Acheter un bien immobilier à Bruyères-le-Châtel

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, du centre-ville d'Arpajon et à seulement 5 minutes à pied de la gare RER C (sans aucune nuisance sonore), cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille. D'une superficie habitable de 210 m², elle se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec accès direct à la cave, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un double séjour traversant et lumineux donnant sur la terrasse exposée Sud. À l'étage, une grande pièce palière dessert cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC. Une salle de bains avec WC complète cet espace nuit. Édifiée sur un terrain de plus de 500 m², la maison dispose également de plusieurs espaces annexes, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire selon vos besoins. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités essentielles. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1890€ ~ 2558€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Flavie OLAGNERO - Agent commercial - EI - RSAC EVRY 804 689 735

Maison fonctionnelle de 115m² située sur un terrain clos d'environ 500m², avec vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, séjour lumineux double exposition, cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec placards, salle de bains et WC séparé. À l'étage : deux chambres, une pièce polyvalente (bureau, chambre d'enfant ou salle de jeux), une salle d'eau et un WC. Sous-sol total aménagé : cuisine d'appoint, buanderie, double garage, atelier et cave. Extérieurs : terrasse d'environ 100m², piscine hors-sol, jardin clos. Environnement : à 5 min de la gare d'Arpajon, proche écoles, commerces et accès rapide à la N20. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1820€ - Flavie OLAGNERO - Agent commercial - EI - RSAC EVRY 804 689 735

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Arpajon à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

UNIQUEMENT CHEZ BSK immobilier, je vous propose un gîte de charme de 180 m² (mur et fond de commerce), stratégiquement situé à Fontenay-les-Briis, parfait pour les investisseurs ou les amateurs de la nature souhaitant accueillir des vacanciers. Ce gîte comprend trois appartements F2 et un studio le tout vendu entièrement meublé et équipé, offrant ainsi une flexibilité d'hébergement idéale pour les séjours en groupe ou en famille. Possibilité d'activité libéral, dentiste groupe médical ou tout autre activité Détails de la Propriété : - Superficie totale : 180 m² et 850 m² terrain - La capacité totale d'accueil est de 14 personnes. Configuration : - Trois F2 avec salon, cuisine équipée, chambre et salle de bain, chacun décoré avec goût. - Un studio comprenant une cuisine équipée et une salle de bain. - Extérieur : Jardin privatif avec terrasse le tout sans vis à vis, parfait pour des barbecues ou des moments de détente. Atouts : - Potentiel locatif élevé : Chiffres d'affaires facilement optimisable. Idéal pour la location saisonnière, avec des possibilités d'agrandissement ou d'aménagement. En activité depuis presque une décennie et très bien noté avec déjà des réservations jusqu'à fin 2025 - Emplacement privilégié : Environnement calme, entouré de nature, à proximité de sentiers de randonnées et forêts. A environ 30 km de Paris, 10km de l'autoroute A10 et A6, 15km de la zone de Courtaboeuf (sièges et grosses entreprises) et de la gare de Massy TGV, 5 min de l'Hôpital de Bligny, 5 min des golfs de Marivaux et Courson, 15 km du célèbre circuit de Montlhéry, 5 min a pied de la salle des fêtes communal - Accessibilité : Proche des commodités locales : commerces et restaurants Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un gîte avec un fort potentiel dans un cadre idyllique à Fontenay-les-Briis ! Cette annonce référence 274567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC VEILLET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93435044800015. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2022 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.03 € et 31.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vendre : Gîte à Fontenay-les-Briis - Opportunité Exceptionnelle ! UNIQUEMENT CHEZ BSK immobilier, je vous propose un gîte de charme de 180 m² (mur et fond de commerce), stratégiquement situé à Fontenay-les-Briis, parfait pour les investisseurs ou les amateurs de la nature souhaitant accueillir des vacanciers. Ce gîte comprend trois appartements F2 et un studio le tout vendu entièrement meublé et équipé, offrant ainsi une flexibilité d'hébergement idéale pour les séjours en groupe ou en famille. Possibilité d'activité libéral, dentiste groupe médical ou tout autre activité Détails de la Propriété : Superficie totale : 180 m² et 850 m² terrain La capacité totale d'accueil est de 14 personnes. Configuration : - Trois appartements F2 avec salon, cuisine équipée, chambre et salle de bain, chacun décoré avec goût. - Un studio compact comprenant une cuisine équipée et une salle de bain. - Extérieur : Jardin privatif avec terrasse le tout sans vis à vis, parfait pour des barbecues ou des moments de détente. Atouts : Potentiel locatif élevé : Idéal pour la location saisonnière, avec des possibilités d'agrandissement ou d'aménagement. Chiffres d'affaires facilement optimisable. En activité depuis presque 1 décennie et extrêmement bien noté et déjà des réservations jusqu'a fin 2025 Emplacement privilégié : Environnement calme, entouré de nature, à proximité de sentiers de randonnée et forêts. A environ 30 km de Paris,10km de l'autoroute A10 et A6 15km de la zone de Courtaboeuf (siège et entreprise)et de la gare de Massy TGV, 5 min de l'Hôpital de bligny ,5 min des golfs de marivaux et courson, 15 km du célèbre circuit de montlhery, 5 min a pied de la salle des fêtes communal Accessibilité : Proche des commodités locales : commerces et restaurants Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un gîte avec un fort potentiel dans un cadre idyllique à Fontenay-les-Briis ! Cette annonce référence 265882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC VEILLET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93435044800015. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr