Trouver un maison avec cave à Bresle

Cette maison mitoyenne de 4 pièces et environ 81 m2, située à Moreuil, offre un cadre de vie agréable avec son jardin d'environ 417 m2 et sa terrasse qui prolongent naturellement les espaces de vie. Édifiée en 1975 et bien entretenue, elle se développe sur deux niveaux et profite d'une organisation fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'un logement confortable, prêt à être habité. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse où le séjour et la salle à manger se rejoignent, offrant un espace convivial pour les moments du quotidien comme pour recevoir. La cuisine ouverte, équipée, s'intègre dans cette atmosphère chaleureuse et facilite la vie de tous les jours, tout en permettant de rester en contact avec la famille ou les invités. À l'étage, la maison dispose de trois chambres qui permettent d'organiser aisément les espaces nuit pour enfants, parents, bureau ou chambre d'appoint, selon les besoins de chacun. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'agencement intérieur et participent au confort général. Le sous-sol offre une surface d'environ 40 m2, apportant un vrai plus en termes de rangement ou d'espace complémentaire pour organiser la maison au quotidien. La présence d'un garage et d'une place de stationnement extérieur permet de se garer facilement. La maison bénéficie également d'une terrasse ouvrant sur le jardin, créant un agréable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours. Le chauffage par pompe à chaleur constitue un atout appréciable, en cohérence avec un DPE classé C et des émissions de gaz à effet de serre en A, témoignant d'une performance énergétique intéressante pour ce type de bien. La fibre optique est présente, idéale pour le télétravail, les loisirs numériques ou les besoins connectés de toute la famille. À proximité, le collège Jean Moulin se trouve à environ 400 m, ce qui facilite largement la scolarité des adolescents. Le Complexe Évolutif Sportif est situé lui aussi à environ 400 m, offrant un accès simple aux activités sportives et ludiques. La gare de Moreuil, à environ 700 m, renforce la desserte du secteur et permet de rejoindre d'autres communes ou pôles d'activité, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

230000

L'emplacement idéal pour tous ceux qui aiment aller en ville et à la gare d'Amiens à pied, sur la route il ya les boulangeries et commerces de proximité, et une fois arrivés vous êtes au calme dans cette jolie Amiénoise qui a su garder charme ! En façade : 1 porte, et 2 fenêtres au rez de chaussée : l'assurance d'un séjour lumineux ! En entrant on retrouve le charme de l'Amiénoise, hauteurs sous plafond, parquets et sol en granito. Au rez de chaussée : entrée sur couloir qui mène à l'escalier, puis salle à manger et salon, cuisine large et lumineuse, dégagement / cellier, wc et salle de bains double vasque avec une fenêtre qui illumine la pièce. Au premier : un palier et deux chambres sur parquet. Au second : même configuration, deux chambres ! Et pour finir : une cave et un atelier de jardin pour ranger et bricoler Cette annonce référence 352441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE GAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 81469047500029. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (255 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (56 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un charmant village de campagne, venez découvrir cette belle maison individuelle en brique offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne tout en restant à proximité des commerces, écoles, services, axes autoroutiers et de la gare TGV Haute-Picardie, sur l'axe Roye / Péronne. Implantée sur une parcelle d'environ 1 800 m², la propriété dispose d'une vaste cour en macadam accessible par un portail motorisé, permettant le stationnement de nombreux véhicules. Une agréable terrasse avec pergola complète les extérieurs et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Développant environ 180 m² habitables, cette bâtisse familiale séduit par ses beaux volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert une grande cuisine dinatoire, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'un spacieux salon agrémenté d'un poêle à bois. Une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et une chaufferie complètent ce niveau. Un espace complémentaire offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux, espace détente L'étage, accessible par deux escaliers, propose trois chambres, un grand palier pouvant accueillir un espace bureau ou loisirs, ainsi qu'un grenier bénéficiant déjà des arrivées d'eau et d'électricité, laissant envisager de nombreux projets d'aménagement. Équipée d'une chaudière à granulés, cette maison offre un cadre de vie agréable, de beaux espaces pour accueillir une famille et un potentiel qui saura séduire les amateurs de maisons de caractère. Une visite s'impose pour découvrir tout ce que cette propriété a à offrir. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 805 € - DPE : C - Mode de chauffage : Chaudière individuelle bois et chauffage d'appoint un poêle à bois - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vous recherchez une maison parfaitement entretenue, avec de beaux volumes et un grand jardin sans vis-à-vis ? Cette maison semi-mitoyenne pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Dès l'entrée, vous découvrirez une maison soignée, chaleureuse et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Au Rez de Chaussée : - Une belle entrée accueillante - Un salon-séjour lumineux et agréable, idéal pour vos moments en famille - Une belle chambre en rez-de-chaussée - Une salle de douche - Un WC indépendant - Une belle cave, pratique pour le rangement À L'étage : - Un palier desservant deux belles chambres - Un grenier aménagé offrant un espace supplémentaire, idéal pour créer un bureau, un dressing ou un espace loisirs selon vos envies. A l'extérieur, place a l'espace, et à la tranquillité ! Vous profiterez d'un terrain clos de 980 m², sans vis-à-vis, parfait pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les projets de jardinage. Vous bénéficierez également : - D'un carport en briques pouvant potentiellement être fermé pour créer un garage, sous réserve des autorisations nécessaires - D'un cabanon de jardin - Du tout-à-l'égout Ses Atouts : Maison en très bon état et parfaitement entretenue 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée Grenier aménagé offrant de belles possibilités Terrain clos de 980 m² sans vis-à-vis Carport en briques Assainissement raccordé au tout-à-l'égout À noter : la maison est mitoyenne d'un seul côté, située en bord de route et ne dispose pas actuellement de garage fermé. Une maison entretenue avec soin, un grand jardin préservé des regards et un agencement fonctionnel : une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace et souhaitent poser leurs valises ! Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser votre visite. Mélodie Dinet Immobilier Votre projet est unique, mon engagement aussi. Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale _ 4 chambres Gueudecourt – à seulement 10 minutes de Bapaume 184 m² habitables Terrain de 3 322 m² Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, un grand extérieur et des équipements permettant de maîtriser vos consommations ? Cette maison individuelle située à Gueudecourt, dans un environnement calme et verdoyant, pourrait bien retenir votre attention. Avec ses 184 m² habitables, ses 4 chambres, ses dépendances et son immense terrain, elle offre de nombreuses possibilités pour accueillir toute la famille et profiter pleinement de son environnement. Les atouts de la maison Un DPE C, avec une consommation énergétique maîtrisée grâce notamment à la présence d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et d'un ballon thermodynamique. Poêle à bois, pompe à chaleur et double vitrage pour un confort thermique appréciable. Un séjour d'environ 39 m², lumineux et convivial, idéal pour partager les moments en famille ou recevoir vos proches. Une cuisine équipée, fonctionnelle et prête à accueillir vos repas du quotidien. Une salle de bains rénovée, avec douche à l'italienne, baignoire et sèche-serviettes. WC indépendant avec lave-mains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau ainsi qu'une pièce polyvalente, pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre d'appoint, espace de télétravail, salle de jeux... À l'étage La maison dispose de 4 belles chambres, offrant à chacun son espace et permettant également d'imaginer différents aménagements selon votre mode de vie. Un intérieur qui fait la différence Avec ses 3 322 m² de terrain, cette propriété offre un véritable espace de liberté ! Jardin, potager, jeux pour les enfants, espace détente, projet de loisirs... les possibilités sont nombreuses. Vous bénéficierez également de deux grands garages, d'une dépendance et d'une cave, parfaits pour le stockage, le bricolage ou les projets personnels. Une maison à personnaliser La maison présente de nombreux atouts et des équipements déjà en place, mais quelques travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, notamment au niveau de certains murs et plafonds, ainsi que quelques points à reprendre. Une belle occasion de mettre la maison à votre goût, de moderniser certains espaces et de créer un intérieur qui vous ressemble. Gueudecourt – à environ 10 minutes de Bapaume Une maison familiale aux beaux volumes, avec un terrain exceptionnel, des dépendances et de véritables atouts énergétiques. Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel. Contactez-moi pour en savoir plus ! Mélodie Dinet Immobilier Votre projet est unique, mon engagement aussi. Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale rénovée – 133 m² – 3 chambres – double garage – Puisieux Puisieux 190 000 € Venez découvrir cette agréable maison de village de 133 m² habitables, construite en 1929 et rénovée en 2023, implantée sur une parcelle de 586 m². Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille souhaitant profiter de beaux volumes et d'un extérieur agréable. Elle se compose de : Une cuisine équipée avec son arrière-cuisine Un salon-séjour lumineux et convivial, agrémenté d'un insert à bois Trois chambres Une salle de bain Un WC indépendant Une cave À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une cour avec stationnement privatif ainsi que d'une partie enherbée pour profiter pleinement des beaux jours. Un véritable atout : deux garages, offrant un bel espace pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou stocker. Côté confort : La maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau, complétée par l'insert à bois, permettant de conjuguer confort et maîtrise de la consommation énergétique. Une maison en très bon état général, rénovée récemment et offrant un ensemble complet pour s'installer sereinement. Puisieux 133 m² habitables Terrain de 586 m² 3 chambres 2 garages 190 000 € Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette charmante maison avec un beaux volumes et grand jardin, offrant un potentiel exceptionnel, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant allier le cachet de l'ancien au confort moderne ou pour un projet de location ( investisseurs ) (images 3D d'aménagement générées par IA en regard des photos brutes !) Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée dessert un bel espace de vie traversant. Vous profiterez d'un grand salon de 30 m² baigné de lumière, avec sa cheminée d'époque (idéale pour y intégrer un insert chaleureux), ainsi qu'une belle salle à manger de 15 m² et en enfilade, la cuisine indépendante qui offre un joli espace à aménager pour vos repas en famille. A l'étage : Le palier dessert un espace nuit composé de deux chambres: - Une très grande chambre parentale de 20 m² sous les toits, pleine de charme avec ses poutres apparentes et son mur de briques, offre l'espace parfait pour créer une superbe suite avec dressing. - La seconde chambre (9,4 m²) est idéale pour un enfant ou un bureau. Une grande salle de bain traversante de 8 m² complète ce niveau. Les Extérieurs : Le véritable coup de coeur de cette maison réside dans son magnifique terrain paysager de 1270 m². Une fois aménagé, il pourra accueillir une belle terrasse (avec possibilité de véranda), un terrain de pétanque et un espace de jeu, tout en préservant votre intimité... Les annexes : La propriété est complétée par un garage indépendant de 18 m², une chaufferie, des remises de stockage pour le bois et une cave saine. Contactez moi pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Approche Budgétaire des Travaux (Chiffrage estimatif à titre indicatif) Pour transformer cette maison selon les visuels 3D que nous avons générés (style moderne, finitions soignées, véranda, extérieurs), voici une enveloppe estimative (basée sur une rénovation lourde par des artisans de la région). L'enveloppe globale se situe généralement entre 800 euros et 1 200 euros / m² selon les matériaux choisis: 1. Démolition, Plâtrerie, Isolation et Peinture (Murs et plafonds) : 15 000 euros à 20 000 euros(Reprise des murs, mise en peinture complète, rénovation du mur de briques, placo/isolation) 2. Sols (Rez-de-chaussée et étage) : 8 000 euros à 12 000 euros(Dépose des anciens revêtements, ragréage, carrelage moderne en bas, parquet dans les chambres) 3. Électricité et Plomberie : 10 000 euros à 15 000 euros(Remise aux normes éventuelle, nouveaux luminaires, raccordements) 4. Aménagements intérieurs (Cuisine et Salle de bain) : 12 000 euros à 18 000 eurosCuisine aménagée et équipée (pose comprise) : 7 000 euros à 10 000 eurosSalle de bain (double vasque, grande douche, faïence) : 5 000 euros à 8 000 euros 5. Menuiseries, Insert et Agencement : 8 000 euros à 12 000 euros(Porte de garage sectionnelle, ajout de l'insert dans la cheminée existante, dressing sur mesure) 6. Extension (Véranda moderne) : 18 000 euros à 25 000 euros(Structure aluminium, toiture, fondations et ouvertures) 7. Extérieurs (Jardin, Portail, Terrasse) : 12 000 euros à 18 000 euros(Fourniture et pose du portail alu, enduit du muret, terrassement, pavage de la terrasse, nivellement gazon et terrain de pétanque) Budget Travaux Global Estimé : Entre 85 000 euros et 120 000 euros TTC. Prix net vendeur de 60100e ; honoraire agence de 9900e charge acquéreur Annonce proposée par Serge BRACKMAN, agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le n° 422 670 869, agissant pour le compte de l'agence Laforêt Villeneuve-d'Ascq. Il ne détient pas de fonds. (16.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Serge Brackman (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 670 869 - lille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison de ville 3 pièces 78 m² avec terrasse et jardin - Chaulnes (80320) Idéal investisseur ou premier achat. L'Immobilière de Haute Picardie vous propose à la vente cette maison mitoyenne de 78,11 m² habitables, idéalement implantée sur la commune de Chaulnes (80320). Abonnée au calme et fonctionnelle, elle comprend : o Rez-de-chaussée : Entrée, grand séjour/cuisine ouverte aménagée et équipée de 29 m², salle d'eau et WC séparé. o Étage : Palier et 2 chambres. o Annexes : Cave, terrasse et espace extérieur/jardin sur une parcelle totale de 194 m². Atouts techniques : Rénovation 2017, double vitrage PVC, chauffage central gaz de ville, tout-à-l'égout, fibre optique installée. Classe énergie D. Prix de vente : 103 600 € (Honoraires à la charge du vendeur). Annonce rédigée et publiée par L'Immobilière de Haute Picardie. Pour plus de renseignements ou programmer une visite, contactez votre conseiller Mathys DUCHESNE au 06 38 77 78 89 (Réf. C3784-MD) Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathys DUCHESNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932568777

95210 - SAINT-GRATIEN - QUARTIER DU PARC - SECTEUR RÉSIDENTIEL, CALME ET RECHERCHÉ - MAISON 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 80 M² - JARDIN DE 271 M² - GARAGE - SÉJOUR PLEIN SUD - COMBLES AMÉNAGÉES - GARE RER C / LIGNE H / LIGNE J À 17 MIN À PIED - ÉCOLES DE LA MATERNELLE AU LYCÉE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette charmante maison située dans le quartier recherché du Parc à Saint-Gratien, au cœur d'un environnement résidentiel, calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 271 m², cette maison de 80 m² habitables répartis sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable, à proximité du centre-ville, des écoles et des transports. La maison se compose au rez-de-chaussée une entrée, un grand séjour avec insert lumineux de 26 m² exposé plein sud, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine séparée aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie, une salle de bains avec douche, un toilette séparé et un bureau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, offrant à chacun un espace confortable et paisible. Les combles aménageables représentent un véritable potentiel supplémentaire et pourront être transformés selon vos besoins en chambre, bureau, salle de jeux ou espace de rangement. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants. Un grand garage, une place de stationnement extérieure ainsi qu'une cave d'environ 2 m² complètent ce bien et apportent des espaces de rangement et de stationnement appréciables au quotidien. Côté localisation, vous bénéficiez d'un emplacement particulièrement pratique : 12 min à pied de la Gare du Champ de courses d'Enghien Ligne H, Gare d'Ermont Eaubonne avec le RER C et les lignes H et J accessible à environ 17 minutes à pied, ainsi que entre 5 et 10 min à pied des commerces, du centre-ville et des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, à proximité. Une maison pleine de charme offrant jardin, garage, belle luminosité et potentiel d'évolution, dans l'un des secteurs résidentiels recherchés de Saint-Gratien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Isabelle Monteiro Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°898564646. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Achat Maison / Corps de ferme 315 m² - 6 chambres - Terrain 4 961 m² - Foucaucourt-en-Santerre | L'Immobilière de Haute Picardie L'Immobilière de Haute Picardie, votre partenaire immobilier de confiance dans la Somme, vous présente en exclusivité ce corps de ferme entièrement rénové en 2018, développant 314,82 m² habitables (344 m² au sol) sur une superbe parcelle de 4 961 m² à Foucaucourt-en-Santerre (80340). Sélectionné par notre agence pour la qualité de sa rénovation et ses volumes rares, ce bien se compose de 11 pièces : RDC : Entrée, vaste séjour (36 m²) et salon (33 m²), cuisine équipée (23 m²) avec arrière-cuisine (17 m²), suite parentale de 31 m² avec SDB et WC, et une salle de jeu de 51 m². SDB et WC indépendants. ÉTAGE : 5 grandes chambres (de 15 m² à 21 m²), salle d'eau avec WC et WC séparé. Les atouts retenus par notre agence :? Parc clos de près de 5 000 m² avec 2 terrasses (40 m²) ? Imposante grange / dépendance idéale pour stockage, artisan ou passionné ? Isolation renforcée, poêle à granulés, assainissement conforme Prix de vente : 299 900 € (Réf. C3776-MD) Confiez votre projet à L'Immobilière de Haute Picardie ! ? Contactez Mathys DUCHESNE au 06 38 77 78 89 ou l'agence au 03 22 84 14 19. Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathys DUCHESNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932568777

PRIX : 139 900 € (Honoraires charge vendeur) ? À vendre : Charme, authenticité et tranquillité à Guillaucourt !Vous recherchez un cadre de vie préservé, loin du tumulte urbain, tout en restant connecté aux commodités ? L'agence L'Immobilière de Haute Picardie vous propose cette jolie maison de campagne rénovée en 2025 (81,80 m² habitables, 91 m² au sol), implantée sur un terrain arboré de 494 m². Un havre de paix idéal pour une résidence principale ou secondaire ! Seuls quelques travaux d'amélioration et de finitions restent à prévoir ? LES ATOUTS DU BIEN : o Vie de plain-pied : Autonomie complète au RDC avec chambre, salle d'eau et WC. o Confort & Économies : Classe énergétique C ! Chauffage par pompe à chaleur (climatisation), poêle à bois et ballon thermodynamique. o Accès pratique : Chemin communal sur l'arrière de la parcelle permettant de garer plus de 5 véhicules. o Extérieur privilégié : Jardin arboré de 450 m², terrasse couverte sous pergola et atelier de 21 m². ? AGENCEMENT INTÉRIEUR : o Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse de 30 m² (salon/salle à manger), cuisine indépendante aménagée et équipée (12 m²), chambre de plain-pied (13 m²), salle d'eau (4,5 m²), WC indépendant et cellier (3,4 m²). o Étage : 2 chambres mansardées (12,8 m² et 13,5 m² au sol). ?? INFOS TECHNIQUES & FINANCIÈRES : o Taxe foncière : 455 € / an (très faible !) o DPE : C (132) | GES : A (4) o Dépenses énergie estimées : 880 € à 1 270 € / an o Menuiseries double vitrage PVC, VMC, Tout-à-l'égout conforme, Fibre optique. o Réf. C3773 o Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une maison saine, économique et chaleureuse, prête à accueillir votre nouveau projet de vie ! ? Contactez Élodie ou Emma RAMECKI dès aujourd'hui pour organiser une visite :03 22 84 14 19 / 07.88.85.33.09 | immodehautepicardie@orange.fr L'Immobilière de Haute Picardie -- 15, avenue Aristide Briand, 80320 Chaulnes. Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 525 018 073

Maison fermette 6 pièces 119 m² -- Terrain 1 788 m² et nombreuses dépendances à Rosières-en-Santerre (80300) À la recherche d'un cadre de vie paisible alliant le charme de l'ancien, de superbes volumes extérieurs et de multiples dépendances pour vos projets professionnels ou personnels ? L'agence L'Immobilière de Haute Picardie vous propose cette fermette en brique de 119,01 m² habitables (155 m² au sol), implantée sur un terrain clos et arboré de 1 788 m² à Rosières-en-Santerre. Descriptif du bien et agencement intérieur (Semi plain-pied) : Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée : 20,46 m² Salle à manger : 13,90 m² Salon / Séjour : 25,38 m² Chambre 1 : 13,27 m² Salle de bains : 5,19 m² WC indépendant À l'étage : Palier : 10,50 m² Chambre 2 : 8,88 m² Chambre 3 : 10,71 m² Dressing : 9,23 m² Extérieurs, dépendances et annexes (plus de 137 m² au total) : Terrain clos de 1 788 m² avec terrasse de 50 m² exposée Nord-Sud Garages : 23,79 m² et 20,85 m² Hangar / Zone de stockage : 41,53 m² Carport : 31,00 m² Chalet : 11,00 m² Buanderie et chaufferie : 5,11 m² et 7,54 m² Cave : 13,39 m² Caractéristiques techniques : Construction en brique avec toiture en tuiles. Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Chauffage bois (cheminée) combiné avec pompe à chaleur, fioul et électrique. Équipements : Adoucisseur d'eau, fibre optique. Assainissement : Tout-à-l'égout. Informations financières et juridiques : Prix de vente : 262 500 € (Honoraires à la charge du vendeur). Frais de notaire estimés : 16 100 €. Taxe foncière : 630 € / an. Référence annonce : C3764-MH DPE : Classe Énergie C (157 kWh/m²/an) | Classe Climat B (9 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 030 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une opportunité rare sur le secteur ! Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathis HOUPPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 636 673 RCP ACI28842

187000

Secteur Châteaudun, quartier Saint-Honoré/Jeanne d'Arc, cette maison de 58 m² entièrement rénovée est une vraie pépite prête à vivre. Ici, vous posez vos meubles. Rien à prévoir. Au rez-de-chaussée : Bel espace de vie d'environ 25 m² avec séjour et cuisine ouverte qui donne sur un joli extérieur Au 1er étage : Salle d'eau WC séparé 1 chambre Au 2ème étage : Grande chambre mansardée avec possibilité d'aménager un coin bureau Les + qui font la différence : Électricité et gaz conformes Menuiseries double vitrage + volets roulants Chauffage gaz avec production d'eau chaude Cave voûtée Terrasse minérale de 10 m² sans vis-à-vis – un vrai espace extérieur exploitable Maison idéale pour : Premier achat Investissement locatif Pied-à-terre sur Amiens Taxe foncière : 896 € Cette annonce référence 347702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600048. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2023 CLASSE ÉNERGIE : D (155 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (30 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1625000

À Amiens, aux portes du quartier recherché d'Henriville, à quelques minutes à pied du centre-ville, du Cirque Jules Verne et de la gare, découvrez un bien absolument hors normes, issu de la transformation spectaculaire d'un ancien bâtiment industriel. La pièce maîtresse de cet ensemble est un loft de 400 m² habitables, vendu libre de toute occupation, offrant des volumes et une architecture particulièrement rares sur le marché amiénois. Dès l'entrée, le caractère du lieu s'impose : structures métalliques industrielles d'origine, verrières monumentales réalisées sur mesure par un artisan d'art, volumes ouverts, hauteurs impressionnantes et omniprésence de la lumière naturelle. Le loft s'organise autour d'une pièce de vie de plus de 100 m², véritable espace de réception largement ouvert sur l'extérieur. La distribution propose plusieurs espaces de vie, plusieurs chambres et suites, des mezzanines ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement permettant d'adapter le lieu à différents modes de vie. Malgré ses dimensions exceptionnelles et sa proximité avec le cœur d'Amiens et Henriville, le bien conserve une véritable intimité grâce à son jardin arboré sans vis-à-vis et ses terrasses. Une combinaison particulièrement rare entre architecture industrielle, volumes XXL et véritable extérieur privatif en ville. À cet ensemble viennent s'ajouter trois studios meublés d'environ 31 à 33 m² chacun, actuellement loués, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs en complément du loft. Les trois studios représentent actuellement 1 740 € de loyers mensuels charges comprises, soit 20 880 € par an. L'ensemble bénéficie également de trois places de stationnement. Un bien destiné à ceux qui recherchent avant tout un lieu de vie exceptionnel à Amiens, aux portes d'Henriville, avec l'avantage supplémentaire d'un patrimoine locatif générant déjà des revenus. Loft 396 m² libre • 3 studios loués • près de 500 m² habitables au total • jardin arboré sans vis-à-vis • terrasses • verrières monumentales • architecture industrielle • 3 stationnements • 20 880 € de loyers annuels CC. Taxe foncière: 6876€ Dossier complet et visite sur demande. Cette annonce référence 347700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600048. Prix du bien : 1 625 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : B (104 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 070 € et 5 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté a Bucquoy Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Je vous propose de découvrir cette **maison individuelle d'environ 158 m² habitables**, implantée sur un terrain de **près de 880 m²**, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Les plus gros travaux de rénovation ont été réalisés en **2021**, vous permettant de profiter d'une maison déjà largement remise au goût du jour. Il ne reste que quelques finitions pour la personnaliser selon vos envies. À l'intérieur, vous trouverez : Une entrée accueillante Une cuisine équipée Un salon / séjour chaleureux Une buanderie Une salle de douche Un WC indépendant À l'étage, deux belles chambres vous attendent, puis deux chambres supplémentaires au second étage, parfaites pour une grande famille, des bureaux ou des chambres d'amis. Un garage et une cave complètent l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'un **chauffage par pompe à chaleur air/eau**, complété par un **poêle à granulés**, pour allier économies d'énergie et ambiance chaleureuse. Bucquoy est un village où il fait bon vivre, avec tout à proximité : écoles publiques et privées, lycée, centre médical et spécialistes, commerces alimentaires, boulangerie, coiffeurs, tabac… Tout est réuni pour faciliter le quotidien ! Envie d'en savoir plus ou de venir la visiter ? Contactez-moi, je serai ravie de vous la faire découvrir ! Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saisissez une opportunité rare à Adinfer avec ce corps de ferme spacieux de 217 m² à rafraîchir à votre goût, implantée sur un terrain de 1400 m². Idéale pour: -Une famille en quête d'espace et de potentiel -Famille +location -Projet de gîtes Cette propriété offre un cadre de vie au cœur du village, à découvrir sans tarder. Ce corps de ferme de 1921, rénovée en 2024, déploie neuf pièces généreuses, dont cinq chambres, pour accueillir toute la famille dans un confort modulable. Elle répond parfaitement aux besoins quotidiens. L'ensemble s'organise sur une surface habitable remarquable, offrant des volumes rares à ce prix. Le séjour s'ouvre sur une cheminée authentique, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine équipée facilite la préparation des repas en famille. Une terrasse invite à profiter des beaux jours, tandis que la cave et les deux garages apportent des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Le chauffage mixte bois et fuel assure une gestion flexible de la température. La maison, bien que nécessitant un rafraîchissement à votre convenance, présente un potentiel exceptionnel pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies. Les atouts de la maison: -Tranquillité et calme - Fort potentiel -Alarme -Fibre -Toiture et vélux changer (26/06/2024) -Portail électrique -Grange pouvant accueillir 3 véhicules et un garage supplémentaire - Taxe foncière 734€ Ce corps de ferme rénové se situe à 7km de Bucquoy/Beaumetz les loges 15km de Dainville -Ramassage scolaire RPI Brahms -Commerce ambulant -Parc municipal avec aires de jeux -Poneys club -Béguinages Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un corps de ferme avec de nombreux atouts à Adinfer. Contactez- moi pour organiser une visite et imaginez votre vie dans ce cadre à fort potentiel. Disponibilité immédiate à l'acte. Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

95210 - SAINT-GRATIEN - QUARTIER DU PARC - SECTEUR RÉSIDENTIEL, CALME ET RECHERCHÉ - MAISON DE 6 PIÈCES 4 CHAMBRES DE 150 M² SUR UNE PARCELLE DE 474 M² - SOUS SOL TOTAL DE 115 M² - GARE LIGNE RER C / LIGNE H / LIGNE J À 17 MIN À PIED - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS, CENTRE VILLE ET ÉCOLES DE LA MATERNELLE AU LYCÉE - Efficity, l'agence immobilière, qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette maison de 143 m² habitable et un sous sous total. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, un double séjour avec cheminée de 38 m², une grande cuisine séparée et aménagée de 16,50 m² avec accès jardin, 3 chambres (14 m² et deux de 10,50m²), une salle d'eau et un toilette séparé. A l'étage, une grande chambre avec un dressing et plusieurs placards de 29 m² loi carrez et 46,50m² au sol et une salle d'eau avec toilette. Un sous-sol total comprenant deux pièces de rangement, une atelier, une cave à vin, une buanderie, un toilette, une pièce, une chaufferie et une grand garage de 32m². Un jardin et une terrasse possible. Possibilité de rentrer 2 véhicules dans le garage de 32m². A 17 min à pied de la Gare de Saint Gratien Ligne RER C, de la Gare du Champs de Courses d'Enghien Ligne H et de la Gare Ermont - Eaubonne 3 Lignes J, H et RER C. Proche Centre ville et écoles à 7 min à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Isabelle Monteiro Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°898564646. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

335000

A vendre, dans la commune prisée de Saint-Fuscien, à proximité des arrêts de bus et à 2min en voiture de la rocade sud, venez découvrir cette maison familiale de 147 m² habitables (160 m² au sol). Cette maison individuelle offre une autonomie de plain-pied. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une grande entrée donnant accès à la cave, un salon/séjour de 40 m² équipé d'un poêle à granulés ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée/équipée de 14 m², un toilette indépendant avec lave-mains, une chambre de 15 m² avec sa salle d'eau et WC. Un large escalier vous mènera au palier du premier étage desservant 3 chambres de 16, 12 et 10 m², un bureau ou dressing indépendant, une salle d'eau et un 3ème WC. Vous trouverez également un grenier à aménager pour créer une jolie suite parentale avec une 3ème salle d'eau, le velux et l'isolation étant déjà en place. Cette maison offre un agencement parfait pour une famille nombreuse. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un jardin soigné, clos et arboré à l'abri des regards. À l'avant, une grande cour intérieure avec son porche rejoignant l'arrière du bien. Des travaux pour fermer ce porche peuvent être imaginés afin de créer un garage fermé par la suite. Possibilité de stationner jusqu'à 3 voitures dans la cour fermée sinon de nombreuses places devant la maison. Huisseries double vitrage, volets bois, toiture entretenue en parfait état, tout à l'égout, chauffage électrique par radiateurs à inertie + poêle à granulés. Taxe foncière 2026 : 1 768 €. Appelez-moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 343797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84877201800018. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2022 CLASSE ÉNERGIE : B (95 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 882 € et 1 194 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez une propriété offrant de l'espace, de la flexibilité et un véritable potentiel ? Cette belle propriété composée de deux maisons totalement indépendantes est une opportunité à ne pas manquer ! Que vous souhaitiez accueillir un proche à proximité, créer un revenu locatif ou réaliser un investissement patrimonial, cet ensemble immobilier répond à de nombreux projets. Implantée sur une parcelle exposée plein sud, la propriété profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les extérieurs, comme les deux habitations, ont toujours été entretenus avec le plus grand soin : aucun gros travaux n'est à prévoir. Première habitation – Environ 82 m² Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, une agréable pièce de vie, une cuisine équipée, une salle de bains ainsi qu'une pièce de 14 m² pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou second salon. À l'étage, un palier dessert une chambre de 12 m² ainsi qu'une seconde pièce idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint. Les plus : Véranda lumineuse Cave Fibre installée Toiture et gouttières en zinc rénovées en 2007 Ballon d'eau chaude récent (8 ans) Chauffage électrique complété par une cheminée avec foyer DPE : E Seconde habitation – Environ 52 m² Cette seconde maison dispose de sa propre entrée et offre au rez-de-chaussée un salon/séjour, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une cuisine, une salle de bains ainsi qu'une chambre d'environ 15 m². Ses atouts : Balcon Dépendances Fenêtres PVC Toiture et gouttières en zinc refaites en 2007 Chauffage électrique DPE : E Des extérieurs pensés pour le confort - Terrain entièrement clos. - Jardin parfaitement entretenu et facile à vivre. - Garage indépendant avec atelier. - Accès au garage par une seconde rue, un véritable avantage au quotidien. - Ensemble parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ce que vous allez apprécier Deux logements indépendants sur une même propriété. Exposition plein sud. Idéal pour une famille, une activité locative ou un projet intergénérationnel. Garage, atelier et accès indépendant. Bien entretenu avec beaucoup de potentiel. Produit rare sur le secteur. Taxe foncière : 1 300 € Négociations ouverte dans la limite du raisonnable Une propriété aux nombreuses possibilités, où il ne reste plus qu'à poser vos valises ou concrétiser votre projet. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Laissez-vous séduire par cette maison familiale à Puisieux… Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Dans un environnement paisible, au cœur de la campagne tout en restant à proximité des grands axes (30 minutes d'Arras, 15 minutes de Bapaume, accès rapide à l'A1 et à la gare), cette belle maison familiale n'attend plus que vous. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse où chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille. Le rez-de-chaussée vous offre une cuisine équipée conviviale, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec son insert à bois, une salle de bains complète avec douche, baignoire, espace buanderie et rangement, un WC indépendant ainsi qu'une véranda isolée et chauffée, idéale pour profiter de chaque saison. À l'étage, quatre chambres accueilleront petits et grands. Un généreux espace supplémentaire d'environ 18 m² vous laissera libre cours à vos envies : salle de jeux, bureau, cinquième chambre, coin détente… à vous d'imaginer ! À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 753 m², sans vis-à-vis, où les enfants pourront jouer en toute tranquillité. Terrasse, jardin, garage, cave, dépendances et espace de rangement viennent compléter ce bien aux nombreux atouts. Côté prestations : Chauffage central par chaudière à granulés Insert à bois tubé Ballon thermodynamique Fenêtres PVC et volets électriques Assainissement autonome conforme Portail récent Cette maison réunit espace, charme, confort et tranquillité. Un véritable cocon familial où il ne reste plus qu'à poser vos meubles. Prix : 197 000 € Une visite pourrait bien être le début de votre nouvelle histoire… Contactez-moi dès aujourd'hui Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

299000

Une maison pour ceux qui veulent une vraie adresse, une vraie façade, une vraie cour, de vraies chambres, et cette impression assez rare aujourd'hui : pouvoir accueillir large, vivre grand, et rester proche de tout. On imagine très vite les grandes tablées, les enfants qui montent et descendent l'escalier, les courses que l'on décharge directement du garage à la cuisine, les repas dehors, les étés au calme, les chambres pleines et les dimanches qui s'étirent. Rue Hoche, à Albert, cette maison individuelle d'environ 212 m² offre un équilibre rare : une vraie maison de ville, proche de tout, avec l'espace d'une grande maison familiale, une cour intime (80m2) tournée vers la rivière l'Ancre, un garage profond et 8 chambres ! Derrière sa façade en brique, solide et pleine de caractère, la maison dévoile des volumes généreux et une organisation pensée pour la vie quotidienne. Ici, on ne manque pas de place. Les pièces de réception permettent de recevoir, de dresser de grandes tables, de vivre ensemble sans se marcher dessus. La salle à manger et le salon conservent une atmosphère chaleureuse, avec de beaux détails, une cheminée, des rangements intégrés et cette âme que les maisons anciennes savent garder mieux que personne. La cuisine est l'un des vrais cœurs de la maison. Spacieuse, conviviale, tournée vers la cour, elle offre aussi une vue rare et presque inattendue sur la Vierge de la Basilique. Un détail que l'on ne peut pas inventer, et que l'on apprécie chaque jour, sans même s'en rendre compte. Côté pratique, le garage est un véritable atout. Profond, équipé d'une porte électrique, il permet d'accéder directement à la cour puis à la cuisine : les courses, les sacs, les vélos, les outils, tout devient plus simple. Un vrai confort de maison familiale, surtout en centre-ville. À l'arrière, la cour change complètement l'ambiance. Calme, verdoyante, protégée des regards, elle donne sur la rivière l'Ancre. Sous la partie abritée, on accède à cet espace plus intime encore, avec établi, stockage et de nombreuses possibilités : atelier, cuisine d'été, coin bricolage, espace jacuzzi, salon extérieur couvert… chacun pourra y projeter son mode de vie. La maison compte 8 chambres, ce qui ouvre de multiples usages : grande famille, famille recomposée, chambres d'amis, bureaux, espace ado, activité indépendante, hébergement ponctuel, location chambres meublées ou projet intergénérationnel. Chacun peut avoir sa place, et c'est suffisamment rare pour être souligné. Aujourd'hui, les 4 chambres du second étage sont loués (baux meublés 970€ / mois pour les 4 chambres), possibilité de les libérer pour juin 2027 au plus tard) L'emplacement est un autre point fort. Rue Hoche, à Albert, les écoles sont accessibles à pied en environ 5 minutes, tout comme les commerces. On profite d'un quotidien simple, central, sans dépendre systématiquement de la voiture, tout en conservant les avantages d'une maison avec garage, cour et volumes. Côté technique, la maison bénéficie d'un classement énergétique confortable pour une bâtisse ancienne : DPE C et GES A. Le chauffage est assuré principalement par une pompe à chaleur air/eau, avec insert bois en appoint. L'eau chaude est produite par un chauffe-eau thermodynamique complété par un ballon électrique. + grande cave et grenier . C'est une maison qui a de la place, du caractère, du pratique, du vivant. Cette annonce référence 340234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE GAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 81469047500029. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (142 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599000

À seulement quelques minutes d'Amiens sur la commune de Bussy les Daours, découvrez cette superbe maison dessinée par l'architecte Olivier Pommart ( Terre à Terre architecture ) achevée en 2025, alliant volumes, luminosité et prestations haut de gamme. Édifiée sur une parcelle exposée plein sud d'environ 720 m², cette propriété développe près de 240 m² habitables, complétés par un vaste sous-sol entièrement isolé et chauffé de plus de 100 m². Dès l'entrée, les volumes impressionnent : vaste hall avec vestiaire, WC indépendant, cellier/buanderie et magnifique espace de vie baigné de lumière comprenant un séjour/salon/salle à manger de 50 m² ouvert sur une superbe cuisine contemporaine de 24 m² avec îlot central, soit près de 75 m² d'espace de réception. L'ensemble s'ouvre sur deux terrasses idéalement exposées, dont une surélevée offrant une agréable sensation d'intimité et limitant les vis-à-vis. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille : • Une remarquable suite parentale d'environ 45 m² avec balcon, dressing, salle d'eau privative et double douche • Trois grandes chambres supplémentaires d'environ 17 m² chacune • Une seconde terrasse privative accessible depuis l'une des chambres • Une salle de bains familiale avec double vasque, baignoire et double douche • WC indépendant et vaste palier Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : Construction récente sous garantie décennale et dommage ouvrage Chauffage au sol sur tous les niveaux, y compris le sous-sol Pompe à chaleur air/eau Ballon thermodynamique Menuiseries aluminium Volets roulants motorisés Double garage + stationnements privatifs Très belle luminosité grâce aux larges ouvertures et à l'exposition plein sud Le sous-sol chauffé, aménagé et doté de menuiseries aluminium ainsi que d'un accès direct sur l'extérieur par baie vitrée offre de nombreuses possibilités : salle de sport, cinéma, espace professionnel, salle de jeux, stockage ou encore pièces complémentaires selon vos besoins. Située à Bussy les Daours, commune appréciée pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate avec Amiens, ses accès rapides et son environnement verdoyant, cette maison séduira les amateurs de biens récents aux volumes généreux et aux prestations premium. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux. . Cette annonce référence 332849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600048. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 CLASSE ÉNERGIE : A (36 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (1 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achiet Le Grand – Maison de Maître de caractère – 237 m² habitables – Jardin arboré – Garage double Située à Achiet-le-Grand, à proximité immédiate de la gare desservant Arras, Lille et Amiens, cette élégante Maison de Maître datant de 1924 séduira les amateurs de belles demeures alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Développant environ 237 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un salon salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une salle de jeux ainsi que d'une salle d'eau. Au premier étage, un large palier dessert quatre grandes chambres de plus de 21 m² chacune ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage comprend une pièce et deux greniers formant un ensemble offrant un important potentiel d'aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, espace de télétravail ou salle de loisirs. La propriété bénéficie également d'une cave complète compartimentée, d'un garage double et d'un magnifique jardin clos et arboré exposé plein sud. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés au fil des années avec le souci constant de préserver l'authenticité du bien tout en améliorant ses performances énergétiques. Les amateurs de caractère apprécieront particulièrement les carreaux de ciment, les parquets en chevrons, les belles hauteurs sous plafond et les éléments architecturaux d'origine qui confèrent à cette demeure une atmosphère unique. Équipements : • Chauffage central au gaz • Cheminée à feu de bois • Adoucisseur d'eau • Isolation améliorée Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'authenticité. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi. Mélodie Dinet Je travaille pour vous… comme si c'était pour moi. Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale ? L'Immobilière de Haute Picardie vous présente cette charmante maison traditionnelle. Offrant volumes et cachet de l'ancien, cette maison située en périphérie de Chaulnes développe 126 m² habitables, le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 700 m². Idéalement située dans le secteur de Chaulnes, cette bâtisse offre un cadre de vie calme à la campagne tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de transports (accès rapide à l'autoroute A1 et à la gare TGV Haute-Picardie). Une maison familiale aux volumes généreux Un rez-de-chaussée dédié à la convivialité : Un vaste espace de vie de 45 m² composé d'un salon chaleureux et d'une salle à manger spacieuse, le tout agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine dînatoire aménagée et équipée de près de 20 m² est idéale pour partager vos repas quotidiens. Un grand palier dessert l'étage supérieur, entièrement dédié au repos. Il se compose de 3 chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC intégré. Extérieurs, garage et dépendances : le confort au quotidien La maison comprend de nombreuses annexes et prestations extérieures qui facilitent la vie de famille : - Jardin et terrasse : Un espace extérieur sans vis-à-vis avec terrasse bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest. - Dépendances utiles : Une cuisine d'été avec buanderie, un atelier de jardin pratique et une grande cave saine. Stationnement sécurisé : Un garage fermé ainsi qu'une cour intérieure permettant de garer facilement deux véhicules supplémentaires. Caractéristiques techniques & diagnostics - Menuiseries : Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. - Connectivité : Logement raccordé à la fibre optique. - Équipements : Chauffage central et adoucisseur d'eau. Fosse septique. Pour planifier une visite ou obtenir plus de renseignements sur cette maison, contactez dès maintenant votre agence immobilière à Chaulnes. Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathys DUCHESNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932568777

108000

INVESTISSEMENT LOCATIF – MAISON INDIVIDUELLE LOUÉE – AMIENS ST-PIERRE Rare sur le secteur : maison amiénoise individuelle vendue meublée et louée, idéale pour investissement patrimonial sans copropriété. Secteur Saint-Pierre – proche universités, centre-ville, transport et commodités. Loyer actuel : 630 € CC Locataire en place Maison individuelle meublée Aucune copropriété Chauffage récent PAC + chaudière condensation Taxe foncière : 820 € Cave + extérieur privatif Le bien comprend : • séjour • cuisine aménagée équipée • salle d'eau • chambre • combles aménagé • courette avec petit cabanon fermé Un produit rare à Amiens : le compromis idéal entre appartement locatif et maison de ville, avec la sécurité d'un revenu locatif immédiat. Informations complémentaires sur demande. Cette annonce référence 335597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN BAUMERT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88181853800012. Prix du bien : 108 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024 CLASSE ÉNERGIE : E (283 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (28 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

AMIENS SAINT-ACHEUL Maison semi-mitoyenne avec jardin, dépendances et grand garage arrière. La maison offre une configuration rare sur le secteur avec un extérieur profond, plusieurs dépendances ainsi qu'un grand garage accessible par l'arrière. On entre directement sur un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée récente, créant un espace de vie agréable et lumineux. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre permettant une vraie possibilité de vie de plain-pied. Aux étages, on retrouve différents espaces pouvant facilement s'adapter selon les besoins : chambres, bureau, dressing, espace télétravail ou rangement. À l'extérieur, le jardin est organisé en plusieurs espaces avec terrasse, dépendances, atelier et garage, ce qui offre beaucoup de possibilités pour le stockage, le bricolage ou simplement profiter des extérieurs. La maison dispose également : * d'une chaudière gaz neuve, * de volets roulants électriques, * d'une cave avec adoucisseur d'eau. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel du bien. Cette annonce référence 335562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN BAUMERT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88181853800012. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (323 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (62 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 € et 3 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à fort potentiel sur l'axe Amiens / Saint-Quentin - Idéal premier achat L'Immobilière de Haute Picardie vous présente cette maison à vendre située sur une commune de l'axe Amiens/Saint-Quentin avec école et commerces, représentant une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement immobilier. Si vous souhaitez façonner un intérieur à votre image en réalisant des travaux de rénovation, ce bien dispose de solides arguments pour concrétiser votre projet. Une localisation privilégiée et stratégique Cette habitation bénéficie d'un emplacement de premier choix sur l'axe Amiens / Saint-Quentin. Sa situation géographique vous garantit un accès rapide et fluide aux principaux axes routiers de la région, facilitant vos trajets quotidiens vers les pôles économiques environnants tout en préservant votre tranquillité. Des volumes intérieurs à réinventer D'une surface habitable d'environ 87 m² répartie sur deux niveaux, le bien offre un agencement fonctionnel: - Un salon-séjour lumineux. - Une cuisine indépendante et aménagée, prête à être modernisée. - Un espace nuit comprenant trois chambres, dont deux situées de plain-pied. L'une d'elles bénéficie d'un dressing attenant. - Un palier à l'étage, parfait pour y installer un bureau ou une salle de jeux. - Une salle de bains et un WC indépendant. Une cave saine complète ce bien pour optimiser votre stockage. La maison est chauffée au gaz, raccordée au tout-à-l'égout et affiche un DPE de classe D, offrant une base rassurante pour vos améliorations. Un extérieur agréable avec jardin Côté environnement, vous profiterez d'une grande terrasse de 42 m² exposée plein Est s'ouvrant sur un jardin de 250 m², parfait pour les enfants ou les animaux. Budget : - Prix de vente : 99 000 € - Frais de notaire estimés : 9 300 € - Taxe foncière : 585 € / an Contactez L'Immobilière de Haute Picardie pour planifier votre visite ! Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 525 018 073

Découvrez cette maison de campagne pleine de charme avec ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafonds et ses magnifiques portes d'intérieurs en bois. Cachet et potentiel définissent cette maison 4 chambres avec possibilité d'en faire un semi plain-pied. Une belle entrée dessert un salon et la salle à manger baignés de lumière, l'arrière cuisine, la cuisine (à prévoir), la salle d'eau avec toilettes et la grande cave voutée. La cuisine donne sur la terrasse via une porte vitrée. À l'étage, un magnifique palier nous amène sur 4 belles chambres lumineuses, et un bureau. À l'extérieur, la terrasse sans vis à vis (parfaite pour les barbecues), le garage et le jardin. Située à Achiet-le-Petit, à coté de toutes les commodités de Bucquoy et à 30 minutes d'Arras. Une visite s'impose ! Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison avec charme et volumes à revendre ! Envie d'espace, de lumière et de confort, tout en restant au cœur d'un village dynamique ? Ne cherchez plus, cette maison est pour vous ! Située à Bucquoy, cette belle maison de ville d'environ 180 m² habitables (grenier inclus) vous séduira par ses volumes généreux, son jardin de 503 m² avec terrasse, et son ambiance chaleureuse. En résumé, elle offre : Une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative Trois grandes chambres à l'étage Un salon + un séjour pour créer deux ambiances ou un espace ouvert convivial Une cuisine familiale aménagée où l'on imagine déjà les repas du dimanche Une salle de bain XXL et 2 WC pour la praticité Un garage, une cave, et un système de chauffage mixte : poêle à granulés + électrique À prévoir : Quelques finitions et un coup de pinceau pour laisser libre cours à vos envies déco. Un bien avec un vrai potentiel, idéal pour une famille qui cherche du confort sans sacrifier le charme. Contactez-moi pour une visite ou plus d'infos — cette maison n'attendra pas longtemps ! Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à découvrir – Proche écoles & commerces Idéalement située à deux pas des écoles, collèges, commerces, médecins et services, cette maison de 80 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, parfaite pour un premier achat ou un projet d'investissement. Description du bien : Entrée sur séjour / salon Cuisine équipée Deux belles chambres Salle de bain WC séparé Belle cave Grande buanderie (dans son état d'origine) Extérieurs : Terrain clos de 478 m², appréciable et facile d'entretien À prévoir : Rénovation de la façade (Devis effectuer 18 milles euros) Changement de deux fenêtres (Devis matériaux + poses comprise 2900 euros) Réaménagement de la buanderie possible Aide de prêt à taux zéro possible Les + : Maison habitable de suite Tout-à-l'égout Emplacement recherché, proche de toutes commodités Un bien avec du potentiel, à découvrir sans tarder ! Votre projet est unique, mon engagement aussi. Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.