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Maison de 5 pièces de 106 m2 avec vie de plain-pied en vente à Breuillet - Idéal pour les familles
Zefir vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 106 m² avec vie de plain-pied située Rue des Buttes Réault. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un salon - Une cuisine - Deux chambres - Une buanderie - Une salle de douche - Un WC séparé A l'étage : - Une chambre - Une véranda chauffée qui peut-être utilisée comme salon, séjour, salle de jeux ou bureau Atouts : - Double vitrage, - Un garage fermé pour garer 2 véhicules en toute sécurité, - Une grande allée pour garer plusieurs véhicules, - Une dépendance avec une cuisine et une chambre - Une petite serre, - Un jardin pour profiter des beaux jours, - Une mezzanine pour rangement dans le garage, - Quartier résidentiel très calme. Parce que la localisation ça compte aussi : - Gare de Breuillet à 5 minutes en voiture (RER C) - Arrêt de bus Fontaine Cadoret à 3 minutes - Arrêt de bus Badaudière à 6 minutes - Arrêt de bus République à 5 minutes - École maternelle à 7 minutes - Ecole primaire à 7 minutes - Parc de Colombier à 9 minutes Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1569€ - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien
Maison de ville
Cette maison de ville située dans un village de l'Essonne est une invitation à la quiétude. Cette maison entièrement rénovée avec soin et beaucoup de goût se compose de la façon suivante, une belle entrée qui dessert les pièces de vie du rez-de-chaussée comme l'espace nuit. Le rez-de-chaussée vous charmera par le double séjour et ses pierres apparentes qui apportent un vrai caractère à cette maison, dans le séjour un poêle à granules pour de belles soirées d'hiver, vous trouverez également lors de la visite une charmante cuisine ouverte. Une salle de bains avec WC intégré complète le rez-de-chaussée. A l'étage, un pallier qui dessert trois belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et son WC intégré également. Double vitrage PVC. Cour à l' avant de la maison Une visite s'impose pour cette belle maison Cette annonce référence 254286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALIE THIRION (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51394046000019. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 6 pièces 150 m²
**Magnifique Maison F6 avec Jardin Arboré dans un Hameau Paisible de Breuillet** Située dans un hameau tranquille de Port Sud à Breuillet (91650), cette maison mitoyenne des deux côtés par le garage offre un cadre de vie exceptionnel dans une résidence de standing. Bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété est idéalement située à proximité de toutes les commodités, telles que les écoles, les commerces, la piscine, le lac, les terrains de jeux, ainsi que le club de tennis et son club house, offrant la possibilité de privatisation pour des soirées festives. **Transports et Accès :** La maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus desservant la commune de Breuillet et ses environs. La gare de Breuillet-Village et Bruyères le châtel, située à quelques minutes en voiture, offre un accès rapide aux trains desservant Paris et ses environs. Pour les déplacements en voiture, la maison est idéalement située à proximité des principales routes reliant Breuillet à Paris, notamment la N20 et la N104, permettant ainsi des trajets rapides et fluides vers la capitale et ses alentours. **Caractéristiques principales :** - Surface au sol : 175 m² - Surface habitable (loi Carrez) : 150 m² - Terrain : 250 m² - Exposition : Sud-Est **Description du bien :** Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un placard de rangement sous l'escalier, menant à un spacieux triple séjour de 47 m² baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, ramonée chaque année et utilisée avec plaisir chaque hiver. Ce séjour s'ouvre sur une grande terrasse donnant sur un jardin arboré, offrant un espace extérieur privilégié, à l'abri des regards. Une cuisine aménagée et équipée de 10 m², ainsi qu'un WC et un cellier complètent ce niveau, avec un accès direct à un garage de 17 m² équipé de portes en trois sections, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec dressing intégré, dont une suite parentale de 17 m² avec sa salle de bain attenante équipée d'une baignoire. Une seconde salle de bain avec baignoire, un WC séparé, ainsi qu'un espace bureau ou dressing viennent compléter cet étage, offrant des espaces fonctionnels et confortables pour toute la famille. Un grand escalier lumineux mène aux combles aménagés, offrant deux chambres supplémentaires et un espace bureau ou salle de jeux, offrant ainsi des possibilités d'aménagement selon vos besoins. **Équipements et prestations :** - Volets roulants manuels à l'étage - Velux remplacés - Fenêtres en double vitrage Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort, de tranquillité et de fonctionnalité, dans un environnement préservé et convivial. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 231134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC CASTANHEIRA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88286109900027. Prix du bien : 322 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 703 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2020 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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