Acheter un bien immobilier à Aubervilliers

Adresse à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Profitez, jusqu'à fin juillet, d'une offre exclusive : frais de notaire offerts + 3000 de remise par pièce ! Situé à seulement 7 minutes à pied du métro ligne 7 et du futur métro ligne 15 (Fort d'Aubervilliers), ce programme allie accessibilité et qualité de vie. Deux pieces de 63 m² avec une terrasse de13 m² plan optimisé et prestations de qualité. Situé dans une résidence neuve aux charges maîtrisées, ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite (jusqu'à fin juillet). Offres en cours : frais de notaire offerts + 3000 de remise par pièce !jusqu'ai fin juillet 2025 ! Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier en plein essor. Comparez avec un expert l'ensemble des programmes neufs du secteur pour trouver l'appartement le mieux adapté à vos besoins. Nous vous accompagnons de la recherche jusqu'à la remise des clés, avec un suivi personnalisé à chaque étape. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser un rdv

Retour de lot ! Livraison immédiate ! À seulement 150 mètres du métro Mairie d'Aubervilliers (ligne 12), découvrez cet appartement idéalement situé au cœur du centre-ville, dans un environnement agréable et recherché. Ce T3 lumineux, situé au 3ᵉ étage, offre un vaste séjour avec cuisine ouverte de32 m², parfait pour recevoir ou profiter d'un bel espace de vie convivial. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces publics, en fait une opportunité rare à ne pas manquer ! Frais de notaire réduits & charges allégées Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite Autres appartements disponibles dans cette résidence neuve !Contactez-nous vite pour comparer les meilleurs programmes neufs du secteur ! La Place du Neuf, expert en immobilier neuf, vous accompagne de A à Z, sans frais supplémentaires, avec un interlocuteur unique jusqu'à la livraison de votre bien.

La résidence hérite d'un emplacement idéal en retrait de la rue où tout est accessible à pied et où l'environnement paysager contribue au bien-être. A ppartements du studio au 5 pièces duplex bénéficiant de grands extérieurs et vues dégagées. A 2mn à pied du métro ligne 7 "Fort d'Aubervilliers" Périphérique à 5mn Tva réduite RE 2020 (niveau 2025) Eligible PTZ et TVA réduite Frais de notaire offerts Me contacter au 0781277057 pour plus d'informations

Découvrez une nouvelle résidence, composée de 26 appartements du 2 au 5 pièces duplex avec espace extérieur pour la plupart. Les appartements sont traversants et bénéficient de belles expositions. La nature est également mise à l'honneur avec un jardin commun, un mail paysager et le square Roser qui se situe juste à côté de la résidence. Eligible PTZ et TVA réduite Frais de notaire offerts Me contacter au 0781277057 pour plus d'informations

Découvrez une résidence contemporaine idéalement située, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de la capitale. Du studio au 5 pièces, les appartements ont été pensés pour allier confort, luminosité et fonctionnalité. Les espaces sont généreux, parfaitement agencés et prolongés par un extérieur privatif — balcon, terrasse, loggia ou jardin — pour profiter pleinement de chaque saison. L'architecture élégante et moderne séduit par ses lignes soignées et ses matériaux de qualité. Les façades rythmées et les espaces verts créent une atmosphère harmonieuse, à la fois urbaine et apaisante. Certains logements bénéficient d'une double orientation, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéal pour habiter ou investir Emplacement stratégique Cadre de vie recherché Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et attractif. Eligible PTZ et TVA réduite Frais de notaire offerts Me contacter au 0781277057 pour plus d'informations

Situé au cœur du très recherché quartier des Docks à Saint-Ouen, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces neuf de plus de 71 m² offrant confort, luminosité et prestations modernes dans un environnement en plein essor ! Les points forts de ce bien d'exception : Appartement traversant exposé Sud-Ouest Agencement optimal sans perte d'espace 2 balcons pour profiter pleinement des extérieurs Grand séjour/cuisine lumineux de plus de 27 m² 2 belles chambres confortables 1 place de parking incluse Résidence neuve moderne et sécurisée Quartier des Docks : commerces, transports, écoles et espaces verts à proximité Cadre de vie recherché aux portes de Paris Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité ! Opportunité à saisir rapidement !

APPARTEMENT BAIGNE DE LUMIERE VUE SUR JARDINS - 2 CHAMBRES AVEC BALCON Future résidence haut-de-gamme certifiée BBC nichée dans un environnement prisé à distance piétonne du métro et de toutes commodités. Cadre familial IDEAL ! PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Séjour bien agencé et lumineux avec cuisine américaine de presque 30m2 - Balcon bien exposé - 2 chambres avec placards - 1 salle de bains avec toilettes indépendantes Possibilité d'acquérir une cave et un parking en sus. Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020 Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits - Eligible à la TVA réduite 5,5%. Photos non contractuelles – Suggestions d'aménagement Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

APPARTEMENT LUMINEUX EN DERNIER ETAGE - 2 CHAMBRES AVEC BALCON + PARKING Future résidence haut-de-gamme certifiée BBC nichée dans un environnement prisé à distance piétonne du métro et de toutes commodités. Cadre familial IDEAL ! PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Séjour bien agencé et lumineux avec cuisine américaine - Balcon bien exposé - 2 chambres - 1 salle de bains avec toilettes indépendantes PARKING inclus. Possibilité d'acquérir une cave en supplément. Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020 Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits - Eligible à la TVA réduite 5,5%. Photos non contractuelles – Suggestions d'aménagement Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces neuf de près de 68 m² offrant confort, luminosité et prestations modernes aux portes de Paris ! Les points forts de ce bien coup de cœur : Exposition Sud-Ouest pour une luminosité optimale À moins de 15 mins à pied du métro ligne 13 1 parking inclus Agencement optimal sans perte d'espace Grand séjour lumineux de plus de 26 m² 2 belles chambres confortables Superbe loggia pour profiter des beaux jours Résidence neuve moderne et sécurisée Quartier vivant et recherché Proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité ! Opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

À proximité immédiate du centre-ville du Bourget ce 3 pièces de 63 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À proximité immédiate du centre-ville de Pantin, ce 3 pièces de 63 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À proximité immédiate du centre-ville de Saint-Ouen-sur-Seine ce 3 pièces de 63 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Ce n'est plus un secret, la ville de Saint-Ouen est aujourd'hui très prisée dans l'immobilier. Découvrez ce charmant T3 situé au sein d'une résidence de STANDING éco-conçue et à taille humaine. A proximité des écoles, des commerces et de la ligne 14 du métro, cet appartement a tout pour plaire ! Constitué de DEUX CHAMBRES et d'un beau SÉJOUR, ce bien dispose d'une SALLE DE BAIN avec des WC SÉPARÉS pour un maximum de confort. Avec des placards intégrés et un PARKING (EN SUS), tout est optimisé pour une installation idéale ! Photos non contractuelles. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Devenez propriétaire de ce charmant trois pièces idéalement placé à proximité immédiate du centre-ville et du métro 14. Cet appartement, situé en étage élevé au sein d'une résidence éco-conçue, se compose d'une vaste pièce de vie, de deux belles chambres et d'une salle de bain soignée avec WC indépendants. PARKING EN SUS Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels, sans engagement. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Au cœur de l'éco-quartier prisé des Docks de Saint-Ouen, à deux pas de la Seine et de la ligne 14, découvrez ce superbe T3 de standing. Niché au dernier étage, cet appartement calme bénéficie d'une double exposition Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de l'année. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Une place de parking est également disponible en complément. Photos non contractuelles. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Niché en étage élevé d'une résidence éco-construite au sein d'une ville toujours plus dynamique, devenez propriétaire d'un beau T3 aux prestations modernes et haut-de-gamme ! Profitez d'une belle lumière tout au long de la journée grâce à un séjour ouvert sur une grande terrasse privative orientée SUD-OUEST. Cet appartement propose 2 chambres pour une installation idéale. Une place de parking vient compléter ce bien. Photos non contractuelles. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Situé au 4e étage d'une résidence sécurisée construite en 2013, découvrez cet agréable appartement de 55,76 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un environnement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et agréable. Dans le prolongement du séjour, une première chambre bénéficie d'un accès direct au balcon de 5,50 m², offrant une agréable vue sur un parc. Un extérieur idéal pour profiter d'un café au calme le matin, avec très peu de vis-à-vis, notamment depuis les chambres. À gauche de l'entrée, un dégagement dessert une salle de bains avec WC, ainsi qu'une seconde chambre de 13 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Selon vos besoins, cette pièce peut notamment être ouverte afin de créer un séjour encore plus spacieux. Côté pratique, l'appartement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol. Côté localisation, l'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique avec la médiathèque à proximité immédiate, ainsi que la mairie et plusieurs lignes de bus. La gare de Pierrefitte est accessible en environ 15 minutes depuis l'appartement, facilitant vos déplacements au quotidien. Un appartement lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un balcon donnant sur un parc, d'une résidence récente et sécurisée, ainsi que d'un stationnement en sous-sol. À découvrir sans tarder. Charges de copropriété : 230 € par mois (eau chaude + chauffage) DPE : B Taxe foncière : 1 660 € par an Chauffage : gaz collectif Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé au 4e étage d'une résidence sécurisée construite en 2013, découvrez cet agréable appartement de 55,76 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un environnement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et agréable. Dans le prolongement du séjour, une première chambre bénéficie d'un accès direct au balcon de 5,50 m², offrant une agréable vue sur un parc. Un extérieur idéal pour profiter d'un café au calme le matin, avec très peu de vis-à-vis, notamment depuis les chambres. À gauche de l'entrée, un dégagement dessert une salle de bains avec WC, ainsi qu'une seconde chambre de 13 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Selon vos besoins, cette pièce peut notamment être ouverte afin de créer un séjour encore plus spacieux. Côté pratique, l'appartement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol. Côté localisation, l'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique avec la médiathèque à proximité immédiate, ainsi que la mairie et plusieurs lignes de bus. La gare de Pierrefitte est accessible en environ 15 minutes depuis l'appartement, facilitant vos déplacements au quotidien. Un appartement lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un balcon donnant sur un parc, d'une résidence récente et sécurisée, ainsi que d'un stationnement en sous-sol. À découvrir sans tarder. Charges de copropriété : 230 € par mois (eau chaude + chauffage) DPE : B Taxe foncière : 1 660 € par an Chauffage : gaz collectif Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Devenez propriétaire de ce joli T3 idéalement situé à Villeneuve-la-Garenne, à seulement 5 minutes à pied du tramway T1, dans un quartier prisé et agréable. A proximité immédiate des bords de Seine, de la mairie, des commerces et écoles, ce bien réunit confort, emplacement et prestations de qualité. Situé en étage élevé d'une résidence sécurisée de standing, ce bien bénéficie d'une exposition SUD-OUEST, offrant une belle LUMIERE. Le SEJOUR est ouvert sur un BALCON et les DEUX CHAMBRES de l'appartement comportent plusieurs placards pour optimiser l'espace. Avec sa SALLE DE BAIN, son WC SÉPARÉ, ainsi que sa place de PARKING EN SUS, ce T3 a tout pour une installation confortable ! PRIX AFFICHE EN TVA REDUITE. Photos non contractuelles réalisées à l'aide de l'IA à des fins de projection et de visualisation. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Situé à Pantin, aux portes de Paris, cet appartement de 3 pièces d'environ 78 m2 se trouve au 9e étage d'un immeuble récent de 10 étages, parfaitement entretenu et sécurisé avec gardien et caméras. Vous profitez ici de beaux volumes, d'une agréable luminosité et d'une vue dégagée, le tout complété par un balcon d'environ 5 m2, idéal pour prendre l'air en toute tranquillité. L'entrée dessert une très agréable pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa position en hauteur et à son ouverture sur l'extérieur. Cet espace se prête aussi bien aux moments de détente qu'aux réceptions conviviales. L'appartement offre un espace nuit bien distinct, avec deux chambres spacieuses qui permettent de concilier confort quotidien, coin bureau ou chambre d'enfant selon les besoins. La salle de bain est séparée des toilettes, et de grands placards de rangement viennent optimiser l'organisation au quotidien. Le bien bénéficie par ailleurs d'une grande cave d'environ 9 m2, offrant un volume de stockage appréciable, ainsi que de deux places de parking, très pratiques dans ce secteur recherché aux abords immédiats de Paris. L'ensemble se situe dans un environnement dynamique, au pied du métro et à proximité de grandes maisons de luxe comme Hermès et Chanel, ce qui témoigne du caractère urbain et vivant du quartier. À environ 200 m, la station de métro Hoche (ligne 5) permet de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles de transport de la capitale. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires à moins de 600 m : l'école maternelle Liberté à environ 400 m, l'école des Cheminets et l'école primaire Joliot Curie autour de 400 m, ainsi que la commune de Paris pour la maternelle à environ 500 m. Les collégiens disposent du collège Irène et Frédéric Joliot-Curie, du collège Georges Rouault et de l'établissement public d'Alembert dans un rayon d'environ 400 à 550 m. Enfin, le square Montgolfier et le square de la Marseillaise, tous deux situés à moins de 400 m, offrent des espaces verts appréciables pour se détendre ou profiter d'un moment en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2619 €/mois - DPE : C - Mode de chauffage : panneau rayonnant électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour toute question relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Pantin, dans une résidence contemporaine datant de 2021, ce bel appartement de 3 pièces développe 69 m² au 3e étage, avec ascenseur, d'un immeuble de 5 niveaux. Vous profitez ici d'un cadre résidentiel paisible à seulement 300 mètres du Pré-Saint-Gervais, avec un appartement lumineux et sans vis-à-vis, exposé au nord et à l'ouest, au sein d'une copropriété majoritairement habitée par des propriétaires occupants. L'ambiance des lieux est calme, avec une vue dégagée qui renforce la sensation d'intimité. La résidence, récente et bien tenue, offre un quotidien serein, complété par des espaces communs pensés pour la vie de tous les jours, comme un local vélos et poussettes sécurisé. Le confort intérieur est à la hauteur de la qualité du bâtiment, avec un appartement parfaitement entretenu et aux prestations homogènes, idéal pour s'installer sans travaux et profiter immédiatement du quartier. Côté pratique, le secteur bénéficie d'une excellente desserte en transports. Le métro ligne 11 est proche, le métro ligne 5 est accessible en environ 6 minutes à pied, et un bus direct permet de rejoindre la mairie des Lilas. Pour le stationnement, une place de parking sécurisée au sein de la résidence complète ce bien — un atout appréciable dans ce quartier recherché de Pantin, à proximité immédiate du Pré-Saint-Gervais. Les familles apprécieront la présence de nombreux établissements scolaires à quelques centaines de mètres seulement. On trouve notamment l'école maternelle Méhul à environ 400 m, ainsi que l'École Maternelle Georges Brassens à environ 400 m également. Plusieurs écoles primaires sont accessibles à moins de 500 m : l'école primaire publique Pierre-Brossolette et l'école Jean Jaurès à environ 400 m, l'école élémentaire Paul Langevin et l'école primaire Joliot Curie à environ 500 m, ainsi que l'école élémentaire Charles Auray à environ 500 m. Les plus grands ne sont pas en reste avec le groupe scolaire Saint Joseph La Salle Pantin à environ 500 m et le collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à environ 600 m. Pour les moments de détente en plein air, le parc Stalingrad se situe à environ 500 m, offrant un agréable espace vert à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2237 € / an - Charges de copropriété : 200 € / mois, chauffage et eau chaude inclus - DPE : C - Mode de chauffage : collectif avec consommation individuelle - Distribution de l'eau chaude : collectif avec consommation individuelle Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision fidèle du bien et de son environnement. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, qui centralise ces données. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, en restant disponible pour expliquer les démarches et éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans un quartier dynamique à seulement 3 minutes à pied du métro 5 (station Hoche) et à deux pas des rives animées du Canal de l'Ourcq, la résidence offre le parfait équilibre entre vie urbaine et douceur de vivre. L'appartement : 3 pièces de 78 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Deux chambres confortables Salle de bain moderne WC séparés Jardin de 21m2 Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Situé en face de la Seine et à proximité du centre commercial Qwartz, découvrez une nouvelle résidence organisée autour d'une forêt urbaine de 7 600 m² et d'une place conviviale avec commerces. L'appartement : 3 pièces de 72m2 Entrée de 6m2 Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Deux chambres confortables Alcôve de 8m2 Salle de bain moderne avec WC WC séparé Deux balcons Jardinière de 2m2 Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Situé en face de la Seine et à proximité du centre commercial Qwartz, découvrez une nouvelle résidence organisée autour d'une forêt urbaine de 7 600 m² et d'une place conviviale avec commerces. L'appartement : 3 pièces de 72m2 Entrée de 6m2 Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Deux chambres confortables Alcôve de 8m2 Salle de bain moderne avec WC WC séparé Deux balcons Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Située dans un quartier dynamique à seulement 3 minutes à pied du métro 5 (station Hoche) et à deux pas des rives animées du Canal de l'Ourcq, la résidence offre le parfait équilibre entre vie urbaine et douceur de vivre. L'appartement : 3 pièces de 67 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Deux chambres confortables Salle de bain moderne WC séparés Balcon Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

338 000 € – 63,59 m² – Rez-de-chaussée – Terrasse – Parking en sous-sol inclus PRÉSENTATION — Découvrez ce bel appartement neuf de 3 pièces situé en rez-de-chaussée dans le quartier résidentiel des Quatre-Routes à La Courneuve. Il offre 63,59 m² habitables, deux chambres, une terrasse, un immense jardin privatif et une place de parking sécurisée en sous-sol. UN JARDIN PRIVATIF EXCEPTIONNEL — Véritable point fort de cet appartement, le jardin développe une surface de 177,95 m². Il est complété par une terrasse de 11,57 m², soit 189,52 m² d'espaces extérieurs privatifs pour profiter des repas, des moments de détente ou aménager un espace de jeux. PLUS DE 253 M² DE SURFACE PRIVATIVE — En réunissant l'appartement, la terrasse et le jardin, ce T3 bénéficie d'une surface privative totale de 253,11 m². Un bien particulièrement rare aux portes de Paris. UNE PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR LE JARDIN — Le séjour de 20,85 m² et la cuisine aménagée de 6,19 m² forment un espace de vie de 27,04 m². Le séjour et la cuisine bénéficient d'un accès direct à la terrasse et au jardin. DEUX CHAMBRES AVEC ACCÈS EXTÉRIEUR — L'espace nuit comprend une chambre principale de 12,53 m² et une seconde chambre de 9,33 m². Les deux chambres disposent également d'une ouverture directe sur le jardin. UN AGENCEMENT FONCTIONNEL — L'appartement comprend une entrée indépendante, une salle d'eau de 4,73 m², des WC séparés et un dégagement. Le plan distingue clairement les espaces de vie et l'espace nuit. UNE RÉSIDENCE NEUVE ET DURABLE — La résidence est certifiée NF Habitat HQE et conforme à la réglementation environnementale RE2020. Ces engagements garantissent une attention particulière portée à la qualité de construction, au confort thermique et à la maîtrise des consommations énergétiques. UN SECTEUR PAVILLONNAIRE CALME — La résidence se situe dans le quartier des Quatre-Routes, au sud de La Courneuve, dans un environnement résidentiel proche des commerces, des établissements scolaires, des services et des équipements nécessaires au quotidien. DES TRANSPORTS À PROXIMITÉ — Le métro ligne 7, le tramway T1, plusieurs lignes de bus et les commerces du quartier sont accessibles en quelques minutes à pied. La ligne 7 permet de rejoindre directement Paris, notamment La Villette, Gare de l'Est, Châtelet et Opéra. LE GRAND PARIS EXPRESS — La future gare Fort d'Aubervilliers de la ligne 15 Est se trouvera à environ 11 minutes à pied. Sa mise en service est prévue en 2031 et permettra notamment de rejoindre La Défense en environ 18 minutes depuis la gare. UN EMPLACEMENT AUX PORTES DE PARIS — La Courneuve se trouve à moins de 5 kilomètres de Paris Porte de Pantin. Les autoroutes A1 et A86 offrent également un accès rapide aux principaux pôles économiques du nord francilien. TVA RÉDUITE ET PTZ — La résidence est éligible à la TVA réduite à 5,5 %. Le logement peut également bénéficier du Prêt à Taux Zéro, sous réserve de respecter les conditions de ressources, d'occupation et d'éligibilité réglementaires. LES AVANTAGES DU NEUF — Frais de notaire réduits, aucun travaux à prévoir, garanties constructeur, prestations contemporaines, isolation thermique et acoustique performante et consommations énergétiques maîtrisées. POURQUOI CHOISIR CE T3 ? — Pour ses 63,59 m² habitables, sa pièce de vie de plus de 27 m², ses deux chambres ouvertes sur l'extérieur, son parking en sous-sol et surtout son jardin privatif de près de 178 m². Cet appartement offre le confort du neuf avec un extérieur comparable à celui d'une maison. CONTACT — Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le plan complet, vérifier votre éligibilité à la TVA réduite et au Prêt à Taux Zéro, et bénéficier d'une étude de financement personnalisée. Les appartements neufs avec un jardin de cette superficie et un parking sont particulièrement rares à proximité de Paris.

Future résidence standing ET splendide par son emplacement et ses caractéristiques .QUARTIER DES DOCKS , cette residence vous propose ce 3 pieces de 72m2 avec Terrasse BIEN EXPOSEE donnant dans les jardins privatifs . - Double séjour/ cuisine; - Deux chambres ; - Une salle de bain avec baignoire; _ Wc Séparé. -Parkings Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

Future résidence standing ET splendide par son emplacement et ses caractéristiques .QUARTIER DES DOCKS , cette residence vous propose ce 3 pieces de 67m2 avec Balcon BIEN EXPOSEE donnant dans les jardins privatifs . - Double séjour/ cuisine; - Deux chambres ; - Une salle de bain avec baignoire; _ Wc Séparé. -Parkings Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

Au sein d'une résidence BBC de standing, emplacement idéal en coeur de ville proche de toutes commodités: commerces, écoles et transports. Superbe 3 pièces avec une deux belles chambres, une salle de bains, des WC séparés et un vaste séjour/cuisine très lumineux donnant sur un beau balcon 1 parking complète ce bien Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant appartement. suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 07 68 51 24 35

Au sein d'une résidence BBC de standing, emplacement idéal en coeur de ville proche de toutes commodités: commerces, écoles et transports. Superbe 3 pièces avec une deux belles chambres, une salle de bains, des WC séparés et un vaste séjour/cuisine très lumineux donnant sur un beau balcon 1 parking complète ce bien Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant appartement. suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 07 68 51 24 35