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Terrain à batir à Randan 63310
Terrain plat de 5212 m² à Bâtir, Très bonne affaire. Situation idéale, proche de toutes commodités, commerces, écoles, etc ... Possibilité de partagé en plusieurs parcelles. .Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Thierry RODA. MPI Agence du Golf : 2 rue de Riom 63310 RANDAN - 06 80 32 24 08 - agencerandan@mpi-immo.com - RSAC 301 042 578 Clermont Ferrant Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578
Maison 205 m² avec jardin et dépendances
Découvrez cette charmante longère, située dans un petit hameau calme et agréable de la commune de Villeneuve-les-Cerfs. A seulement 5 minutes en voiture de toutes commodités (commerces, écoles, etc…), à 20 minutes de Vichy, 25 minutes de Riom et 45 minutes de Clermont-Ferrand, elle bénéficie d'un emplacement stratégique. Cette maison authentique offre un cadre de vie paisible mais également de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est idéale pour une grande famille et permet également la possibilité d'aménager un espace pour une activité professionnelle et libérale. A l'entrée, vous découvrirez deux belles pièces dotées de poutres apparentes : la cuisine équipée avec une ouverture en arcade sur le salon. Rénovée en 2019, une partie de la maison comprend une grande salle à manger avec un plafond cathédrale et un poêle à bois, créant une ambiance conviviale et confortable. Vous trouverez également une buanderie/chaufferie/WC attenante au garage, qui permet d'accéder à une spacieuse salle de sport avec rangements par un escalier de meunier. Une autre partie du rez-de-chaussée comprend une salle de bain avec WC, ainsi que deux chambres en enfilade. Un escalier de meunier mène à un espace bureau et à une chambre supplémentaire. Accessible par la cuisine, à l'étage, se trouvent deux autres chambres dont une avec des placards intégrés. La maison est équipée de fenêtres double vitrage et de volets en PVC datant de 2019, ainsi que trois volets électriques, dont deux solaires. Le confort thermique est assuré par trois modes de chauffage, incluant un poêle à bois, trois climatisations réversibles et une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage central installée en 2021 avec radiateurs. L'installation électrique est conforme aux normes et le système d'assainissement est raccordé au tout à l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré d'environ 1500m², agrémenté d'un espace barbecue. Un hangar attenant permet de stationner les voitures sur une surface d'environ 45 m² et dispose d'un accès direct à la maison par le garage. Et une autre surface d'environ 35 m² avec un atelier aménagé doté de l'électricité et de fenêtres ainsi qu'une mezzanine qui offre un espace de rangement supplémentaire. Cette annonce référence 269922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH QUILES LOPEZ (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 85039579900024. Prix du bien : 264 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE MAITRE ANCIENNE RENOVEE de 163 m2 AVEC SUPERBE CAVE VOUTEE de 35 m2
C'est à la campagne mais pas isolée, près de RANDAN à SAINT DENIS COMBARNAZAT, à 30 minutes de RIOM et 30 minutes des portes de CLERMONT-FERRAND que je vous propose cette belle maison de maître ancienne de 136 m2 sur 3 niveaux de vie plus cave voutée sur 1800 m2 de terrain arboré qui est en bon état... Si vous êtes amateurs de beaux matériaux, vous retrouverez de belles pierres, des poutres et du parquet. Elle est composée d'un belle salle à manger/salon équipée d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée indépendante, une arrière cuisine et de 5 belles chambres. 1 salle de bain (avec baignoire et douche ) et 1 salle d'eau pourront vous permettre d'accueillir une grande famille ou des amis. 2 celliers pour tous les rangements. Vous pourrez profiter du grand terrain clôturé de 1800 m2 arboré d'arbres fruitiers (4 pommiers, 1poirier, 2 cerisiers et 2 noyers) bénéficiant d'une belle vue dégagée à 360 degrés sur la campagne et les champs. Un superbe cave voutée de 35 m2 vous permettra, une fois aménagée, d'obtenir un lieu exceptionnel ou vous pourrez accueillir votre famille, vos amis dans un cadre unique. Un petit garage pour votre véhicule ou du rangement et la possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans la propriété. Cette belle demeure en pisé, bien orientée, a été remis aux normes à travers une toiture entièrement refaite, une bonne isolation dans les combles, une électricité aux normes, des fenêtre doubles vitrages et une fosse septique toutes eaux, etc...mais Il reste néanmoins quelques travaux d'embellissement à faire pour sublimer cette bâtisse et la mettre à votre goût. N'hésitez pas à me solliciter pour tous renseignements, une visite car ce bien vaut vraiment le coup d'oeil... Je pense que vous pourriez avoir un coup de coeur ! Dominique HRYNKO BSK IMMOBILIER Cette annonce référence 220622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE HRYNKO (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 49075095700022. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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