Acheter un maison à Bivilliers

Aux confins du Perche, entre L'Aigle (61300) et Tourouvre-au-Perche (61190), découvrez cette charmante longère entièrement rénovée, idéale pour une famille en résidence principale ou secondaire. À moins de deux heures de Paris et des plages de Normandie, accessible par la route ou le train, et à seulement 20 minutes de Mortagne-au-Perche et de son centre historique, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Installée au cœur de son terrain, exposée plein sud et à l'écart des grands axes, cette ancienne longère mêle avec élégance le cachet de l'ancien au confort moderne. Rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour se ressourcer. Prête à vivre, elle n'attend plus que vos valises ! CÔTÉ INTÉRIEUR Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec poêle à granulés Une cuisine aménagée et équipée récente Un cellier Une chambre Un WC indépendant À l'étage : Trois chambres Une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque Une buanderie avec dressing Un second WC séparé CÔTÉ EXTÉRIEUR Double garage avec mezzanine, espaces de stockage et borne de recharge pour véhicule électrique Terrain plat entretenu par un robot tondeur, avec arbres fruitiers et cour gravillonnée Cabanon en bois, serre et potager PRESTATIONS SUPPLÉMENTAIRES Assainissement individuel récent et conforme Douze panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité rentable (1500 à 1800 euros/an) Deux terrasses Nombreux rangements Volets roulants solaires Portail et portes de garage motorisés avec télécommande ENVIRONNEMENT ET ACTIVITÉS À PROXIMITÉ À 10 minutes, profitez de l'Étoile du Perche et de ses sentiers forestiers pour vos balades en pleine nature. Toujours à 10 minutes, découvrez Soligny-la-Trappe, son vaste massif forestier, sa base de loisirs avec plan d'eau, et bien sûr l'Abbaye de La Trappe, lieu de sérénité et de patrimoine vivant animé par la communauté des moines trappistes. A pieds , à cheval, à vélo , venez flâner dans l'orne . Cette maison constitue une opportunité rare, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à l'année ou d'un lieu de villégiature tout confort. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 298782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADÉLAÏDE BEELDENS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 91222626300016. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 15 minutes de l'Aigle et sa gare reliant Paris Montparnasse ou bien de Mortagne au Perche, à 10 minutes seulement de Tourouvre au Perche et de ses commodités (commerce, école) je vous présente ce pavillon de plain pied construit en 2007. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse , une cuisine à rafraîchir, en continuité un couloir dessert trois chambres , WC et une salle de bain avec baignoire. Vous disposez également d'un garage attenant avec deux portes manuelles. Pour faciliter l'accès à ce dernier une porte le relie à l'espace habitable. Il peut être repenser en surface habitable supplémentaire et possède également une mezzanine pour augmenter l'espace de rangement. Un terrain arboré et fleuri d'environ 2000m2 encadre la propriété. Située au cœur d'une région prisée pour sa nature préservée, ses villages de caractère, ses forêts vallonnées et ses produits du terroir, cette maison est idéale pour les amoureux de calme, de balades à vélo ou à cheval, et de week-ends loin du tumulte. Que vous cherchiez une résidence principale chaleureuse ou une maison secondaire ce bien est fait pour vous! A VISITER ABSOLUMENT Cette annonce référence 296739 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr