Acheter un bien immobilier à Bois-de-Champ

Vends maison de caractère de 117m2 habitables et 35m2 de grenier aménagablessur un terrain de 2095m2. Vous y trouverez: - au sous-sol: une buanderie, un bureau, deux cave dont une à vin, un garage et un atelier. - au rez-de-chaussée: un grand salon/salle à manger de 29m2 avec sa cheminée, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et une terrasse de 25m2. - à l'étage: une chambre et un grenier. Son terrain arboré et sa cascade artificielle saura vous ravire. Ce bien est situé dans un village qui offre une boulagerie, une école maternelle et élémentaire ainsi qu'un restaurant, à 5min de Bruyères et 30min de Gerardmer. Honoraire agence inclus charge vendeur. Consommation d'énergie primaire : 292 Kwh/m2/an Consommation d'énergie finale : 138 Kwh/m2/an Année(s) de référence 2021, 2022 et 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440 EUR et 3360 EUR par année. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique énergivore : classe E Pour plus de renseignements, ou une visite, contactez-moi ou envoyer ' RAPPEL' par SMS. E.I. PIERMEE Céline - Agent mandataire - réseau IDLR Cette annonce vous est proposée par PIERMEE - EI - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN EXCLUSIVITE Maison de 150 m2 environ ( sur sous-sol ) - 6 pièces comprenant : Au rez-de-chaussée, un grand garage, bureau, chaufferie, buanderie cave. Entrée, grand salon/séjour ( accessible également par la terrasse ), deux chambres, cuisine, salle de bains, w.c. A l'étage deux grandes chambres avec balcon. A l'exterieur un bâtiment annexe actuellement atelier de 55 m2 ( changement de destination possible ). Profitez des proximité des commodités : école, boulangerie, restaurant à quelques pas. Pour vos déplacements la gare SNCF est à Bruyères ( trajet de 7 minutes ). Terrain de 2000 m2 arboré avec terrasse. Travaux de rénovation à prévoir. Les honoraires de l'agence sont inclus dans le prix et à la charge du vendeur. N'attendez plus pour visiter cet espace qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Contactez E.I CHRISTIAN THIELGES - AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose de découvrir en exclusivité cette jolie maison mitoyenne meublée de 100 m2 sur la commune de Brouvelieures. Cette maison rénovée avec gouts construite et rénovée sur quatre niveaux, se compose de 4 pièces dont 2 chambres érigées sur une parcelle entièrement clôturée de 320 m2 avec deux espaces terrasse un sur le côté de la maison et l'autre sur l'arrière ainsi qu'un espace vert aménagé et composé également d'un espace pour le jardin. À quelques minutes de Bruyères et à mi-chemin entre ÉPINAL et SAINT-DIE-DES-VOSGES ; Vous n'avez plus qu'à poser vos valises Coup de coeur assuré !!! Lors de sa visite, vous y trouverez : Un rez-de-chaussée comprenant : - Une entrée vous donnant soit l'accès via un bel escalier à l'étage, soit aux différentes pièces de vie. - Un salon de 14 m2 équipé d'un poêle à bois label flamme verte avec programmateur. - Une salle à manger de 13 m2 équipée d'un poêle à granulés flamme verte à programmateur et donnant accès à la cuisine. - Une cuisine équipée de 11 m2 toute équipée donnant accès à la terrasse sur le côté de la maison. - Une salle d'eau de 3 m2 comprenant une douche, un meuble simple vasque. - Un WC. - Un accès a la cave au niveau inférieur d'une surface de 15 m2. Un étage comprenant : - Une chambre de 12 m2. - Une suite parentale de 22 m2 comprenant une chambre de 14 m2 et une salle d'eau de 8 m2 en loi carrez et de 11 m2 au sol. - Un WC ( sanibroyeur ) - Un accès aux combles avec possibilité d'aménagement. Informations techniques : - Systèmes de chauffage : radiateurs électriques a fluide caloporteur avec en appoint un poêle à bois ainsi qu'un poêle à granulés à flamme verte avec programmateur. - Production d'eau chaude sanitaire : ballon électrique de 200 litres ( catégorie B, 2 étoiles ). - VMC hygro A. - Toutes les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage. - Volets roulants PVC solaires au rez-de-chaussée et à commande manuelle pour l'étage. - Place de stationnement privative sur la parcelle devant la maison. - La toiture est en bon état. - Diagnostic énergétique : D et pour le GES : B - Diagnostic électrique - Diagnostic amiante. - Diagnostic plomb. - Assainissement individuel : diagnostic réalisé et disponible. - Fibre optique : OK - Liste du mobilier faisant partie du bien pour la vente disponible. Informations financières : - Prix de vente : EUR, honoraires inclus. - Honoraires à la charge du vendeur. - Taxe foncière : 400 EUR - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 EUR et 2 240 EUR par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023 (abonnements compris) Environnement : - École primaire dans la commune. - Dans un rayon de 4 km, vous aurez accès aux services d'administrations, d'enseignements, de transports et de santé. - Bruyères à 4 min. - Saint-Dié des Vosges à 24 min. - Épinal à 30 min. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy, agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. Par tél : 06.38.67.32.43 ou par mail : jrmy.fleurot@gmail.com et sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/24113-brouvelieures/maison/61194-maison-mitoyenne-meublee-de-100-m2-4-pieces-brouvelieures - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -