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119000

PERPIGNAN – SECTEUR GARE 63 M² + GARAGE + PARKING – FORT POTENTIEL 119 000 € UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Situé au 30 rue Jean-Baptiste Lulli à Perpignan, à proximité de la gare et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 63 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence de 3 étages. L'appartement nécessite une rénovation, mais il dispose d'une configuration et d'atouts particulièrement intéressants pour créer un intérieur moderne et confortable à votre image. UN BEAU POTENTIEL APRÈS RÉNOVATION Avec ses 63 m², cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement et représente une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant rénover et valoriser un bien dans un secteur recherché. Ses nombreux atouts : 63 m² habitables Sans vis-à-vis 2ᵉ étage Balcon Cave Garage privatif Place de parking privée À proximité de la gare Proche des commerces et commodités Le garage et la place de parking sont un véritable plus pour un appartement situé à proximité du centre-ville et de la gare. IDÉAL POUR UN PROJET DE RÉNOVATION Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou marchand de biens, ce logement offre une belle base pour réaliser un projet de rénovation et lui donner une véritable valeur ajoutée. Prix : 119 000 € Perpignan – 30 rue Jean-Baptiste Lulli 63 m² 2ᵉ étage Garage + parking + cave + balcon Vous recherchez un appartement avec du potentiel à Perpignan ? Venez découvrir ce bien et imaginez son futur ! BRUNO POUDADE – Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 349709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO POUDADE (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83759820000041. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1408.00 € et 1904.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW167220 : Perpignan, secteur Saint-assiscle, T3 appartement t3 r?cent avec terrasse d'environ 56 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 7 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 2018 R?cente - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Electrique - Classe-Energie A : 60 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/08/2026 - Classe-Energie A : 60 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 720 Euros/an (soit 60 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW184505 : Perpignan, secteur Les aviateurs, T3 charmant t3 de 62 m? d'environ 62 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 10 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 2004 R?cente - Equipements annexes : terrasse - parking - double vitrage - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Individuel - Classe-Energie B : 97 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 145000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21/10/2026 - Classe-Energie B : 97 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 647 et 875 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1860 Euros/an (soit 155 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180811 : Pollestres, Maison d'environ 70 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 290 m2 - Construction 2026 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 232000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement spacieux - Garage - Jardin privatisé Dans un quartier paisible de Perpignan, découvrez cet appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée, d'une surface de 59 m². Dans un immeuble moderne et sécurisé datant de 2008, ce bien vous offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses prestations soignées. Profitez d'une généreuse terrasse de 18 m² prolongée par un jardin privatif de 121 m², idéal pour se ressourcer en toute intimité. L'intérieur comprend un lumineux séjour avec une cuisine ouverte, parfaitement équipée pour des moments conviviaux. Les deux chambres sont dotées de placards intégrés, offrant ainsi des espaces de rangement optimisés. Une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées viennent compléter cet aménagement sur mesure. Pour votre confort, la climatisation, le double vitrage, les volets roulants électriques et la fibre optique sont intégrés. L'emplacement est idéal pour les familles avec une école primaire à seulement 20 mètres. Vous trouverez également l'École maternelle Jean Amade à environ 300 m, l'École maternelle D'Alembert à 500 m et l'École maternelle Antoine Condorcet à 800 m. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de parcs et jardins comme le Jardin Aspirant Léon Buffet et les jardins de la Basse, respectivement à 400 m et 500 m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 238 € - Charges de copropriété : 160 €/mois - DPE : B - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : chaudière - LOUÉ : 750 € /mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir. *******************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************

Découvrez ce loft exceptionnel de 95 m², niché au cœur vibrant de Perpignan. Ce bien rare marie avec élégance le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine réalisée en 2015, offrant des espaces généreux et une luminosité remarquable. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond impressionne, créant une atmosphère aérée et baignée de lumière, idéale pour les amateurs de grands volumes. Le séjour, véritable cœur de ce loft, s'organise autour d'une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour des moments de partage et de convivialité. Les chambres, spacieuses et apaisantes, sont de véritables refuges, renforçant le caractère unique et séduisant de ce lieu de vie. Situé dans un quartier recherché, ce loft est parfait pour les familles. L'école maternelle Pablo Picasso se trouve à moins de 100 mètres, tandis que l'école primaire Jean Zay - Marie Curie est à 500 mètres. Les établissements Herriot et Jules Ferry sont également à proximité, tout comme le lycée François-Arago et l'école élémentaire Jordi Barre, situés à environ 700 mètres. Pour vos moments de détente, le parc Espace Canisite et le jardin de Perpignan, à environ 700 mètres, offrent des espaces verts pour se ressourcer. Caractéristiques techniques - Surface : 95 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1948 - Étage : 1er - DPE : C - Charges de copropriété : 50 €/mois - Taxe foncière : 1355 € - Chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis uniquement à titre indicatif et ne sauraient engager la responsabilité du diffuseur. Ils ne se substituent en rien aux vérifications obligatoires à réaliser avant toute opération (diagnostics techniques, contrôles administratifs, servitudes et autres éléments juridiques). Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et aux aléas, accédez à www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Investissez à Perpignan avec cet élégant appartement de 3 pièces, occupant une surface de 63,7 m². Situé au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée, avec ascenseur, construite en 2014, ce bien est une invitation à la sérénité et au confort. La pièce de vie, baignée de lumière, s'étend sur une vaste terrasse de 100 m², idéal terrain de jeux pour les enfants, et pour les moments de détente ou les réceptions estivales. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, constituent un cocon accueillant pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre contemporain. Doté d'un box dans un garage fermé et d'un local à vélos, cet appartement allie fonctionnalité et praticité au quotidien. L'environnement est particulièrement agréable, ponctué de parcs à proximité, parfaits pour des moments de détente en plein air. La proximité des écoles est un avantage supplémentaire pour les familles, facilitant le quotidien des enfants grâce à des trajets courts et simplifiés. Actuellement l'appartement est loué en bail meublé. Ce bien est donc destiné aux investisseurs, ou pour prévoir sa future résidence pour dans quelques années, en s'assurant un loyer en attendant. Quant aux transports, la gare routière se situe à environ 600 m, et la gare ferroviaire est à seulement 700 m, permettant de rejoindre aisément les grands axes et facilitant vos déplacements. A côté de Perpignan, vous trouverez également un aéroport pourvu de lignes régulières, bien pratique pour vos déplacements de loisirs et professionnels. Et c'est sans compter sur la proximité de l'Espagne. Caractéristiques techniques - Surface : 63,7 m² - Étage : 1er sur 3 - Terrasse : 100 m² - Balcon : 10 m² - Garage : 1 - Chauffage : individuel - DPE : B - Taxe foncière : 1 477€ Informations locataire : - Loyer 890€/mois - Bail meublé renouvelable chaque année - Aucun retard de loyer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À Perpignan, proche porte d'Espagne, cet appartement de 3 pièces d'environ 65 m2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable et pratique. Situé dans un quartier calme, il profite d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Sa surface bien proportionnée permet de profiter d'un véritable espace de vie, complété par un extérieur généreux d'environ 30 m2, idéal pour prolonger le séjour aux beaux jours. La pièce de vie est lumineuse, grâce à une bonne ouverture sur l'extérieur, ce qui renforce la sensation d'espace. Les deux chambres offrent des volumes agréables pour organiser une vie de famille, recevoir ou aménager un espace de travail selon vos besoins. La salle de bains est indépendante des toilettes, ce qui facilite le quotidien. L'appartement bénéficie en outre de prestations appréciables comme la climatisation, le double vitrage et des volets roulants électriques, contribuant au confort au fil des saisons. L'immeuble, construit en 1975, se compose de deux étages seulement, ce qui participe à une atmosphère plus intime que dans une grande résidence. Le bien est vendu avec une place de stationnement en garage, un véritable atout dans le secteur. La copropriété est bien entretenue et l'environnement immédiat est décrit comme calme, ce qui en fait une adresse intéressante pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la vie urbaine. La présence de la fibre optique permet également de profiter d'une connexion performante pour le télétravail ou les loisirs numériques. Proche de tous commerces, cet appartement permet de gérer facilement le quotidien sans avoir à parcourir de longues distances. La combinaison d'un rez-de-chaussée avec extérieur, d'un agencement fonctionnel et d'un environnement paisible confère à ce bien un réel potentiel pour un projet de résidence principale ou un pied-à-terre confortable. À quelques centaines de mètres, plusieurs établissements scolaires facilitent la vie de famille : l'école maternelle Écoles Nursery se trouve à environ 100 m, la maternelle Herriot à environ 300 m, tandis que l'école primaire Jean Zay - Marie Cury est à près de 400 m. Le groupe scolaire Blaise Pascal se situe à un peu plus de 500 m. Pour les moments de détente, plusieurs parcs sont accessibles à pied, comme Parking Perpignan à environ 700 m, le Barrage des jardins de la Basse à un peu plus de 700 m, ou encore le PARC SAINT-ASSISCLE à environ 800 m. L'ensemble dessine un cadre de vie pratique, avec des espaces verts et des écoles facilement accessibles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1049 € - Charge de copropriété: 73 €/mois - DPE : C -Le bien est équipé de panneaux solaires - Mode de chauffage: Climatisation réversible - Eau chaude : chauffe eau vertical Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur dans le traitement des informations fournies. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

VENTE A PERPIGNAN, Secteur Cloche d'Or, Au coeur du centre ville commerçant, dans une rue piétonne, entre Place Arago et Place République, découvrez cet appartement atypique de 85m2 habitables (68,76 m2 loi Carrez), au 2e étage d'un immeuble de caractère. Ce loft au charme parisien offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et de nombreux éléments de caractère : poutres apparentes, murs en pierres et cayrous, tommettes anciennes, parquet et grandes baies vitrées en acier brossé. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon lumineux d'environ 23m2, d'une chambre avec point d'eau, de deux espaces nuit en mezzanine et d'une salle d'eau avec WC séparé. Son véritable atout : un patio privatif à ciel ouvert d'environ 30m2, avec verrière centrale, apportant charme et luminosité à l'ensemble. L'appartement bénéficie d'une exposition Est/Ouest et d'un chauffage électrique individuel. Il est en bon état général, avec une cuisine à rafraîchir. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports. Un appartement original, lumineux et plein de cachet, idéal pour les amateurs de biens atypiques en centre-ville. Ce bien immobilier est soumis au statut de la copropriété. Quote-part des charges de copropriété : 1628 euros /an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VENTE A PERPIGNAN, dans un secteur résidentiel proche du coeur de ville, au rez-de-chaussée surélevé d'une élégante maison d'architecte datant de 1933, découvrez ce magnifique appartement T3, entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien, des prestations modernes et un véritable extérieur privatif. Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces fonctionnels avec un placard de rangement intégré. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille un grand séjour avec salle à manger sublimé par une cheminée décorative, apportant une touche de caractère à l'ensemble. La cuisine ouverte, résolument contemporaine, est entièrement équipée et aménagée autour d'un îlot central, offrant un espace convivial idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placards intégrés. Une salle d'eau moderne équipée d'une douche, d'une double vasque et d'un emplacement pour une machine à laver, ainsi qu'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif, véritable prolongement de l'appartement. Il offre également la possibilité de créer un accès permettant de stationner un véhicule grâce à la réalisation d'un bateau et d'un portail. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible par split dans les pièces de vie et dans chaque chambre, menuiseries PVC avec double vitrage, volets en bois, belle hauteur sous plafond de 2,80m, parquet PVC et authentiques carreaux de ciment qui soulignent le cachet de l'appartement. Cette remarquable maison d'architecte de 1933 bénéficie d'une façade rénovée. Enfin, une cave privative en sous-sol de 10m2, équipée de son propre cumulus et d'une alimentation électrique, vient compléter ce bien. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VENTE A PERPIGNAN SUD, secteur résidentiel proche de Saint-Gaudérique et des axes principaux. Au premier étage d'un petit collectif, découvrez cet appartement de type 3, d'une surface habitable de 52m2 environ. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Son principal atout : une magnifique terrasse de 56m2, prolongée par un agréable coin jardin de près de 20m2, offrant un véritable espace de vie extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Cet appartement est vendu avec un garage, ainsi qu'une place de parking privative, un véritable confort au quotidien. Vous apprécierez son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses généreux espaces extérieurs, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet appartement est prêt à habiter et n'attend que vous ! Belle situation dans un quartier résidentiel à quelques pas de l'université, proche des transports en commun et commerces de proximité. Le centre-ville en quelques minutes. Proche des Universités, de la Poste Sud, c'est une belle opportunité dans un quartier agréable. Ce bien immobilier est soumis au statut de la copropriété. Quote-part des charges de copropriété : 1628 euros /an (eau froide / entretien / assurance / électricité parties communes / frais syndic). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VENTE A PERPIGNAN, quartier résidentiel et recherché des Aviateurs, Venez découvrir cet appartement très accueillant occupant l'intégralité du 1er et dernier étage d'une petite maison de ville de 2 lots seulement. Loin de l'esprit immeuble, cet appartement traversant développe 80m2 de surface habitable environ. Sans vis-à-vis et très lumineux, il offre une très belle vue dégagée sur le Canigou et les Corbières. Séjour avec balcon. Deux belles chambres avec placards aménagées, donnant toutes deux sur un second balcon, au calme. Cuisine entièrement équipée disposant d'un cellier. Appartement en excellent état, entièrement rafraîchi et prêt à vivre. En complément de l'appartement on retrouvera de vastes espaces en sous-sol avec fenêtres, idéal buanderie, atelier, cave et rangement. Côté prestations : carrelage 60x60, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques. Petite copropriété tranquille de 2 lots : pas de charges de copropriété, hormis l'électricité des parties communes. Et un extérieur pour profiter : un jardin privatif. À pied : écoles, commerces, marché et gare TGV. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires : Collège Madame de Sévigné, École maternelle Pablo Picasso, École élémentaire publique Jean Zay Marie Curie, Lycée polyvalent privé Sainte-Louise-De-Marillac, École maternelle Edouard Herriot, Lycée privé Notre-Dame de Bon Secours, École maternelle Blaise Pascal, École primaire d'application Blaise Pascal, EREA Joan Miró, ainsi que l'Université de Perpignan Via Domitia et l'Institut Universitaire de Technologie. La fibre optique et l'ADSL sont disponibles. Ce bien immobilier est soumis au statut de la copropriété. Quote-part des charges de copropriété : 70 euros/an (assurance / edf parties communes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VENTE A PERPIGNAN SUD, secteur résidentiel proche de Saint-Gaudérique et des axes principaux. Au premier étage d'un petit collectif, découvrez cet appartement de type 3, d'une surface habitable de 52m2 environ. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Son principal atout : une magnifique terrasse de 56m2, prolongée par un agréable coin jardin de près de 20m2, offrant un véritable espace de vie extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Cet appartement est vendu avec un garage, ainsi qu'une place de parking privative, un véritable confort au quotidien. Vous apprécierez son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses généreux espaces extérieurs, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet appartement est prêt à habiter et n'attend que vous ! Belle situation dans un quartier résidentiel à quelques pas de l'université, proche des transports en commun et commerces de proximité. Le centre-ville en quelques minutes. Proche des Universités, de la Poste Sud, c'est une belle opportunité dans un quartier agréable. Ce bien immobilier est soumis au statut de la copropriété. Quote-part des charges de copropriété : 1628 euros /an (eau froide / entretien / assurance / électricité parties communes / frais syndic). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VENTE A PERPIGNAN Centre-ville, Dans le secteur recherché du Palais des rois de Majorque, situé au 2ème et dernier étage d'une élégante maison d'architecte datant de 1933, découvrez ce charmant appartement T3, entièrement rénové, d'une surface de 62m2, et bénéficiant d'une terrasse agréable. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cet appartement séduit dès l'entrée grâce à ses placards intégrés et sa belle pièce de vie lumineuse. Le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine équipée, avec un accès direct à une agréable terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres. La salle d'eau fonctionnelle est équipée d'une douche, d'un meuble vasque, d'un WC. Côté prestations, vous apprécierez la climatisation réversible, hauteur sous plafond de 3,20m, les menuiseries PVC et aluminium avec double vitrage. L'immeuble, une remarquable maison d'architecte construite en 1933, bénéficie d'une façade rénovée. En complément, l'appartement dispose d'une cave privative au sous-sol. Un appartement plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville de Perpignan. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VENTE A PERPIGNAN, quartier résidentiel et recherché des Aviateurs, Venez découvrir cet appartement très accueillant occupant l'intégralité du 1er et dernier étage d'une petite maison de ville de 2 lots seulement. Loin de l'esprit immeuble, cet appartement traversant développe 80m2 de surface habitable environ. Sans vis-à-vis et très lumineux, il offre une très belle vue dégagée sur le Canigou et les Corbières. Séjour avec balcon. Deux belles chambres avec placards aménagées, donnant toutes deux sur un second balcon, au calme. Cuisine entièrement équipée disposant d'un cellier. Appartement en excellent état, entièrement rafraîchi et prêt à vivre. En complément de l'appartement on retrouvera de vastes espaces en sous-sol avec fenêtres, idéal buanderie, atelier, cave et rangement. Côté prestations : carrelage 60x60, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques. Petite copropriété tranquille de 2 lots : pas de charges de copropriété, hormis l'électricité des parties communes. Et un extérieur pour profiter : un jardin privatif. À pied : écoles, commerces, marché et gare TGV. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires : Collège Madame de Sévigné, École maternelle Pablo Picasso, École élémentaire publique Jean Zay Marie Curie, Lycée polyvalent privé Sainte-Louise-De-Marillac, École maternelle Edouard Herriot, Lycée privé Notre-Dame de Bon Secours, École maternelle Blaise Pascal, École primaire d'application Blaise Pascal, EREA Joan Miró, ainsi que l'Université de Perpignan Via Domitia et l'Institut Universitaire de Technologie. La fibre optique et l'ADSL sont disponibles. Ce bien immobilier est soumis au statut de la copropriété. Quote-part des charges de copropriété : 70 euros/an (assurance / edf parties communes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VENTE A PERPIGNAN, Secteur Cloche d'Or, Au coeur du centre ville commerçant, dans une rue piétonne, entre Place Arago et Place République, découvrez cet appartement atypique de 85m2 habitables (68,76 m2 loi Carrez), au 2e étage d'un immeuble de caractère. Ce loft au charme parisien offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et de nombreux éléments de caractère : poutres apparentes, murs en pierres et cayrous, tommettes anciennes, parquet et grandes baies vitrées en acier brossé. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon lumineux d'environ 23m2, d'une chambre avec point d'eau, de deux espaces nuit en mezzanine et d'une salle d'eau avec WC séparé. Son véritable atout : un patio privatif à ciel ouvert d'environ 30m2, avec verrière centrale, apportant charme et luminosité à l'ensemble. L'appartement bénéficie d'une exposition Est/Ouest et d'un chauffage électrique individuel. Il est en bon état général, avec une cuisine à rafraîchir. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports. Un appartement original, lumineux et plein de cachet, idéal pour les amateurs de biens atypiques en centre-ville. Ce bien immobilier est soumis au statut de la copropriété. Quote-part des charges de copropriété : 1628 euros /an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VENTE A PERPIGNAN, quartier sud de la ville, Saint-Gaudérique. C'est un appartement 3 pièces au rez-de-chaussée, en impeccable état. Cet appartement est situé dans un des meilleurs quartiers de la ville : le quartier SAINT-GAUDERIQUE, Shakespeare. Il se trouve au rez-de-jardin d'un petit collectif de 6 copropriétaires. Bénéficiant d'un agréable jardin, il dispose aussi de deux chambres, d'une cuisine équipée, neuve (de 2025), et d'une salle d'eau très fonctionnelle (neuve aussi). L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative pour un véhicule. Prestations : double vitrage, climatisation réversible, store... Faibles charges avec un syndic bénévole, immeuble entretenu. Belle situation dans un quartier résidentiel à quelques pas de l'université, proche des transports en commun et commerces de proximité. Le centre-ville en quelques minutes, dans le secteur de Saint-Gaudérique, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité de nombreux services et commodités du quotidien. - Écoles : maternelle et élémentaire Hyacinthe-Rigaud, maternelle Vertefeuille. - Commerces : Carrefour place de l'Europe, boulangeries La Mie de Pain et Le Pain du Jour. - Santé : pharmacie de l'Europe et Pharmacie Le Wahoo et polyclinique Méditerranée. - Transports : arrêt de bus Port Vendres (ligne 2 du réseau Sankéo). - Espaces verts : jardin Saint-Elme avec aire de jeux pour enfants et jardin de la Butte. - Loisirs : Judo Club Catalan, rue Ernest-Renan. - Restauration : Le Bahia, rue de Cosprons. Un emplacement intéressant pour un couple ou une famille recherchant un cadre de vie pratique, avec des écoles, des services et des équipements accessibles dans le secteur. Ce bien immobilier est soumis au statut de la copropriété. Quote-part des charges de copropriété : 240 euros/an (assurance / EDF parties communes). Consulter pour connaître les informations complètes relatives au syndicat de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VENTE A PERPIGNAN, dans un secteur résidentiel proche du coeur de ville, au rez-de-chaussée surélevé d'une élégante maison d'architecte datant de 1933, découvrez ce magnifique appartement T3, entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien, des prestations modernes et un véritable extérieur privatif. Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces fonctionnels avec un placard de rangement intégré. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille un grand séjour avec salle à manger sublimé par une cheminée décorative, apportant une touche de caractère à l'ensemble. La cuisine ouverte, résolument contemporaine, est entièrement équipée et aménagée autour d'un îlot central, offrant un espace convivial idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placards intégrés. Une salle d'eau moderne équipée d'une douche, d'une double vasque et d'un emplacement pour une machine à laver, ainsi qu'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif, véritable prolongement de l'appartement. Il offre également la possibilité de créer un accès permettant de stationner un véhicule grâce à la réalisation d'un bateau et d'un portail. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible par split dans les pièces de vie et dans chaque chambre, menuiseries PVC avec double vitrage, volets en bois, belle hauteur sous plafond de 2,80m, parquet PVC et authentiques carreaux de ciment qui soulignent le cachet de l'appartement. Cette remarquable maison d'architecte de 1933 bénéficie d'une façade rénovée. Enfin, une cave privative en sous-sol de 10m2, équipée de son propre cumulus et d'une alimentation électrique, vient compléter ce bien. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VENTE A PERPIGNAN Centre-ville, Dans le secteur recherché du Palais des rois de Majorque, situé au 2ème et dernier étage d'une élégante maison d'architecte datant de 1933, découvrez ce charmant appartement T3, entièrement rénové, d'une surface de 62m2, et bénéficiant d'une terrasse agréable. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cet appartement séduit dès l'entrée grâce à ses placards intégrés et sa belle pièce de vie lumineuse. Le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine équipée, avec un accès direct à une agréable terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres. La salle d'eau fonctionnelle est équipée d'une douche, d'un meuble vasque, d'un WC. Côté prestations, vous apprécierez la climatisation réversible, hauteur sous plafond de 3,20m, les menuiseries PVC et aluminium avec double vitrage. L'immeuble, une remarquable maison d'architecte construite en 1933, bénéficie d'une façade rénovée. En complément, l'appartement dispose d'une cave privative au sous-sol. Un appartement plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville de Perpignan. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VENTE A PERPIGNAN, quartier sud de la ville, Saint-Gaudérique. C'est un appartement 3 pièces au rez-de-chaussée, en impeccable état. Cet appartement est situé dans un des meilleurs quartiers de la ville : le quartier SAINT-GAUDERIQUE, Shakespeare. Il se trouve au rez-de-jardin d'un petit collectif de 6 copropriétaires. Bénéficiant d'un agréable jardin, il dispose aussi de deux chambres, d'une cuisine équipée, neuve (de 2025), et d'une salle d'eau très fonctionnelle (neuve aussi). L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative pour un véhicule. Prestations : double vitrage, climatisation réversible, store... Faibles charges avec un syndic bénévole, immeuble entretenu. Belle situation dans un quartier résidentiel à quelques pas de l'université, proche des transports en commun et commerces de proximité. Le centre-ville en quelques minutes, dans le secteur de Saint-Gaudérique, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité de nombreux services et commodités du quotidien. - Écoles : maternelle et élémentaire Hyacinthe-Rigaud, maternelle Vertefeuille. - Commerces : Carrefour place de l'Europe, boulangeries La Mie de Pain et Le Pain du Jour. - Santé : pharmacie de l'Europe et Pharmacie Le Wahoo et polyclinique Méditerranée. - Transports : arrêt de bus Port Vendres (ligne 2 du réseau Sankéo). - Espaces verts : jardin Saint-Elme avec aire de jeux pour enfants et jardin de la Butte. - Loisirs : Judo Club Catalan, rue Ernest-Renan. - Restauration : Le Bahia, rue de Cosprons. Un emplacement intéressant pour un couple ou une famille recherchant un cadre de vie pratique, avec des écoles, des services et des équipements accessibles dans le secteur. Ce bien immobilier est soumis au statut de la copropriété. Quote-part des charges de copropriété : 240 euros/an (assurance / EDF parties communes). Consulter pour connaître les informations complètes relatives au syndicat de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Lmd immobilier-Simon Brisedou vous présente, Lumineux appartement de type 3 dans résidence sécurisée avec ascenseur et place de stationnement. Agréable séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse sans vis a vis. Concernant la partie nuit, deux chambres avec placard de rangement ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé. L'appartement est actuellement loué pour un montant de 749€ charges comprises. Bien soumis au statut de la copropriété, 52 logements, procédure en cours : aucune, 52 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 072 €. Annonce publiée par Simon Brisedou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Ill Sur Têt, 66130 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°852 698 273 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

101000

46.5 M2 - 2 CHAMBRES - LUMINEUX - 2EME ETAGE - PARKING A PROXIMITE - TOUTES COMMODITES ACCESSIBLES A PIED - CAVE - ENTIEREMENT REFAIT - INTERPHONE Cet appartement, situé au centre ville d'Elne au 2éme étage sur 3 d'un immeuble composé de 4 appartements . Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre baignée de lumière, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec placard aménagé , d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Cet appartement entièrement refait sera idéal pour votre résidence principale ou secondaire, et parfait pour un investissement locatif. Une cave est à disposition et grand parking gratuit tout proche. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 262080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHY BOURBOTTE (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 75213377700025. Prix du bien : 101 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 388,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2023 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 603.00 € et 815.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180813 : Banyuls dels aspres, Maison d'environ 70 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 200 m2 - Construction 2026 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

PERPIGNAN centre ville proche place Catalogne – appartement bourgeois T3 de 99m2 avec balcon et cave Amoureux du charme de l'ancien, cet appartement de 99 m² au 1er étage d'un bel immeuble de seulement 6 lots situé dans une rue calme va vous séduire : cheminée, moulures, belle hauteur sous plafond, tomettes et magnifiques carreaux de ciment. Il offre deux chambres, un vaste séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec placards et deux balcons. Les petits plus qui font la différence : la climatisation, une cave de 15 m², une chambre de service au 4e étage et l'accès à la terrasse commune sur les toits ! Façade rénovée en 2023. Un bien plein d'âme, pour ceux qui préfèrent le cachet à l'uniformité. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 6 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1231 €. (hors conso eau) Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Fiche Id-UBW180788 : Latour bas elne, secteur Latour bas elne, Maison d'environ 70 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 245 m2 - Construction 2026 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 219000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

125000

Une belle luminosité, une rénovation soignée et une petite copropriété de seulement cinq appartements : ce trois-pièces de 69 m² réunit de beaux atouts pour votre futur chez-vous. Situé au deuxième et dernier étage, exposé nord-ouest, il a été entièrement rénové avec goût en 2020. Son agencement bien pensé offre une organisation pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez un salon-séjour très lumineux donnant sur un balcon. Un dégagement dessert une cuisine séparée entièrement équipée, deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. L'association des carreaux de ciment et de la pierre au mur donne à cette dernière du caractère et une ambiance chaleureuse. L'appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière Saunier Duval récente. Une cave complète ce bien, et la copropriété dispose d'une cour commune. Des places de stationnement gratuites sont disponibles à proximité. Dans le secteur de La Lunette, vous profitez d'un emplacement idéal pour le quotidien, à proximité des commerces, des écoles et du palais des Rois de Majorque. Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 350951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BARRETO RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81300427200056. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 5618d Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 8 étages construit en 1965, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 55,05 m² se trouve dans le quartier de La Gare, secteur Arago, à Perpignan. Ce bien comprend un séjour exposé plein sud avec une vue dégagée avec à droite le clocher, à gauche la rue Venise, 2 chambres, une salle de bain, un WC. L'appartement dispose également de 2 terrasses et d'une cave au sous-sol . Proximité immédiate des écoles ainsi que de commerces et services tels que boulangeries, pharmacies, restaurants, supermarchés, bureau de poste et la gare de Perpignan. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez notre agence Guy Hoquet Perpignan Centre au 04.68.35.68.42. Le bien vous est présenté par Loane BARON, Conseillère Immobilier (EI) Référence de l'annonce : 5618d Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 239 lots - dont 98 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

150000

MAISON 2 CHAMBRES DE 59.95 M² – GARAGE – JARDIN & TERRASSE – PANNEAUX SOLAIRES À Perpignan, à proximité immédiate des commerces, cette jolie petite maison de 59.95 m² a été entièrement rénovée. Elle dispose, en rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec cuisine, une salle de bain et des toilettes séparés. À l'étage, deux chambres climatisées avec une belle hauteur sous plafond et plafond cathédrale, des toilettes indépendantes ainsi qu'une terrasse d'environ 13 m². À l'arrière de la maison, de plain-pied, un jardin avec atelier offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les + : garage de 15 m², double vitrage, 8 panneaux solaires en revente et climatisation dans les deux chambres. Un bien fonctionnel et plein de potentiel, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable à deux pas des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

285000

AU CŒUR DU CENTRE-VILLE DE PERPIGNAN – APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 64 M ² — 2 CHAMBRES, CAVE & TERRASSE DE 40 M² En plein cœur du centre-ville de Perpignan, découvrez cet appartement de charme entièrement rénové dans une résidence disposant d'un ascenseur, qui va tout de suite vous donner envie d'y poser vos valises. Le bien offre un confort optimal avec deux chambres ainsi qu'une cave privative. Son atout d'exception : une grande terrasse de 40 m² , idéalement exposée, rare en plein hyper-centre. Emplacement privilégié, au pied de toutes les commodités, et aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare, alors n'attendez pas pour le visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement T3 à vendre à Perpignan (66000) - Secteur Gare, avec parking couvert. Référence de l'annonce : 5615d Nous vous proposons à la vente ce bel appartement de type T3, situé au 3ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur, dans le secteur prisé de la Gare à Perpignan. Ce bien de 61 m² se compose d'un séjour lumineux exposé ouest ouvert sur une terrasse couverte sans vis-à-vis, une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé. L'appartement bénéficie d'un chauffage électrique par convecteurs, de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques. Une place de parking couverte en rez-de-chaussée, accessible par portail électrique, complète ce bien. L'immeuble est équipé de la fibre optique et accessible aux personnes à mobilité réduite. Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la gare de Perpignan, à proximité immédiate des commerces, restaurants, pharmacies, écoles et autres commodités. Ce bien est en bon état général et offre un excellent standing dans un quartier dynamique et bien desservi par les transports en commun. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez notre agence Guy Hoquet Perpignan Cabestany au 04.68.50.26.62. Référence de l'annonce : 5615d Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 155 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.