale cosy ou une maison de vacances accueillante, le Lodge Liberté 30 répond à toutes vos attentes. Son agencement de plain-pied en fait également une option idéale pour les seniors, offrant un environnement sûr et facile à vivre. •Horizon 32 M² – 4 X 8 m – à partir de 55 229 €: Ce lodge de 32 m² offre tout le confort nécessaire pour un usage polyvalent : résidence secondaire, bureau spacieux ou espace de loisirs. Son design épuré et ses grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Que ce soit pour héberger vos proches ou générer des revenus locatifs, l'Horizon 32 se distingue par sa flexibilité et sa capacité à s'adapter à tous vos besoins. •Horizon 40 M² – 4 X 10 m – à partir de 73 630 €: Idéal pour accueillir un couple ou un travailleur en mobilité, le Lodge s'adapte parfaitement à vos projets de location saisonnière ou annuelle. Plébiscité par nos clients pour son installation express et son aménagement tout confort, le Lodge Horizon 40 est devenu notre modèle phare, la référence incontournable de notre gamme ! •Horizon 50 M² – 4 X 12,5 m – à partir de 100 000 € : Avec ses 50 m² optimisés, l'Horizon 50 est le modèle idéal pour ceux qui recherchent une véritable extension de leur maison. Parfait pour accueillir une petite famille ou créer un espace de travail confortable, ce Lodge allie modernité et fonctionnalité. Ses matériaux de haute qualité et son isolation performante en font un lieu de vie agréable toute l'année. Polyvalent et élégant, l'Horizon 50 s'intègre harmonieusement à tous les environnements. Pourquoi choisir un Lodge Studio Liberté ou Horizon ? Offrez-vous une extension moderne, confortable et clé en main sans les contraintes d'un chantier. •100 % personnalisable : bureau, chambre d'amis, salle de sport, atelier ou location saisonnière •Installation rapide : livrée et posée en une journée, sans gros travaux •Confort optimal : isolation RE2020 et matériaux durables •Évolutive et écologique : agrandissez votre maison sans contrainte Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir l'ensemble de la gamme et définir avec moi votre projet d'installation de votre future Lodge Studio Liberté ou Horizon, de 15 à 100 M². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Margaux Boudjeme - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°898861232. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Chez Novarea, on craque pour les demeures d'exception où chaque détail est une signature. Surplombant le golf historique de Billère, cette villa d'exception imaginée par un architecte conjugue volumes spectaculaires, lumière et matériaux d'exception. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie unique. À l'intérieur, les lignes épurées et la générosité des espaces séduisent immédiatement. La suite parentale de près de 50 m², se vit comme une suite d'hôtel haut de gamme : élégante, intime et confortable. Trois autres chambres viennent compléter la partie nuit pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, place à la contemplation : une piscine à débordement, un bassin à carpes et un jardin paysager composent un écrin idéal pour profiter de l'architecture et du panorama sur le golf. Son atout incontournable : l'alliance parfaite entre la signature architecturale, une suite parentale d'exception et un emplacement rarissime face au green. Ce que l'on aime chez Novarea : l'élégance intemporelle de son design, ses prestations ultra-contemporaines et son cadre privilégié. À seulement une heure de la côte basque et des Landes, et une heure des stations de ski, c'est un point d'ancrage parfait pour les amateurs de nature et de grand air. Une villa unique, pour les passionnés d'architecture et d'art de vivre. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

lorem ipsum

Chez Novarea, nous avons dessiné la villa contemporaine de vos rêves avec un permis accepté et réalisé par notre cabinet Novarea Architecture. Sur la prestigieuse Avenue Trespoey, ne passez pas à côté de ce terrain de 1073m2 ! Très rare dans le secteur, c'est l'occasion de réaliser un projet de construction hors du commun. Sa touche green : Un environnement arboré pour vous apporter calme et confidentialité Ce que l'on aime chez Novarea : De la conception jusqu'à la construction, nous vous accompagnons dans la réalisation de vos projets même les plus fous avec Novarea Architecture Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

65000

Venez découvrir ce terrain idéal pour un projet de construction en ville, proche des commodités et du centre ville de Pau. Terrain plat, à viabiliser, raccordable au tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires et pour parler d'une visite. Cette annonce référence 299159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM SOUBAIGNÉ (EIRL) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81362812000020. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55000

Venez découvrir ce terrain sur la commune d'Aressy, idéal pour un projet de construction en ville, proche des commodités et du centre ville de Pau. Terrain avec abri en bon état, viabilisé, raccordable au tout à l'égout. Vous serez peut-être amener à remblayer si vous ne conservez pas l'abri et que vous souhaitez égaliser le terrain.N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires et pour parler d'une visite. Cette annonce référence 299160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM SOUBAIGNÉ (EIRL) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81362812000020. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, certains appartements ont tout d'une maison. Situé au premier étage d'une résidence récente, dans un secteur résidentiel recherché de Pau, ce T5 offre un cadre de vie aussi confortable que lumineux. La pièce de vie de près de 47 m² accueille une cuisine ouverte à aménager selon vos envies et s'ouvre sur deux généreuses terrasses exposées sud et ouest, invitant à profiter pleinement de chaque moment en extérieur. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains pensée pour le confort de toute la famille. Une place de stationnement en sous-sol complète les prestations de ce bien. La cerise sur le gâteau Deux grandes terrasses et un jardin privatif, offrant un véritable esprit maison. Ce que l'on aime chez Novarea Le confort d'une résidence récente avec chauffage au sol et une excellente performance énergétique. Dernier appartement disponible au sein de la résidence. Situé dans un quartier résidentiel prisé de Pau, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, il réunit tous les atouts d'une vie de famille confortable. Envie d'en savoir plus ? Contactez vite Novarea !

Pau, Place Gramont, appartement style Haussmannien baigné de lumière et sans vis à vis de 147 m² carrez et 160 m² au sol. Comprenant 3 grandes chambres de 19 à 24 m², 1 grand séjour de 30 m² et 1 cuisine fermée de 28 m². Cet appartement est vendu avec 1 garage et 1 cave. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 15 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2072 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.29% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 158, soit D, GES: 34, soit D. Philippe MELIANDE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 82525504500015 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84297

Chez Novarea on succombe volontier à la fraicheur des grands jardins. Si vous visez les beaux quartiers et que vous êtes en recherche d'une maison avec du charme et un grand jardin, vous serez à coup sûr séduit par cette villa des années 50 nichée au milieu d'un ravissant parc de plus de 1400 m². Réaménagée par un architecte dans les années 90, le rez-de-chaussée offre de beaux volumes décloisonnés avec un grand séjour double, une cuisine ouverte, un cellier-buanderie, deux chambres de plain-pied et une salle d'eau. À l'étage, la maison dispose d'une chambre supplémentaire. Des travaux sont à prévoir mais la maison est néanmoins équipée d'une chaudière récente et de menuiseries extérieures en double vitrage. Cerise sur le gâteau : une grande véranda pour avoir l'impression d'être toujours dans le jardin été comme hiver. Ce que l'on aime chez Novarea : une oasis de verdure dans un secteur prisé. Sur le haut d'Idron, dans un secteur résidentiel recherché, à seulement 10 min du centre-ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? de visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, on pense que l'élégance prend racine quand l'ancien rencontre le contemporain ! C'est au cœur d'un quartier prisé du centre-ville que se dévoile cette maison familiale aux volumes généreux et aux finitions impeccables. Sur trois niveaux, elle réinvente l'art de vivre ensemble tout en préservant l'intimité de chacun. Le rez-de-chaussée, entièrement habillé d'un parquet en pointe de Hongrie, s'ouvre sur une spectaculaire pièce de vie de 72m². Double séjour, salle à manger, cuisine ouverte avec îlot central : ici, chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité. Les aménagements sur-mesure, mêlant esthétisme et fonctionnalité, rythment ce bel ensemble. Une suite parentale tournée vers le jardin complète ce niveau. À l'étage, la lumière traverse une belle galerie béarnaise qui distribue trois chambres élégantes. Deux d'entre elles disposent de leur propre salle d'eau, et toutes sont équipées de rangements et de bureaux réalisés sur mesure. Le parquet d'origine renforce le cachet et la chaleur de l'étage. Au dernier niveau, une grande pièce sous combles avec charpente apparente offre un volume rare, parfait pour une suite parentale, un espace ado ou un atelier lumineux. Une pièce attenante, à moduler selon les envies, peut devenir dressing, salle de sport ou bureau au calme. La cerise sur le gâteau : Deux terrasses pour profiter pleinement du jardin, dont une au bord de la piscine baignée de soleil du matin au soir. Ce que l'on aime chez Novarea : Un subtil équilibre entre le charme de l'ancien et des prestations contemporaines soignées, où chaque détail a été pensé avec goût. Une adresse recherchée, en centre-ville, à proximité immédiate des écoles, commerces et lieux de vie. Idéal pour une grande famille en quête d'un lieu où vivre ensemble… sans jamais se gêner. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, les vieilles pierres savent aussi prendre un nouveau départ. Derrière la façade d'une ancienne grange, découvrez ce loft triplex entièrement neuf qui conjugue caractère et confort moderne. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, complétée par un cellier-buanderie particulièrement pratique. Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau composent un premier niveau nuit. Le dernier étage est quant à lui entièrement consacré à une spacieuse suite parentale aménagée sous les combles. La cerise sur le gâteau Un jardin privatif et une place de stationnement, deux véritables privilèges à quelques pas du centre-ville. Ce que l'on aime chez Novarea Le confort d'un logement neuf associé au caractère du lieu, avec pompe à chaleur, climatisation et une excellente performance énergétique classée A. À quelques pas des Halles de Pau, du marché, des commerces et des bonnes adresses du centre-ville, tout se fait facilement au quotidien. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, on craque pour les maisons qui ont traversé le temps avec élégance ! À Pau, cette villa de 1910 s'offre une seconde jeunesse. Derrière sa façade au charme d'antan, cette maison retrouve tout son éclat : moulures, escaliers en chêne, carreaux de ciment et cheminée d'ornement cohabitent avec des prestations neuves pensées pour un confort moderne (pompe à chaleur réversible air/air, consuel électrique, salles d'eau modernes, menuiseries extérieures en double vitrage, isolation performante). Au rez-de-chaussée, la maison offre une pièce de vie conviviale et une pièce modulable selon vos besoins : bureau, chambre ou bibliothèque. À l'étage, trois chambres prennent place dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. La cerise sur le gâteau Le confort d'un petit jardin avec place de parking privative. Ce que l'on aime chez Novarea Le caractère préservé de cette jolie maison de ville et une rénovation totale avec garantie décennale, pour allier style et sérénité. À deux pas du Foirail et des Halles, le centre-ville de Pau se rejoint en quelques minutes à pied ou à vélo. Livraison prévue pour Juin 2026. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !