Acheter un maison à Blandas

47700

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie au cœur du Larzac gardois ! Situé sur la charmante commune de Blandas (30770), découvrez ce terrain d'une superficie de 846 m², offrant un beau potentiel pour la réalisation d'un projet immobilier. Les atouts de ce bien : Terrain de 846 m² Permis de construire accordé pour un chalet en bois de 98 m² Garage indépendant prévu au projet Un projet de construction chaleureux, associant le charme du bois et le confort d'une maison moderne Permis de construire délivré par la mairie, avec prescriptions à respecter Un véritable atout : vous bénéficiez d'un projet de construction déjà autorisé, idéal pour envisager plus sereinement la réalisation de votre future résidence principale ou secondaire. Un emplacement privilégié à proximité du célèbre Cirque de Navacelles, site naturel exceptionnel, réputé pour ses paysages spectaculaires, ses panoramas à couper le souffle et ses nombreux sentiers de randonnée. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces. Ce terrain, situé sur le territoire du Larzac gardois, pourrait être le point de départ de votre futur projet de vie. Renseignements, dossier et visites sur demande. Cette annonce référence 352466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 93925880200015. Prix du bien : 47 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

890000

Domaine de plus de 600 m2 habitables bâti sur 30000 m2. Magnifique bâtisse construite au XVIIIe siècle, belle architecture typique des anciennes propriétés cévenoles, dans un environnement naturel, verdoyant entouré des reliefs qui caractérisent nos si belles Cévennes. Un environnement rural préservé, aux portes du Parc national des Cévennes classé réserve de biosphère par l'UNESCO, seul parc en France dont la zone cœur est habitée et exploitée de façon permanente. Mais aussi, une réserve internationale de ciel étoilé. Vous serez séduits par son bâtiment principal en pierre, d'environ 500 m² habitables, restaurée et confortable, ses volumes exceptionnels, son exposition, son calme. Une maison en pierre avec son entrée indépendante d'environ 110 m², entièrement rénovée. Un mazet en pierre à rénover sur deux niveaux environ 20 m² au sol. Ces maisons avec leurs deux piscines, le garage, la remise et le bassin donnent une véritable dimension de domaine. Son droit d'eau apporte aujourd'hui une valeur patrimoniale, écologique et économique considérable à cette propriété, en particulier dans un contexte de changement climatique, de sécheresses récurrentes et de transition énergétique. 3 hectares de terrain en grande partie plat, prés et abris pour chevaux, en bordure de rivière. Une immense réserve d'eau - bassin. Autre avantage, le domaine est relié au tout à l'égout, simplicité, confort, gain de place et moindre coût. lot n°1 - Grande maison d'environ 500 m² habitables. Rdc : hall, salon, buanderie, grande cuisine/séjour, local chaudière, WC, placard sous escalier. 1er étage : salon, chambre 1, salle d'eau + WC, bureau, chambre 2 avec sa salle de bain et WC, dégagements. 2e étage : palier, chambre 3, 4 et 5, mezzanine, salle d'eau + WC, dégagement, grenier. Remise à l'arrière du bâtiment attenant. Piscine 10 x 6 m. Surface carrez 420 m² et 75 m² en surfaces annexes. Et les 666/1000e des parties communes gales. Lot 2 - Maison d'environ 110 m² habitables. Rdc : cuisine/séjour, salon, local sous escalier, buanderie, salle d'eau + WC. 1er étage : palier, chambre 1 et 2, salle de bain +WC Grenier. Piscine 8 x 3.5 m Surface Carrez 107 m² et surface annexe. Et les 334/1000e - Aucun frais de copropriété Des travaux importants ont déjà été effectués entre 2009 et 2024 (toiture, isolation, fenêtres, chauffage, liner piscine, constructions d'abris pour les chevaux ….) Chaudière individuelle fioul standard entretenue et en très bon état de fonctionnement, programmateur avec réduit, réseau isolé. Emetteur(s): radiateur bitube sans robinet thermostatique, plancher chauffant Combiné au système de chauffage, contenance ballon 223 L Garage indépendant 30 m² (8 x 4). Taxe foncière 2025 - 3384 € Un havre de paix à 1 h de Montpellier ou de l'A75 et 8 mn du Vigan (30) commodités, cinéma, lycée, campus connecté, hôpital local. Cette annonce référence 352945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BRESSON (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 75221232400020. Prix du bien : 890 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (154 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (48 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 830 € et 10 649,99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHARLY SEBASTIEN DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE MAISON DE VILLAGE D'UNE SUPERFICIE DE 45M2 AVEC DEUX CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN. Au cœur du village D'Aumessas dans un environnement authentique et paisible à 15 minutes du Vigan, venez découvrir cette charmante maison de village d'environ 45 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie d'environ 21m², comprenant un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, 6m² de mezzanine vous offriront un rangement supplémentaire. Deux caves complètent le tout. Cette maison met en valeur de belles prestations : tomettes au sol, pierres apparentes, escalier en bois, et une rénovation soignée qui préserve tout le caractère de l'ancien. De plus, un garage fermé de 21m² situé à une cinquantaine de mètres de celle-ci vous permettra d'abriter votre véhicule, stocker du matériel ou encore créer un atelier. Cet ensemble est vendu avec un jardin composé de 5 traversiers situés au cœur du village avec vue sur les montagnes. D'une superficie totale de 517m². Celui-ci possède sa propre gourgue, idéal pour arroser les arbres fruitiers et créer votre potager. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et son ambiance chaleureuse. À découvrir sans tarder !

216000

Venez visiter cette maison de 4 pièces possible 5, jardin 1700 m2 et annexes de 50 m2. Sans aucun vis à vis, construite en 1972 et rénovée, habitable immédiatement ! A 1H15 de Montpellier, 30 minutes de l'A75 et 15 minutes du Vigan transports scolaires à 5 min à pied de la maison. Après avoir quitté la route principale qui amène vers Millau, nous nous engageons sur une petite route sans issue, tranquillité assurée. Accès à une réserve d'eau pour arroser le jardin même en été. Le terrain a été en partie clôturé, l'espace est entretenu, chênes en grande majorité, jardin potager. Nous entrons directement dans le séjour belle pièce lumineuse avec possibilité d'agrandir et ouvrir entièrement l'espace séjour + chambre + cuisine, poêle à bois Godin performant, la cuisine reste aménagée, 3 chambres, salle de bain, WC indépendant, nombreux placards. 2 terrasses avec jolie vue et mi-ombre pour l'été. Au sous-sol pièce de 25 m2 aménageable, atelier + dessous de terrasse et vide sanitaire. Barbecue, grand poulailler. De nombreux travaux de réfection de moins de 10 ans ont été réalisés et surtout l'isolation des murs extérieurs + toiture impecc. (toiture, isolation ext. façade et combles, menuiseries, volets électriques, ...) et d'aménagement terrasse et sous-sol en rez-de-jardin.(Factures) Assainissement collectif relié au tout l'égout. Taxe foncière - 579 euros. Mandat exclusif. Un lieu unique et magique pour les amoureux des espaces protégés ! Cette annonce référence 310190 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BRESSON (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 75221232400020. Prix du bien : 216 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (211 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128000

Au couleur du village de Bez et Esparon, à 5 minutes du Vigan, sur une parcelle de 203 m2, maison en pierre à rénover R+1 de 144 m2 avec combles de 63 m2 et sous sol en caves voutées de 88 m2. Les travaux de rénovation ont été démarrés. La toiture est refaite, la distribution de certaines pièces en placo est réalisée, une partie de l'électricité est tirée, des menuiseries ont été changés. Les travaux de rénovation sont à poursuivre. La maison est composée actuellement au rez de chaussée de : - Une entrée 13,52 m2 avec WC (porte d'entrée changée) - Une salle à manger de 17,70 m2 (menuiserie à changer) - Une cuisine de 14,06 m2 donne sur une terrasse de 20 m2 avec un escalier allant à la rue. - Un salon de 22 m2 avec belle hauteur sous plafond de 5,45 m avec poutres apparentes neuves et un accès terrasse. Les menuiseries sont à changer. - Une chambre de 11,04 m2 avec présence de toilette de douche (menuiserie à changer) - Une salle à manger de 17,70 m2 (menuiserie à changer) Au premier étage de : - Une chambre de 15,18 m2 (menuiserie changée) avec accès aux combles de 63 m2. - Une chambre de 17,70 m2 en enfilade de de la chambre précédente. La menuiserie est changée. - Une chambre de 11 m2 avec deux fenêtres. Une menuiserie sur les deux est changée. - Une salle de bains de 8,85 m2 en prévision (placo hydropfuge placé), la menuiserie est changée. - Un couloir de 3,33 m2 - Un espace réservé pour un WC de de 1m2 La maison possède des combles sous toiture aménageables de 63 m2 avec fenêtres. La surface dont la hauteur est au dessus de 1,80 m est d'environ 9 m2. Un accès au combles se fait depuis une chambre. La maison possède un sous sol vouté de 88 m2 composé d'une entrée de 13 m2 et de 3 espaces de 23m2, de 28 m2 et de 27 m2. Les menuiseries sont à changer. Présence d'un accès vers extérieur sur une rue à l'arrière de 4,4 m2. Ce bien représente un très beau potentiel à saisir au cœur des Cévennes. De nombreux matériaux sont disponibles pour continuer les travaux... placo, rail, laine de roche, électricité.... Bell opportunité à saisir ! Cette annonce référence 271209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr