Terrain sur Aressy Centre, viabilisé, bien exposé

Aressy

Prix de vente6500061.49479659413434 /m²

Les caractéristiques

1057 m²Surface

1057 m²Terrain

Description

Venez découvrir ce terrain idéal pour un projet de construction en ville, proche des commodités et du centre ville de Pau. Terrain plat, à viabiliser, raccordable au tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires et pour parler d'une visite.

Cette annonce référence 299159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM SOUBAIGNÉ (EIRL) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81362812000020.

Prix du bien : 65 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Aressy

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Box dépot

67m²

Chez Novarea, les box de stockage passent en mode professionnel ! Ce box spacieux avec mezzanine est équipé d'un compteur électrique individuel, d'un compteur d'eau et d'une évacuation raccordée au tout-à-l'égout. L'entrée se fait par une porte électrique sectionnelle de 3,5m × 3,5m. Le local dépôt est aussi équipé d'un bac à laver et de toilettes. Idéal comme box de stockage ou comme dépôt pour un artisan. Le site est en copropriété avec un portail a télécommande et code d'accès de sécurité. Il dispose d'un eclairage de nuit et de caméras. Tous les box disposent également d'une connection internet par wifi. Ces box représentent une très belle opportunité d'investissement : La location est à 8 €/m² HT, soit un loyer mensuel de 520€ HT ; le rendement est de 7,8% Brut ! D'autres box de différentes dimensions sont également disponibles sur demande. Certains sont déjà loués d'autres libre de toute occupation. Situé en zone artisanale au nord de Pau dans un bâtiment récent (2017) en copropriété. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

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Chez Novarea, les box de stockage passent en mode professionnel ! Ce local de dépôt de 40 m² est équipé d'un compteur électrique individuel, d'un compteur d'eau et d'une évacuation raccordée au tout-à-l'égout ; l'entrée se fait par une porte électrique sectionnelle de 3,5 m × 3,5 m. Le local dépôt est aussi équipé d'un bac à laver et de toilettes. Idéal comme box de stockage ou comme local de dépôt pour un artisan. Le site est en copropriété avec un portail a télécommande et code d'accès de sécurité. Il dispose d'un eclairage de nuit et de caméras. Tous les box disposent également d'une connection internet par wifi. Ces box représentent une très belle opportunité d'investissement : La location est à 8 €/m² HT, soit un loyer mensuel de 320€ HT soit un rendement brut de 6,5% ! D'autres box de différentes dimensions sont également disponibles sur demande. Certains sont déjà loués d'autres libre de toute occupation. Situé en zone artisanale au nord de Pau dans un bâtiment récent (2017). Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

INVESTISSEMENT LOCATIF – STUDIO VENDU LOUÉ + PARKING

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INVESTISSEMENT LOCATIF – STUDIO VENDU LOUÉ + PARKING Idéal investisseur. Première photo modifier avec IA Studio vendu avec locataire en place (association), garantissant une location stable. Loyer : 300 € + 40 € de charges / mois Place de parking sécurisée incluse Le studio comprend : une pièce principale avec coin cuisine une salle d'eau avec WC Locataire en place Revenus locatifs immédiats Parking sécurisé Investissement simple et sécurisé Parfait pour un investisseur souhaitant un bien déjà loué avec revenus dès l'achat. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 324287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE CHABANIER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91788344900014. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 424.00 € et 574.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1454m²

Chez Novarea, l'accession à la propriété est plus simple qu'on ne l'imagine ! Au sein d'un lotissement à taille humaine, découvrez ce terrain viabilisé de 1 454 m² dont 623 m² constructibles. Un cadre idéal pour laisser libre cours à votre imagination et donner vie au projet dont vous rêvez. Son atout superstar : un terrain entièrement plat, prêt à accueillir votre future maison sans mauvaises surprises ni travaux lourds de préparation. Ce que l'on aime chez Novarea : la possibilité de vous accompagner de A à Z grâce à Novarea Architecture, pour concevoir un projet sur mesure et clé en main. Emplacement paisible, proche des commodités essentielles, au croisement des axes Pau – Lourdes – Tarbes. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

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Studio en résidence d'affaires – investissement LMNP géré

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Pau

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