Acheter un bien immobilier à Aubergenville

de caractère 8 pièces – 5 chambres – surface au sol 173m² dont 153m² en loi carrez Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison individuelle au caractère unique, située dans le quartier pavillonnaire prisé de la Cauchoiserie à Maule. Un cadre de vie privilégié Profitez d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités : •Commerces, associations sportives, maison médicale à quelques minutes. •Écoles et transports : crèches, écoles, collège avec ramassage scolaire, bus vers les lycées (dont la ligne 512 pour le lycée international de Saint-Germain-en-Laye). •Gare de Maule (ligne N vers Paris Montparnasse) accessible en 20 min à pied ou 4 min en voiture. •Accès rapide aux autoroutes A13/A14 (10 min) et au futur RER E à Épône (2026). Un extérieur spacieux et agréable Édifiée sur un terrain de 1 100 m², cette maison offre : Un jardin arboré et piscinable, au calme, idéal pour profiter des beaux jours. Un grand espace de stationnement à l'avant, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Des espaces intérieurs lumineux et fonctionnels Grâce à ses beaux volumes et son agencement optimisé, la maison se compose de : Rez-de-chaussée : •Séjour cathédrale traversant, exposé sud et ouest, offrant une belle hauteur sous plafond, une cheminée, et un espace salon/salle à manger lumineux. •Cuisine indépendante, aménagée et équipée. •Grande pièce de 20 m², pouvant faire office de chambre, bureau ou second salon, avec accès direct au jardin et à la terrasse. •Salle de bain spacieuse avec baignoire et douche. •WC indépendant et nombreux rangements. Étage : •Palier mezzanine, idéal pour un espace bureau, coin lecture ou aire de jeux. •Trois chambres confortables. •Salle de bain commune et WC indépendant. Prestations modernes & confort énergétique •Pompe à chaleur récente & ballon d'eau chaude thermodynamique pour une consommation réduite. •Excellente isolation, garantissant une maison économe en énergie. •Cave en sous-sol, plusieurs abris de jardin, atelier et barbecue en pierre. •Jardin équipé d'un système d'évacuation des eaux pluviales. Disponible 7 jours sur 7, je reste à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite. Contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Kiya Fofana - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°898495858. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Découvrez cet appartement exceptionnel de 62 m² à Hardricourt, offrant une combinaison parfaite de confort moderne et de technologie. Doté de trois pièces spacieuses, cet espace de vie comprend un système de domotique avancé, un double vitrage pour assurer la tranquillité et un thermostat connecté pour un contrôle optimal de la température. Les installations incluent des volets électriques, un accès pour personnes handicapées et un ascenseur, rendant l'appartement accessible à tous. Pour rester connecté, profitez de la fibre optique et d'une connexion internet haut débit. Une location de vélos est également disponible pour vos déplacements quotidiens. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires

Découvrez cet appartement contemporain situé à Hardricourt, offrant une surface de 59 m². Composé de trois pièces lumineuses, ce bien est équipé des dernières technologies en matière de domotique. Profitez de double vitrage pour un confort thermique optimal, accompagné de volets roulants électriques, de l'accès internet à fibre optique et d'un thermostat connecté. Le bâtiment est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un ascenseur. Pour votre sécurité, un digicode ainsi qu'un interphone et un vidéophone sont installés. Une location de vélos est également disponible pour faciliter vos déplacements dans le quartier. D'autres appartements disponibles dans la résidence ! Frais de notaire offerts et charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires

Découvrez cet appartement de 51 m², idéalement situé au cœur d'Hardricourt. Composé de deux pièces lumineuses, il offre un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour un couple ou une personne seule. L'espace bénéficie de fenêtres à double vitrage et de volets électriques, garantissant à la fois confort thermique, isolation phonique et praticité au quotidien. La connexion fibre optique assure un accès internet rapide et fiable, idéal pour le télétravail ou les loisirs numériques. La résidence propose d'autres appartements disponibles, avec frais de notaire offerts et charges réduites. Éligible au nouveau prêt à taux zéro (PTZ), ce programme représente une belle opportunité pour habiter ou investir dans un cadre verdoyant proche de Paris. Contactez-nous dès maintenant et comparez tous les projets neufs du secteur ! Découvrez La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf, qui vous accompagne de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, avec un interlocuteur unique et un accompagnement personnalisé, le tout sans frais supplémentaires. Parking en sus : 12 000 €

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Découvrez cette superbe maison contemporaine de 80 m² située à Gargenville, offrant un espace de vie lumineux et convivial grâce à sa grande baie vitrée et ses matériaux de qualité. Le séjour spacieux s'ouvre sur une salle à manger élégante, parfaite pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. Cette maison dispose de 4 pièces bien agencées, dont deux chambres confortables et une salle de bains moderne équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. La chambre principale séduit par son ambiance apaisante et son large miroir, créant une atmosphère de détente idéale. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Découvrez ce magnifique appartement de 65 m² situé à Gargenville, offrant un cadre de vie contemporain et lumineux. Composé de 3 pièces, il propose un séjour spacieux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et profiter d'un intérieur optimisé. Les grandes baies vitrées avec double vitrage assurent une excellente isolation et inondent le logement de lumière naturelle, tandis que les volets roulants électriques ajoutent confort et sécurité. L'appartement bénéficie des dernières technologies domotiques pour un quotidien simplifié. L'accès Internet haut débit permet de télétravailler ou de se divertir en toute tranquillité. Les deux chambres confortables offrent de beaux espaces de rangement et un accès direct à une salle de bain moderne équipée de doubles vasques et d'une douche italienne élégante. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Découvrez ce superbe appartement de 40 m² situé au cœur de Gargenville, dans une résidence récente aux prestations haut de gamme. Ce bien lumineux de 2 pièces offre un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte sur le séjour, bénéficiant d'un accès direct à un balcon offrant une vue dégagée. L'ensemble est parfaitement aménagé avec des matériaux modernes et élégants. La chambre spacieuse et la salle de bains contemporaine sont pensées pour le confort et le bien-être, tout comme l'ensemble de l'appartement, équipé de domotique, double vitrage, internet très haut débit et volets roulants électriques. L'appartement est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées et des finitions soignées à chaque détail. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires

78820 JUZIERS - QUAI LEON CHAUSSON - TERRAIN - 568.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain situé en bord de seine D'une superficie de 568.0 m², ce terrain bénéficie d'un état général très bon, offrant ainsi un cadre idyllique pour construire la maison de vos rêves. Sa constructibilité est un atout majeur pour concrétiser tous vos projets immobiliers, zone UDE ( 20%) Situé dans un quartier recherché, ce terrain vous offre la possibilité de construire la maison d'environ 110m2 (emprise au sol). Que vous envisagiez de bâtir votre résidence principale ou d'investir dans un projet immobilier, ce terrain saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un terrain offrant de nombreuses possibilités dans un environnement privilégié. Laissez libre cours à votre imagination et réalisez enfin le projet de vos rêves grâce à ce terrain d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Franco - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°847654282. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Imaginez la vie dans cet appartement de 64 m², situé au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée, construite en 2015. Ce bien, vendu loué, offre un environnement de vie paisible à Ecquevilly. Dès que vous franchissez la porte, vous découvrez un espace de vie lumineux et agréable. Le séjour, aéré et baigné de lumière naturelle, est prolongé par une cuisine américaine moderne et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un balcon orienté Sud-Est s'ajoute à cet ensemble, offrant un coin extérieur paisible pour profiter du plein air. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, complétées par une salle de bain moderne et des toilettes séparées pour plus de commodité. Chaque espace est optimisé grâce à de nombreux rangements intégrés fort bien pensés, créant un intérieur pratique et agréable. Pour compléter ce tableau, vous bénéficiez de deux places de parking en sous-sol, assurant un stationnement aisé et sécurisé au quotidien. Dans ce quartier dynamique, vous avez un accès rapide aux commerces, aux écoles, ainsi qu'aux principaux axes routiers. L'autoroute A13 est à moins de cinq minutes, facilitant vos déplacements, tandis qu'une desserte en bus vous permet de rejoindre rapidement la gare des Mureaux. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 64 m² - Pièces : 3 - Chambres : 2 - Salle de bain : 1 - Année de construction : 2015 - Étage : 1er sur 2 - Charges de copropriété : 150 €/mois - Taxe foncière : 1300 €/an - Parking : 2 places en sous-sol - Consommation énergétique : 54 (Label B) - Émissions de gaz à effet de serre : 12 (Label C) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ont pour vocation de compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques, administratives et urbanistiques habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (servitudes, documents cadastraux, règles d'urbanisme). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions ou orienter sur les démarches usuelles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

341000

Maison de charme en pierre – Vue imprenable au cœur du Parc naturel régional du Vexin français Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de caractère du 130 m2 avec son jardin clos de 650m2 environ, idéalement situé à SAILLY, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée. Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle avec buanderie, espace chaudière et WC mène à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Au premier étage, deux chambres confortables se partagent une salle de bains et bénéficient d'un accès direct à une magnifique terrasse sur le toit, offrant une vue dégagée sur le village et la campagne environnante. Le dernier étage accueille une superbe suite parentale de 40 m², avec sa salle de bains privative, un véritable cocon intime. Côté annexes : un double garage, un espace de rangement et un atelier complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure offrant calme et panorama exceptionnel. On aime : • Le charme authentique de la pierre • Les volumes généreux • La terrasse avec vue imprenable • Le calme absolu • Le magnifique jardin paysager Un bien rare et unique, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 325937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS VAN DE WALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 91891645300015. Prix du bien : 341 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 364 kWhEP/m²/an Score GES : 75 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4650.00 € et 6350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lotissement de 12 terrains viabilisés situés sur les hauteurs de Maule avec une jolie vue et emplacement très calme. Terrains piscinables à construire d'une superficie de 500 à 814 m² Lotissement à l'américain. Libre choix constructeur en R+combles. Prix de vente de 195 000 € honoraires d'agence inclus à 226 000€. Plans sur simple demande par mail ou à l'agence. 9 Lots encore disponibles d'environ 500M2 de terrain. Retour du lot de 814M2 à la. vente. Terrain proposé lot numéro 12 de 500M2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Bloud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°832886055. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

389000

Au cœur de Ecquevilly, dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 8 minutes à pied du centre-ville, 3 minutes des écoles et de l'A13, et 7 minutes de Orgeval et de ses commerces, découvrez une propriété alliant élégance, confort et prestations contemporaines. Élégante maison familiale – 114 m² carrez, 188m2 au sol – sur un terrain de 482 m2 Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison offre un cadre de vie raffiné et parfaitement maîtrisé. Isolation par l'extérieur, pompe à chaleur, finitions soignées : chaque détail a été pensé pour conjuguer performance énergétique et confort absolu. Un espace de réception lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un somptueux séjour double de 35 m², baigné de lumière, offrant de superbes volumes et une belle ouverture directe sur une terrasse exposée sud est avec vue dégagée. La cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, séduit par son design et sa fonctionnalité. Elle s'ouvre harmonieusement sur une seconde terrasse exposée ouest et un jardin intimiste. Un vaste WC indépendant et de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau. Un espace nuit confortable et intimiste. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain contemporaine avec WC et la cerise sur le gâteau une suite parentale comprenant chambre avec rangements intégrés et sa salle d'eau privative avec WC. Un niveau supplémentaire aux multiples possibilités. En partie basse, un salon TV cosy offre un espace de détente supplémentaire. Un bureau (ou chambre d'amis) avec sa salle d'eau attenante permet d'accueillir famille ou invités en toute indépendance. WC séparé, garage et cave viennent parfaire l'ensemble. Lignes soignées et aux prestations actuelles, idéale pour une clientèle en quête de confort, de modernité et de sérénité. Cette annonce référence 322577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

429000

BSK Immobilier vous présente cette superbe villa familiale située à Epône, commune recherchée offrant toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, services et accès rapides aux autoroutes vers Paris et la Normandie, ainsi qu'à la gare desservie par les lignes J et N permettant de rejoindre facilement Saint-Lazare et Montparnasse. Construite en 2009 et édifiée sur 2 niveaux, cette maison séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie composée d'un espace salon chaleureux avec cheminée insert, idéal pour les soirées conviviales et d'un espace réception ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Un cellier complète cet ensemble fonctionnel. Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie et offre une vue imprenable sur le jardin soigneusement entretenu. Toujours à ce niveau, une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant apportent un véritable confort de vie, notamment pour recevoir ou vivre de plain-pied. A l'étage, deux grandes chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bain avec WC, garantissant intimité et confort à toute la famille. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau, salle de yoga, selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 850M², parfaitement entretenu et sans vis à vis. Sa piscine hors sol et ses espaces de détente invitent à partager des moments privilégiés en toute sérénité. Les prestations se poursuivent avec un sous-sol total comprenant deux places de stationnement et de nombreux espaces de rangement. LES PLUS QUI FONT LA DIFFERENCE : - Panneaux photovoltaïques en autoconsommation pour optimiser vos dépenses énergétiques. - Vue dégagée sur la vallée. - Jardin soigné et environnement paisible. - De nombreux espaces de stockage et des prestations pensée pour le confort au quotidien. Une villa où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie privilégié. Pour découvrir tout son potentiel et ses nombreuses surprises, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 313313 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE BRUNEAUX (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 45201757700019. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lotissement de 15 terrains viabilisés situés sur les hauteurs de Maule avec une jolie vue et emplacement très calme. Terrains piscinables à construire d'une superficie de 507 à 1088 m² Lotissement à l'américain. Libre choix constructeur en R+combles + 30cm. Prix de vente de 223 000 € honoraires d'agence inclus. Plans sur simple demande par mail ou à l'agence. Cette annonce et son prix concerne le lot N°09 d'une superficie de 1088M2. Emprise au sol de 20%. Lots encore disponibles : 2 (507M2), 4 (573M2), 9 (1 088M2), 11 (1 011M2) et 15 (868 M2) dans une fourchette de prix de 193 000 € HAi à 223 000 € HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Bloud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°832886055. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Lotissement de 15 terrains viabilisés situés sur les hauteurs de Maule avec une jolie vue et emplacement très calme. Terrains piscinables à construire d'une superficie de 507 à 1088 m² Lotissement à l'américain. Libre choix constructeur en R+combles + 30cm. Prix de vente de 193 000 € honoraires d'agence inclus. Plans sur simple demande par mail ou à l'agence. Cette annonce et son prix concerne le lot N°02 d'une superficie de 507M2. Emprise au sol de 20%. Lots encore disponibles : 2 (507M2), 4 (573M2), 9 (1 088M2), 11 (1 011M2) et 15 (868 M2) dans une fourchette de prix de 193 000 € HAi à 223 000 € HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Bloud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°832886055. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

399900

Située en limite immédiate d'Épône, au cœur du village recherché de La Falaise, cette maison avec sous-sol total séduit par son équilibre entre le charme de l'ancien, le confort moderne et un environnement naturel préservé. La pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest et un jardin arboré, véritable havre de paix. De charmants appentis complètent les extérieurs et offrent de multiples possibilités : rangements, coin détente. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et invite à partager des moments conviviaux en famille et entre amis. Un second salon avec cheminée apporte une atmosphère cosy, idéale pour se détendre ou pour lire au coin du feu. Une salle d'eau contemporaine complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative, pensée comme un cocon tourné vers la nature. Le garage et le sous-sol total apportent de précieux espaces complémentaires pour la buanderie, le rangement ou vos projets personnels. Équipée d'une pompe à chaleur et bénéficiant d'un bon classement énergétique (DPE D, mis à jour en janvier 2026), la maison conjugue confort thermique et consommation maîtrisée. Idéal aussi pour la vie de famille, l'emplacement offre un accès rapide aux infrastructures scolaires, notamment le collège d'Épône et le lycée de secteur, ainsi qu'aux nombreux commerces et commodités d'Épône. Rare sur le secteur, cette adresse vous permet de profiter chaque jour d'un calme absolu tout en bénéficiant de connexions remarquables pour vos déplacements quotidiens : - en 10 minutes à pied : la gare de Nézel - Aulnay (Ligne N reliant Paris Montparnasse). - en 8 minutes en voiture : la grande gare d'Épône - Mézières (Ligne J vers Paris Saint-Lazare et arrivée très prochaine du RER E vers La Défense) ainsi que l'accès direct à l'autoroute A13. Une maison pleine de charme, prête à écrire votre nouvelle histoire. Cette annonce référence 290659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RACHID MOKEDDEM (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 98493400000022. Prix du bien : 399 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

My Transac vous propose à la vente des cellules neuves à partir de 430m² au sein du Parc des Chevries à Flins-sur-Seine (78) Prestations : - Site clos et sécurisé - Hauteur libre de 7 m - Charge au sol de 3 t/m² - Accès de plain-pied - Electricité : tarif jaune (48 kVA) - Voirie lourde - 5 emplacements de parking VL Conditions Financières : Prix 1695Euros/m² Honoraires 2% HT du prix Net vendeur Accès : A proximité des axes routiers (A13 - A14). Gare d'Aubergenville - Elisabethville via la ligne J et lignes de bus (40 - 41 - 43)

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My Transac vous propose à la vente des cellules neuves à partir de 430m² au sein du Parc des Chevries à Flins-sur-Seine (78) Prestations : - Site clos et sécurisé - Hauteur libre de 7 m - Charge au sol de 3 t/m² - Accès de plain-pied - Electricité : tarif jaune (48 kVA) - Voirie lourde - 5 emplacements de parking VL Conditions Financières : Prix 1695Euros/m² Honoraires 2% HT du prix Net vendeur Accès : A proximité des axes routiers (A13 - A14). Gare d'Aubergenville - Elisabethville via la ligne J et lignes de bus (40 - 41 - 43)

My Transac vous propose à la vente des cellules neuves à partir de 430m² au sein du Parc des Chevries à Flins-sur-Seine (78) Prestations : - Site clos et sécurisé - Hauteur libre de 7 m - Charge au sol de 3 t/m² - Accès de plain-pied - Electricité : tarif jaune (48 kVA) - Voirie lourde - 5 emplacements de parking VL Conditions Financières : Prix 1695Euros/m² Honoraires 2% HT du prix Net vendeur Accès : A proximité des axes routiers (A13 - A14). Gare d'Aubergenville - Elisabethville via la ligne J et lignes de bus (40 - 41 - 43)

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