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Longère à rénover – Beau potentiel dans un environnement rural
Située dans un lieu-dit à la campagne, au calme et dans un cadre verdoyant, cette longère bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité d'un village avec commerces, à 15 mn de Verneuil-sur-Avre et environ 2 h de Paris. Construite en silex et couverte de tuiles traditionnelles, cette bâtisse authentique offre une surface habitable d'environ 90 m², avec un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Composition actuelle : • Grande pièce de vie avec cheminée de 31 m² • Salon de 26 m², également équipé d'une cheminée • Chambre de 16 m² • Espace cuisine ou buanderie • Salle d'eau avec WC • Cave située à l'arrière • Combles aménageables sur l'ensemble de la surface. Dépendances : • Une grange attenante d'environ 65 m² avec possibilité d'étage, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires • Un carport de 50 m² • Un bâtiment annexe de 120 m², anciennement à usage d'étable, pouvant être réhabilité selon différents projets. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 605 m², plat et arboré. Atouts : • Environnement paisible, sans vis-à-vis • Terrain facile à exploiter • Assainissement individuel aux normes Travaux de rénovation à prévoir : isolation, électricité, plomberie, une partie des huisseries Un beau projet pour les amoureux de vieilles pierres, les artisans ou investisseurs à la recherche d'un bien de caractère à personnaliser entièrement. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour une activité touristique (gîte, chambres d'hôtes). À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 286957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE JEAN (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 93917517000017. Prix du bien : 144 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 138 000,00 € Honoraires TTC : 4,35 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ANCIENNE LONGERE RENOVEE
Aux confins du Perche, entre L'Aigle (61300) et Tourouvre-au-Perche (61190), découvrez cette charmante longère entièrement rénovée. À moins de deux heures de Paris et des plages de Normandie par la route ou par le train, et à seulement 20 minutes de Mortagne-au-Perche et de son centre historique, cette maison est idéalement située. Implantée au cœur de son terrain avec une exposition plein sud, à l'écart des grands axes routiers, cette ancienne longère, rénovée avec soin, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Prête à vous accueillir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! De belles prestations vous y attendent, dans un environnement calme et verdoyant, propice au repos. COTE INTÉRIEUR Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée récente, un cellier, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et de deux vasques. Une buanderie avec dressing et un WC séparé viennent compléter cet étage. COTE EXTÉRIEUR Vous trouverez un double garage, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, avec mezzanine et espaces de stockage. Un terrain plat, entretenu par un robot tondeur, accueille des arbres fruitiers ainsi qu'une cour gravillonnée. Un cabanon en bois, une serre et un potager complètent l'ensemble. PRESTATIONS SUPPLÉMENTAIRES Ce bien bénéficie d'un assainissement individuel récent et conforme. Sur la toiture du garage, douze panneaux photovoltaïques assurent une gestion efficace de l'énergie et permettent une revente lucrative de l'électricité. Nombreux rangements, deux terrasses, volets roulants solaire , portail et portes de garage motorisés avec télécommande. Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est une véritable pépite à saisir ! Cette annonce référence 285432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADÉLAÏDE BEELDENS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 91222626300016. Prix du bien : 313 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ancien Relais de poste
Description du Bien : Découvrez cet Ancien relais de poste situé entre Verneuil sur Avre et Tourouvre au Perche , offrant une superbe opportunité de rénovation. Imaginez, transformez, rénovez : laissez parler vos envies et faite de ce bien un lieu qui vous ressemble. Cette bâtisse authentique de 210 m2 environ dispose d'un potentiel exceptionnel pour une transformation en résidence principale, gîte, résidence secondaire ou division de plusieurs appartements. Actuellement au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine, un boudoir, une chambre, deux salles de douche, un WC et une buanderie. Au premier étage, il y a quatre chambres ainsi qu'un WC. Au deuxième étage, les combles sont aménageables sur toute la superficie du bâti, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. En outre, ce bien est complété par une cave, un bûcher, un puits, ainsi qu'un atelier de 70 m² de style industriel et d'autres dépendances Atouts : Architecture et éléments anciens préservés (murs en pierre, poutres apparentes, etc.) Assainissement tout à l'égout , CC Fioul Cette annonce référence 285418 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADÉLAÏDE BEELDENS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 91222626300016. Prix du bien : 190 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 € Honoraires TTC : 5,56 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2024 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 85 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7580.00 € et 10300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 5 pieces 212 m2
Belle opportunité Entre Mortagne au perche et Verneuil sur Avre Maison à usage de commerce et d'habitation actuellemnt , elle est composée de: au rez de chaussée: Salle de restaurant/café, cuisines, 1 autre piéce, 1 WC clients Ainsi qu'un petit local servant d'épicerie de dépannage. A l'étage 1 grande piéce , une grande chambre et 2 petites , une salle de bain avec wc, une piece paliére, 1 piece pouvant servir de dressing ou autre . A l'extérieur un terrain de 3086 m2, 3 caves Ce bien peut etre transformé en maison d'habitation Date de réalisation du diagnostic : 06/09/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Pour me contacter SABINE DUCROCQ agent immobilier indépendant RSAC : 44077954400053 ALENCON 07 86 71 05 63 Cette annonce référence 282677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE DUCROCQ (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 44077954400053. Prix du bien : 186 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Longère Percheronne de 130m² habitables
Frédéric Girard vous propose cette longère Percheronne, entièrement de plain-pied sur 130m² habitables, et située en campagne de la commune du Perche de Tourouvre. La maison propose un salon/séjour avec cheminée, une spacieuse cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau d'eau, 2 wc, une chaufferie/buanderie. Elle dispose d'un vaste grenier aménageable sur l'ensemble. A l'écart, vous retrouverez une ancienne bergerie en bon état. L'ensemble sur son terrain clos de 3.900m². Cette annonce référence 264542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 93374135700018. Prix du bien : 141 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5430.00 € et 7390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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