Propriété percheronne dans un superbe environnement

Saint-Maurice-lès-Charencey
Propriété percheronne dans un superbe environnement - photo 1
Prix de vente3300003300 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface
5Pièces
2Chambres
2Salles de bain
44300 m²Terrain

Description

Dans un superbe environnement, cette longère offre un volume important. Elle est composée de : - au rez-de-chaussée : pièce à vivre avec cuisine ouvert, salle de bains, pièce et wc, arrière-cuisine ; - à l'étage : 2 chambres dont une avec WC et lavabo. Dans le prolongement : - au rez-de-chaussée : grande pièce avec four à pain ; - à l'étage : 3 pièces à aménager. Deux boxes. Hangar ouvert. Terrain de 4,43 ha composé d'herbages et d'un étang (620m²). Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Localisation

Saint-Maurice-lès-Charencey

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
ABCDEFG

Non communiqué

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À vendre – Superbe longère de caractère aux portes de L’Aigle
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À vendre – Superbe longère de caractère aux portes de L'Aigle A deux heures de Paris, Laissez-vous séduire par cette magnifique longère pleine de charme, très lumineuse, idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de L'Aigle (61300). Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 700 m², cette propriété rare allie authenticité, confort moderne et beaux volumes. Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée, Un vaste séjour-salon de 70 m², baigné de lumière Une buanderie avec placards, Des toilettes séparées, Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. À l'étage : Un grand palier de 50 m² (parfait pour un bureau et/ou un salon cosy), Trois belles chambres, Une salle d'eau et des toilettes séparées. Les extérieurs : Deux garages, Une dépendance à usage de chaufferie, Un appentis, Un jardin arboré Prestations de qualité : Diagnostic énergétique favorable Chauffage central au fioul (chaudière récente), Plancher chauffant Aspiration centralisée, Adoucisseur d'eau récent, Tout à l'égout, Conduit existant pour l'installation d'un poêle à pellets. Restauration de qualité, factures artisans Coup de cœur assuré pour cette propriété unique, où espace, confort et authenticité se conjuguent à merveille. Localisation idéale : calme et verdure à proximité immédiate de toutes commodités, des écoles et des accès vers L'Aigle. Cette annonce référence 325277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADÉLAÏDE BEELDENS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 91222626300016. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Aigle
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Propriété Agricole Idéale pour Projet Équestre ou Ferme Pédagogique
260000
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Propriété Agricole Idéale pour Projet Équestre ou Ferme Pédagogique

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60m²
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À Vendre : Propriété Agricole Idéale pour Projet Équestre ou Ferme Pédagogique Située au cœur de l'Orne, à 10min de l'aigle et à proximité des charmantes régions de l'Eure (30km), de l'Eure-et-Loir (40km) et du calvados (45km) cette propriété bénéficie d'un emplacement idyllique 9,94 hectares de prairie avec 2 mares Nichée entre deux magnifiques forêts domaniales, cette propriété unique est située à seulement 15 km de la charmante ville de l'Aigle et à 35 km du prestigieux Haras du Pin Un cadre idyllique pour les passionnés de chevaux ou ceux souhaitant développer un projet agricole ! À proximité : 2 cliniques vétérinaires à moins de 20 min Détails de la Maison : Superficie habitable actuellement de 60 m² Nécessite de gros travaux de rénovation Grenier entièrement aménageable pour agrandir et personnaliser votre espace de vie Cave et cave à vin Surface au sol de la maison (partie habitable+ les caves) 95m²+ les combles Bâtiments Annexes : Un petit bâtiment pour le stockage ou un petit atelier Un vaste hangar avec 4 box spacieux (3.5x3) et un appentis pour vos équipements Grange avec 5 box, dont 2 pour poulinières (5x5) Carrière : Ancienne carrière de 25 x 35 m sur calcaire, à remettre en sable avec potentiel d'agrandissement Deux entrées distinctes : Entrée Privée de l'Habitation : Accès direct et intime à la maison dans un cadre paisible Entrée pour Activités Équestres : Accès facile aux installations équestres sans perturber votre intimité, avec espace de parking pour vos visiteurs Ce domaine offre de multiples possibilités pour un projet de vie ou un développement professionnel dans le secteur équestre ou agricole. N'attendez plus pour découvrir ce lieu aux multiples atouts ! Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter. Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous seront demandés avant toute visite. . Cette annonce référence 253035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PELTIER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98368748400011. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024 Score DPE : 569 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'Aigle
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3300003 300 €/m²