Acheter un maison à Vergigny

Charmante maison de ville offrant une surface généreuse, idéalement située à Saint-Florentin rez-de-chaussée : belle entrée, salon/séjour lumineux d'environ 34m², WC indépendant, salle d'eau, grande cuisine dinatoire ouvrant sur une terrasse et un jardin intime. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres aux volumes généreux (environ 18, 17 et 15 m²), dont une agréable suite parentale, ainsi qu'un bureau lumineux d'environ 8 m², idéal pour le télétravail ou un espace lecture, et un WC indépendant. Confort : fenêtres en double vitrage récent, chaudière gaz de ville et poêle à granulés récents, belle performance énergétique. En complément : deux belles caves voûtées, un atelier , un garage et une place de parking non attenants, avec possibilité d'aménager une seconde place sur la parcelle. Maison spacieuse, bien entretenue, agréable à vivre – À découvrir rapidement !.. Cette annonce référence 292687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE BUISSON (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 81177943800019. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette très belle propriété, extrêmement bien entretenue située sur la commune de Saint-Florentin (89600) dans un environnement extrêmement calme, sans aucune nuisance. Le bien est composé au niveau supérieur de : une cuisine équipée de environ 10m2 avec arrière-cuisine et accès direct à l'extérieur, un salon / salle à manger de 33m2 avec accès au balcon de 13m2, le tout agrémenté d'une cheminée et d'une exposition Sud-Est avec store ban électrique. Possibilité d'enlever une cloison entre la cuisine et le salon pour avoir une grande pièce ouverte mesurant approximativement 50m2. Deux chambres de 11m2 avec dressing sont présentes. Une salle d'eau et un wc séparé complètent cet espace. Au sous-sol : un bureau aménagé et habitable de plus de 10m2, un garage de 40m2 et un bel atelier. Coté jardin : parcelle entièrement clôturée de presque 2000m2 quasiment totalement plate avec arbres fruitiers. Une terrasse en bois de 19m2 créée il y a 7 ans située non loin de la cuisine avec un accès simple et rapide. Une dépendance de 10m2 pour le stockage d'outillage de jardin est présente. Les autres + : - Rénovations réalisées : chaudière changée en 2019, fenêtres en double vitrage faites en 2024, isolation des combles en 2023, portail changé en 2024, VMC changée en 2025, tableau électrique changé y'a 4 ans, salle de bains refaite en 2024. - Assainissement tout à l'égout - Fibre optique présente Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 287447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE-Magnifique terrain constructible de 2530 m2 avec arbres fruitiers et doubles accès! Vous rêvez de bâtir votre projet dans un cadres verdoyant, au calme, tout en profitant d'un beau potentiel? Ce terrain de 2530m2 est fait pour vous. Situé dans un environnement paisible et recherché, ce terrain constructible offre une surface généreuse idéale pour concrétiser tous vos projets: maison familiale, projet locatif ou résidence secondaire. Les atouts qui font la différence: => toile à raser pour donner votre imagination. => Présence d'arbres fruitiers - un charme naturel et un futur jardin gourmand => Double accès- en haut et en bas du terrain, pour plus de flexibilité et de possibilités d'aménagement => belle exposition et environnement arboré => proche commodité => sortie village Cette annonce référence 290208 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE QUERET (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83015048800054. Prix du bien : 55 660,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - terrain constructible de 3630m2 en sortie village, idéal projet agricole ou résidentiel! Vous êtes à la recherche d'un grand terrain pour donner vie à un projet agricole, un verger, une micro-ferme ou même une maison à la campagne? ce terrain de 3630m2 situé à la sortie d'un charmant village vous offre un cadre paisible et un potentiel exceptionnel! Les points forts: => proche commodité => terrain constructible - base solide pour bâtir ou aménager selon vos envies => grande superficie - idéal pour des cultures, des animaux ou tout autre projet de pleine nature => Accès facile, à proximité immédiate du village et de ses commodités => Environnement calme, sans vis à vis, parfait pour un retour aux sources Que vous soyez particulier, investisseur ou agriculteur, ce terrain offre une multitude de possibilités dans un cadre bucolique et authentique Cette annonce référence 290210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE QUERET (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83015048800054. Prix du bien : 79 860,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre, ancienne fermette pleine de charme à rénover entièrement en maison d'habitation de 78 m2 et plus, avec 3 grandes pièces 30,25,23 m2. des combles aménageables avec beaucoup de possibilités pour créer votre cocoon familial. Une très belle grange attenante et un hangar le tout sur un terrain de 469 m2. Une petite maisonnette à finir de rénover, cette fermette est idéale pour les futurs propriétaire en quête d'authenticité. Ne laissez pas passer cette Chance. !' Cette annonce référence 289221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 98322515200013. Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison de campagne dans un Hameau de VERGIGNY, avec 1200m2 de terrain arboré, et 1 puit 25 min d'Auxerre 23 min de Chablis Composant 5 pièces RDC: => une cuisine => un salon/salle à manger => une pièce pouvant servir de bureau ou rangement => une salle de bain avec douche/WC => un escalier allant au sous sol total, possibilité d'aménager => un escalier allant à l'étage A L'ETAGE: => pallier => 3 chambres => salle de bain avec baignoire/WC Chauffage Fioul Cette annonce référence 282522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE QUERET (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83015048800054. Prix du bien : 102 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme de Saint-Florentin, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Description : • Rez-de-chaussée entièrement aménagé comprenant une grande pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une salle d'eau ,un WC indépendant et une cuisine fonctionnelle. • À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde pièce de vie avec cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Atouts : Chauffage au gaz Tout à l'égout Toiture en excellent état Terrain arboré de 470 m², parfait pour profiter des beaux jours Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Cette annonce référence 282049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE BUISSON (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 81177943800019. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville à Fort Potentiel 107m2 habitable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Trois chambres: de belles surfaces pour aménager des chambres confortables, adaptées aux familles ou aux professionnels travaillant à domicile. Une salle de bain à finir de rénover selon votre gouts. Toutes les pièces à finir de rénover, un avantage pour les acheteurs cherchant à mettre leur propre empreinte sur leur future maison. Elle est idéal pour ceux qui cherchent un projet de rénovation et souhaitant mettre à profit leur créativité et leur savoir- faire. Avec ses arbres fruitiers et son espace extérieur, elle offre également un cadre de vie agréable, en pleine ville. Cette annonce référence 280393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 98322515200013. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme de Saint-Florentin, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Description : • Rez-de-chaussée entièrement aménagé comprenant une grande pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une salle d'eau ,un WC indépendant et une cuisine fonctionnelle. • À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde pièce de vie avec cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Atouts : Chauffage au gaz Tout à l'égout Toiture en excellent état Terrain arboré de 470 m², parfait pour profiter des beaux jours Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Cette annonce référence 279173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE BUISSON (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 81177943800019. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande maison, TOITURE NEUVE. idéale famille. De plain-pied: séjour (salon, salla à manger) en L ouvrant sur jardin 43 m2. Cheminée, belle entrée avec vestiaire, wc, cuisine ouvrant sur jardin, petite salle à manger, 1er étage: palier, 4 chambres, grande salle de bains, wc. Lingerie et dresssing. Rez de chaussée indépendant et attenant: ancien cabinet médical de 60m2 avec studio au dessus. Terrasse et terrain plat sur grande surface et dominant la vallée 2169m2 arboré. Garage sur le terrain. Ville tous commerces, écoles, S.N.C.F. Marie-Christine Livet Agent commercial RSAC no2007AC00004 Auxerre.