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Idéal investisseurs - Charmant T2 avec terrasse et parking à Verneuil!
Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 40 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Verneuil et de ses commerces. Ce bien se compose de : - Une entrée avec placard intégré, - Un espace cuisine ouvert sur un séjour lumineux, - Une salle de bain, - Des toilettes séparées, - Une chambre avec placard. Le tout est complété par une agréable terrasse extérieure et un emplacement de parking couvert, un vrai plus pour votre confort au quotidien. Informations complémentaires : - Bail en cours, idéal pour un investissement locatif (loyer : 550eu), - Résidence calme et bien entretenue, - Proximité immédiate des commodités et accès rapide au centre-ville. Taxe foncière : 804eu, Charges de copropriété : 57eu/mois, Eau chaude et chauffage : Électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir ce bien au potentiel certain.
Appartement avec terrasse, 2 pièces de 52 m2 en vente à Verneuil d'Avre et d'Iton!
Zefir vous propose à la vente cet appartement situé à Verneuil d'Avre et d'Iton. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour - Une chambre - Salle de bain. - Un WC. Atouts: - Terrasse de 10 m2 pour profiter des beaux jours - 2 places de parking (1 en sous-sol et 1 en extérieur). Parce que la localisation ça compte aussi: - Gare de Verneuil-sur-Avre : à 15 min à pied, - Arrêt de bus le plus proche : à 5 min à pied, Écoles: - École maternelle et primaire à 10 min à pied, - Collège à 12 min à pied, - Lycée à 15 min à pied, Commerces: - Supermarché à 4 min à pied, - Boulangerie à 6 min à pied, - Pharmacie à 7 min à pied, - Restaurants et cafés à 10 min à pied, Espace vert: - Complexe sportif Thomas Goilard à 3 min à pied (tennis, foot, bicross, salle polyvalente), - Parc public à 8 min à pied, Caractéristiques techniques : - DPE : D - Taxe foncière : 1807 € - Charges de copropriété : 164 € - Mode de chauffage : Electrique et individuel, - Distribution eau : Electrique et individuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
A vendre : Superbe T3 62.30 m² - Résidence Center Parcs Les Bois-Francs
Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier rentabilité et tranquillité d'esprit. Découvrez ce Cottage Premium 3 pièces / 4 personnes de 62.30 m² situé au rez-de-chaussée de la résidence Center Parcs Les Bois-Francs, offrant un rendement locatif net de 6.38 %. Cela représente plus de 10 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l'investisseur). Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente accessibilité Située aux Bois-Francs, au cœur de la campagne normande, dans un écrin de verdure calme et ressourçant. - À quelques minutes à pied des installations de la résidence, incluant un superbe espace aquatique, un SPA, nombreuses piscines, restaurant, espace bien-être et multiples activités de loisirs. - À 20 minutes en voiture de la gare de Verneuil-sur-Avre, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. - Accès direct à Paris en moins de 1h30 en voiture grâce à l'autoroute A13, idéale pour des escapades dans la capitale ou pour rejoindre d'autres sites majeurs de la région. - A proximité des charmantes villes de Verneuil-sur-Avre et Evreux, offrant boutiques, restaurants et activités culturelles. Un cadre naturel et apaisant, parfaitement situé pour allier sérénité et praticité tout au long du séjour. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Brice au 06-09-71-64-65 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Pourquoi choisir le LMNP ? - Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. - Sécurité des loyers : Garantissez-vous des revenus locatifs réguliers. - Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. **Les photos de cette annonce sont non contractuelles** DPE en cours de réalisation
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