Acheter un maison à Bourbon-l'Archambault

Idéalement située en plein centre de Bourbon-l'Archambault, cette grande maison de caractère vous séduira par son emplacement privilégié, à seulement quelques pas des commerces, des thermes réputés et de toutes les commodités. Cette demeure offre de beaux volumes et un agencement idéal pour accueillir famille et amis : Six chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bain, pour un confort optimal. Un salon lumineux et une vaste salle à manger, parfaits pour vos moments de convivialité. Un terrain agréable, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des repas en extérieur. Une petite dépendance à aménager selon vos envies : atelier, bureau, studio, etc. Un bien à fort potentiel: La maison nécessite des travaux de rénovation, mais repose sur une base saine et solide. Son charme authentique et ses beaux volumes en font une toile parfaite pour réaliser vos projets : Grande maison familiale. Projet locatif. Chambres d'hôtes ou activité touristique. Une opportunité rare à Bourbon-l'Archambault Son emplacement central, ses volumes généreux et son potentiel unique font de cette maison une véritable opportunité dans le secteur. Laissez-vous séduire par le cachet de l'ancien et imaginez votre futur chez-vous ou votre projet professionnel ! Intéressé(e) par une visite ou des informations complémentaires ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien rare et plein de promesses. Cette annonce référence 293000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 117 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 108 000,00 € Honoraires TTC : 8,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5620.00 € et 7650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bourbon L'Archambault, Immeuble de 2 lots comprenant un T2 en duplex de 32 m2 et un studio de 17 m2 au dessus, terrasse de 15 m2 environ devant et loués en cure actuellement. Idéal investisseur location possible de 11 cures pour 8140 euros/an. vendu avec le mobilier(5000 euros) et les cures déjà réservées. Immeuble des années 1900 , charme ,double vitrage, possibilité de maison de bourg uniquement . Chauffage électrique et indépendant. Taxe foncière de 370 euros/an. DPE G a visiter pour un coup de coeur pour cet investissement prix de 86000 euros FAI (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

La Belle Anglaise au Milieu des Champs Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance .com - Contactez Catherine au +33 (0)6 27 05 35 99 Maison de 140m² env avec une dépendance de 58m² rénovée et pouvant être loué en gîte, grange à rénover entièrement de 270m² env au sol sur une parcelle de terrain de 3900m² Située sur la commune de Bourbon l'Archambault, en Allier, en Auvergne dans le centre de la France La maison peut se vendre avec tous les meubles : Elle se compose au RdC d'une belle cuisine aménagée et équipée de 15m², une grande salle à manger/salon de 45m², 1 chambre de 32m², 1 salle d'eau toilettes, 1 buanderie 12m² Au 1er étage : 1 chambre de 22 m² au sol, 1 pièce dressing avec toilettes, 1 grenier aménageable de 28m² Dépendance : Elle se compose d'une pièce de vie de 29m², 1 salle de bain, toilettes, 1 bureau de 10m², 1 chambre de 17m² 2 ateliers de 105m² et 7m², chauffage bois, grange à rénover de 270m² env au sol Idéal pour maison de vacances, projet de gîte, grande famille Ma Maison en France, Agence Immobilière, wvw. mamaisonenfrance .com - Tel au +33 (0)627053599 --

Une Oasis de Paix dans l'Allier sur 9 hect 5 La Belle au calme sans voisins, son Gîte, sa Grange, sa mare, ses ruisseaux, sa Piscine sur une parcelle de 9 hectares 5 Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance .com - Contactez Catherine au +33 (0)6 27 05 35 99 Cette superbe propriété comprenant une maison d'habitation, 2 gîtes, 1 grange, 1 piscine et un terrain de 9 hectares 5 Cette propriété se situe au calme, à 15mn de Bourbon l'Archambault, 10mn de Cosne d'Allier et 37 mn de Moulins, 40mn de St Pourçain sur Sioule, en Allier, en Auvergne dans le centre de la France La maison principale se compose à gauche d'un gîte de 56m² et d'une partie habitable de 217m² Le RdC se compose d'un salon avec cheminée de 20m², 2 chambres de 16 et 23m², 1 salle d'eau et 1 toilette et d'un beau salon d'été de 52m² avec cheminée, 1 atelier, 1 cave Le 1er étage comprend 1 belle cuisine salle à manger de 49m², 3 belles chambres de 21, 24 et 25m², 1 dressing, 1 salle de bain, 1 toilette, chauffage bois, double vitrage en partie Le 2ème gîte de 158m² se compose au RdC d'une grande salle à manger/salon/cuisine de 45m², 1 chambre de 20m², 1 salle d'eau et toilette Le 1er étage se compose d'un beau palier et de 3 chambres de 19, 18 et 27m² 1 belle grange de 90m², 3 box pour chevaux, le tout sur une parcelle de 9 hectares 5, 1 piscine d'eau salée de 5 sur 10 Isolation murs et double vitrage côté nord, assainissement individuel, parabole, Possibilité d'acquérir la maison meublée, La propriété à une mare, ruisseaux, 1 puit en eau, potager Bio, jardin d'herbes aromatiques, fruitiers, terrain de pétanques, Idéal pour projet de gîte, grande famille, maison de vacances, TF 1200€ Ma Maison en France, Agence Immobilière, wvw. mamaisonenfrance .com - Tel au +33 (0)627053599 --

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