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54000

ÉTANG PRIVÉ AU CŒUR DE LA NATURE – CALME ABSOLU Envie d'un coin de nature rien qu'à vous ? Découvrez cet étang de loisirs situé dans un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de pêche, de détente et de grands espaces. Le bien comprend : -Un étang sur une parcelle de 1 920 m², -Trois parcelles boisées pour une surface totale de 1 667 m², -Une cabane sur place pour profiter pleinement du site, -Accès direct en véhicule. Un cadre naturel rare : Calme, sans vis-à-vis, entouré de végétation… un véritable havre de paix pour se ressourcer le temps d'un week-end ou partager des moments en famille ou entre amis. Idéal pour : -Pêche de loisir, -Week-ends nature, -Projet de location type “séjour nature” À savoir : -Terrain non constructible, -Absence de raccordement eau et électricité (idéal autonomie type panneaux solaires), -1667 m2 de parcelles boisées en 3/4 en pleine propriété. Un bien atypique pour les amoureux de nature recherchant tranquillité et authenticité. Contactez-moi au 06 37 09 75 10 pour découvrir ce lieu plein de charme. Taxe foncière : EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Guéant Sandrine. Tél : 06-37-09-75-10. Mail : sgueant@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 794 854 661. Spécialiste sur le secteur de : ERVILLERS et ses environs.

Cette vaste maison individuelle de 9 pièces et environ 260 m2 vous accueille dans un environnement paisible à 25 kms d'AMIENS et 12 kms d'ALBERT. Elle se compose d'une maison principale complétée par deux appartements actuellement loués, offrant un réel potentiel pour un projet de chambres d'hôtes ou toute autre activité d'accueil, tout en préservant un espace de vie confortable pour ses occupants. Édifiée en 1975 et bien entretenue, la propriété conjugue volume, fonctionnalité et possibilités d'aménagement. À l'intérieur, la pièce de vie s'articule autour d'une cheminée qui apporte une note chaleureuse. La cuisine aménagée s'intègre naturellement à l'ensemble, idéale pour la vie quotidienne. Les sols en tomette participent au caractère du lieu, tandis que les rangements intégrés, le couloir de distribution et la présence d'un bureau renforcent le confort d'usage. La maison compte 6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées, ce qui permet d'envisager sereinement une vie de famille, une activité locative ou la réception d'hôtes. Côté pratique, la maison est répartie sur deux niveaux, avec un chauffage électrique, le double vitrage et des volets roulants électriques contribuant au confort au quotidien. Une buanderie facilite l'organisation de la maison. La fibre optique permet de répondre aux besoins numériques actuels, qu'il s'agisse de télétravail, d'activités en ligne ou de divertissement. À l'extérieur, vous profitez d'un grand jardin d'environ 1 300 m2 qui offre un cadre verdoyant et dégagé, parfait pour aménager des espaces de détente, de jeux ou de réception. Une terrasse d'environ 16 m2 ainsi qu'un balcon complètent l'ensemble, créant plusieurs espaces pour profiter des beaux jours. Le stationnement est facilité par la présence de places de parking extérieures et d'un garage. La maison est située dans un village disposant de commodités et bénéficie d'une bonne desserte. La gare, à environ 100 m, permet de se déplacer facilement en train. Un arrêt de bus se trouve à environ 200 m, offrant une alternative pratique aux trajets en voiture. Pour les familles, l'école primaire est située à environ 600 m, permettant un accès rapide à pied pour les plus jeunes. Le bien comporte également deux appartements sur le terrain de type 3 et type 2 actuellement loués 500 et 600 € hors charges , un revenu supplémentaire non négligeable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1370 € - DPE : En cours - Mode de chauffage : Électricité Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à vous référer au site Géorisques, service public dédié à ces informations. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et sérieux tout au long de votre projet immobilier, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

189900

Ribemont-sur-Ancre, à seulement quelques kilométres d'Amiens, Le cabinet immobilier Amiénois, vous propose en exclusivité cet immeuble récent 2024, offrant un fort potientiel d'investissement locatif, idéal pour de la location courte durée ( Airbnb), ou de location longue durée. Un immeuble de rapport d'environ 140 m2 comprenant 3 beaux lots : - Lot 1 d'environ 70 m2 ( En cours de rénovation) - Lot 2 d'environ 30 m2 ( En cours de rénovation) - Lot 3 d'environ 40 m2une grande pièce avec cuisine, de beaux espaces, et de multiples possibilité d'exploitaton ( en cours de location courte durée) Un bien rare, pensé pour les investisseurs à la recherche, de rendement et de plus-value. Chauffage : Climatisation réversible Taxe Foncière : 400EUR/an Alors n'hésitez pas à contacter Hafida Essanoussi au 06 63 12 10 05 ou par email : hafida@immobilier-amienois.fr

Au cœur de SAILLY LAURETTE, entre CORBIE & ALBERT-A quelques km du site d'AIRBUS de MEAULTE. Ce petit village agréable de la SOMME, bénéficie de la proximité du canal, apprécié des amateurs de pêche et de joli coin de nature. Audrey vous propose un plain-pied individuelle Libre d'occupation implantée sur une parcelle de 410 m². La maison d'une surface habitable de 46,46 m², se compose d'un salon / séjour avec CFDB, d'une cuisine équipée & aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec cabine de douche, de WC à l'extérieur, une terrasse, un débarras et un garage attenant complètent l'ensemble. Exposée sud, la maison bénéficie également d'un jardin ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison peut également convenir parfaitement pour une résidence secondaire offrant un cadre paisible propice à la détente. Celle-ci est à conforter, qq travaux sont à prévoir - Belle opportunité proposée à un prix très accessible -Besoin de plus de plus d'informations ? Contacter Audrey qui pourra vous renseigner. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

428000

Découvrez ce spacieux et authentique bâtiment niché au cœur d'Albert, une ville où charme historique et commodités urbaines se rencontrent. Une opportunité unique d'acquérir un bien aux multiples potentiels, que ce soit pour un projet résidentiel ou une entreprise dynamique. Le bâtiment offre une superficie de 276m² avec un total de 6 logements meublés et loués. Construit en 1945 et parfaitement entretenu, ce bien conserve un caractère authentique avec sa construction robuste et ses matériaux de qualité. Une cave est également incluse pour répondre à vos besoins de rangement. Profitez de son emplacement idéal à proximité des transports en commun et des commodités locales sans les contraintes de copropriété. C'est l'occasion de donner vie à vos projets dans un environnement à la fois pratique et chaleureux. Contactez Véronique Zanardi pour avoir de plus amples renseignements. Cette annonce référence 344648 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE ZANARDI (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 78849789900021. Prix du bien : 428 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024 CLASSE ÉNERGIE : C (162 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (20 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Une maison pour ceux qui veulent une vraie adresse, une vraie façade, une vraie cour, de vraies chambres, et cette impression assez rare aujourd'hui : pouvoir accueillir large, vivre grand, et rester proche de tout. On imagine très vite les grandes tablées, les enfants qui montent et descendent l'escalier, les courses que l'on décharge directement du garage à la cuisine, les repas dehors, les étés au calme, les chambres pleines et les dimanches qui s'étirent. Rue Hoche, à Albert, cette maison individuelle d'environ 212 m² offre un équilibre rare : une vraie maison de ville, proche de tout, avec l'espace d'une grande maison familiale, une cour intime (80m2) tournée vers la rivière l'Ancre, un garage profond et 8 chambres ! Derrière sa façade en brique, solide et pleine de caractère, la maison dévoile des volumes généreux et une organisation pensée pour la vie quotidienne. Ici, on ne manque pas de place. Les pièces de réception permettent de recevoir, de dresser de grandes tables, de vivre ensemble sans se marcher dessus. La salle à manger et le salon conservent une atmosphère chaleureuse, avec de beaux détails, une cheminée, des rangements intégrés et cette âme que les maisons anciennes savent garder mieux que personne. La cuisine est l'un des vrais cœurs de la maison. Spacieuse, conviviale, tournée vers la cour, elle offre aussi une vue rare et presque inattendue sur la Vierge de la Basilique. Un détail que l'on ne peut pas inventer, et que l'on apprécie chaque jour, sans même s'en rendre compte. Côté pratique, le garage est un véritable atout. Profond, équipé d'une porte électrique, il permet d'accéder directement à la cour puis à la cuisine : les courses, les sacs, les vélos, les outils, tout devient plus simple. Un vrai confort de maison familiale, surtout en centre-ville. À l'arrière, la cour change complètement l'ambiance. Calme, verdoyante, protégée des regards, elle donne sur la rivière l'Ancre. Sous la partie abritée, on accède à cet espace plus intime encore, avec établi, stockage et de nombreuses possibilités : atelier, cuisine d'été, coin bricolage, espace jacuzzi, salon extérieur couvert… chacun pourra y projeter son mode de vie. La maison compte 8 chambres, ce qui ouvre de multiples usages : grande famille, famille recomposée, chambres d'amis, bureaux, espace ado, activité indépendante, hébergement ponctuel, location chambres meublées ou projet intergénérationnel. Chacun peut avoir sa place, et c'est suffisamment rare pour être souligné. Aujourd'hui, les 4 chambres du second étage sont loués (baux meublés 970€ / mois pour les 4 chambres), possibilité de les libérer pour juin 2027 au plus tard) L'emplacement est un autre point fort. Rue Hoche, à Albert, les écoles sont accessibles à pied en environ 5 minutes, tout comme les commerces. On profite d'un quotidien simple, central, sans dépendre systématiquement de la voiture, tout en conservant les avantages d'une maison avec garage, cour et volumes. Côté technique, la maison bénéficie d'un classement énergétique confortable pour une bâtisse ancienne : DPE C et GES A. Le chauffage est assuré principalement par une pompe à chaleur air/eau, avec insert bois en appoint. L'eau chaude est produite par un chauffe-eau thermodynamique complété par un ballon électrique. + grande cave et grenier . C'est une maison qui a de la place, du caractère, du pratique, du vivant. Cette annonce référence 340234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE GAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 81469047500029. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (142 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

258500

Immeuble de rapport gros potentiel locatif 240 m2 ! Six appartements. Travaux à prévoir. Contactez moi vite pour une visite ! 07/86/31/59/48 Cette annonce référence 329719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE ZANARDI (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 78849789900021. Prix du bien : 258 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2025 CLASSE ÉNERGIE : G (437 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe G CLASSE CLIMAT : F (96 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185300

Immeuble de rapport, idéal investisseurs Comprenant un local commercial et deux appartements de 53 m2 . Aucun travaux à prévoir . Très recherché sur le marché . Contactez moi vite pour une visite ! 07/86/31/59/48 Cette annonce référence 329721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE ZANARDI (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 78849789900021. Prix du bien : 185 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2025 CLASSE ÉNERGIE : G (692 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe G CLASSE CLIMAT : C (28 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 060 € et 4 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ribemont-sur-Ancre, à seulement quelques kilométres d'Amiens, Le cabinet immobilier Amiénois, vous propose en exclusivité cet immeuble récent 2024, offrant un fort potientiel d'investissement locatif, idéal pour de la location courte durée ( Airbnb), ou de location longue durée. Un immeuble de rapport d'environ 140 m2 comprenant 3 beaux lots : - Lot 1 d'environ 70 m2 ( En cours de rénovation) - Lot 2 d'environ 30 m2 ( En cours de rénovation) - Lot 3 d'environ 40 m2une grande pièce avec cuisine, de beaux espaces, et de multiples possibilité d'exploitaton ( en cours de location courte durée) Un bien rare, pensé pour les investisseurs à la recherche, de rendement et de plus-value. Chauffage : Climatisation réversible Taxe Foncière : 400EUR/an Alors n'hésitez pas à contacter Hafida Essanoussi au 06 63 12 10 05 ou par email : hafida@immobilier-amienois.fr