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Maison 5 pièces de 123 m²
COUP DE CŒUR ASSURÉ – Maison F5 avec jardin plein sud, entièrement rénovée avec goût ! Située dans un hameau tranquille de Port Sud à Breuillet (91650), cette maison mitoyenne d'un côté de 123 m² sur un terrain de 340 m² soigneusement entretenu, offre un cadre de vie exceptionnel dans une résidence de standing. Bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété est idéalement située à proximité de toutes les commodités, telles que les écoles, les commerces, la piscine, le lac, les terrains de jeux, ainsi que le club de tennis et son club house, offrant la possibilité de privatisation pour des soirées festives. Entièrement rénovée en 2020, cette maison allie charme, confort et modernité. Vous serez séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante avec rangement, - Un vaste séjour de 37 m² baigné de lumière, avec un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, - Une cuisine ouverte et entièrement équipée, idéale pour recevoir, - Le tout ouvrant sur une grande terrasse carrelée, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente, - Un WC indépendant, - Un garage de 15 m² avec accès direct à la maison, - Une buanderie fonctionnelle. À l'étage : - Un palier desservant 3 belles chambres, dont : - Une suite parentale avec salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne, - Une seconde salle de bains avec baignoire, - Un deuxième WC indépendant, - Volets roulants sur toutes les fenêtres pour un confort optimal. Et ce n'est pas tout ! Un escalier vous mène vers les combles aménagés, transformés en grande chambre, bureau ou salle de jeux selon vos envies. Un espace supplémentaire qui fera toute la différence ! Le jardin, exposé plein sud, est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours. Transports et Accès : La maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus desservant la commune de Breuillet et ses environs. La gare de Breuillet-Village et Bruyères le châtel, située à quelques minutes en voiture, offre un accès rapide aux trains desservant Paris et ses environs. Pour les déplacements en voiture, la maison est idéalement située à proximité des principales routes reliant Breuillet à Paris, notamment la N20 et la N104, permettant ainsi des trajets rapides et fluides vers la capitale et ses alentours. Aucun travaux à prévoir – Posez vos valises et profitez pleinement ! Ne tardez pas à programmer une visite. Ce bien rare et parfaitement entretenu n'attendra pas longtemps ! Cette annonce référence 284039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC CASTANHEIRA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88286109900027. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 703 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 80m2 édifiée en 2014
VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLE SUR DEMANDE LOCALISATION IDEALE. Proche du centre-ville, de la gare et de toutes les écoles mais surtout AU CALME dans une impasse. Le compromis parfait. De plus vous pourrez faire vos courses à pieds. Un superbe projet vous attend dans cette maison comme par exemple un premier achat. Aucuns travaux ne sont à prévoir ! Venez découvrir cette maison édifiée en 2014 d'environ 80 m2 habitables. Elle se compose aujourd'hui d'une entrée donnant sur une très belle pièce à vivre de près de 37 m2 ouverte sur une cuisine entièrement équipée de 7 m2. Depuis cette dernière vous avez accès au jardin et à une belle terrasse carrelée exposée plein Ouest afin de profiter du soleil une grande partie de la journée. Vous disposez de WC au rez-de-chaussée permettant aussi d'accueillir une machine à laver. Continuons au premier étage, vous accéderez depuis un palier à trois belles chambres ainsi que d'une salle de bain avec WC. Le gros plus de cette maison est que vous pourrez poser vos valises dès votre arrivée. Aucuns travaux ne sont à prévoir, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants, ballon d'eau chaude changé en 2021, radiateurs récents de 2018, porte d'entrée en PVC. Construction de 2014 offrant des consommations d'énergie maitrisées. Le tout est édifiée sur une parcelle de 150 m2. Ce dernier vous offre un abri de jardin sur dalle béton, et une terrasse carrelée. Deux places de stationnement privatives L'environnement est calme, paisible et approprié aux enfants. Ce bien est en copropriété pour des charges trimestrielles d'environ 100€. Cette annonce référence 283938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOAN GAUTHIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89331789100016. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coup de coeur, belle maison familiale éco - performante au calme d'une impasse située à Breuillet (91)
Vous recherchez un cadre de vie paisible, verdoyant et familial ? Cette belle maison familiale de 95 m² habitables éco - performante sur sous-sol total, garage deux véhicules, quatre places de parking extérieur sur terrain de 919 m², nichée en impasse dans un écrin de verdure est faites pour vous ! A proximité de toutes commodités. Ecoles, commerces, bus, transports RER C (station Breuillet Bruyères le Châtel) à 45 minutes de Bibliothèque François Mitterand, à 30 kms de Paris (porte d'Orléans) A découvrir au rez-de-chaussée une entrée menant vers un séjour et une salle à manger d'environ 31 m² avec sa cheminée à foyer fermé, une cuisine entièrement équipée, un cellier, une chambre avec placards et sa salle d'eau, un wc séparé, offrant une vie de plain-pied. A l'étage : une mezzanine d'environ 8 m² pouvant servir de bureau, trois chambres confortables avec placards, une salle de bain, un wc, pensées pour accueillir toute la famille. En extérieur : un jardin clos et arboré très bien entretenu avec terrasse couverte d'environ 44 m² et abri de jardin. Les atouts de cette maison : - Possibilité de vie de plain pied - Sous-sol total - 6 stationnements sur la parcelle dont 2 en garage - Grande terrasse de 44 m² couverte avec son barbecue située sur un jardin clos et arboré sans vis-à-vis, idéale pour les moments conviviaux en famille ou en amis. - Pompe à chaleur air/air réversible dans toutes les pièces - Ballon thermodynamique - Panneaux photovoltaïques - Volets électriques, automatisme portail et portillon - Alarme, vidéosurveillance à distance - Robot tondeuse A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 282729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE COURCIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90473075100016. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2025 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 5 pièces de 119 m2 avec vie de plain-pied en vente à Breuillet - Idéal pour les familles
Zefir vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 119 m² avec vie de plain-pied située Rue des Buttes Réault. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un salon - Une cuisine - Deux chambres - Une buanderie - Une salle de douche - Un WC séparé A l'étage : - Une chambre - Une véranda chauffée qui peut-être utilisée comme salon, séjour, salle de jeux ou bureau Atouts : - Double vitrage, - Un garage fermé pour garer 2 véhicules en toute sécurité, - Une grande allée pour garer plusieurs véhicules, - Une dépendance avec une cuisine et une chambre - Une petite serre, - Un jardin pour profiter des beaux jours, - Une mezzanine pour rangement dans le garage, - Quartier résidentiel très calme. Parce que la localisation ça compte aussi : - Gare de Breuillet à 5 minutes en voiture (RER C) - Arrêt de bus Fontaine Cadoret à 3 minutes - Arrêt de bus Badaudière à 6 minutes - Arrêt de bus République à 5 minutes - École maternelle à 7 minutes - Ecole primaire à 7 minutes - Parc de Colombier à 9 minutes Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1569€ - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien
Maison 6 pièces 150 m²
**Magnifique Maison F6 avec Jardin Arboré dans un Hameau Paisible de Breuillet** Située dans un hameau tranquille de Port Sud à Breuillet (91650), cette maison mitoyenne des deux côtés par le garage offre un cadre de vie exceptionnel dans une résidence de standing. Bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété est idéalement située à proximité de toutes les commodités, telles que les écoles, les commerces, la piscine, le lac, les terrains de jeux, ainsi que le club de tennis et son club house, offrant la possibilité de privatisation pour des soirées festives. **Transports et Accès :** La maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus desservant la commune de Breuillet et ses environs. La gare de Breuillet-Village et Bruyères le châtel, située à quelques minutes en voiture, offre un accès rapide aux trains desservant Paris et ses environs. Pour les déplacements en voiture, la maison est idéalement située à proximité des principales routes reliant Breuillet à Paris, notamment la N20 et la N104, permettant ainsi des trajets rapides et fluides vers la capitale et ses alentours. **Caractéristiques principales :** - Surface au sol : 175 m² - Surface habitable (loi Carrez) : 150 m² - Terrain : 250 m² - Exposition : Sud-Est **Description du bien :** Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un placard de rangement sous l'escalier, menant à un spacieux triple séjour de 47 m² baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, ramonée chaque année et utilisée avec plaisir chaque hiver. Ce séjour s'ouvre sur une grande terrasse donnant sur un jardin arboré, offrant un espace extérieur privilégié, à l'abri des regards. Une cuisine aménagée et équipée de 10 m², ainsi qu'un WC et un cellier complètent ce niveau, avec un accès direct à un garage de 17 m² équipé de portes en trois sections, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec dressing intégré, dont une suite parentale de 17 m² avec sa salle de bain attenante équipée d'une baignoire. Une seconde salle de bain avec baignoire, un WC séparé, ainsi qu'un espace bureau ou dressing viennent compléter cet étage, offrant des espaces fonctionnels et confortables pour toute la famille. Un grand escalier lumineux mène aux combles aménagés, offrant deux chambres supplémentaires et un espace bureau ou salle de jeux, offrant ainsi des possibilités d'aménagement selon vos besoins. **Équipements et prestations :** - Volets roulants manuels à l'étage - Velux remplacés - Fenêtres en double vitrage Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort, de tranquillité et de fonctionnalité, dans un environnement préservé et convivial. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 231134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC CASTANHEIRA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88286109900027. Prix du bien : 310 960,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 703 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2020 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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