Acheter un maison à Bouleuse

Certaines demeures ne se visitent pas, elles se vivent. À seulement quelques minutes des grands axes et avec un accès direct à la gare TGV de Bezannes, cette propriété unique, imaginée par l'architecte, incarne l'alliance parfaite entre design contemporain, volumes spectaculaires et nature omniprésente. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 812 m², entièrement préservé des regards, cette villa développe 377 m² habitables où chaque espace a été pensé comme une véritable oeuvre architecturale. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme fil conducteur. Les immenses baies vitrées anti-effraction effacent les frontières entre intérieur et extérieur et offrent des perspectives permanentes sur le parc paysager et la piscine de 20 mètres. Le coeur de la maison révèle une spectaculaire pièce de vie de près de 160 m², sublimée par une cuisine haut de gamme réalisée sur mesure, aux prestations remarquables. Cet espace de réception impressionne autant par ses volumes que par son élégance. La partie nuit accueille quatre suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative. La suite parentale constitue un véritable appartement privé, conçu comme un espace dédié au bien-être. Elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse, au jacuzzi et au hammam, ainsi que d'un salon intime, d'une baignoire à débordement et d'une vaste douche à l'italienne. Pensée pour offrir un confort absolu tout au long de l'année, la propriété bénéficie d'équipements techniques de premier ordre : Géothermie sur puits de 68 mètres assurant chauffage et rafraîchissement. Insert bois avec diffusion de chaleur dans toutes les chambres. Menuiseries anti-effraction hautes performances. Performance énergétique exceptionnelle : DPE A. Les prestations se complètent par une salle de jeux, un cellier, un garage de 79 m², de vastes terrasses et un environnement paysager rare offrant calme, intimité et sérénité. Cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante recherchant une résidence principale ou secondaire d'exception, où architecture, innovation et qualité de vie ne font qu'un. Prix : 1 700 000 € HAI Bien confidentiel. Visites exclusivement sur rendez-vous après étude du projet et justificatif de capacité financière. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Certaines demeures ne se visitent pas, elles se vivent. À seulement quelques minutes des grands axes et avec un accès direct à la gare TGV de Bezannes, cette propriété unique, imaginée par l'architecte, incarne l'alliance parfaite entre design contemporain, volumes spectaculaires et nature omniprésente. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 812 m², entièrement préservé des regards, cette villa développe 377 m² habitables où chaque espace a été pensé comme une véritable oeuvre architecturale. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme fil conducteur. Les immenses baies vitrées anti-effraction effacent les frontières entre intérieur et extérieur et offrent des perspectives permanentes sur le parc paysager et la piscine de 20 mètres. Le coeur de la maison révèle une spectaculaire pièce de vie de près de 160 m², sublimée par une cuisine haut de gamme réalisée sur mesure, aux prestations remarquables. Cet espace de réception impressionne autant par ses volumes que par son élégance. La partie nuit accueille quatre suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative. La suite parentale constitue un véritable appartement privé, conçu comme un espace dédié au bien-être. Elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse, au jacuzzi et au hammam, ainsi que d'un salon intime, d'une baignoire à débordement et d'une vaste douche à l'italienne. Pensée pour offrir un confort absolu tout au long de l'année, la propriété bénéficie d'équipements techniques de premier ordre : Géothermie sur puits de 68 mètres assurant chauffage et rafraîchissement. Insert bois avec diffusion de chaleur dans toutes les chambres. Menuiseries anti-effraction hautes performances. Performance énergétique exceptionnelle : DPE A. Les prestations se complètent par une salle de jeux, un cellier, un garage de 79 m², de vastes terrasses et un environnement paysager rare offrant calme, intimité et sérénité. Cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante recherchant une résidence principale ou secondaire d'exception, où architecture, innovation et qualité de vie ne font qu'un. Prix : 1 700 000 € HAI Bien confidentiel. Visites exclusivement sur rendez-vous après étude du projet et justificatif de capacité financière. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Grande maison de caractère de 270 m² - 5 chambres - Hangar de 200 m² - Terrain de plus de 2 300 m² - Crugny (51170) Au cœur de la vallée de l'Ardre, découvrez cette propriété aux volumes généreux, idéale pour une famille, un artisan ou un projet professionnel. Située dans le charmant village de Crugny (51170), à seulement quelques minutes de Fismes et de Jonchery-sur-Vesle, cette maison d'environ 270 m² habitables offre de belles prestations et un fort potentiel grâce à ses nombreuses dépendances. La maison comprend : Environ 270 m² habitables 5 chambres Une cuisine indépendante Une salle à manger Une vaste salle de réception avec mezzanine, parfaite pour recevoir famille et amis De beaux volumes laissant de nombreuses possibilités d'aménagement Les dépendances : Un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules à l'intérieur et offrant une belle capacité de stockage Un hangar d'environ 200 m², idéal pour le stockage de matériel, de véhicules, de camping-cars ou pour une activité artisanale ou professionnelle Les extérieurs : L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 2 300 m², offrant un grand jardin et de vastes espaces extérieurs. Un véritable atout pour profiter de la nature, créer des aménagements paysagers ou bénéficier d'un important espace de stationnement. Localisation : Vous profiterez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Les commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes à Fismes ou Jonchery-sur-Vesle. Le tout à 30 minutes en voiture de Reims. Une propriété rare sur le secteur, offrant espace, dépendances et de nombreuses possibilités d'exploitation. Travaux réalisés : Chaudière Gaz Condensation (2023) Fermetures en partie (2021) Peinture murs extérieurs (2026) Consommations annuelles réelles constatées: EDF 550€ Gaz 3300€ Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre au 07.86.62.90.00 À bientôt pour vos projets immo! Maxime

Vous recherchez un terrain pour implanter votre activité artisanale, votre TPE ou développer votre projet professionnel à proximité de Reims ? Cette opportunité rare est faite pour vous. ? LOCALISATION STRATÉGIQUE Situé à Pargny-lès-Reims, village prisé au coeur de la Montagne de Reims : À seulement 10 minutes de Reims Accès direct à l'autoroute A4 (axe Paris-Strasbourg) Environnement calme, cadre champêtre et verdoyant Village recherché, bien desservi ? LES POINTS FORTS DU TERRAIN Surface : 1 240 m² -- grande superficie, exploitable pleinement Destination artisanale -- adapté à un large panel d'activités Constructible sur une surface plancher de 562m2. Visibilité et accessibilité facilitées Rare sur ce secteur géographique IDÉAL POUR ? Artisans (maçon, plombier, électricien, menuisier...)? TPE &amp ; PME cherchant à s'installer hors zone industrielle saturée? Professionnel libéral souhaitant construire ses locaux? Investisseur foncier sur un marché tendu La Montagne de Reims est un secteur en forte demande, avec peu de foncier artisanal disponible. À ce prix et à cette superficie, les biens de ce type partent rapidement. Ne tardez pas. Prix : 128 000€(FAI) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vous recherchez un terrain pour implanter votre activité artisanale, votre TPE ou développer votre projet professionnel à proximité de Reims ? Cette opportunité rare est faite pour vous. ? LOCALISATION STRATÉGIQUE Situé à Pargny-lès-Reims, village prisé au coeur de la Montagne de Reims : À seulement 10 minutes de Reims Accès direct à l'autoroute A4 (axe Paris-Strasbourg) Environnement calme, cadre champêtre et verdoyant Village recherché, bien desservi ? LES POINTS FORTS DU TERRAIN Surface : 1 297 m² -- grande superficie, exploitable pleinement Destination artisanale -- adapté à un large panel d'activités Constructible sur une surface plancher d'environ 550m2. Visibilité et accessibilité facilitées Rare sur ce secteur géographique IDÉAL POUR ? Artisans (maçon, plombier, électricien, menuisier...)? TPE &amp ; PME cherchant à s'installer hors zone industrielle saturée? Professionnel libéral souhaitant construire ses locaux? Investisseur foncier sur un marché tendu La Montagne de Reims est un secteur en forte demande, avec peu de foncier artisanal disponible. À ce prix et à cette superficie, les biens de ce type partent rapidement. Ne tardez pas. Prix : 135 000€(FAI) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vous recherchez un terrain pour implanter votre activité artisanale, votre TPE ou développer votre projet professionnel à proximité de Reims ? Cette opportunité rare est faite pour vous. ? LOCALISATION STRATÉGIQUE Situé à Pargny-lès-Reims, village prisé au coeur de la Montagne de Reims : À seulement 10 minutes de Reims Accès direct à l'autoroute A4 (axe Paris-Strasbourg) Environnement calme, cadre champêtre et verdoyant Village recherché, bien desservi ? LES POINTS FORTS DU TERRAIN Surface : 1 297 m² -- grande superficie, exploitable pleinement Destination artisanale -- adapté à un large panel d'activités Constructible sur une surface plancher d'environ 550m2. Visibilité et accessibilité facilitées Rare sur ce secteur géographique IDÉAL POUR ? Artisans (maçon, plombier, électricien, menuisier...)? TPE &amp ; PME cherchant à s'installer hors zone industrielle saturée? Professionnel libéral souhaitant construire ses locaux? Investisseur foncier sur un marché tendu La Montagne de Reims est un secteur en forte demande, avec peu de foncier artisanal disponible. À ce prix et à cette superficie, les biens de ce type partent rapidement. Ne tardez pas. Prix : 135 000€(FAI) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vous recherchez un terrain pour implanter votre activité artisanale, votre TPE ou développer votre projet professionnel à proximité de Reims ? Cette opportunité rare est faite pour vous. ? LOCALISATION STRATÉGIQUE Situé à Pargny-lès-Reims, village prisé au coeur de la Montagne de Reims : À seulement 10 minutes de Reims Accès direct à l'autoroute A4 (axe Paris-Strasbourg) Environnement calme, cadre champêtre et verdoyant Village recherché, bien desservi ? LES POINTS FORTS DU TERRAIN Surface : 1 240 m² -- grande superficie, exploitable pleinement Destination artisanale -- adapté à un large panel d'activités Constructible sur une surface plancher de 562m2. Visibilité et accessibilité facilitées Rare sur ce secteur géographique IDÉAL POUR ? Artisans (maçon, plombier, électricien, menuisier...)? TPE &amp ; PME cherchant à s'installer hors zone industrielle saturée? Professionnel libéral souhaitant construire ses locaux? Investisseur foncier sur un marché tendu La Montagne de Reims est un secteur en forte demande, avec peu de foncier artisanal disponible. À ce prix et à cette superficie, les biens de ce type partent rapidement. Ne tardez pas. Prix : 128 000€(FAI) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Et si vous achetiez une maison qui s'adapte à vos projets ? À proximité immédiate des commerces, de la pharmacie, des écoles, des services et des transports en commun vers Reims, découvrez cette maison semi-mitoyenne entièrement rénovée, offrant un cadre de vie pratique, calme et un véritable potentiel de valorisation. Prête à habiter, elle comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un séjour lumineux, une grande chambre, un WC, et à l'étage, une seconde chambre, une salle de bains et un espace dressing/bureau. A part quelques finitions, aucuns travaux ne sont à prévoir pour s'y installer. Son véritable atout réside dans les nombreuses possibilités d'aménagement déjà anticipées lors de la rénovation afin de faciliter de futurs travaux, limitant ainsi leur coût et leur complexité. La grande chambre du rez-de-chaussée offre ainsi la possibilité d'aménager une véritable suite parentale avec salle d'eau privative, permettant, avec les WC existants, de bénéficier d'un RDC confort. Vous pourrez également agrandir facilement la pièce de vie grâce à la création d'une véranda ouverte sur le jardin et, si vous le souhaitez, ouvrir la cuisine afin d'obtenir un espace de réception plus vaste, lumineux et parfaitement adapté aux modes de vie actuels. La création d'un garage ou d'un carport peut également être envisagée pour profiter d'une seconde place de stationnement sur la parcelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec une terrasse couverte et deux abris de jardin dont un pouvant être facilement démonté pour libérer de l'espace. Cette maison constitue une excellente opportunité pour acquérir un bien immédiatement confortable tout en disposant d'un potentiel d'évolution important, permettant d'adapter facilement les espaces à vos besoins présents et futurs sans repartir de zéro. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette maison et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle offre. Classe énergie : D Classe GES : D Estimation des coûts annuels : entre 1 600 € et 2 210 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez moi dès à présent pour organiser une visite ! Stéphane MORANGE Conseiller immobilier (Agent commercial) 06 20 72 41 17 s.morange@redoute-immobilier.fr RSAC Reims 493084420 EI *Honoraires à la charge du vendeur

Située dans un village calme et recherché proche de Reims, venez découvrir cette charmante maison indépendante sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée, trois belles chambres, un WC et une salle de bains. À l'étage : un palier qui dessert deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains. En sus, un sous-sol total vient compléter cette maison. Classe énergie : D Réf : 2612-13674 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, Maxime DEZIOL, (agent commercial n° RSAC Reims 932299506), 07.83.45.27.64 ou à l'agence REDOUTÉ immobilier au 03.26.49.12.12.

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ IMMODEX ! MAISON T8 - 280m2 - PARCELLE DE 3000M² - GARAGE DOUBLE ! SECTEUR : MASSIF DE ST-THIERRY Maison d'architecte de 280 m² sur deux niveaux composé comme suit : Vaste entrée de 15m2 distribuant une cuisine indépendante équipée donnant sur terrasse, un séjour de 80 m² avec son espace salon cosy agrémenté d'une cheminée insert, une chambre spacieuse avec une salle de douche italienne et un WC indépendant complètent le rez de chaussée. A l'étage vous disposerez de 4 chambres spacieuses et lumineuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 3000 m² avec deux entrées (côté rue et côté bois) dont une avec portail motorisé. LES PLUS : -SECTEUR CALME ! -ENVIRONNEMENT BOISÉ ! -SOUS SOL TOTAL GARAGE ! Travaux de décoration à prévoir. Prix : 415 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Axe Reims-Dormans, proche Reims, Fismes et Jonchery sur Vesle - BELLE GRANGE AVEC JARDIN Pour les amoureux de la rénovation, nous sommes ravis de vous proposer à vendre à ARCIS LE PONSART (51170), cette grange à aménager de 3 pièces de 194 m² au sol sur une parcelle de 775 m². Possibilité de créer une maison d'environ 150m² avec trois chambres, un grand séjour avec belle hauteur sous toiture, cuisine et salle à manger. Bénéficiez d'encore plus d'espace grâce à un jardin et sa vue dégagée sur la colline. Le village est accueillant et dynamique, idéal pour les familles avec enfants. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares Fismes, Magneux-Courlandon et Breuil-Romain à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A4 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez des bibliothèques et quatre tennis à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une supérette et deux bureaux de poste. Ne manquez pas le marché Place de la Résistance chaque samedi matin à Fismes. Pour de plus amples informations, vous pouvez me contacter au 07.86.62.90.00!

J'ai le plaisir de vous proposer ce très grand terrain de loisir d'environ 33000m² au calme dans la vallée de l'Ardre. Les pêcheurs trouveront un étang d'environ 3300m² avec Brochet, Carpe amour, tanche, gardon et brême. De plus, la parcelle comprend environ 10000m² de bois (feuillus). Bornes de parcelle visibles et terrain en partie clôturé. Je suis à votre disposition pour échanger sur cet écrin de verdure à seulement 20kms de Reims au 07.86.62.90.00. À bientôt pour vos projets immo!

Enterprise Immobilier vous présente une super opportunité d'investissement patrimoniale : un bâtiment commercial d'environ 800 m², situé à Thillois, et loué à une enseigne nationale dans le cadre d'un bail long terme > 12 années !! L'emplacement de ce bâtiment permet une accessibilité et une visibilité optimale au coeur de toutes les enseignes nationales de la zone. Le plus : un locataire solide sur un emplacement n°1 ! Volume d'investissement : 1.500.000 € net vendeur Rentabilité : 7,5 % Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #thillois #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

errain constructible à vendre secteur Villers en Tardenois Au calme, en coeur de village, avec tous les réseaux en bordure, non viabilisé, facilement accessible pour des travaux de construction. Belle façade, terrain plat à bâtir, environnement agréable et bien ensoleillé. Le prix de vente est de 68 500 €. Réf 10261 Envie d'en savoir plus sur ce terrain en vente ? Prenez contact avec Catherine Redouté au 06.60.40.00.60 de Keller Williams - Agent commercial n° RSAC Reims 431918317

Ce coprs de ferme comporte au rez de chaussée une entrée, un salon séjour, une grand cuisine aménagée, une lingerie, un bureau et une salle d'eau. Au 1er étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bain et un grenier à aménager. Vous disposez de dépendances et d'une petite maison à rénover. Un grand garage et des stationnement sont prévus pour garer vos véhicules. Toutes les commodités se trouvent à proximité. L'extérieur comme l'intérieur de la résidence principale sont en bon état. Ce corps de ferme est équipée d'une chaudière au fioul. Ce bien est en vente à 475000€. Classe énergie : F - Réf : 12753 Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente? Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant contact avec Catherine Redouté au 06.60.40.00.60 de Redouté Immobilier - Agent commercial n° RSAC Reims 431918317

Au cœur d'un environnement verdoyant et serein, découvrez ce terrain de loisirs d'environ 1430 m², véritable refuge pour les amoureux de la nature. Nichée dans une commune prisée et paisible, cette parcelle offre un cadre idéal pour vos activités de plein air, à l'abri des regards et loin de toute agitation. Pour plus de renseigner ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.24.86.70.60.