Acheter un maison à Briis-sous-Forges

Dans un cadre calme et verdoyant, cette magnifique demeure conçue par un architecte et livrée en 2002 vous propose des volumes spacieux et lumineux, ainsi qu'une vie de plain-pied idéale. Avec ses 210 m² habitables sur un terrain de 1600 m², cette propriété offre confort, élégance et fonctionnalité. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée : Une grande entrée cathédral avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes qui ajoutent du caractère. Un séjour lumineux grâce à ses grandes fenêtres et une cheminée avec insert en pierre du Gard pour crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une salle à manger pour recevoir vos proches Une cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, avec suffisamment d'espace pour y installer une table de repas. La cuisine donne également accès à une terrasse pour les repas en extérieur. Une chambre Une salle de bain avec baignoire et douche Un WC séparé Une buanderie pratique menant directement au garage À l'étage : Une mezzanine modulable, idéale pour aménager un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins Trois chambres spacieuses, avec des rangements intégrés Une salle de bain avec baignoire et douche Un WC séparé Studio indépendant : Un studio attenant avec sa propre salle d'eau et WC, parfait pour des invités ou pour un espace de travail à domicile. Sous-sol total : Entièrement carrelé et isolé, accessible aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur. Il comprend une grande salle pouvant servir de salle de jeux, de sport ou autre. Une kitchenette, un WC, un atelier de 30 m², un cellier de 30 m² également et de nombreux rangements supplémentaire. Extérieurs : Un jardin arboré et fleuri de 1600 m² dans un cadre calme, une terrasse qui se prolonge sur une piscine doté d'un système de sécurité. La maison est construite avec des matériaux de qualités, du double vitrage dans toute la maison, des volets roulants électriques et programmables, un système d'alarme filaire périmétrique et volumétrique, des portes de garage motorisées et un portail automatisé. Cette propriété propose de nombreux atouts à découvrir. Cette annonce référence 280515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE DAMECH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53975499400017. Prix du bien : 685 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNIQUEMENT CHEZ BSK immobilier, je vous propose un gîte de charme de 180 m² (mur et fond de commerce), stratégiquement situé à Fontenay-les-Briis, parfait pour les investisseurs ou les amateurs de la nature souhaitant accueillir des vacanciers. Ce gîte comprend trois appartements F2 et un studio le tout vendu entièrement meublé et équipé, offrant ainsi une flexibilité d'hébergement idéale pour les séjours en groupe ou en famille. Possibilité d'activité libéral, dentiste groupe médical ou tout autre activité Détails de la Propriété : - Superficie totale : 180 m² et 850 m² terrain - La capacité totale d'accueil est de 14 personnes. Configuration : - Trois F2 avec salon, cuisine équipée, chambre et salle de bain, chacun décoré avec goût. - Un studio comprenant une cuisine équipée et une salle de bain. - Extérieur : Jardin privatif avec terrasse le tout sans vis à vis, parfait pour des barbecues ou des moments de détente. Atouts : - Potentiel locatif élevé : Chiffres d'affaires facilement optimisable. Idéal pour la location saisonnière, avec des possibilités d'agrandissement ou d'aménagement. En activité depuis presque une décennie et très bien noté avec déjà des réservations jusqu'à fin 2025 - Emplacement privilégié : Environnement calme, entouré de nature, à proximité de sentiers de randonnées et forêts. A environ 30 km de Paris, 10km de l'autoroute A10 et A6, 15km de la zone de Courtaboeuf (sièges et grosses entreprises) et de la gare de Massy TGV, 5 min de l'Hôpital de Bligny, 5 min des golfs de Marivaux et Courson, 15 km du célèbre circuit de Montlhéry, 5 min a pied de la salle des fêtes communal - Accessibilité : Proche des commodités locales : commerces et restaurants Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un gîte avec un fort potentiel dans un cadre idyllique à Fontenay-les-Briis ! Cette annonce référence 274567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC VEILLET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93435044800015. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2022 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.03 € et 31.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***** VAUGRIGNEUSE - MASSY A 15MN VIA GARE AUTOROUTIERE DE BRIIS SOUS FORGE - LIMOURS A 8 KM - PROXIMITE DES 3 GOLFS DE COURSON, FORGES LES BAINS, MARIVAUX ***** En couple ou en famille à la recherche d'une propriété de charme au calme ? Génial ! Cette pépite dispose d'un espace de vie généreux comprenant une véranda de caractère, un salon très cosy avec sa cheminée, d'une réception authentique pavée et d'une cuisine très fonctionnelle. L'accès au barbecue et au jardin paysagé est immédiat (terrain 1000m²). Il vous reste à choisir votre SPA ou votre piscine (à étudier). Le bureau en rez de jardin peut faire office de chambre avec à proximité sde et wc. A l'étage, vous disposez coté jardin de deux chambres avec salle d'eau-wc, et coté rue, d'un véritable T2 avec son espace de vie, d'une terrasse, d'un chambre avec sde-wc et dressing. En bonus, un puits pour votre potager, une remise pour stocker votre bois cheminée et un très grand garage idéal pour un camping car. Le coup de coeur est assuré. Non mitoyen. SURFACES - utile 257m² - carrez 199m² - habitable 208m².. DPE : E (273) - GES : E (58) - Coût annuel d'énergie entre 3310€ et 4530€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 18998 € soit 430000 € net vendeur (4.42%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188691-313057 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

À Vendre : Gîte à Fontenay-les-Briis - Opportunité Exceptionnelle ! UNIQUEMENT CHEZ BSK immobilier, je vous propose un gîte de charme de 180 m² (mur et fond de commerce), stratégiquement situé à Fontenay-les-Briis, parfait pour les investisseurs ou les amateurs de la nature souhaitant accueillir des vacanciers. Ce gîte comprend trois appartements F2 et un studio le tout vendu entièrement meublé et équipé, offrant ainsi une flexibilité d'hébergement idéale pour les séjours en groupe ou en famille. Possibilité d'activité libéral, dentiste groupe médical ou tout autre activité Détails de la Propriété : Superficie totale : 180 m² et 850 m² terrain La capacité totale d'accueil est de 14 personnes. Configuration : - Trois appartements F2 avec salon, cuisine équipée, chambre et salle de bain, chacun décoré avec goût. - Un studio compact comprenant une cuisine équipée et une salle de bain. - Extérieur : Jardin privatif avec terrasse le tout sans vis à vis, parfait pour des barbecues ou des moments de détente. Atouts : Potentiel locatif élevé : Idéal pour la location saisonnière, avec des possibilités d'agrandissement ou d'aménagement. Chiffres d'affaires facilement optimisable. En activité depuis presque 1 décennie et extrêmement bien noté et déjà des réservations jusqu'a fin 2025 Emplacement privilégié : Environnement calme, entouré de nature, à proximité de sentiers de randonnée et forêts. A environ 30 km de Paris,10km de l'autoroute A10 et A6 15km de la zone de Courtaboeuf (siège et entreprise)et de la gare de Massy TGV, 5 min de l'Hôpital de bligny ,5 min des golfs de marivaux et courson, 15 km du célèbre circuit de montlhery, 5 min a pied de la salle des fêtes communal Accessibilité : Proche des commodités locales : commerces et restaurants Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un gîte avec un fort potentiel dans un cadre idyllique à Fontenay-les-Briis ! Cette annonce référence 265882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC VEILLET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93435044800015. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr