Acheter un maison à Morigny-Champigny

Située dans un secteur paisible et recherché, cette splendide maison d'environ 250 m² allie le charme de l'ancien à de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine avec un cellier accolé , un très grand salon / salle à manger lumineux comprenant une cheminée, un bureau avec une pièce de rangement attenante, une salle de bain, ainsi qu'une première chambre. Dans la continuité, une chambre boudoir aux dimensions généreuses avec cheminée, idéale pour un lieu de détente. L'étage propose cinq chambres aux belles proportions, dont une avec balcon donnant sur le jardin, une salle de bain, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon les envies et vos besoins. Le jardin, soigneusement entretenu, accueille une agréable terrasse ainsi qu'un puits et une cave sous motte, véritable atout de charme. Dans le prolongement, un bâtiment contient une chaufferie, une cave et des espaces de rangement. Cet ensemble se situe sur un terrain de 1600m² environ prolongé d'un bois de 1940m² menant au bord de la Juine. Cette propriété rare et pleine de caractère séduira les amateurs de belles pierres et d'ambiances chaleureuses, à la recherche d'un lieu de vie unique, entre charme et tranquillité. Diagnostiques et DPE en cours Commerces 5 / 10 mn en voiture Ecole maternelle et primaire 5mn - Collège 10mn Cette annonce référence 291315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMEON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48985626000018. Prix du bien : 560 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120.00 € et 5600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir sans tarder cette très jolie maison traditionnelle familiale de 117 M2 dans un quartier résidentiel prisé de MORIGNY CHAMPIGNY. Idéalement située, proche des commodités, cette maison édifiée sur un sous sol total, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son jardin arboré de 867 M2 . Cette maison est composée : - d'une entrée - d'un double séjour traversant avec accès direct à la terrasse (balcon) avant ainsi qu'à la véranda arrière . - d'une cuisine séparée dînatoire et équipée avec un accès direct à la terrasse arrière . - de 3 jolies chambres avec placards - d'une salle d'eau - d'un WC séparé Vous pourrez profiter de la jolie véranda de 13 M2 environ avec une vue dégagée sur le magnifique jardin arrière . Deux terrasses : une de 18 M2 et une autre de 20 M2 finiront de vous combler . Le sous sol total divisé en grand garage, buanderie, cave, chaufferie ainsi qu'une pièce isolée et chauffée pouvant être utilisée en chambre d'amis ou bien en bureau , vous séduira par ses grands volumes et ses nombreux espaces de rangements . Pour votre confort, la maison est dotée d'une pompe à chaleur de type slipt, PAC AIR/AIR, de double vitrage , isolation dans les combles, de deux stores banes , de 4 récupérateurs d'eau, d'un abri de jardin , du TAE , DPE D ..... Vous l'aurez compris, cette maison ne manque pas d'atouts ! A VISITER SANS TARDER ! Cette annonce référence 286318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEATRICE ARROYO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88833170900012. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr