Acheter un bien immobilier à Bagnères-de-Bigorre

186000

Nichée au calme sur la commune d'Asté, à moins de dix minutes du centre ville de Bagnères de Bigorre, cette maison atypique séduira les amateurs de biens singuliers à la recherche d'un lieu de vie plein de potentiel. Équipée d'une pompe à chaleur air/eau et de double vitrage, elle offre déjà de beaux atouts de confort, tout en nécessitant des travaux de finition pour révéler pleinement tout son charme. Dès l'entrée, vous découvrirez un premier niveau fonctionnel composé d'une entrée, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine attenante qui dessert elle-même un espace toilettes / buanderie. L'agencement offre une circulation fluide et une base intéressante pour imaginer un intérieur chaleureux et personnalisé. Au deuxième niveau, la maison dévoile une chambre, un grand salon lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une salle de douche. Cet étage bénéficie d'une belle connexion avec l'extérieur, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible. Le dernier niveau propose un bel espace à finir de rénover et d'aménager, laissant libre cours à vos envies : chambre supplémentaire, bureau, suite parentale ou espace détente. Le potentiel de cette maison atypique est réel, et son organisation en plusieurs niveaux lui confère un caractère original qui séduira les acquéreurs en quête d'un bien différent. Points forts • Pompe à chaleur air/eau. • Double vitrage. • Environnement calme. • Terrasse et jardin. • Fort potentiel de valorisation. • Maison atypique avec belle personnalité. Cette annonce référence 344270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY FELIX (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 84934143300019. Prix du bien : 186 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

236000

En exclusivité, à seulement 30 minutes de Bagnères-de-Bigorre, au cœur des Baronnies, découvrez cette propriété pleine de charme, nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu, avec une vue exceptionnelle sur la nature environnante. Véritable havre de paix, cet ensemble immobilier séduit par son authenticité, son potentiel et son cadre de vie unique, idéal pour les amoureux de nature, de sérénité et de projets de vie inspirants. La propriété se compose d'une maison principale chaleureuse et accueillante, ainsi que d'une seconde bâtisse offrant de multiples possibilités d'usage. La maison principale propose, au rez-de-chaussée, une grande cuisine équipée, pleine de charme et d'authenticité, où il fait bon partager les repas, un salon-séjour convivial, une salle d'eau rénovée avec goût ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier avec rangements dessert deux belles chambres lumineuses, elles aussi équipées de rangements, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. La seconde bâtisse complète harmonieusement l'ensemble avec un grand garage, un atelier avec rangements, une terrasse couverte aménagée en véritable espace de vie avec coin repas et ventilateur, ainsi qu'un studio cocooning disposant d'une kitchenette, d'une salle de douche et de toilettes sèches. Cet espace indépendant ouvre la voie à de nombreux projets : accueil d'amis ou de famille, location saisonnière, activité Airbnb, espace de travail ou atelier créatif. À l'extérieur, le terrain arboré de 8 300 m² constitue un atout majeur. Déjà aménagé avec soin, il accueille une serre, des potagers, des vergers, un poulailler ainsi qu'un petit chalet avec terrasse, dans une atmosphère naturelle et inspirante. Ici, tout invite à imaginer un mode de vie plus autonome, plus doux, plus proche de la nature. Le bien offre également un joli potentiel de développement, notamment pour un projet d'hébergement touristique avec plusieurs petits chalets, ou pour une vie tournée vers l'autosuffisance. Le confort est assuré par un chauffage électrique complété par un poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse en toute saison. Ce bien rare séduira autant les acquéreurs en quête d'une résidence principale de caractère que les porteurs de projet recherchant un lieu à fort potentiel dans un cadre préservé. Un bien atypique, authentique et inspirant, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 342667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY FELIX (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 84934143300019. Prix du bien : 236 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr