Acheter un appartement à Bourges

-- POUR INVESTISSEURS -- VENDU LOUÉ AVEC LOCATAIRE EN PLACE -- Idéalement situé à quelques pas de l'EGLISE SAINT BONNET et proche de l'HYPER CENTRE de BOURGES , je vous présente ce superbe APPARTEMENT 3 PIECES d'environ 64 m² habitables récemment RENOVÉ (dans un immeuble bâti dans les années 80) VENDU LOUÉ . Ce T3 localisé au 1er ÉTAGE d'une petite copropriété qui en compte 4 , se compose d'une grande ENTREE / PALLIER desservant un lumineux SALON / SEJOUR, d'une CUISINE AMENAGEE & EQUIPEE, d'un WC INDEPENDANT, d'une SALLE DE BAIN avec vasque et de 2 belles CHAMBRES. les + : 2 longues TERRASSES accessibles à l'avant et à l'arrière de l'appartement, CHAUDIERE A GAZ RECENTE, GRENIER avec espace de stockage, LOCATAIRE en place, RESIDENCE SECURISEE, beaux volumes, ASCENCEUR, pièces très lumineuses etc ... Cette annonce référence 296737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SKOWRONSKI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 90431756700017. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 382,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce très bel appartement (86m2 - 1er étage), situé à quelques minutes de la gare de Bourges, route de la charité, à proximité de toutes les commodités. Entièrement rénové en 2023, il vous séduira par : - une grande pièce de vie lumineuse de 28m2, avec parquet. - un balcon pour profiter de l'extérieur. - une cuisine moderne aménagée et équipée, avec une buanderie/cellier attenante. - un couloir avec rangement. - 3 chambres avec parquet. - une salle d'eau moderne. - un espace dressing. - un WC suspendu indépendant. Les plus : aucuns travaux, un hall d'entrée sécurisé avec digicode, une cave et une place de parking privatives, huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz. Prêt à emménager ! Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et/ou une visite! Cette annonce référence 295556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BLANDINE GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 92499805700013. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 54 Charges prévisionnelles annuelles : 1 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1935.00 € et 2617.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 41m² situé à Bourges. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Séjour lumineux avec cuisine ouverte, - 1 chambre, - 1 salle de bain, - WC séparé. Atouts: - Terrasse pour profiter des beaux jours, - Place de parking pour faciliter vos stationnements, - Situé dans une résidence récente, bien entretenue. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Palencia à 3 minutes à pied, - Arrêt de bus Paix à 5 minutes à pied, - Arrêt de bus Base de Voile à 5 minutes à pied, - Ecole Notre Dame de L'Espérance à 8 minutes à pied, - Ecole Music School Anthony Gautier à 10 minutes à pied, - Ecole L'envol à 10 minutes à pied, - Parc Jardin de Lazenay à 11 minutes à pied, - Parc Allende à une quinzaine minutes à pied, Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 812€ - DPE : B - Type de chauffage: - Distribution eau chaude: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

BOURGES, en exclusivité, appartement T2 de 46 m² situé dans le quartier Charlet au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il est composé d'un salon-séjour de plus de 17 m² donnant accès à un grand balcon de 7m². Il propose également 1 chambre, une cuisine et un coin cellier, une salle de bain, un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Les atouts de cet appartement : - Ses fenêtres en PVC double vitrage & ses volets roulants, - Ses 2 grands placards, - Son grand balcon & sa vue, - La proximité avec les marais et les commerces du centre-ville, - Ses faibles charges. Le chauffage est individuel au gaz. Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 263 lots. Charges courantes annuelles de 962.16 € soit environ 80 € / mois : cela comprend l'eau froide, l'entretien de la résidence & la maintenance des ascenseurs. Pour tout renseignement et visite, merci de contacter Mickaël LEFEVRE au 06-83-54-11-89. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients pour cet appartement, n'hésitez pas à nous contacter, nous coopérons chez MaMaisonIdeale.immo