Acheter un maison à Germigny

TURNY (89570) – MAISON À VENDRE – ENVIRONNEMENT CALME – BEAU POTENTIEL Située dans la commune de Turny (89570), au cœur d'un environnement calme et agréable, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant à une distance raisonnable des commodités et des axes principaux. Implantée dans un secteur résidentiel apprécié pour sa tranquillité, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant s'installer dans un environnement serein, à la campagne, sans être isolé. Le village de Turny se distingue par sa qualité de vie, son atmosphère conviviale et son environnement verdoyant, propice au repos et à la détente. Le bien propose une organisation fonctionnelle et un potentiel d'aménagement intéressant, permettant de s'adapter à différents projets de vie. Les volumes existants offrent des espaces facilement modulables, à repenser et moderniser selon les goûts et les besoins des futurs acquéreurs. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée desservant un salon agréable, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, offrant un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour les repas en famille et les moments de partage. Ce niveau comprend également un garage attenant ainsi qu'un atelier, parfait pour le rangement, le bricolage ou le stockage. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une grande chambre d'environ 30 m², offrant de belles possibilités d'aménagement (suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente). Un grenier complète cet étage et constitue un espace supplémentaire de stockage ou de futur aménagement selon les projets. Une pièce avec WC est également présente, avec la possibilité d'y créer une future salle de bain, apportant ainsi un réel potentiel d'évolution à la maison. L'environnement extérieur participe pleinement au charme de la propriété. Le secteur, particulièrement calme, permet de profiter d'un cadre naturel agréable, avec une véritable sensation de tranquillité. C'est un lieu idéal pour les amateurs de nature et de sérénité. Points forts du bien : Localisation dans un secteur calme et recherché Commune de Turny (89570) Environnement rural agréable et verdoyant Maison avec beau potentiel d'aménagement 4 chambres dont une de 30 m² Garage + atelier Grenier + pièce avec WC (future salle de bain possible) Distribution fonctionnelle des espaces Cadre de vie paisible Cette propriété représente une belle base de projet immobilier pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement authentique et calme, tout en restant proche des commodités accessibles en voiture. Une visite permettra d'en apprécier pleinement le potentiel, les volumes et les nombreuses possibilités d'aménagement.

Ideal Investisseur on vous propose cette maison de village loué, pleine de charme à Venizy, anciennement la poste du village, qui marie à merveille le cachet de l'ancien avec le confort moderne. S'étendant sur 135 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure vous enveloppe d'une atmosphère chaleureuse grâce à ses poutres apparentes et ses tommettes d'origine. Le jardin intime de 70 m² est un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer et profiter de moments de tranquillité. À l'intérieur, vous serez séduit par les volumes généreux des 7 pièces. Le double séjour, d'une superficie impressionnante de près de 60 m², est idéal pour accueillir vos réceptions et moments de convivialité. Les quatre chambres, aux dimensions généreuses (16,30 m², 16 m², 12,50 m² et 10 m²), offrent un cadre de vie paisible et confortable. Une salle de bain complète cet ensemble harmonieux. De plus, une dépendance attenante avec une entrée indépendante offre un potentiel d'agrandissement, vous permettant de créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à moins de 100 m de l'école primaire de Venizy, ce qui en fait un choix parfait pour les familles souhaitant profiter d'une proximité immédiate avec les commodités scolaires. Caractéristiques techniques - Surface : 135 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1970 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 70 m² - DPE : F - Taxe foncière : 1034 € - Mode de chauffage : Fioul - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Il est conseillé aux personnes intéressées de procéder à leurs propres vérifications (surfaces, conformité des installations, diagnostics et actes) via des intervenants qualifiés. Pour consulter les données officielles relatives aux risques affectant le bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Immeuble au centre du village comprenant un local commercial d'une superficie de 83m² composé de 3 pièces. A l'étage un appartement de 90m² composé de 4 pièces. les 2 lots ont 2 accès indépendant. Un garage et une cave viennent compléter l'ensemble. Travaux à prévoir!

Dans une commune avec commerces, Maison de ville offrant au rez de chaussée un séjour, une cuisine, 2 entrées et un WC. A l'étage un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage 2 greniers pouvant être aménagés en chambre. Un garage et une cave voutée complètent ce bien. Travaux à prévoir!

POUR INVESTISSEUR . CHABLISIEN, Immeuble de rapport, actuellement 1er étage : habitation comprenant séjour-cuisine, grande chambre avec cheminée et parquet, WC indépendant. En duplex: 2 chambres, 1 salle de bains. Le rez de chaussée est un ancien local médical, peut accueillir bureaux, exposition, cabinet médical, point de dégustation des vins du Chablisien...Peut étre transformé en habitation. Garage attenant. .Bourg tous commerces. Environnement viticol. Marie-Chrisitne Livet. Agent commercial RSAC no2007AC00004 Auxerre.

Bourg tous commerces du Chablisien: IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant 2 studios et un appartement avec 2 chambres + grenier aménageable Un studio loué. Un studio à finir de rénover. Un appartement libre. Bon état général de gros oeuvre. Chauffage central gaz de ville pour l'appartement et radiateurs électriques récents dans les studios. Double vitrage. Garage pour une voiture. Marie-Chrisitne Livet. Agent commercial RSAC no2007AC00004 Auxerre.