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Charmante maison avec vie de plain-pied et jardin verdoyant à Egly
Découvrez cette magnifique maison d'environ 115m2, nichée sur un terrain verdoyant d'environ 500m2, entièrement clos. Son grand avantage ? Une vie de plain-pied, offrant un confort absolu dès votre arrivée. Idéalement placée à proximité des écoles, des commerces, à seulement 5 minutes de la gare d'Arpajon et à quelques pas de la N20, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel. En entrant dans cette maison, vous serez accueilli par une entrée spacieuse dotée de nombreux rangements, puis dirigé vers un salon/salle à manger baigné de lumière grâce à sa double exposition. La cuisine est entièrement aménagée et équipé. Un espace confortable de vie comprenant une salle de bains, une chambre avec placards intégrés et un WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une troisième pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salle de jeu ou chambre d'enfant selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC séparé viennent ajouter du confort à cet espace. Le sous-sol, entièrement aménagé et méticuleusement entretenu, constitue un véritable atout pour cette propriété. Il offre une cuisine supplémentaire, une buanderie, un double garage, un atelier ainsi qu'une cave. Vous serez séduit par le charmant jardin, la grande terrasse d'environ 100m2 et sa piscine hors-sol, idéale pour profiter des beaux jours. Atouts majeurs: - Vie de plain-pied - Plancher béton - Fenêtres, volets et porte d'entrée récents - Porte de garage installée en 2019 - Première main Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1820€ - Flavie OLAGNERO - Agent commercial - EI - RSAC EVRY 804 689 735
Maison 150 m2 - 4 chambres dont 1 de plain-pied - terrain 500 m2, proche commodités RER et commerces
Idéalement située au calme, venez visiter cette maison de 150 m2 confortable et fonctionnelle, édifiée sur un terrain de 500 m2. Elle se compose au RDC d'une entrée avec placards, WC séparé, d'une cuisine équipée récente ouverte sur un beau séjour traversant de 50 m2. De plain-pied, une chambre et sa salle de bain privative, douche et baignoire. A l'étage, un palier dessert 3 autres belles chambres de 12 à 18 m2 et une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. Sous-sol total : grande surface de rangement et possibilité de garer 2 voitures - buanderie. Beaucoup de charme pour cette maison traditionnelle remise au goût du jour ! Des prestations appréciables : double vitrage, cheminée avec insert, radiateurs changés.. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 241378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE BOURDAIS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51494422200025. Prix du bien : 405 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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