Acheter un maison à Auvillars

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Élégante propriété de caractère T5 de 126 m² sur un parc paysager de plus de 5 480 m² Localisation : Beaufour-Druval, à seulement 30 minutes de Caen, et à 15 min de Cabourg, Villers sur mer et Deauville Les points forts du bien : Demeure de caractère entièrement rénové avec des prestations de qualité Parc arboré de plus de 5 000 m², véritable écrin de verdure sans vis-à-vis Environnement privilégié, calme et intimiste Vaste pièce de réception avec cheminée en pierre Belle hauteur sous plafond et volumes généreux Poutres apparentes repeintes offrant un intérieur lumineux et raffiné Atmosphère chaleureuse et élégante, alliant authenticité et confort contemporain Grande terrasse idéale pour profiter du parc en toute tranquillité Aucuns travaux à prévoir Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée Une magnifique pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, sublimée par une cheminée en pierre Une grande cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée Un WC indépendant À l'étage : Trois belles chambres Dont une suite avec salle d'eau privative Une salle de bains Un WC indépendant Dépendances : Une cave enterrée Une dépendance en bois implantée dans le jardin Les extérieurs Véritable prolongement de la maison, le parc soigneusement arboré offre un cadre de vie rare où se mêlent sérénité et intimité. Les différentes essences d'arbres, les espaces engazonnés parfaitement entretenus et les nombreux coins de détente créent une ambiance digne d'une maison de campagne de standing. La terrasse, parfaitement exposée, invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et préservé. Huisseries : Double vitrage bois Type de chauffage : électrique à inertie DPE : D (240) GES : B (9) Taxe foncière : 820 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :2030 à 2800€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 499 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,05 % Soit 475 000 € hors honoraires. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=e3xghS72CNM Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Maxime DRUMARD 06 15 47 31 78 mdrumard@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 – R.S.A.C. Lisieux).

189000

Dans un secteur calme et pavillonnaire. Maison ancienne datant de 1880 comprenant au RDC : séjour, cuisine dinatoire d'environ 23 m² avec accès à une grande cave, 2 chambres dont une avec une grande pièce en enfilade avec point d'eau d'environ 8,5 m (possibilité salle de bains), salle de bains, WC. A l'étage palier, chambre, salle d'eau avec WC. Garage. Beau terrain de 711 m² clos et arboré d'arbre fruitier. Cette annonce référence 340476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE FAURY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51079102300052. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2026 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

306000

À vendre magnifique terrain constructible de 1100 m2 à La Boissière Les atouts : • Environnement verdoyant et sans vis-à-vis • Terrain constructible, libre de votre projet • Cadre paisible, parfait pour une résidence principale ou secondaire • Accès rapide à Montpellier, Gignac et à l'A750 • Un cadre de vie rare, entre nature et confort Imaginez votre future maison au cœur d'un écrin de verdure, où calme et qualité de vie seront au rendez-vous. Cette annonce référence 340342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012. Prix du bien : 306 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169500

A 15 min sud d'Angerville à Janville en beauce (28), découvrez cette jolie maison de plain pied edifiée sur sous-sol total, comprenant : entrée, cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une SdE, un WC indépendant et un grenier aménageable. Le tout sur 564m² de terrain clos et arboré. Le bien dispose d'une pompe à chaleur, double vitrage. Cette annonce référence 340292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CARDONNEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93500846600010. Prix du bien : 169 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison de plain-pied récente à Cambremer offre une surface d'environ 61 m2 parfaitement optimisée, avec 3 pièces dont 2 chambres, le tout sur un terrain d'environ 533 m2. Construite en 2024, elle combine le confort du neuf et une organisation pensée pour un quotidien pratique, avec un jardin et des stationnements extérieurs qui facilitent la vie de tous les jours. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie conviviale avec salon et salle à manger, largement ouverte grâce à une baie vitrée qui prolonge l'espace vers l'extérieur. La cuisine, équipée et aménagée, s'intègre naturellement à cet ensemble pour créer un espace central chaleureux, idéal pour partager des repas et profiter du jardin. L'ambiance intérieure est soignée, avec un sol en carrelage adapté à un usage quotidien simple d'entretien. La partie nuit se compose de deux chambres, toutes deux équipées de placards intégrés, permettant de libérer l'espace au sol et de faciliter le rangement. Une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'un WC séparé, complètent l'agencement. L'ensemble de la maison présente une finition récente, avec une construction neuve dans laquelle il n'y a plus qu'à installer ses meubles. Le confort moderne est au rendez-vous avec des volets roulants électriques pilotés par domotique, une sonnette et un ballon d'eau chaude connectés, ainsi qu'un double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes contribuant à la performance énergétique. Le chauffage par poêle à granulés, associé à un excellent classement énergétique (DPE B), assure une maîtrise des consommations et une température agréable en toute saison. La maison bénéficie par ailleurs de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. À l'extérieur, le terrain d'environ 533 m2 offre un joli jardin, Deux places de stationnement extérieures sont prévues pour le stationnement des véhicules, et des fourreaux sont déjà en place pour l'installation éventuelle d'un portail électrique, permettant d'anticiper facilement une future personnalisation des accès. Le cadre de vie est facilité par la proximité des services et des équipements. À environ 100 m, le parc Le Clos des Enfants constitue un espace vert appréciable pour se promener ou profiter d'un environnement arboré. Les familles bénéficient aussi d'un accès rapide à l'école avec le groupe scolaire Victor Hugo situé à environ 100 m, et la structure Community Of Communes De Cambremer, également de type école primaire, à près de 200 m. L'ensemble dessine un environnement pratique au quotidien, tout en restant à taille humaine. lien pour découvrir la vidéo du bien : https://youtu.be/Ug9-sLDyMO4?si=ipSRz55kz4YELQ7X Caractéristiques techniques - DPE : B - Mode de chauffage : poêle à granulés Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

415000

Plongez-vous dans la sérénité d'une vie à la campagne avec cette superbe maison traditionnelle située entre Pont-l'Évêque et Cabourg. Cette charmante maison est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec plafond cathédrale, d'une pièce de vie chaleureuse et lumineuse de 46 m², avec cheminée, d'une salle à manger avec vue dégagée sur la campagne vallonnée et d'une cuisine aménagée et équipée. Vous découvrirez également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec balcon offrant une vue dégagée sur la campagne, une salle de bain et un WC indépendant. Laissez-vous séduire par son environnement paisible et sa vue dégagée, avec son jardin entretenu et arboré de pommiers de 1 850 m². Un double garage indépendant avec grenier vient compléter ce bien. Cadre de vie paisible, charme et beaux volumes de la propriété à 5 minutes des commerces. Avec un chauffage individuel au gaz et un double vitrage, le confort est au rendez-vous. Proche des commodités et services, cette maison est un vrai coup de cœur. Profitez pleinement de la simplicité et du charme d'une vie rurale sans travaux à prévoir. Cette annonce référence 337810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS PERCHEY (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 53254173700039. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exelia Rosny-sur-Seine vous propose en exclusivité à La Boissière (27220), cette maison ancienne à finir de rénover, développant une surface habitable de 82,67 m² sur deux niveaux et bénéficiant d'un vaste jardin clos et arboré de 1200 m² agrémenté de plusieurs dépendances. Dès l'extérieur, la bâtisse séduit par son caractère et son environnement verdoyant. En retrait de la rue, la parcelle offre un espace extérieur généreux permettant différentes possibilités d'aménagement, que ce soit pour des activités de plein air ou la création de zones de détente à l'abri des regards. L'intérieur se compose d'une pièce de vie traversante aux volumes agréables, agrémentée d'un poêle à granules et de poutres apparentes, apportant authenticité et cachet à l'ensemble. La cuisine indépendante ainsi que la salle d'eau restent à aménager, laissant libre cours aux envies de personnalisation. Le rez-de-chaussée nécessite également la finition du doublage des murs, offrant ainsi la possibilité de réaliser un projet sur mesure adapté aux besoins de chacun. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées au charme indéniable, prêtes à être aménagées selon vos souhaits. Le bien dispose également d'un espace supplémentaire sous combles, idéal pour l'organisation d'un coin bureau ou d'un espace de rangement complémentaire. Une salle d'eau à aménager est également prévue. Le système de chauffage individuel au gaz, associé à une production d'eau chaude indépendante, confère confort et autonomie au quotidien. Les menuiseries sont en double vitrage. Classe énergétique : E. Située dans un environnement paisible, au cœur du village de La Boissière, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié, à proximité des principaux axes routiers. Référence du bien : PWIL3029. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

256000

Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 91 m², nichée dans un environnement paisible et verdoyant, idéale pour les amoureux de nature et de grands espaces. L'entrée dessert un séjour lumineux et spacieux, un espace cuisine au très beau volume ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. La maison dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une véranda de 27 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin et baignée de lumière. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand garage avec carport, d'un second garage idéal pour le stockage ainsi que d'une charmante maisonnette en bois pouvant faire office de chambre d'appoint, d'espace de loisirs pour les enfants. Édifiée sur plus de 5 000 m² de terrain, cette propriété offre de nombreuses possibilités : accueillir des animaux, créer un potager ou des cultures, ou simplement profiter d'un environnement naturel. Le terrain, déjà séparé par une barrière existante, permet facilement d'aménager deux espaces distincts selon vos envies et vos projets. Un véritable havre de paix alliant confort, espace et nature, à quelques minutes seulement des commodités et de la Côte Fleurie. Cette annonce référence 336036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 256 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

397000

Idéal investisseur, marchand de biens ou projet patrimonial. Situé en plein cœur d'Angerville, à proximité immédiate des commerces, de la gare (liaison Paris Austerlitz / Orléans) et avec un accès rapide à la N20 direction Paris, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités. L'ensemble se compose de : • Une maison d'habitation comprenant 3 chambres dont une suite parentale. • Un immeuble comprenant 3 appartements : Un appartement T2 de 63 m² Un appartement T3 de 61 m² Un appartement T3 de 46 m² Les biens disposent d'une cour commune. Caractéristiques : Chauffage électrique Tout-à-l'égout Ensemble à rafraîchir Gros potentiel de valorisation Un bien rare offrant plusieurs possibilités : Projet familial Investissement patrimonial Division ou revente à la découpe La maison et l'immeuble peuvent également être vendus séparément. N'hésitez pas à consulter mes autres annonces pour découvrir le détail de chaque bien. Emplacement stratégique dans une commune recherchée avec gare directe vers Paris Austerlitz / Orléans, commerces, écoles et accès rapide N20. Dossier et informations complémentaires sur demande. Cette annonce référence 334973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO BRAZ (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 94449611600012. Prix du bien : 397 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

Situé en plein centre-ville d'Angerville, à proximité immédiate des commerces, services et transports, découvrez cet immeuble de rapport offrant un beau potentiel locatif. L'ensemble se compose de 3 appartements : Un appartement de 46 m² – 3 pièces Un appartement de 63 m² – 2 pièces Un appartement de 61 m² – 3 pièces Soit une surface habitable totale d'environ 170 m². L'immeuble bénéficie d'une cour commune et d'un emplacement stratégique, avec la gare d'Angerville permettant de rejoindre Paris Austerlitz et Orléans, ainsi qu'un accès rapide à la N20 direction Paris. Des travaux de rafraîchissement / rénovation sont à prévoir,, idéal pour investisseur souhaitant développer un projet locatif ou valoriser un patrimoine immobilier. Caractéristiques : Chauffage électrique Assainissement par tout-à-l'égout Cour commune Centre-ville Fort potentiel locatif Possibilité d'acquérir également la maison voisine pour un projet immobilier plus global. N'hésitez pas à consulter mes autres annonces pour découvrir le détail de cette opportunité complémentaire. Une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché entre Paris et Orléans. À découvrir rapidement. Cette annonce référence 334926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO BRAZ (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 94449611600012. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

177000

Située en plein cœur de Angerville, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, de la gare (ligne Paris Austerlitz – Orléans) et d'un accès rapide à la N20 direction Paris. Dès l'entrée, vous découvrez directement un grand salon lumineux, véritable pièce de vie centrale, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. La maison dégage une atmosphère chaleureuse dans laquelle il est facile de se projeter. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et adaptée à une vie de famille ou à la réception de proches. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain, ainsi qu'une seconde salle de bain indépendante, offrant confort et praticité pour toute la famille. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos de 270 m², idéal pour les beaux jours, les moments en famille ou entre amis, en toute tranquillité. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage électrique et du tout-à-l'égout, assurant un confort et une gestion simplifiée au quotidien. Ce bien allie parfaitement charme, fonctionnalité et emplacement stratégique, ce qui en fait une opportunité rare sur le secteur. Bien proposé en exclusivité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Cette annonce référence 334826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO BRAZ (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 94449611600012. Prix du bien : 177 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270000

A ANGERVILLE, au cœur d'un quartier calme et rechercher, venez découvrir cette belle maison familiale 7 pièces de 150m² au sol environ, comprenant: Au rez-de-chaussée: - Un salon avec poêle à bois - Une salle à manger - Une cuisine aménagée - Une chambre - Un WC A l'étage, - Un palier - 3 chambres - Une salle de bains - Une suite parentale avec salle d'eau Le tout sur un terrain clos de 740m² avec une belle terrasse qui vous permettra de profiter de beaux moments en famille. Un garage et deux places de parking viennent complété le bien. Ce bien lumineux et traversant se situe proche de toutes les commodités (commerces, supermarchés, écoles, gare et centre ville) saura vous séduire. Certaines nécessiteront un rafraîchissement! VENEZ VISITER SANS TARDER! COUP DE CŒUR ASSURÉ Contactez-moi vite! Cette annonce référence 333959 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Magnifique maison T6 de 150 m² sur terrain de 1877 m². Localisation : à 5min de Dozulé et Beuvron en auge, 15min de Cabourg et 30 min de Caen ! Les points forts du bien : - Maison en colombage avec beaucoup de charme - Rénovée avec goût - Maison très lumineuse et agréable - Vue dégagée sur la campagne - Très beau terrain de presque 2000m2 sans vis à vis - Grande dépendance Ce bien de 150m2 se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée : -1 entrée -1 salle à manger -1 salon -1 salle de jeu -1 cuisine -1 chambre -1 une salle d'eau -WC - Au premier étage : -3 chambres dont une avec balcon -1 salle de bain -1 bureau -1 wc Dépendance : - 1 double garage Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : Pôele à bois et gaz DPE : D(214) GES : D (37) Taxe foncière : 1033 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3060 et 4200 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 419 000€ HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,75 % soit 400 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=sETSNFLPEcU Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Maxime DRUMARD 06 15 47 31 78 mdrumard@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).

129500

15 min d'Angerville, à Outarville (45) Maison en plein cœur de village avec école, pharmacie, boulangerie.... Elle est composée : en RDC séjour, cuisine, SDE, WC, une chambre, Au 1er étage : un pallier desservant 2 chambres, une grande SDB avec WC, un dressing, Au 2eme étage : une chambre et un grenier. La maison dispose d'un grand garage de 25m² avec grenier, une cave et une dépendance. Cette annonce référence 332701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CARDONNEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93500846600010. Prix du bien : 129 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

333000

Situé dans un charmant village de 500 habitants et à 20km de Deauville, ce terrain de 2200m² constructible sur 30% de la surface totale est édifié d'un atelier d'une surface de 240m² se composant d'une grande pièce principale avec une mezzanine de 40 m², d'un espace cuisine et d'une salle d'eau avec douche et WC. Le terrain comporte également un garage de 90m² et une dépendance de 45m² à destination de stockage. La parcelle est viabilisée, et les bâtiments sont raccordés en eau, en électricité et disposent d'un assainissement type fosse septique. Ces bâtiments sont idéalement destinés à une activité artisanale, commerciale, ou tout simplement de stockage pour des amateurs de véhicules de collections par exemple. Organisez votre visite dès maintenant en me contactant directement ! Cette annonce référence 330734 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS PERCHEY (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 53254173700039. Prix du bien : 333 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un environnement serein à Saint-Hymer, cette superbe maison individuelle de 96 m² incarne le cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et intimité. Implantée sur un terrain généreux de 3700 m², intégralement clos et brillamment arboré, elle se distingue par son atmosphère apaisante et ses espaces extérieurs harmonieux. La terrasse orientée sud-ouest se prête parfaitement aux fins de journée ensoleillées, tout en offrant un panorama agréable sur l'environnement verdoyant sans aucun vis-à-vis. L'intérieur se déroule sur deux niveaux complétés par un sous-sol intégral. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée impressionne par sa luminosité et son style raffiné. Il propose un vaste salon-séjour doté d'une cheminée, une convivialité renforcée par de grandes fenêtres ouvertes sur la terrasse. La salle à manger contiguë, riche en charme grâce à son parquet chaleureux, et une cuisine aménagée et équipée, forment le cœur de ce niveau, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Au sous-sol, une buanderie assure des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. À l'étage, trois chambres élégantes, dont l'une dispose d'un balcon avec une vue imprenable sur le parc, constituent la partie nuit. Une salle de bains avec baignoire et toilettes complète cet espace pensé pour le confort. La maison est dotée de prestations qui garantissent un confort quotidien : double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, et chauffage électrique efficace. Le vaste jardin offre de multiples possibilités d'aménagement pour les loisirs, le repos ou le jardinage. Les places de stationnement extérieures, au nombre de huit, sont complétées par un garage intégré. Saint-Hymer offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts à proximité, tandis que les commodités telles que des écoles sont facilement accessibles pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 96 m² - Terrain : 3700 m² - Taxe foncière : 647 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

419000

CO- EXCLUSIVITÉ - Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Beaumont-en-Auge, cette maison construite dans les années 90 offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et à seulement quelques minutes de Pont-l'Évêque et de la côte. D'une surface d'environ 123 m² au sol, elle s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés, apportant confort et convivialité. Le double séjour crée un espace de réception chaleureux et baigné de lumière, avec une ouverture naturelle sur le jardin, soigneusement aménagé et entretenu. La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à la présence d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un cellier et de WC indépendants au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite indépendante avec salle de bain, WC et dressing. Les deux autres chambres sont complétées par un dressing ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. Une possibilité d'aménagement permettrait la création d'une salle d'eau supplémentaire à l'étage selon les besoins. Implantée sur une belle parcelle d'environ 840 m², la propriété propose un agréable espace terrasse ainsi qu'un potager, offrant un cadre de vie extérieur soigné et propice à la détente. Un double garage permet un espace de stockage confortable et est complété par un appentis. Cette annonce référence 329001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Coup de Cœur au Pré d'Auge : Belle maison familiale Découvrez ce magnifique pavillon individuel de 1984, idéalement situé sur la charmante commune du Pré d'Auge. Entre terre et mer, profitez du calme de la campagne à seulement 8 minutes de Lisieux et 30 minutes des plages d'Houlgate. Bien entretenue, cette maison offre des volumes généreux et une distribution pensée pour la vie de famille : * Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à une pièce de vie traversante, baignée de lumière, s'ouvrant directement sur une terrasse. Une vaste cuisine de 13,50 entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie pour une belle surface de 41m2. Ce niveau dispose également d'un couloir desservant 3 chambres confortables (9,45m2/ 12,08m2 et 9,63m2), un WC séparé et une salle d'eau. * À l'étage : Un palier dessert 3 belles chambres supplémentaires (12,22m2/ 10,60m2 et 10,60m2), un second WC et le véritable atout détente : une salle de bains récente équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo. Cette maison a bénéficié d'une rénovation énergétique et esthétique complète pour votre confort et votre budget : * DPE C * Menuiseries : Double vitrage PVC et volets battants en aluminium (durabilité et isolation). * Chauffage : Tous les radiateurs ont été remplacés par des modèles haute performance. * Isolation renforcée : Toiture isolée par soufflage de laine de verre et sous-sol isolé en sous-face par panneaux de laine de roche. Les Extérieurs et Annexes * Sous-sol total : Un espace de stationnement pour 2 véhicules et une grande zone de stockage. * Jardin : Profitez d'un vaste terrain entièrement clos, arboré, parfaitement entretenu et 2 stores-bannes électriques. * Stationnement : Nombreux stationnements dans la parcelle * Praticité : Portail motorisé pour un accès simplifié. À découvrir sans tarder Cette annonce référence 328367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC DELLA VEDOVA (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 49297108000063. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2025 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 2964.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

153000

Angerville, Maison en plein cœur du centre ville offre une belle entrée, un séjour avec cheminée insert, lumineux, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, le tout faisant 45m². A l'étage palier desservant deux chambres confortables, une SdB avec douche, baignoire et WC. Le bien dispose d'un garage de 29m² idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, en ville permettant un accès pratique aux commodités environnantes. Aspects techniques : double vitrage, chauffage par pompe à chaleur. Cette annonce référence 327664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CARDONNEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93500846600010. Prix du bien : 153 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Magnifique maison 6 pièces de 138 m² sur terrain de 2007 m². Localisation : Dozulé , à seulement 10 min des plages de Cabourg et Houlgate, 25 min de Caen et 2h de Paris! Les points forts du bien : - Très belle maison lumineuse - Vie de plain pied - Grande pièce de vie - Magnifique jardin arboré de 2007m2 sans vis à vis, bordé par un ruisseau - 2 terrasses pour profiter des extérieurs à tout moment de la journée Ce bien de 138 m2 se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée : -1 salle à manger -1 salon -1 cuisine -2 chambres -1 une salle d'eau - WC -1 arrière cuisine - Au premier étage : - 2 chambres à finir d'aménager -1 salle de bain à aménager - 1 bureau à aménager Dépendances : - 1 grand garage -1 abri de jardin Huisseries : Double vitrage PVC et aluminium Type de chauffage : cheminée avec un insert et électrique DPE : B(106) GES : A (3) Taxe foncière : 614 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1260 et 1740 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 399 900€ HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3,87% soit 385 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle :https://my.matterport.com/show/?m=hh6xB7bje49 Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Maxime DRUMARD 06 15 47 31 78 mdrumard@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).

199000

À 7 minutes d'Angerville, sur la commune de Boisseaux (45), venez découvrir cette maison en partie rénovée comprenant: Au-rez-de-chaussée une entrée, un séjour double avec cheminée, une grande cuisine à rafraîchir, une salle d'eau avec WC et un cellier. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une pièce pouvant servir de stockage, bureau ou dressing et une salle de bains avec WC à rénover baignoire . Le tout sur une parcelle de 1650m2 avec une dépendance de 200m2 à rénover (toiture à revoir une partie mécanique et une grande partie en taules). Une chaufferie/buanderie accolée à la maison vient compléter ce bien. Il existe un contrat de panneaux solaires en place depuis juillet, les futurs acquéreurs auront le choix de conserver le contrat ou de ne pas garder l'installation. Pompe à chaleur neuve. DPE D Façade rénovée. Maison raccordée au tout à l'égout. Idéal famille, venez vite la visiter sans tarder! Cette annonce référence 321971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

565000

À seulement quelques minutes de Pont-L'Évêque, Lisieux et Deauville, découvrez cette propriété moderne nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Alliant confort, qualité et multiples possibilités d'aménagement, elle répondra à toutes vos attentes. La maison principale de 128 m² vous accueille avec ses volumes généreux et son agencement optimisé. Vous profiterez d'un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche et double vasque), ainsi qu'un cellier et des toilettes séparées. À l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC complètent cet espace de vie fonctionnel. Un garage double de 50 m², isolé et carrelé, attenant à la maison, offre un espace polyvalent pouvant facilement être aménagé en bureau, studio ou pièce supplémentaire selon vos envies. La propriété dispose aussi d'un second bâtiment de 110 m², composé de 85 m² de stockage, 25 m² de garage et un carport de 70 m², idéal pour un logement indépendant, un atelier, un espace professionnel ou un gîte. Enfin, une charmante dépendance en bois de 25 m² avec mezzanine propose encore plus de possibilités, que ce soit pour une chambre d'amis, un studio indépendant ou un espace détente. Les prestations de qualité sont nombreuses : chauffage géothermique, poêle à bois, aspiration centralisée, construction en bio-briques, portail électrique et robot tondeuse. Ce bien d'exception conjugue calme, qualité de construction et un fort potentiel d'évolution, que ce soit pour votre projet de vie ou un investissement. Cette annonce référence 275477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 565 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189500

15 min d'angerville maison sur sous sol total comprenant: entrée, cuihine séjour avec cheminée, 3 chambres (une 4eme possible), SDB, WC le tout sur 945m² de terrain. Cette annonce référence 321894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORIAN SUZANNE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84777971700028. Prix du bien : 189 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2023 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245000

a monceaux un ensemble immobilier avec du potentiel la maison se compose d une entrée, une cuisine, une chambre ,une salle d eau et une véranda l etage dispose de trois chambres et d un grenier avec une belle hauteur pouvant être aménagée la propriété dispose également de deux garages ,une cave et une dépendance indépendante d enormes possibilités pour cette propriété a voir absolument Cette annonce référence 321901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE KISS (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 49359707400027. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110.00 € et 5610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115000

Superbe terrain constructible de 268 m² hors lotissement, libre de tout constructeur. situé au centre du village de La Boissière, commerces et commodités accessibles à pied. Viabilisation accessible en bordure de route. Des renseignements ? Une visite ? Appelez moi maintenant ! Cette annonce référence 321844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER GUERRY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45334354300055. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35000

SOUS OFFRE D'ACHAT !!!!!! Cette annonce référence 320815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE KISS (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 49359707400027. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

336000

Commune de Saint-Escobille, à 10' d'Angerville, de Dourdan et d'Etampes, et à 3' de l'autoroute A10. La maison comprend 4 chambres et son un grand terrain paysager de 1050 m². Construite en 1996, elle vous séduira par ses matériaux de qualité, son design moderne, et son exposition Sud, inondant les pièces de lumière naturelle. Un vrai coup de cœur ! La maison est située sur une petite commune rurale et elle fait partie de la communauté d'agglomération d'Etampes. Vous êtes à 60' de Paris par le train. Elle fait partie d'un des plus joli lotissements de la commune en bout de rue et avec la vue sur les champs ! Le jardin est bien dimensionné tout autour de la maison, sans vis à vis. L'entrée de la maison s'ouvre sur la pièce de vie avec le salon, la salle à manger et la grande véranda de 26 m². L'espace d'environ 65 m² est l'espace à vivre par excellence, traversant et ouvrant sur la totalité du jardin. La cuisine indépendante joliment équipée et aménagée, fonctionnelle et esthétique, est complétée par une buanderie. On trouve également au rdc une suite parentale avec sauna, un WC et un accès pour le garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une superbe chambre traversante de 30 m², et 2 autres chambres de 13 m². Chaque pièce est décorée avec soin. Une salle de bain de 9 m², équipée d'une grande baignoire et d'un WC, complète cet étage. Tous les matériaux utilisés pour cette maison sont de grande qualité, assurant une isolation et un confort optimal. La décoration des sols, murs et mobiliers est en parfaite harmonie, rehaussant le charme de chaque pièce. Les ++ : une propriété entièrement clôturée, un grand jardin plat de 1050 m² engazonné entourant la maison, plusieurs terrasses, une maison indépendante en parpaing isolé, une toiture en tuiles en excellent état, une magnifique véranda de 26 m², des volets roulants électriques, du double vitrage de qualité, une PAC pour le chauffage et le rafraîchissement estival, une cheminée monumentale, et une luminosité remarquable toute la journée. La cuisine avec buanderie de 26 m², le salon-salle à manger traversant, 4 chambres dont une de 30 m², un DPE de classe B avec une isolation remarquable. Et pout compléter, un garage de 30 m², 2 chalets de jardin, une cuve de récupération de l'eau de pluie et un portail électrique. L'accès est simple à toutes les commodités : écoles, commerces, transports, et espaces verts accessibles à pied. Ne tardez pas à visiter ce petit bijou ! Bien exceptionnel sur le marché ! Cette annonce référence 285550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 336 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2023 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT Immo vous propose un site industriel/logistique indépendant, idéalement situé à proximité de la N20, de l'A10 et de la gare TER, à 66 km de Paris et 56 km de l'aéroport d'Orly. Caractéristiques du site Parcelle : 24 000 m² dont 11 000 m² bâtis répartie sur 3 bâtiments : -Bâtiment 1 : 3 000 m² -Bâtiment 2 : 3 000 m² -Bâtiment 3 : 5 000 m² Hauteur sous poutre : 7 à 9 mètres Logistique : 14 quais de déchargement et 2 portes sectionnelles Structure : charpente métallique, bardage double peau, toiture en bac acier Aire de manœuvre : spacieuse, adaptée aux poids lourds et véhicules industriels État général : très bon, bâti récent et fonctionnel, prêt à l'exploitation Ce site offre des conditions optimales pour vos activités logistiques, industrielles ou de stockage, avec une excellente accessibilité, de larges surfaces et des équipements modernesnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410378)

Nouveau bien en exclusivité chez UNI Immobilier ! Maison écononome T5 de 166 m² (136m2 carrez) + 52m2 aménageable sur terrain constructible et divisible de 7200 m². Localisation : Cambremer, à deux pas de toutes les commodités, 20 min de Deauville et 15 min de Lisieux ! Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : " Propriété rare et singulière, baignée de lumière et remarquablement économe (classe B, env. 80 € / mois), idéalement située au cœur du Pays d'Auge, à seulement 20 minutes de Deauville et 15 minutes de Lisieux. Édifiée sur 7 200 m² de parc arboré, ponctué d'essences rares, de deux plans d'eau accueillant des carpes de collection, d'un verger et d'espaces paysagers, elle offre une atmosphère unique, propice au calme et à la contemplation. Les volumes généreux — salon cathédrale, véranda lumineuse — laissent libre cours à vos projets d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Le terrain, constructible, dispose déjà d'un bâtiment prévu pour 4 box, faisant de cette propriété une opportunité idéale pour un projet familial, nature ou équestre. Une maison où l'on respire, où l'on se projette… et où tout devient possible. " Les points forts du bien : - Maison économe à très faible consommation grâce à ses équipements modernes : chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur, chauffage au sol... - Terrain constructible, et divisible, de 7200m2 - Grande véranda très lumineuse, pour salon d'été, salle de sport, espace bien être... - Magnifique terrain avec un verger d'arbres fruitiés et un parc ornemental - Deux entrées indépendantes, batiment pouvant accueillir quatres boxs pour chevaux, double garage isolé et aménageable, dalle béton pour garage de 90m2 Ce bien de 166 m2 (136 m2 loi carrez) se compose comme suit : Au rez de chaussé : - une entrée - une salle à manger - une cuisine équipée, semi-ouverte - un grand salon / salle de cinéma - une salle de bain - deux WC A l'étage : - 1 suite parentale avec dressing - 2 chambres - une salle de bain et WC - une grande pièce supplémentaire, pouvant être séparé en deux, à finir d'aménager, pour créer une quatrième chambre, un bureau, salle de sport... Annexes : - un double garage entièrement isolé et aménageable - un batiment pouvant accueillir 4 boxs pour chevaux - une dalle en béton pour un garage / atelier de 90m2 - terrain de 7200m2 constructible et divisible, avec pré étude de division Huisseries : Double vitrage bois Type de chauffage : Pompes à chaleur DPE : B(98) GES : A (3) Taxe foncière : 1372 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 840 et 1180 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%252F%253Ffbclid%253DIwAR26lpiR4AlLPGfwokPGSPENkfQ7e8wyCWTnjs9VoRJkqI5phzrjFN-n9gA&h=AT1u9x8Zt4GwJ-y63C1Cxs_RuiKCWNIvnR1DYNatNSJmaOQRvkcEhwEeKP05VbZlHyDkjBvLcmFQ0trWJnL7y3rPuwynza1YLdo_o6pfHzEXnwqhHbDJ70HJrVA-ZU-t1Gjhkv7Q-daioAVTK9pHX_n7iA&__tn__=-UK-R&c%5B0%5D=AT2nwmjFcrJHHb84-VkUGGXttn7CA_2jT1PllcQS0a_W0bt3mcHlEtvyn7RmaNAaYVSajwJcas-rj6Z9pFehCU-iTGQGycezl0M95XUV2y8RKMmNGvLKjrewJPyMDxzpMcYFYGJ-6QPE5fx6tTysv-PJ3GvCVw" target="_blank" rel="noopener">www.georisques.gouv.fr Prix : 375 000€ HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,75% soit 358 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle :https://my.matterport.com/show/?m=EkZ2ZDUk4Y1 Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr%252F%253Ffbclid%253DIwAR2d7wasdYt5cV1Wf2mKVPqAr6pYlI2BwGqowW7_P6QFLSi3KcJdbRlpknM&h=AT0dt3cfxCpd9Z0iKMePhTcfgnYt5dXoa2JP5BrGTQr3KzEsrxbrj4gUNqU4ol8pN4UwmuwcEwrBdseZUVMkkrytLq5DyNG7RVoQ70uq3j7mIn5lNc7p9U-edCvmFob5BnPzHuI&__tn__=-UK-y-R&c%5B0%5D=AT1St8Qd57Av-iQOyC0id98g-fAKsPLv6c85-hwC4M3DaSXS2oWh5kVOecQjqFd-D8ivTF8xoejnEDYP7Uhl_0Sa6EwHiQ7RdEpepp2pbAX4t-wNXxW7sF2hCgckJfEa1MmdBNuRKNAZJFzBFcDu1yE755TIWkdYcwNMYzQma6FDegei3aMFGIs-6MmuYknFZVa-xN6acyfLvma050PcTRHwYv4-2ciRe6i9ef0" target="_blank" rel="noopener">https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Maxime DRUMARD 06 15 47 31 78 mdrumard@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).

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