Acheter un maison à La Ventrouze

157000

Bâtisse de caractère à réinventer – 210 m² – Idéal projet de rénovation Amoureux de vieilles pierres et de projets ambitieux, cette propriété est faite pour vous ! Derrière ses murs chargés d'histoire se cache un formidable potentiel de rénovation et de transformation : maison familiale de caractère, résidence secondaire pleine de charme, ou encore création de plusieurs logements après division. Située au cœur d'un bourg et à moins de deux heures de Paris, cette bâtisse authentique n'attend plus que votre imagination pour révéler toute sa valeur. Une maison aux volumes généreux Rez-de-chaussée : Entrée, salon/séjour avec cheminée, salle à manger avec cheminée insert, cuisine, boudoir, une chambre, deux salles de douche, WC et buanderie. 1er étage : Quatre chambres avec point d'eau et WC. 2e étage : Combles aménageables sur toute la surface, offrant un énorme potentiel d'agrandissement selon vos projets (suite parentale, loft, chambres supplémentaires, bureau, atelier…). Dépendances et extérieurs Dans le prolongement de la maison : Cave Atelier d'environ 70 m² Bûcher Puits Diverses dépendances offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Les points forts du bien Bâtisse ancienne Éléments d'époque conservés : murs en pierre, poutres apparentes, parquets, tomettes Volumes rares et modulables Assainissement tout-à-l'égout Double vitrage partiel Un projet à imaginer Cette propriété représente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation. Que vous rêviez de créer une grande maison familiale, un lieu de vie de caractère ou un projet immobilier à valoriser, les possibilités sont nombreuses. Cette annonce référence 332879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADÉLAÏDE BEELDENS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 91222626300016. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2024 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 85 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7580.00 € et 10300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

157500

Frédéric GIRARD vous propose : Idéalement situé en bord de route à fort passage sur la commune de Crulai (Orne, 61), cet ensemble immobilier en très bon état de 450m² au sol, à vocation industrielle et tertiaire, offre une configuration rare et polyvalente, parfaitement adaptée à l'accueil d'une activité artisanale, de transport, de stockage ou de services. Le bien se compose : Un grand atelier / hangar de 370m² environ, dalle technique en, et accès par portes sectionnelles (5 × 4 m), offrant une grande hauteur sous faîtage — idéal pour accueil de véhicules, matériel ou production. A la suite, vous retrouverez un espace de stockage (12m²) ainsi qu'un autre espace atelier ( 26m²). Une partie bureau de 40 m² avec entrée, deux bureaux, WC, espace sanitaire — entièrement carrelée, plafonnée, chauffée et fonctionnelle. L'ensemble dispose l'eau et l'électricité. Une vaste cour extérieure (1.200m² environ) permet le stationnement et les manœuvres de poids lourds ou d'utilitaires. Une partie du terrain est constructible, offrant un réel potentiel d'extension ou de valorisation foncière. Cette annonce référence 330274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 93374135700018. Prix du bien : 157 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1226.00 € et 1227.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270000

Amoureux de la nature, des chevaux ou de projets en autosuffisance, découvrez ce havre de paix situé à Crulai, à quelques minutes de L'Aigle et de ses commodités La Maison d'Habitation (Exposée SUD) Cette maison chaleureuse et fonctionnelle offre un cadre de vie authentique. Une entrée par une cuisine aménagée et équipée, un salon spacieux sublimé par une magnifique cheminée avec insert, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un espace cellier/buanderie et une arrière-cuisine pratique. Étage : Une grande pièce palière, idéale pour un espace bureau ou détente, dessert 3 chambres confortables. Un grenier aménageable, offrant des possibilités d'agrandissement. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage bois et gaz propane. Fosse septique Un Domaine Équestre Complet Le véritable atout de cette propriété réside dans ses infrastructures pensées pour les passionnés : Une écurie principale avec 4 boxes et une sellerie, complétée par 2 boxes supplémentaires dans le prolongement de la maison. Une piste de 600 mètres (tracé visible, à resabler), un équipement rare et précieux pour le travail des chevaux. 2 hangars de stockage et un garage. Un Terrain de 4,34 Hectares dédié à l'Autonomie Un environnement privilégié pour les projets de vie au vert : 3 serres horticoles (12m x 6m chacune) et un verger pour vos récoltes personnelles. Une magnifique Kerterre (habitat écologique sculpté) apporte une touche de magie et de poésie au jardin. Une mare naturelle et un poulailler complètent cet ensemble harmonieux. Cette annonce référence 328495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PELTIER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98368748400011. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Imaginez une maison authentique de 135 m² nichée au cœur du Perche, où la quiétude règne en maître. Cette longère percheronne séduit par son charme raffiné, avec des tommettes d'origine, des poutres apparentes et une cheminée accueillante. Elle offre un cadre de vie idéal et se dresse fièrement sur un vaste terrain arboré de 3000 m², parfait pour les amoureux de la nature. La maison se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'une pièce de vie où crépite une cheminée chaleureuse, et d'un salon baigné de lumière naturelle avec vue splendide sur le jardin. Le rez-de-chaussée abrite également une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, découvrez une mezzanine qui fait office de chambre romantique, accompagnée d'une autre chambre intime adjacente. Ce bien révèle ses autres atouts exceptionnels avec un chalet en bois de 20 m², parfait pour se relaxer en été à l'ombre des arbres. Un bâtiment annexe de construction récente de 60 m², utilisé actuellement comme garage sur deux niveaux, offre de belles possibilités de transformation en habitation ou en gîte, enrichissant ainsi le potentiel d'exploitation de cette propriété unique. Située dans un hameau tranquille, à proximité de Mortagne-au-Perche, cette propriété invite à vivre une vie paisible tout en étant connectée aux charmes du Perche. Les toitures ont été récemment refaites, garantissant une solidité et un confort pour ce projet plein de promesses. Caractéristiques techniques : - Surface : 135 m² - Terrain : 3000 m² - Année de construction : 1958 - Nombre de chambres : 2 - Nombre d'étages : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - DPE : G - Taxes foncières : 752 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Dans un superbe environnement, cette longère offre un volume important. Elle est composée de : - au rez-de-chaussée : pièce à vivre avec cuisine ouvert, salle de bains, pièce et wc, arrière-cuisine ; - à l'étage : 2 chambres dont une avec WC et lavabo. Dans le prolongement : - au rez-de-chaussée : grande pièce avec four à pain ; - à l'étage : 3 pièces à aménager. Deux boxes. Hangar ouvert. Terrain de 4,43 ha composé d'herbages et d'un étang (620m²). Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située dans un hameau à proximité du bourg de Tourouvre, cette spacieuse longère de caractère offre 232m² habitables répartis sur 10 pièces. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-jardin (superficie totale intérieure 180m²) : une entrée, une salle d'eau avec WC, un bûcher, un local de stockage, une cuisine, un double séjour, quatre chambres, une salle de bains avec WC, un atelier et un cellier. - À l'étage : 100m² aménagés comprenant un couloir desservant quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC, un grenier ; deux greniers aménageables. En extérieur : une dépendance avec garage complète le bien. Le tout est édifié sur un terrain clos de 6 859m². Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

167000

Située en plein cœur de la campagne, cette maison à ossature bois édifiée en 2012 offre un cadre de vie alliant confort et luminosité. Au rez-de-chaussée, un cellier dessert une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte sur salon/séjour, une chambre, une salle de bains équipée d'un placard et un WC indépendant. Une grande terrasse plein sud viennent parfaire cette première partie de la maison À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de douche avec WC répondront parfaitement aux besoins d'une famille ou à l'accueil d'invités. Implantée sur un terrain de 5 351 m² agrémenté d'arbres fruitiers (pêcher, pommier, prunier, cerisier) et sécurisé par un portail électrique, la propriété bénéficie également d'un abri de jardin pour vélos et outillage, d'un abri chevaux en bois et d'un abri pour chien. Chauffage 100 % électrique, fosse septique , DPE C GES A Aucun garage, mais un environnement paisible et dégagé, idéal pour les amoureux de la nature. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce havre de tranquillité . Cette annonce référence 296023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PELTIER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98368748400011. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95000

Découvrez l'authenticité du Perche dans un cadre paisible et riche d'histoire ! Située au cœur de Longny-au-Perche, cette commune de caractère, reconnue pour son patrimoine remarquable et ses ruelles chargées d'émotions, vous offre le cadre idéal pour un projet de vie ou un investissement de charme. Les atouts de la maison Surface habitable : 109 m² offrant de belles perspectives d'aménagement. Terrain : 358 m², pour profiter d'un jardin ensoleillé et d'un abri couvert idéal pour créer un espace extérieur convivial. Disposition fonctionnelle : Un rez-de-chaussée accueillant regroupant une cuisine séparée avec poêle à bois, un salon/salle à manger lumineux, une cave, un WC et une chaufferie. À l'étage, trois chambres avec parquet ancien, une salle d'eau spacieuse avec WC et un débarras ( pouvant faire office de bureau puisqu'il dispose d'une fenêtre et du chauffage) Potentiel d'extension : Un grenier récemment isolé. Annexes pratiques : Un garage attenant sécurisé pour un petit véhicule ou stockage Couverture en tuiles de pays Tout à l'égout Commerce et écoles à pieds Un projet à finaliser selon vos envies Cette maison à rénover est une toile blanche qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Que vous soyez en quête d'un pied-à-terre dans une région authentique ou d'un investissement dans une commune au caractère unique, ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses multiples opportunités de valorisation. Prenez rendez-vous pour découvrir en personne ce havre de paix au cœur du Perche et laissez-vous charmer par la douceur de vivre de Longny-au-Perche. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mois dès aujourd'hui. À visiter sans attendre ! . Cette annonce référence 293008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PELTIER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98368748400011. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2021 Score DPE : 417 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un superbe environnement, très belle longère en L en pierres et tuiles de pays composé d'une entrée desservant une cuisine ouverte, un salon avec cheminée, une grande salle à manger, une salle d'eau, un WC et une chaufferie/buanderie. A l'étage, deux espaces chambres sont desservis par deux escaliers, le premier composé de deux chambres et un WC, le second une pièce palière, une chambre et un WC. Un grenier aménageable complète l'ensemble. La maison dispose de grandes dépendances à finir d'aménager, lesquelles offre des espaces supplémentaires parfaitement exploitables. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds