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Grande Maison F5 de 135m² - Chamarande
Maison Coup de Cœur à Chamarande – Le Bonheur à Portée de main. Imaginez un endroit où chaque recoin a une histoire à raconter, et où la tranquillité côtoie un brin de folie. C’est ici, à Chamarande, que vous découvrirez cette maison haute en couleurs, à seulement 7 minutes à pied de la gare RER C (oui, vraiment, même si vous traînez un peu) et des écoles. Et pour les plus pressés d’entre vous, la RN20 et Étréchy sont à un saut de puce en voiture, parfait pour vos escapades de dernière minute. Au rez-de-chaussée, l’entrée spacieuse vous accueille chaleureusement et donne accès à un escalier en béton orné de fer forgé, menant à l’étage et au sous-sol. Le séjour et la salle à manger traversants bénéficient d’une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que le chauffage au sol assure un confort optimal. Un poêle à granulés vient parfaire cette ambiance conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace salle à manger. Une chambre de 13 m², récemment rénovée, complète cet étage, ainsi qu’un WC avec lave-mains. À l’étage, le palier lumineux vous invite à poser votre bureau, ou peut-être une bibliothèque, pour y collectionner vos livres préférés. La salle de bain, avec sa baignoire d’angle, semble attendre que vous veniez vous y prélasser après une longue journée. Deux chambres supplémentaires, chacune de 13 m², vous attendent, prêtes à devenir le théâtre de doux rêves et de matinées ensoleillées. Et enfin, la suite parentale de 17 m² avec son dressing et sa salle d’eau privée, où chaque détail semble murmurer « bienvenu chez vous ». Sans oublier le WC, évidemment ! Le sous-sol est un véritable trésor caché : une buanderie équipée d’un adoucisseur d’eau pour chouchouter votre linge et un ballon thermodynamique, un espace pouvant accueillir une salle de sport pour garder la forme (ou pour accumuler des cartons, c’est vous qui décidez !), et un double garage avec porte motorisée parce que vos véhicules méritent aussi leur confort. Et que dire de l’extérieur ? Le jardin de 959 m² est un véritable havre de paix où vous pourrez planter des tomates, organiser des barbecues entre amis ou simplement vous rouler dans l’herbe comme un enfant. Deux terrasses, l’une à l’avant, l’autre à l’arrière, vous garantissent un coin de paradis à chaque heure de la journée. Un cabanon en béton de 8 m² garde vos secrets bien cachés, tandis que le portail et le portillon motorisés veillent sur votre tranquillité. Trois places de parking à l’avant de la maison sont prêtes à accueillir vos invités, ou à exposer fièrement vos bolides. BIEN RARE SUR LE SECTEUR avec un DPE C (Oui, vous lisez bien, c’est aussi écologique que confortable !) Cette maison, c’est un peu le ticket gagnant du loto, version immobilière. Appelez moi vite avant que quelqu'un d’autre ne reparte avec le gros lot ! ( Vidéo sur demande) Cette annonce référence 264286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CAPDEVIOLLE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87874869800015. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN
Terrain d'une superficie de 1084m² dont 500m² environ constructible. Le calme d'un village, mais proche des grands axes routiers. A 5mn d'Arpajon, 3mn de la gare de Chamarande Tranquillité absolue, aucun vis à vis en arrière lot car zone non constructible Cette annonce référence 247147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMEON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48985626000018. Prix du bien : 125 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 118 000,00 € Honoraires TTC : 5,93 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale 5 chambres, avec piscine chauffée et double jardin arboré, au calme
Découvrez cette belle maison individuelle de 130m2 de surface utile, érigée en 1985 sur une parcelle de 664 m², offrant 7 pièces, dont 5 chambres, idéale pour une famille recherchant espace et confort. Rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 35 m², comprenant un salon chaleureux avec cheminée à insert, une salle à manger conviviale, et un coin bar. Cet espace agréable donne accès directement aux terrasses et aux 2 jardins. Une cuisine fermée, entièrement équipée avec un îlot central de 10 m², vous permet de cuisiner en toute sérénité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 11 m² (ancien garage aménagé), une buanderie de 8 m², des placards de rangement, ainsi que des toilettes séparées. Un petit espace de rangement de 3 m² type 'cave' ajoute du rangement supplémentaire À l'étage : Un dégagement dessert quatre chambres confortables (de 9 à 15 m²) avec espaces de rangement, parfaites pour toute la famille. Une salle d'eau spacieuse de 8 m² et des toilettes séparées complètent cet étage. Extérieurs : La parcelle clôturée de 664 m² vous offre une superbe piscine chauffée de 8x4 m, exposée Sud-Ouest, entourée d’une terrasse idéale pour les bains de soleil. Vous trouverez aussi un espace de stationnement pour deux véhicules. Le jardin arrière arboré dispose d'une seconde terrasse, d'un abri de jardin et d’un espace détente pour profiter des beaux jours. État général : Bien entretenue, la maison est équipée de fenêtres double vitrage, d'une isolation des combles, d'un ballon d'eau chaude récent, de volets roulants et d'une VMC. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour personnaliser certains espaces. Une maison à découvrir rapidement, offrant un cadre de vie agréable et de belles prestations ! Visite virtuelle disponible sur demande puis après prise de rendez-vous téléphonique, visites physiques possibles 7j/7. Contactez-moi ! Cette annonce référence 260220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BOVE (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80081934400022. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON A RENOVER dans village recherché
Cette maison située sur une parcelle de 140 m² propose une surface habitable de 46 m² au rez-de-chaussée et un grenier aménageable de 41 m² , soit une surface habitable pouvant aller jusqu'à 87m². Ce bien représente une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs Vous pourrez la configurer selon vos envies et besoins Située dans un village calme et recherché, à 10mn d'Arpajon, elle dispose d'un espace jardin et de 2 places de parking Cette annonce référence 244470 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMEON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48985626000018. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A rénover à votre gout
Idéal amateurs de rénovation et investisseurs. Découvrez cette maison sur une parcelle de 175m² qui a un beau potentiel Avec une surface de 61m² environ au rdc plus un grenier aménageable de 41m² environ, vous pouvez obtenir une surface habitable de 102 m². A rénover à votre gout, ce qui permet de la configurer selon vos envies et besoins Elle est située dans un village calme et recherché. A 10mn d'Arpajon en voiture. Un jardin et 2 places de parkings compètent ce bien. Cette annonce référence 244460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMEON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48985626000018. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à rénover
Vous aurez l'occasion d'en faire la maison de vos rêves ! Le charme de la pierre et des poutres. Dans un corps de ferme, sur une parcelle privative de 205m², cette maison d'une surface de 65 m² environ au rez de chaussée plus 69m²environ de grenier aménageable vous permet d'en faire une surface habitable de 134 m² environ. Elle est composée d'une cuisine, d'un salon, 2 chambres, un wc séparé et une salle d'eau. Une dépendance, un jardin et 2 places de parking complètent ce bien. Travaux et rénovation à prévoir. Parfait pour une famille ou investissement locatif Cette annonce référence 244414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMEON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48985626000018. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IDEAL INVESTEUR
Découvrez ce corps de ferme plein de potentiel comprenant 3 maisons à rénover situées sur une vaste parcelle. Ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet de rénovation suivi d'un projet de vente ou locatif. La première maison offre une surface habitable de 134 m² la deuxième dispose de 102 m² et la troisième propose 87 m²; Chacune comportent 2 places de parking privatives. Chaque bien est à rénover ce qui permet de les configurer selon vos envies et besoins. Situé dans un village calme et recherché à 10mn d'Arpajon le rendement locatif ou la revente est assuré Cette annonce référence 244412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMEON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48985626000018. Prix du bien : 466 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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