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Maison de Campagne – Charme de l’ancien & confort moderne – Longny-au-Perche
À 1h50 de Paris – Accès rapide par l'A11 (autoroute) et gares SNCF (La Loupe, Verneuil-sur-Avre ou L'Aigle à proximité) Une propriété d'exception au cœur du Perche, alliant le charme de l'ancien, de généreux volumes et un cadre bucolique. Idéal pour les amoureux de nature, les familles en quête de sérénité ou un projet de maison secondaire à moins de 2h de la capitale. Les atouts du bien : 290 m² habitables, parfaitement entretenus 5 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle d'eau (douche & baignoire) 2 salons lumineux, parfaits pour recevoir ou se détendre Cuisine aménagée et équipée 2 autres salles d'eau + 3 WC, pour un confort optimal Nombreuses ouvertures et double exposition, offrant une luminosité naturelle toute la journée Un écrin de nature de 18 700 m² : Terrain plat, arboré et fleuri, planté de nombreuses espèces Piscine creusée, avec dôme de protection et cabane/vestiaire Grande terrasse exposée sud + seconde terrasse au nord Terrain entièrement clôturé, portail électrique avec interphone Environnement calme et sain, bordé de champs de foin sans pesticides Fonctionnalités supplémentaires : Deux garages à double porte Dépendance avec 4 box de stockage Assainissement conforme – Certificat de conformité de la fosse septique délivré en 2022 Électricité sans anomalie, diagnostics récents Cadre idéal pour un projet familial ou de résidence secondaire Localisation – Longny-au-Perche : Charmante commune dynamique avec commerces, écoles et services. Entourée de paysages vallonnés et de forêts typiques du Perche. Accès facilité : Paris à environ 1h50 en voiture Gares SNCF à moins de 25 minutes (La Loupe, Verneuil-sur-Avre, L'Aigle) Autoroute A11 à proximité Une propriété rare et clé en main dans le Perche, prête à accueillir vos projets de vie, de week-ends nature ou d'investissement patrimonial. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique ! Cette annonce référence 289528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN DESERT (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 88217195200014. Prix du bien : 577 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2024 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3958.00 € et 5356.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur du Perche, ancien moulin de forge près de la forêt de Réno-Valdieu
En sortie de village avec commerces, ancien Moulin de forge XIIIème siècle, avec son parc arboré, son bief avec la chute d'eau, et le vestige d'un pont médiéval. La maison d'habitation principale, ancien moulin de forge, 187m² habitables, se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée ouverte sur cuisine aménagée et équipée et salle à manger, d'un côté séjour (50m2) avec cheminée insert (conduit tubé) et terrasse en bout vous offrant une magnifique vue sur le bief, d'autre côté WC avec lave-main, salle de bains, bureau en bout, et une chambre ; en appentis derrière au Nord terrasse pavée sous véranda, et buanderie. A l'étage : palier, WC, salle d'eau, dégagement couloir, trois chambres. En sous-sol (sous partie) : chaufferie, débarras. Chauffage central fuel et chauffe-eau électrique. Eau de la ville et par puits. Un Carport vous permettra de mettre votre véhicule à l'abri. Dans les dépendances, vous aurez tout loisir de créer un atelier, ou d'aménager la maison de vos hôtes, renfermant quatre pièces avec cheminées, salle d'eau, atelier, garage, bûcher, bergerie et écurie. Cour entre ces bâtiments avec puits, bief formant une véritable pièce d'eau avec sa cascade, verger, potager, terrain d'agrément arboré.
ANCIEN RELAIS DE POSTE de 87m2- LONGNY LES VILLAGES
Idéal amoureux de vieilles pierres et/ou investisseurs ! Coeur de village tous commerces, quartier calme et typique, ancien relais de poste 87m² à rénover entièrement. Très beau potentiel : Espace de vie de 20m², Cuisine, 3 chambres, 1 SDO, 1 wc, Grenier aménageable environ 60m² . cour intérieure. Petit jardin non attenant pour potager ou parking. 1Grange Rez de rue 87m² et 1 Grange donnant sur cour intérieure, potentielle future maison d'amis 40m² Chauffage fioul, tout à l'égout. À visiter, véritable coup de coeur! Cette annonce référence 220610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE FREDOUILLE (EIRL) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 82830067300013. Prix du bien : 74 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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