Acheter un bien immobilier à Aynac
Maison
A vendre secteur LACAPELLE-MARIVAL 46120 maison ville 8 pièces + 2 logements loués. LEYME 46120, le calme en centre-ville !, à vendre ensemble immobilier comprenant une maison en pierre (ancienne longère réhabilitée) de 252 m² au total sur 2 niveaux, un second bâtiment de 90 m² à usage de garages, un atelier et une bergerie, sur un terrain de 3143 m² avec piscine en dur et chalet. La maison se compose d’une partie « propriétaire » de 136 m² : séjour, cuisine avec véranda, 3 chambres, bureau, patio à usage d’habitation avec accès au jardin, 2 salles d’eau avec WC, buanderie et cellier ; Et d’une partie locative : 1 salon de coiffure de 50 m² loué sous bail commercial, et 1 appartement T2 de 66 m² à l’étage (séjour, coin cuisine, 1 chambre, salle d’eau et 1 WC indépendant) également loué. Possibilité de conserver ces revenus locatifs (7200 € / an) et / ou d’utiliser l’appartement à usage personnel. Ces 2 logements disposent de compteurs d’eau et électricité indépendants. Idéalement située à proximité de toutes commodités, la propriété bénéficie d’une situation privilégiée avec son grand jardin bien exposé, ses dépendances et sa piscine, socle et plages béton, de 7 m x 3,5 m. Pour ceux qui recherchent « la campagne en ville ». Nombreuses possibilités d’usage. A étudier rapidement ! Mots Clés : annonce immobilière, bien immobilier, maison, immeuble, ventes, investissement, location, bail, 46100, Figeac, 46120, Lacapelle-Marival, 46500, Gramat. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 336000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : LE BOT HERVE - Tel : 0612240932 - RSAC : 479250524 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE SECTEUR 46 - 81 De 1 à 20 000€ Forfait 2000 € De 21 000 à 50 000 € Forfait 4 000 € De 51 000 à 75 000 € Forfait 5 000 € De 76 000 à 100 000 € Forfait 6 000 € De 101 000 à 150 000 € 7% De 151 000 à 200 000 € 6,5% De 201 000 à 400 000 € 6% De 401 000 à 800 000 € 5,5% De 801 000 à 1 000 000 € 5% Plus de 1 000 000 € 4,5% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL SECTEUR 46 - 81 De 1 à 20 000€ Forfait 2 000 € De 21 000 à 50 000 € Forfait 3 000 € De 51 000 à 75 000 € Forfait 4 000 € De 76 000 à 100 000 € Forfait 5 000 € De 101 000 à 150 000 € 6% De 151 000 à 200 000 € 5,5% De 201 000 à 400 000 € 5% De 401 000 à 800 000 € 4,5% De 801 000 à 1 000 000 € 4% Plus de 1 000 000 € 3,5% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
A vendre Secteur FIGEAC 46100 immeuble en cours de rénovation. Fort potentiel locatif !
LACAPELLE-MARIVAL 46120, en centre bourg, à vendre immeuble de 287 m² composé de 4 lots à usage d’habitation, sur un terrain de 500 m² environ avec emplacements de stationnement à ajuster avec le futur propriétaire. Ce bâtiment de 3 étages en bon état est actuellement en cours de rénovation : en RDC bas, un T2 de 33 m² refait à neuf en cours de finition, au RDC haut, un T3 de 80 m² avec accès jardin à rénover, au 1er étage, 1 T5 de 108 m² en cours de rénovation et au 2ème étage, un plateau partiellement mansardé en cours de création, futur T3 de 66 m² (mesurage Carrez). Au moins 2 des 4 lots (le T2 et le T5) seront très prochainement disponibles à la location, et les demandes sont nombreuses ! Rendement locatif potentiel élevé (près de 10 % nets travaux à prévoir inclus avec + de 19 000 € de recettes nettes annuelles taxes foncières déduites), et gestion locative aisée pour cet immeuble idéalement situé avec compteurs d’eau et d’électricité individuels. Plans d’aménagements et devis disponibles sur demande. « Cerises sur le gâteau », cet immeuble offre une jolie vue, en centre-ville, doté de toutes commodités. Possibilité d’acquérir simultanément à des conditions préférentielles une grange en pierre (non attenante) en bon état de gros œuvre réhabilitable à usage d’habitation (C.U. opérationnel, eau, électricité, réseau de chaleur de la ville et assainissement tout à l’égout en attente de raccordement), soit un terrain de 2168 m² au total, en partie constructible. Produit d’investissement très attractif. A étudier absolument ! - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 148400 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : LE BOT HERVE - Tel : 0612240932 - RSAC : 479250524 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE SECTEUR 46 - 81 De 1 à 20 000€ Forfait 2000 € De 21 000 à 50 000 € Forfait 4 000 € De 51 000 à 75 000 € Forfait 5 000 € De 76 000 à 100 000 € Forfait 6 000 € De 101 000 à 150 000 € 7% De 151 000 à 200 000 € 6,5% De 201 000 à 400 000 € 6% De 401 000 à 800 000 € 5,5% De 801 000 à 1 000 000 € 5% Plus de 1 000 000 € 4,5% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL SECTEUR 46 - 81 De 1 à 20 000€ Forfait 2 000 € De 21 000 à 50 000 € Forfait 3 000 € De 51 000 à 75 000 € Forfait 4 000 € De 76 000 à 100 000 € Forfait 5 000 € De 101 000 à 150 000 € 6% De 151 000 à 200 000 € 5,5% De 201 000 à 400 000 € 5% De 401 000 à 800 000 € 4,5% De 801 000 à 1 000 000 € 4% Plus de 1 000 000 € 3,5% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Immeuble
A vendre Secteur FIGEAC 46100 grange réhabilitable grand terrain. Opportunité rare ! LACAPELLE-MARIVAL 46120, en centre bourg, à saisir grange quercynoise de 155 m² de volume utile d’un seul tenant, sur caves avec puits, et terrain de 1850 m² environ à convenir avec le futur propriétaire. Ce bâtiment en bon état se prête parfaitement à un usage d’habitation (C.U. opérationnel, eau, électricité, réseau de chaleur de la ville et assainissement tout à l’égout en attente de raccordement), ou à un usage professionnel. « Cerise sur le gâteau », la grange offre une jolie vue, en centre-ville, proche de toutes commodités. Possibilité d’ajuster le périmètre du terrain, et d’acquérir à des conditions préférentielles un immeuble de rapport en cours de rénovation sur une parcelle commune. Mots Clés : annonce immobilière, bien immobilier, maison, immeuble, grange, ventes, 46100, Figeac, 46120 Lacapelle-Marival. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 75000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : LE BOT HERVE - Tel : 0612240932 - RSAC : 479250524 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE SECTEUR 46 - 81 De 1 à 20 000€ Forfait 2000 € De 21 000 à 50 000 € Forfait 4 000 € De 51 000 à 75 000 € Forfait 5 000 € De 76 000 à 100 000 € Forfait 6 000 € De 101 000 à 150 000 € 7% De 151 000 à 200 000 € 6,5% De 201 000 à 400 000 € 6% De 401 000 à 800 000 € 5,5% De 801 000 à 1 000 000 € 5% Plus de 1 000 000 € 4,5% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL SECTEUR 46 - 81 De 1 à 20 000€ Forfait 2 000 € De 21 000 à 50 000 € Forfait 3 000 € De 51 000 à 75 000 € Forfait 4 000 € De 76 000 à 100 000 € Forfait 5 000 € De 101 000 à 150 000 € 6% De 151 000 à 200 000 € 5,5% De 201 000 à 400 000 € 5% De 401 000 à 800 000 € 4,5% De 801 000 à 1 000 000 € 4% Plus de 1 000 000 € 3,5% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Local / Immo Professionnel
A vendre secteur LACAPELLE-MARIVAL 46120 hangar atelier avec logement, matériel professionnel et terrain constructible. LEYME 46120, à 2 pas du centre-ville, à vendre atelier de menuiserie de 150 m² et son logement attenant de 38 m², sur un terrain de 8566 m² en partie constructible. De construction traditionnelle avec charpente métallique, cet ancien atelier toujours fonctionnel est idéal dans le cadre d’un exercice professionnel et / ou pour un projet de réhabilitation à usage d’habitation (C.U. opérationnel positif délivré). Il offre 150 m² d’un seul tenant de surface utile facilement exploitable, avec la possibilité de construire en plus, en extension ou non attenant, et de division parcellaire. Pour ceux qui le souhaiteraient, mise à disposition de matériel professionnel, d’échafaudages et d’outillage portatif en parfait état d’usage. Assainissement tout à l’égout. Idéalement située à proximité de toutes commodités, l’ensemble bénéficie d’une situation privilégiée. Pour les porteurs de projet qui recherchent « la campagne en ville ». Nombreuses possibilités d’usage. A voir rapidement ! Mots Clés : annonce immobilière, bien immobilier, maison, immeuble, atelier, hangar, ventes, terrain constructible, 46120, Lacapelle-Marival, 46400 Saint Céré, 46500, Gramat. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 127200 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : LE BOT HERVE - Tel : 0612240932 - RSAC : 479250524 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE SECTEUR 46 - 81 De 1 à 20 000€ Forfait 2000 € De 21 000 à 50 000 € Forfait 4 000 € De 51 000 à 75 000 € Forfait 5 000 € De 76 000 à 100 000 € Forfait 6 000 € De 101 000 à 150 000 € 7% De 151 000 à 200 000 € 6,5% De 201 000 à 400 000 € 6% De 401 000 à 800 000 € 5,5% De 801 000 à 1 000 000 € 5% Plus de 1 000 000 € 4,5% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL SECTEUR 46 - 81 De 1 à 20 000€ Forfait 2 000 € De 21 000 à 50 000 € Forfait 3 000 € De 51 000 à 75 000 € Forfait 4 000 € De 76 000 à 100 000 € Forfait 5 000 € De 101 000 à 150 000 € 6% De 151 000 à 200 000 € 5,5% De 201 000 à 400 000 € 5% De 401 000 à 800 000 € 4,5% De 801 000 à 1 000 000 € 4% Plus de 1 000 000 € 3,5% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
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