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Nouveau programme neuf à Courbevoie : 4 pièces de 80 m², frais de notaire offerts. Le logement - 4 pièces de 80 m², lumineux et bien agencé - Séjour de 28 m² avec cuisine équipée (selon logements), prolongé par un extérieur de 46 m² - Parquet dans les pièces de vie et rangements optimisés - Parking en sous-sol en option Vivre à Courbevoie RER A, Métro 1 et Tram T2 (La Défense) Paris et les grands pôles d'affaires rapidement accessibles Commerces, écoles et services du quotidien à proximité, dans un quartier qui attire autant les familles que les investisseurs Une résidence neuve RE2020 Isolation performante, confort thermique été comme hiver et charges maîtrisées. Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode et interphone. Les atouts du neuf - Frais de notaire offerts sur ce lot - Éligible au PTZ, sous conditions de ressources - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Charges de copropriété optimisées D'autres typologies, du T1 au T5, sont proposées dans la résidence : demandez-nous la liste des lots encore disponibles. La Place du Neuf vous accompagne gratuitement Un conseiller dédié, de la recherche du bien jusqu'à la remise des clés, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. 07.81.17.55.91 Ou réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

Nouveau programme neuf à Bois-Colombes : 2 pièces de 40 m² en TVA réduite à 5,5 %, frais de notaire offerts. Le logement - 2 pièces de 40 m², lumineux et bien agencé - Séjour de 23 m² avec cuisine équipée (selon logements), prolongé par un extérieur de 25 m² - Parquet dans les pièces de vie et rangements optimisés - Parking en sous-sol en option Vivre à Bois-Colombes Transilien J - Gare de Bois-Colombes Paris et les grands pôles d'affaires rapidement accessibles Commerces, écoles et services du quotidien à proximité, dans un quartier qui attire autant les familles que les investisseurs Une résidence neuve RE2020 Isolation performante, confort thermique été comme hiver et charges maîtrisées. Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode et interphone. Les atouts du neuf - Frais de notaire offerts sur ce lot - TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d'éligibilité - Éligible au PTZ, sous conditions de ressources - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Charges de copropriété optimisées D'autres typologies, du T1 au T5, sont proposées dans la résidence : demandez-nous la liste des lots encore disponibles. La Place du Neuf vous accompagne gratuitement Un conseiller dédié, de la recherche du bien jusqu'à la remise des clés, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. 07.81.17.55.91 Ou réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

2 pièces 46 m² à La Garenne-Colombes de nouveau disponible – frais de notaire offerts Bonne nouvelle : un 2 pièces de notre résidence neuve à La Garenne-Colombes se libère et revient à la vente. Le logement - 2 pièces de 46 m², plan optimisé et lumineux - Séjour de 24 m² avec cuisine équipée, ouvert sur un balcon de 9 m² - Chambre séparée et rangements bien pensés - Parquet dans les pièces de vie - Parking en sous-sol en option Idéal pour un premier achat comme pour un investissement : à La Garenne-Colombes, les 2 pièces font partie des biens les plus demandés à la location. Vivre à La Garenne-Colombes Tram T2 et gare de La Garenne-Colombes (ligne L) Paris rapidement accessible Commerces, écoles et services à quelques pas Pourquoi acheter dans le neuf ? - Frais de notaire offerts sur ce lot - PTZ possible, sous conditions de ressources - Norme RE2020 : confort thermique et charges maîtrisées - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode, interphone La Place du Neuf, spécialiste de l'immobilier neuf : un conseiller dédié vous suit de la recherche jusqu'à la livraison, sans frais supplémentaires. 07.81.17.55.91 Réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

123050

STUDIO à vendre - 123 050 € - LA GARENNE COLOMBES IDÉALEMENT SITUÉ, LUMINEUX ET AVEC TRAVAUX... Situé place de la Liberté en plein CENTRE-VILLE au pied du marché, de la rue Voltaire et à 10 min à pied de la gare de La Garenne Colombes et du T2 Charlebourg ce studio idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement vous attend. Au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récemment ravalé avec isolation extérieur vous découvrirez en le visitant : entrée, pièce principale (possibilité d'aménager un coin cuisine assez facilement) avec une magnifique vue sur la Place, une salle de bain avec WC. Travaux à prévoir ! Chauffage et eau chaude collectifs gaz. 110€ de charges de copropriété par mois. EXCLUSIVITÉ RE/MAX Immobest Prix 115 000 € honoraires exclus. Honoraires de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 125 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1320 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, à moins de 10 minutes du RER A, cet appartement de 92 m² entièrement rénové séduit par ses prestations de qualité et son environnement pratique, à proximité des commerces et des espaces verts. L'appartement dispose d'une entrée indépendante et se compose de : 3 chambres spacieuses 2 salles de bain Une cuisine américaine moderne, ouverte sur un bel espace de vie Toilettes indépendantes Un espace extérieur complète le bien, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. À cela s'ajoutent de véritables atouts : Une cave de 20 m² Des places de parking dans la résidence Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 350 €, comprenant notamment l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1 081€ par an. Que vous soyez en quête de votre résidence principale ou d'un investissement sécurisé dans une commune prisée de l'Ouest parisien, cette opportunité saura vous séduire. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Astero ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM19026. DPE C, date de réalisation du diagnostic : 17/03/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nouveau programme neuf à Nanterre : 3 pièces de 66 m² en TVA réduite à 5,5 %, frais de notaire offerts. Le logement - 3 pièces de 66 m², lumineux et bien agencé - Séjour de 28 m² avec cuisine équipée (selon logements), prolongé par un extérieur de 5 m² - Parquet dans les pièces de vie et rangements optimisés - Parking en sous-sol en option Vivre à Nanterre RER A à 8 minutes à pied Paris et les grands pôles d'affaires rapidement accessibles Commerces, écoles et services du quotidien à proximité, dans un quartier qui attire autant les familles que les investisseurs Une résidence neuve RE2020 Isolation performante, confort thermique été comme hiver et charges maîtrisées. Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode et interphone. Les atouts du neuf - Frais de notaire offerts sur ce lot - TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d'éligibilité - Éligible au PTZ, sous conditions de ressources - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Charges de copropriété optimisées D'autres typologies, du T1 au T5, sont proposées dans la résidence : demandez-nous la liste des lots encore disponibles. La Place du Neuf vous accompagne gratuitement Un conseiller dédié, de la recherche du bien jusqu'à la remise des clés, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. 07.81.17.55.91 Ou réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

2 pièces 51 m² à Courbevoie de nouveau disponible – frais de notaire offerts Bonne nouvelle : un 2 pièces de notre résidence neuve à Courbevoie se libère et revient à la vente. Le logement - 2 pièces de 51 m², plan optimisé et lumineux - Séjour de 28 m² avec cuisine équipée, ouvert sur un balcon de 6 m² - Chambre séparée et rangements bien pensés - Parquet dans les pièces de vie - Parking en sous-sol en option Idéal pour un premier achat comme pour un investissement : à Courbevoie, les 2 pièces font partie des biens les plus demandés à la location. Vivre à Courbevoie RER A, Métro 1 et Tram T2 (La Défense) Paris rapidement accessible Commerces, écoles et services à quelques pas Pourquoi acheter dans le neuf ? - Frais de notaire offerts sur ce lot - PTZ possible, sous conditions de ressources - Norme RE2020 : confort thermique et charges maîtrisées - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode, interphone La Place du Neuf, spécialiste de l'immobilier neuf : un conseiller dédié vous suit de la recherche jusqu'à la livraison, sans frais supplémentaires. 07.81.17.55.91 Réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Argenteuil à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

2 pièces 47 m² à Nanterre de nouveau disponible – frais de notaire offerts Bonne nouvelle : un 2 pièces de notre résidence neuve à Nanterre se libère et revient à la vente. Le logement - 2 pièces de 47 m², plan optimisé et lumineux - Séjour de 26 m² avec cuisine équipée, ouvert sur un balcon de 6 m² - Chambre séparée et rangements bien pensés - Parquet dans les pièces de vie - Parking en sous-sol en option Idéal pour un premier achat comme pour un investissement : à Nanterre, les 2 pièces font partie des biens les plus demandés à la location. Vivre à Nanterre RER A à 8 minutes à pied Paris rapidement accessible Commerces, écoles et services à quelques pas Pourquoi acheter dans le neuf ? - Frais de notaire offerts sur ce lot - TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d'éligibilité - PTZ possible, sous conditions de ressources - Norme RE2020 : confort thermique et charges maîtrisées - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode, interphone La Place du Neuf, spécialiste de l'immobilier neuf : un conseiller dédié vous suit de la recherche jusqu'à la livraison, sans frais supplémentaires. 07.81.17.55.91 Réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

95100 ARGENTEUIL - CENTRE VILLE MAIRIE - 2 PIECES IDEALEMENT PLACE AVEC CUISINE US & CAVE - PROCHE CENTRE COMMERCIAL - LIGNE J A 500m Aimen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette opportunité idéale pour un investissement ou un premier achat A deux pas des commerces et restaurants et à 500m de la Gare Argenteuil ligne J, soit Gare Saint Lazare en 20minutes porte à porte, cet appartement d'une superficie carrez de 28,05m2 se compose comme suit : - une entrée - une cuisine us avec comptoir et rangements - un séjour d'environ 10m2 avec cheminée et orienté Ouest - une chambre d'environ 9m2 - une salle d'eau avec douche, vasque et sèche serviette mural - un wc séparé à l'entrée Une cave complète le tout L'appartement donne sur rue calme et peu passante en sens unique Charges de copropriété : 130€/mois Taxe foncière : 511€/an Travaux de rafraichissements à prévoir (peinture et finitions) Appartement libre de toute occupation ***** les plus qui nous font craquer ***** - localisation idéale : plein centre ville, rue piétonne, - restaurants, supermarchés et commerces à deux pas - gare Argenteuil Ligne J à 500m - quai de Seine et promenade & jogging à 5 minutes - accès autoroutier A86 à 2 minutes Pour visiter, contactez Aimen Mejri au 0615400251 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Argenteuil à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Nanterre à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Au cœur du quartier du Val d'Argenteuil, cet appartement de 3 pièces d'environ 65 m2 situé au 8e et dernier étage d'un immeuble de 1970 offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, il propose un espace de vie fonctionnel, complété par un balcon qui permet de profiter d'un extérieur en hauteur. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui distribue les différentes pièces, permettant une circulation fluide. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa position en étage élevé, donne accès au balcon et crée un espace convivial pour les moments du quotidien. La cuisine est indépendante, offrant un véritable coin dédié à la préparation des repas. La partie nuit se compose de deux chambres, pensées pour accueillir une famille, un couple ou un projet d'investissement locatif. La salle de bains est équipée d'une baignoire et les toilettes sont séparées, un agencement apprécié pour le confort de tous. Au quotidien, les espaces de rangement sont facilités par la présence d'un cagibi directement dans l'appartement, ainsi que d'une cave en sous-sol. Une place de parking privative vient compléter cet ensemble, pour un stationnement dédié et pratique. La résidence bénéficie d'un entretien soigné et d'un environnement agréable, avec un accès sécurisé par interphone et la présence de caméras de surveillance dans les parties communes, apportant un sentiment supplémentaire de tranquillité. À proximité immédiate, le quartier propose plusieurs commodités qui simplifient la vie de tous les jours. À environ 100 m, le parc Résidence Florence offre un espace de verdure tout proche, complété par la place Andrée et Jean Lherault à environ 200 m, idéale pour profiter d'un environnement de quartier. Côté transports, la gare de Val d'Argenteuil, desservie par la ligne J du train, se situe à environ 200 m et permet de rejoindre facilement Paris-Saint-Lazare. Plusieurs arrêts de bus sont également accessibles à pied : l'arrêt Gare du Val d'Argenteuil autour de 150 à 300 m, ainsi que l'arrêt Fernand Léger à environ 200 m. Le quotidien est ainsi facilité par une bonne desserte en transports, des commerces de proximité et des établissements scolaires accessibles dans le secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1692 € - Charges de copropriété : 115 € / mois - DPE : En cours - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien. Elles sont données à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au site et aux outils mis à disposition par Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence à chaque étape de votre projet d'achat, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation de votre dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nouveau programme neuf à Courbevoie : 3 pièces de 69 m², frais de notaire offerts. Le logement - 3 pièces de 69 m², lumineux et bien agencé - Séjour de 39 m² avec cuisine équipée (selon logements), prolongé par un extérieur de 11 m² - Parquet dans les pièces de vie et rangements optimisés - Parking en sous-sol en option Vivre à Courbevoie RER A, Métro 1 et Tram T2 (La Défense) Paris et les grands pôles d'affaires rapidement accessibles Commerces, écoles et services du quotidien à proximité, dans un quartier qui attire autant les familles que les investisseurs Une résidence neuve RE2020 Isolation performante, confort thermique été comme hiver et charges maîtrisées. Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode et interphone. Les atouts du neuf - Frais de notaire offerts sur ce lot - Éligible au PTZ, sous conditions de ressources - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Charges de copropriété optimisées D'autres typologies, du T1 au T5, sont proposées dans la résidence : demandez-nous la liste des lots encore disponibles. La Place du Neuf vous accompagne gratuitement Un conseiller dédié, de la recherche du bien jusqu'à la remise des clés, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. 07.81.17.55.91 Ou réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

2 pièces 39 m² à Bois-Colombes de nouveau disponible – frais de notaire offerts Bonne nouvelle : un 2 pièces de notre résidence neuve à Bois-Colombes se libère et revient à la vente. Le logement - 2 pièces de 39 m², plan optimisé et lumineux - Séjour de 22 m² avec cuisine équipée, ouvert sur un balcon de 26 m² - Chambre séparée et rangements bien pensés - Parquet dans les pièces de vie - Parking en sous-sol en option Idéal pour un premier achat comme pour un investissement : à Bois-Colombes, les 2 pièces font partie des biens les plus demandés à la location. Vivre à Bois-Colombes Transilien J (gare de Bois-Colombes) Paris rapidement accessible Commerces, écoles et services à quelques pas Pourquoi acheter dans le neuf ? - Frais de notaire offerts sur ce lot - TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d'éligibilité - PTZ possible, sous conditions de ressources - Norme RE2020 : confort thermique et charges maîtrisées - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode, interphone La Place du Neuf, spécialiste de l'immobilier neuf : un conseiller dédié vous suit de la recherche jusqu'à la livraison, sans frais supplémentaires. 07.81.17.55.91 Réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, à moins de 10 minutes du RER A, cet appartement de 92 m² entièrement rénové séduit par ses prestations de qualité et son environnement pratique, à proximité des commerces et des espaces verts. L'appartement dispose d'une entrée indépendante et se compose de : 3 chambres spacieuses 2 salles de bain Une cuisine américaine moderne, ouverte sur un bel espace de vie Toilettes indépendantes Un espace extérieur complète le bien, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. À cela s'ajoutent de véritables atouts : Une cave de 20 m² Des places de parking dans la résidence Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 350 €, comprenant notamment l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1 081€ par an. Que vous soyez en quête de votre résidence principale ou d'un investissement sécurisé dans une commune prisée de l'Ouest parisien, cette opportunité saura vous séduire. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Astero ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM19026. DPE C, date de réalisation du diagnostic : 17/03/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nouveau programme neuf à Bois-Colombes : 4 pièces de 86 m², frais de notaire offerts. Le logement - 4 pièces de 86 m², lumineux et bien agencé - Séjour de 35 m² avec cuisine équipée (selon logements), prolongé par un extérieur de 22 m² - Parquet dans les pièces de vie et rangements optimisés - Parking en sous-sol en option Vivre à Bois-Colombes Transilien J - Gare de Bois-Colombes Paris et les grands pôles d'affaires rapidement accessibles Commerces, écoles et services du quotidien à proximité, dans un quartier qui attire autant les familles que les investisseurs Une résidence neuve RE2020 Isolation performante, confort thermique été comme hiver et charges maîtrisées. Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode et interphone. Les atouts du neuf - Frais de notaire offerts sur ce lot - Frais de courtage offerts - Éligible au PTZ, sous conditions de ressources - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Charges de copropriété optimisées D'autres typologies, du T1 au T5, sont proposées dans la résidence : demandez-nous la liste des lots encore disponibles. La Place du Neuf vous accompagne gratuitement Un conseiller dédié, de la recherche du bien jusqu'à la remise des clés, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. 07.81.17.55.91 Ou réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur La Garenne-Colombes à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Nouveau programme neuf à Nanterre : 2 pièces de 48 m² en TVA réduite à 5,5 %, frais de notaire offerts. Le logement - 2 pièces de 48 m², lumineux et bien agencé - Séjour de 27 m² avec cuisine équipée (selon logements), prolongé par un extérieur de 5 m² - Parquet dans les pièces de vie et rangements optimisés - Parking en sous-sol en option Vivre à Nanterre RER A à 8 minutes à pied Paris et les grands pôles d'affaires rapidement accessibles Commerces, écoles et services du quotidien à proximité, dans un quartier qui attire autant les familles que les investisseurs Une résidence neuve RE2020 Isolation performante, confort thermique été comme hiver et charges maîtrisées. Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode et interphone. Les atouts du neuf - Frais de notaire offerts sur ce lot - TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d'éligibilité - Éligible au PTZ, sous conditions de ressources - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Charges de copropriété optimisées D'autres typologies, du T1 au T5, sont proposées dans la résidence : demandez-nous la liste des lots encore disponibles. La Place du Neuf vous accompagne gratuitement Un conseiller dédié, de la recherche du bien jusqu'à la remise des clés, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. 07.81.17.55.91 Ou réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Bois-Colombes à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Sartrouville à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Courbevoie à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Nouveau programme neuf à Bois-Colombes : 3 pièces de 60 m², frais de notaire offerts. Le logement - 3 pièces de 60 m², lumineux et bien agencé - Séjour de 25 m² avec cuisine équipée (selon logements), prolongé par un extérieur de 5 m² - Parquet dans les pièces de vie et rangements optimisés - Parking en sous-sol en option Vivre à Bois-Colombes Transilien J - Gare de Bois-Colombes Paris et les grands pôles d'affaires rapidement accessibles Commerces, écoles et services du quotidien à proximité, dans un quartier qui attire autant les familles que les investisseurs Une résidence neuve RE2020 Isolation performante, confort thermique été comme hiver et charges maîtrisées. Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode et interphone. Les atouts du neuf - Frais de notaire offerts sur ce lot - Éligible au PTZ, sous conditions de ressources - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Charges de copropriété optimisées D'autres typologies, du T1 au T5, sont proposées dans la résidence : demandez-nous la liste des lots encore disponibles. La Place du Neuf vous accompagne gratuitement Un conseiller dédié, de la recherche du bien jusqu'à la remise des clés, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. 07.81.17.55.91 Ou réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

95100 ARGENTEUIL - CENTRE VILLE MAIRIE - 2 PIECES IDEALEMENT PLACE AVEC CUISINE OUVERTE BALCON & CAVE - PROCHE COMMERCES - LIGNE J A 10min Aimen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette opportunité idéale pour un investissement ou un premier achat A deux pas des commerces et restaurants et à 8 minutes de la Gare Argenteuil ligne J, soit Gare Saint Lazare en 25minutes, cet appartement d'une superficie carrez de 34m2 se compose comme suit : - une entrée avec un placard - une cuisine ouverte avec bar - un séjour avec accès balcon exposé ouest - un coin nuit d'environ 8m2 avec verrière (possibilité de changer ou agrandir cet espace) - une salle d'eau avec douche, rangements et emplacement machine à laver - un wc séparé à l'entrée Une cave complète le tout Présence d'une gardienne dans l'immeuble Charges de copropriété : 150€/mois (chauffage inclus) Taxe foncière : 1133€/an Travaux de rafraichissements à prévoir (cuisine, peinture et finitions) Appartement libre de toute occupation ***** les plus qui nous font craquer ***** - localisation idéale : plein centre ville mairie, rue piétonne - restaurants, supermarchés et commerces à deux pas - gare Argenteuil Ligne J à 800m - quai de Seine et promenade & jogging à 5 minutes - accès A86 à 2 minutes Idéal pour un premier achat ou un investissement Pour visiter, contactez Aimen Mejri au 0615400251 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Nouveau programme neuf à Courbevoie : 2 pièces de 52 m², frais de notaire offerts. Le logement - 2 pièces de 52 m², lumineux et bien agencé - Séjour de 29 m² avec cuisine équipée (selon logements), prolongé par un extérieur de 5 m² - Parquet dans les pièces de vie et rangements optimisés - Parking en sous-sol en option Vivre à Courbevoie RER A, Métro 1 et Tram T2 (La Défense) Paris et les grands pôles d'affaires rapidement accessibles Commerces, écoles et services du quotidien à proximité, dans un quartier qui attire autant les familles que les investisseurs Une résidence neuve RE2020 Isolation performante, confort thermique été comme hiver et charges maîtrisées. Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode et interphone. Les atouts du neuf - Frais de notaire offerts sur ce lot - Éligible au PTZ, sous conditions de ressources - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Charges de copropriété optimisées D'autres typologies, du T1 au T5, sont proposées dans la résidence : demandez-nous la liste des lots encore disponibles. La Place du Neuf vous accompagne gratuitement Un conseiller dédié, de la recherche du bien jusqu'à la remise des clés, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. 07.81.17.55.91 Ou réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

Nouveau programme neuf à La Garenne-Colombes : 3 pièces de 70 m², frais de notaire offerts. Le logement - 3 pièces de 70 m², lumineux et bien agencé - Séjour de 33 m² avec cuisine équipée (selon logements), prolongé par un extérieur de 11 m² - Parquet dans les pièces de vie et rangements optimisés - Parking en sous-sol en option Vivre à La Garenne-Colombes Tram T2 et gare de La Garenne-Colombes (ligne L) Paris et les grands pôles d'affaires rapidement accessibles Commerces, écoles et services du quotidien à proximité, dans un quartier qui attire autant les familles que les investisseurs Une résidence neuve RE2020 Isolation performante, confort thermique été comme hiver et charges maîtrisées. Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode et interphone. Les atouts du neuf - Frais de notaire offerts sur ce lot - Éligible au PTZ, sous conditions de ressources - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Charges de copropriété optimisées D'autres typologies, du T1 au T5, sont proposées dans la résidence : demandez-nous la liste des lots encore disponibles. La Place du Neuf vous accompagne gratuitement Un conseiller dédié, de la recherche du bien jusqu'à la remise des clés, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. 07.81.17.55.91 Ou réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Nanterre à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

EXCLUSIVITÉ - Rue de l'Aigle. Au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, appartement traversant de 53m2 composé d'une double réception (possible 2ème chambre), d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vues dégagées, dernier étage. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

T4 NEUF AVEC BALCON SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU UN APPARTEMENT FAMILIAL PENSÉ POUR LE CONFORT DU QUOTIDIEN Vous recherchez un appartement neuf à Sartrouville avec suffisamment d'espace pour toute la famille et des prestations qui font réellement la différence ? Découvrez ce T4 neuf avec balcon, place de parking et chambre parentale avec sa propre salle d'eau, au sein d'une résidence moderne. Avec ses trois chambres, dont une véritable chambre parentale avec salle d'eau privative, sa pièce de vie agréable, son balcon et son stationnement, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement confortable et fonctionnel. Un bien idéal pour une famille souhaitant devenir propriétaire dans les Yvelines, mais également pour un couple qui souhaite disposer de beaux volumes et de pièces supplémentaires pour le télétravail, recevoir des proches ou simplement profiter de davantage d'espace au quotidien. UN T4 PENSÉ POUR UNE VRAIE VIE DE FAMILLE Le T4 est une typologie particulièrement adaptée à une famille. Avec trois chambres, chacun peut disposer de son propre espace, tout en conservant une belle pièce de vie commune pour partager les moments du quotidien. La configuration permet naturellement d'aménager une chambre parentale et deux chambres pour les enfants. Mais les possibilités restent nombreuses : bureau pour le télétravail, chambre d'amis, salle de jeux ou pièce polyvalente peuvent également trouver leur place. C'est justement l'intérêt d'un T4 : disposer d'un logement suffisamment spacieux pour accompagner les différentes étapes de la vie, sans nécessairement avoir à déménager dès que les besoins évoluent. UNE CHAMBRE PARENTALE AVEC SA PROPRE SALLE D'EAU L'un des véritables atouts de cet appartement est sa chambre parentale avec sa propre salle d'eau privative. Un confort particulièrement appréciable dans une vie de famille : les parents disposent ainsi d'un espace plus intime, séparé des espaces de vie et des autres chambres. Cette configuration apporte davantage de confort et d'intimité au quotidien. La suite parentale constitue également un véritable avantage lors d'une future revente, puisqu'elle fait partie des prestations recherchées par de nombreux acquéreurs à la recherche d'un appartement familial. UN BALCON POUR PROLONGER LA PIÈCE DE VIE L'appartement bénéficie également d'un balcon, qui vient prolonger naturellement l'espace de vie. Un extérieur toujours appréciable au quotidien pour prendre son café le matin, déjeuner dehors aux beaux jours, installer quelques plantes ou simplement profiter d'un peu d'air frais sans quitter son logement. Pour un appartement familial, le balcon apporte une sensation d'ouverture supplémentaire au séjour et permet de créer une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. C'est également un critère recherché sur le marché immobilier, aussi bien par les acquéreurs que par les locataires. TROIS CHAMBRES POUR PLUS DE FLEXIBILITÉ Au-delà de la suite parentale, les deux autres chambres offrent une grande liberté d'aménagement. Elles peuvent naturellement accueillir les enfants, mais également être transformées en bureau, chambre d'amis ou espace polyvalent selon les besoins de la famille. Cette flexibilité permet au logement d'évoluer avec ses occupants. Pour un couple sans enfant, les chambres supplémentaires peuvent ainsi constituer un véritable confort au quotidien, notamment pour aménager un espace de télétravail ou recevoir régulièrement famille et amis. DEUX PLACES DE PARKING Le logement est vendu avec deux places de parking en sus au prix de 25 000 €. Un équipement particulièrement pratique pour un appartement familial. Disposer d'une place attitrée permet de faciliter les déplacements du quotidien et d'éviter la recherche de stationnement après une journée de travail. Courses, école, activités des enfants ou déplacements professionnels : avoir son propre stationnement apporte un confort supplémentaire au quotidien. La présence de deux places de parking constitue également un atout pour une éventuelle mise en location ou revente du bien. LE CONFORT DU NEUF ET DU CHAUFFAGE URBAIN Choisir un appartement neuf, c'est profiter d'un logement conçu selon les standards actuels de construction. La résidence bénéficie des avantages propres au neuf : conception contemporaine, isolation performante, équipements modernes et maîtrise des consommations énergétiques. La construction répond à la réglementation environnementale RE2020, avec notamment l'objectif d'offrir une meilleure performance énergétique et un confort thermique renforcé. Autre avantage du programme : le logement bénéficie du chauffage urbain. La chaleur est produite de manière centralisée puis distribuée aux bâtiments raccordés au réseau. Pour les occupants, cela permet notamment de profiter d'un système collectif sans avoir à gérer une chaudière individuelle dans l'appartement. C'est une solution pratique au quotidien, avec moins d'équipements techniques à gérer directement dans le logement. SARTROUVILLE : UN SECTEUR RECHERCHÉ DES YVELINES Située dans les Yvelines, Sartrouville bénéficie d'un environnement résidentiel tout en restant connectée aux pôles d'emploi de l'ouest parisien et à la capitale. La commune dispose de nombreux commerces, services, établissements scolaires et équipements permettant de profiter d'un quotidien pratique. La ville attire notamment des actifs et des familles recherchant un compromis entre cadre résidentiel, services du quotidien et proximité avec les grands pôles franciliens. Pour une famille, acheter un appartement neuf à Sartrouville permet ainsi de profiter d'un logement moderne et confortable tout en s'inscrivant dans un secteur dynamique des Yvelines. UN APPARTEMENT POUR AUJOURD'HUI… ET POUR DEMAIN L'un des grands avantages de ce T4 est sa capacité à accompagner l'évolution de ses occupants. Aujourd'hui, vous avez peut-être besoin de trois chambres pour votre famille. Demain, une chambre pourra devenir un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié à une nouvelle activité, tandis que la suite parentale conservera son rôle d'espace privé. Cette flexibilité permet d'envisager l'achat comme un véritable projet immobilier à long terme, plutôt que comme une simple étape temporaire. UN T4 QUI PEUT AUSSI ÊTRE ENVISAGÉ EN INVESTISSEMENT Même si ce logement se prête particulièrement bien à une résidence principale, sa configuration peut également intéresser un investisseur. Les trois chambres, le balcon, le parking et la suite parentale avec salle d'eau privative constituent des prestations qui peuvent renforcer l'attractivité du logement auprès de familles ou de couples recherchant davantage de confort. Comme pour tout investissement, il conviendra néanmoins d'étudier précisément le prix d'acquisition, le loyer potentiel, les charges, la fiscalité et la demande locative du secteur afin de déterminer la pertinence du projet selon votre situation. LES PLUS DU LOGEMENT • T4 neuf • 3 chambres • Chambre parentale avec sa propre salle d'eau privative • Balcon • 2 places de parking en sus : 25 000 € • Résidence moderne • Chauffage urbain • Construction conforme à la RE2020 • Confort thermique et performance énergétique renforcés • Aucun travaux de rénovation à prévoir • Livraison prévue en 2029 • Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif • Prix en TVA réduite à 5,5 % • Éligibilité éventuelle au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation et les conditions en vigueur Un T4 neuf avec trois chambres, suite parentale avec salle d'eau privative, balcon et parking, idéal pour une famille souhaitant s'installer à Sartrouville et profiter du confort d'un logement neuf. Livraison prévue en 2029. Prix en TVA réduite à 5,5%. Pour obtenir les informations complètes sur le programme, le prix, la surface, le plan, l'orientation, les prestations et les disponibilités, n'hésitez pas à me contacter. Charlie BRO La Place du Neuf

T4 NEUF EN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF CHAMBRE PARENTALE AVEC SA PROPRE SALLE D'EAU UN VRAI ESPRIT MAISON À SARTROUVILLE Vous recherchez un appartement neuf à Sartrouville avec de beaux volumes, plusieurs chambres et un véritable espace extérieur ? Découvrez ce T4 neuf en rez-de-jardin avec terrasse, jardin privatif et place de parking, au sein d'une résidence moderne. Avec ses trois chambres, dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau privative, sa pièce de vie agréable, sa terrasse prolongée par un jardin et son stationnement, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement confortable pour une famille. Un bien qui combine les avantages d'un appartement neuf avec certains des atouts recherchés dans une maison : un extérieur privatif, plusieurs chambres et un véritable espace de vie familial, sans les contraintes liées à l'entretien d'une maison. UN T4 PENSÉ POUR UNE VRAIE VIE DE FAMILLE Le T4 est une typologie particulièrement adaptée à une famille qui souhaite voir grand et disposer de suffisamment d'espace au quotidien. Avec trois chambres, chacun peut bénéficier de son propre espace tout en conservant une belle pièce de vie commune. La configuration permet naturellement d'aménager une chambre parentale et deux chambres pour les enfants. Mais les possibilités restent nombreuses : bureau pour le télétravail, chambre d'amis, salle de jeux ou pièce polyvalente peuvent également trouver leur place. C'est justement l'intérêt d'un T4 : disposer d'un logement suffisamment spacieux pour accompagner les différentes étapes de la vie, sans nécessairement avoir à déménager dès que les besoins évoluent. UNE CHAMBRE PARENTALE AVEC SA PROPRE SALLE D'EAU L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa chambre parentale avec sa propre salle d'eau privative. Un confort particulièrement appréciable dans une vie de famille : les parents disposent ainsi d'un espace plus intime, séparé des autres chambres et des espaces communs. Cette configuration permet de profiter d'un véritable espace parental au quotidien et apporte une touche supplémentaire de confort à ce T4. La suite parentale constitue également une prestation particulièrement recherchée sur le marché immobilier, aussi bien pour une résidence principale que pour une future revente. UN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF Mais le véritable élément différenciant de ce T4 reste son rez-de-jardin. Le séjour s'ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin privatif, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Aux beaux jours, cet extérieur peut devenir une véritable pièce de vie supplémentaire : déjeuner en famille dehors, installer un salon de jardin, profiter d'un espace de verdure, laisser les enfants jouer ou simplement se détendre au calme. Pour une famille, disposer d'un jardin directement accessible depuis son appartement représente un véritable confort au quotidien. UN VRAI ESPRIT MAISON Ce T4 en rez-de-jardin offre une sensation particulièrement agréable : l'esprit d'une maison, avec les avantages d'un appartement neuf. Vous profitez d'un jardin privatif et d'une terrasse sans avoir à gérer les contraintes d'une maison individuelle. Pas besoin de prévoir les mêmes travaux d'entretien ou de rénovation qu'une maison ancienne, tout en bénéficiant d'un espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. C'est donc une alternative particulièrement intéressante pour les acquéreurs qui hésitent entre maison et appartement. Le rez-de-jardin permet de retrouver une partie de ce qui fait le charme d'une maison, tout en conservant les avantages d'une résidence neuve. TROIS CHAMBRES POUR PLUS DE FLEXIBILITÉ Au-delà de la suite parentale, les deux autres chambres offrent une grande liberté d'aménagement. Elles peuvent naturellement accueillir les enfants, mais également être transformées en bureau, chambre d'amis ou espace polyvalent selon les besoins de la famille. Cette flexibilité permet au logement d'évoluer avec ses occupants. Pour un couple sans enfant, les chambres supplémentaires peuvent également constituer un véritable confort au quotidien : bureau pour le télétravail, salle de sport, chambre d'amis ou espace dédié aux loisirs. DEUX PLACES DE PARKING Le logement est vendu avec deux places de parking en sus au prix de 25 000 €. Un équipement particulièrement pratique pour un appartement familial. Disposer d'une place attitrée permet de faciliter les déplacements du quotidien et d'éviter la recherche de stationnement après une journée de travail. Courses, école, activités des enfants ou déplacements professionnels : avoir son propre stationnement apporte un confort supplémentaire au quotidien. La présence d'un parking constitue également un atout intéressant pour une éventuelle mise en location ou revente du bien. LE CONFORT DU NEUF ET DU CHAUFFAGE URBAIN Choisir un appartement neuf, c'est profiter d'un logement conçu selon les standards actuels de construction. La résidence bénéficie des avantages propres au neuf : conception contemporaine, isolation performante, équipements modernes et maîtrise des consommations énergétiques. La construction répond à la réglementation environnementale RE2020, avec notamment l'objectif d'offrir une meilleure performance énergétique et un confort thermique renforcé. Autre avantage du programme : le logement bénéficie du chauffage urbain. La chaleur est produite de manière centralisée puis distribuée aux bâtiments raccordés au réseau. Pour les occupants, cela permet notamment de profiter d'un système collectif sans avoir à gérer une chaudière individuelle dans l'appartement. C'est une solution pratique au quotidien, avec moins d'équipements techniques à gérer directement dans le logement. SARTROUVILLE : UN SECTEUR RECHERCHÉ DES YVELINES Située dans les Yvelines, Sartrouville bénéficie d'un environnement résidentiel tout en restant connectée aux pôles d'emploi de l'ouest parisien et à la capitale. La commune dispose de nombreux commerces, services, établissements scolaires et équipements permettant de profiter d'un quotidien pratique. La ville attire notamment des actifs et des familles recherchant un compromis entre cadre résidentiel, services du quotidien et proximité avec les grands pôles franciliens. Pour une famille, acheter un appartement neuf à Sartrouville permet ainsi de profiter d'un logement moderne et confortable tout en s'inscrivant dans un secteur dynamique des Yvelines. UN APPARTEMENT POUR AUJOURD'HUI… ET POUR DEMAIN L'un des grands avantages de ce T4 est sa capacité à accompagner l'évolution de ses occupants. Aujourd'hui, vous avez peut-être besoin de trois chambres pour votre famille et d'un jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Demain, une chambre pourra devenir un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié à une nouvelle activité. Le jardin pourra également évoluer avec vos envies : espace repas, jeux pour les enfants, coin détente ou simplement espace de verdure. Cette flexibilité permet d'envisager l'achat comme un véritable projet immobilier à long terme, plutôt que comme une simple étape temporaire. UN T4 QUI PEUT AUSSI ÊTRE ENVISAGÉ EN INVESTISSEMENT Même si ce logement se prête particulièrement bien à une résidence principale, sa configuration peut également intéresser un investisseur. Les trois chambres, la suite parentale, la terrasse, le jardin et le parking constituent des prestations qui peuvent renforcer l'attractivité du logement auprès de familles ou de couples recherchant davantage de confort. Le jardin privatif représente notamment un élément différenciant par rapport à un T4 classique. Comme pour tout investissement, il conviendra néanmoins d'étudier précisément le prix d'acquisition, le loyer potentiel, les charges, la fiscalité et la demande locative du secteur afin de déterminer la pertinence du projet selon votre situation. LES PLUS DU LOGEMENT • T4 neuf en rez-de-jardin • 3 chambres • Chambre parentale avec sa propre salle d'eau privative • Terrasse • Jardin privatif • 2 places de parking en sous-sol en sus : 25 000 € • Résidence moderne • Chauffage urbain • Construction conforme à la RE2020 • Confort thermique et performance énergétique renforcés • Aucun travaux de rénovation à prévoir • Livraison prévue en 2029 • Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif • Prix en TVA réduite à 5,5 % • Éligibilité éventuelle au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation et les conditions en vigueur Un T4 neuf en rez-de-jardin avec trois chambres, suite parentale avec salle d'eau privative, terrasse, jardin et parking : une véritable alternative à la maison individuelle à Sartrouville. Livraison prévue en 2029. Prix en TVA réduite à 5,5%. Pour obtenir les informations complètes sur le programme, le prix, la surface, les dimensions de la terrasse et du jardin, le plan, l'orientation, les prestations et les disponibilités, n'hésitez pas à me contacter. Charlie BRO La Place du Neuf