Acheter un bien immobilier à Beaucamps-le-Vieux

204900

BEAUCAMPS le Vieux : Maison 6 ( 7 ) CH - sans travaux. Avec grande dépendance à rénover sur 400 m2 ( pas de pelouse, mais grande cours en gravillons.) Idéal pour artisan , grande famille ou pour faire 4 appartements en locatif. - MAISON : ***Rdc : entrée, grand séjour lumineux avec parquet vitrifié, grande cuisine séparée aménagée, 1 CH de 13 m2 et une salle d'eau avec douche et WC. ***1er etage : vaste palier deservant 3 CH, salle de bain ( baignoire, lavabo et WC) . ***2ème étage : petit palier et 2 petites CH. dont une de moins de 9 m2. *** Chauffage électrique basse consommation, ZERO TRAVAUX. DPE en C. Belle cave. - DEPENDANCE : env. 60 m2 au sol avec grenier aménageable. Peut servir de garage. Pourrait être aménagé en 2 appartements. Prévoir nombreux travaux . *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 204.900 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM Immobilier - Secteur BEAUCAMPS le Vieux : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Réponse rapide. Meme en anglais. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au calme, à Saint-Maulvis, cette maison individuelle bien entretenue développe 168 m² habitables et offre 6 pièces principales réparties sur deux niveaux. Elle séduit d'emblée par ses volumes généreux, sa luminosité et surtout par son vaste terrain d'environ 15 000 m², un cadre idéal pour profiter pleinement de la campagne et imaginer de nombreux projets, en famille comme avec des animaux. La visite commence par une superbe pièce de vie d'environ 51 m², conviviale et accueillante, qui s'impose comme le véritable cœur de la maison. Elle permet de partager de chaleureux moments, que ce soit au quotidien ou lors de grands rassemblements. Dans le prolongement, une grande cuisine équipée d'un peu plus de 20 m², spacieuse et baignée de lumière, offre un bel espace pour cuisiner et prendre ses repas en toute convivialité. L'organisation de la maison a été pensée pour le confort de chacun, avec 4 chambres permettant à toute la famille de bénéficier de son intimité. La présence d'une salle de bain, d'un dressing, d'un espace bureau, d'un couloir distribuant les différentes pièces et de toilettes séparées contribue à un quotidien pratique et fonctionnel. Les rangements intégrés, comme les placards, participent à garder les volumes dégagés et agréables à vivre. Côté confort, la maison bénéficie d'un double vitrage, d'une isolation soignée et d'un chauffage mêlant poêle à bois, poêle à granulés et convecteurs électriques dans chaque chambre, pour une température maîtrisée tout au long de l'année. L'eau chaude est assurée par un système de stockage électrique. Le classement énergétique en C vient souligner l'équilibre entre confort et maîtrise des consommations. Le sol carrelé apporte une touche pratique et facile d'entretien aux pièces de vie. À l'extérieur, le charme se prolonge avec deux grandes terrasses qui permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée, que ce soit pour les repas, les moments de détente ou l'accueil de proches. Le vaste terrain d'environ 15 000 m² offre une véritable sensation d'espace et de liberté. Il se prête particulièrement bien à la vie à la campagne, aux projets de plein air, au jardinage ou à l'accueil d'animaux. Les amoureux des chevaux et poneys apprécieront la présence de quatre box déjà installés, ainsi que les possibilités offertes par un si grand terrain pour organiser les espaces de pâture et de travail. Les nombreux stationnements extérieurs, la présence de quatre garages et le parking complètent l'ensemble, offrant une grande capacité d'accueil pour les véhicules, remorques ou matériel. Les combles aménageables constituent par ailleurs un potentiel supplémentaire à explorer selon vos besoins. Enfin, la maison bénéficie de la fibre optique, un atout appréciable pour le télétravail et les usages numériques du quotidien. Que vous recherchiez une véritable maison familiale, un lieu de vie adapté à vos animaux ou simplement un environnement paisible à la campagne, cette propriété à Saint-Maulvis réunit de nombreux atouts pour concrétiser votre projet. Une visite permettra de découvrir plus en détail son agencement, ses volumes et l'ensemble de ses possibilités. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1280 € - DPE : C - Mode de chauffage : bois, granulés et convecteurs électriques - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou de la situation cadastrale. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Il y a des biens qu'on achète pour ce qu'ils sont. Celui-là, on l'achète pour ce qu'il peut devenir. Posé sur la place des Marchés, en plein cœur d'Aumale, cet immeuble de ville s'étale sur trois niveaux habitables et deux caves voûtées soit près de 170 m² au sol à redessiner selon un projet résidentiel pur ou une stratégie mixte. Le rez-de-chaussée, aujourd'hui local commercial de 58 m² avec arrière-boutique, cuisine et sanitaires, offre une superficie et une configuration directement exploitables — transformation en logement, maintien en commerce ou location à un professionnel, sous réserve de l'accord du PLU communal. Le premier étage articule un séjour de 28 m², une chambre de 14 m² et un palier de 5,5 m² soit un appartement autonome déjà distribué, prêt à recevoir une rénovation sans restructuration lourde. Le deuxième étage réserve la meilleure surprise, une chambre de 15 m², une salle de douche, et un grenier de 26,46 m² sous 3,08 m de hauteur. Cette surface n'est pas un bonus — c'est un niveau entier à part entière, suite parentale, chambre supplémentaire. En sous-sol, deux caves voûtées de 22 et 14,8 m², saines, avec des hauteurs sous voûte respectables, rangement, chai, ou valorisation patrimoniale. Deux lectures possibles : • Investisseur : RDC loué à un commerce ou transformé en logement + deux niveaux locatifs indépendants. Un immeuble de rapport sans copropriété, sans charges communes • Famille ou projet personnel : une maison de ville verticale de caractère, en plein centre, avec des volumes rares à ce niveau de prix Aucune copropriété. Taxe foncière : 1 200 €/an. Chauffage gaz individuel. Aumale, à 45 minutes de Rouen et 20 minutes d'Amiens, est un bourg vivant avec son petit marché hebdomadaire, flux piéton, commerces de bouche. Ce que beaucoup cherchent en quittant les périphéries. Changement de destination du local commercial envisageable, sous réserve d'accord PLU. Une visite permet souvent de faire basculer un projet de l'hésitation à la décision. Contactez moi au O6.79.42.17.54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathieu DESNOUES Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 992 099 739

94500

Neuville Coppegueule : Maison A RENOVER. 110 m2 hab + 25 m2 en cours de rénovation. Tout de plain pied. Entrée, Cuisine (à revoir) avec poele à granulés. sejour double d'env 30 m2 en tout avec cheminée foyer ouvert, 1 CH rénovée , 1 CH à terminer et une pièce de 30 m2 en cours de rénovation , à terminer. pourrait faire 1 ou 2 CH en plus. Salle de bain neuve et wc neuf. Electricité refaite. Toiture rénovée. Prévoir changer les fenetres qui sont majoritairement en simple vitrage. Dépendances, garage, car port. Coin pelouse. T.A.E. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 94.500 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

176000

Proche de SENARPONT : Jolie maison sans travaux. 2/3 CH. + pièce paliere - DPE en 'D'. Avec dépendances et petite pature. ***Rdc : entrée, Cuisine avec coin repas, aménagée et équipée, grand séjour lumineux avec cheminée et insert bois - 25 m2 . (Le coin salon 10 m2 - a été cloisoné et aménagé en CH , peut redevenir un salon sans gros travaux) - salle d'eau avec wc, buanderie/laverie, WC indépendant et petite pièce menant au jardin. ***Etage : grand palier ( bureau ?) 3 pièces de 12 m2 pouvant faire 2 CH + 1 pièce passante . *** 2 garages, 1 atelier, 2 box chevaux, chenil, jardin paysagé devant, pelouse sur l'arrière avec fruitiers, et patures derriere les box. env. 2000 m2 de patures. *** DPE en D, chauffage au gaz (citerne) et insert bois. Double vitrage de qualité partout. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 176.000 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

189000

Venez découvrir l'opportunité de cette immeuble comprenant un local commercial en Rez de chaussée et un appartement à l'étage. Idéal pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant combiné activité professionnelle et logement. -La partie commerciale de 59 m² avec ses espaces ouverts, sa cuisine, ses WC ainsi qu'une pièce de stockage vous permettra de créer le commerce que vous souhaitez! Vous disposez également d'une double cave possibilité de créer un bar à vin (photo modifiée). -Concernant le logement il est entièrement rénové et comprend 2 chambres, une salle/salon, 1 débarras, une salle d'eau avec son WC ainsi qu'un grenier aménageable. Les atouts : Double vitrage PVC sur tout l'immeuble. Porte d'entrée du local en triple vitrage avec rideau métallique. Façade rénovée depuis moins de 5 ans. Grand parking gratuit à proximité immédiate. Cette annonce référence 273711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 89748303800013. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2023 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

34000

VILLERS CAMPSART : Joli terrain plat et propre. 2600 m2 en tout. Constructible sur 1600 m2. Facade 40 m2 env. Viabilisable ( eau / elec sur la voie plublique) Assainissement individuel sur la commune. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 34.000 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -