Acheter un bien immobilier à Broût-Vernet

560000

***À seulement 8 minutes de Vichy superbe propriété située en sortie de village dans un environnement calme et sans vis-à-vis. *** Surface habitable 203 m2 + sous sol de 100 m2 - Au rez-de-chaussée : vaste séjour-salon ouvrant sur terrasse, cuisine équipée haut de gamme, hall d'entrée avec grande penderie, chambre avec dressing, salle d'eau double vasque et WC indépendant. - Étage : 2 suites parentales ( Chambre + Salon ou Bureau et Salle de bain ) ou possibilité de 4 chambres communicantes avec salle de bains, salle d'eau, cabinet de toilette, 3 WC et débarras. - Terrain clos et arboré de 6 000 m² avec superbe vue dégagée sur la campagne. - Garage, atelier, buanderie et cuisine secondaire. DPE C ---- AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR Cette annonce référence 339338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MASZCZYK (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 32063191400043. Prix du bien : 560 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon de plein-pied construit dans les années soixante avec 3 chambres et situé dans un petit hameau très calme à 2.5 kms à pied du joli village de Charroux avec ses commerces, bars, restaurants, boulangerie etc. Ce bien a été modernisé depuis sa construction avec un système d'assainissement implanté en 2022, une mise aux normes électrique, double vitrage et chauffage central au fioul. Le séjour ainsi qu'une chambre bénéficient de la climatisation. Il y a possibilité d'acquérir ce pavillon meublé. REZ-DE-CHAUSSEE : Entrée 6m² Parquet flottant, placardSéjour 25m² Carrelage, porte fenêtre, climatisation, conduit en place pour installer un poêle à bois/granuléCuisine Equipée 10m² Carre…

EXCLUSIVITE TIC !! Charmante maison individuelle en pierre de 4 chambres, idéalement située en bordure du joli village de Mauprévoir. Avec un magnifique jardin clos et arboré de plus de 4 000 m², un parc et un lac artificiel juste en face, et à quelques pas d'un petit supermarché, d'un bar et d'une pharmacie, cette propriété offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité des commerces et services. Charroux, avec sa place du marché médiévale, ses attractions touristiques, ses bars et ses commerces locaux, est à seulement 10 minutes à voiture. Les principaux commodités se trouve à 20 minutes en voiture, à Civray ou à Confolens, et les aerop…

Charmeil : Découvrez cette maison spacieuse, à seulement 10 minutes de Vichy, parfaite pour une vie familiale sereine. Située à moins de 100 m du centre-bourg de Charmeil, vous apprécierez la proximité avec les écoles, la micro-crèche ainsi que les commerces de proximité. Imprégnée du charme des années 70, cette maison dispose d'équipements modernes qui garantissent confort et facilité au quotidien. Le rez-de-chaussée de 80 m² propose une composition ingénieuse pour simplifier la vie : un séjour-cuisine lumineux de 35 m², agrémenté d'une cheminée-insert et ouvert sur le jardin grâce à une grande baie vitrée, prolonge le salon vers une terrasse abritée orientée plein sud. Deux chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains avec douche et un WC indépendant complètent cette disposition pratiques. Les annexes abritent à la fois une arrière-cuisine/atelier et deux garages, offrant d'ample possibilités de rangement. L'étage accueille deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec WC. La maison offre également deux spacieux greniers facilement aménageables selon vos envies, que ce soit en bureaux, chambres supplémentaires ou en spacieux dressings. Le jardin de 1 500 m² invite à des moments de détente avec une piscine moderne de 10 x 4,5 m, équipée d'un électrolyseur et d'une pompe à chaleur neuve, ainsi qu'une terrasse orientée sud protégée par une pergola en aluminium aux stores modulables, idéale pour vos déjeuners près du barbecue. La propriété a bénéficié de rénovations récentes visant à optimiser votre confort et votre budget. Elle présente une classe énergétique D. Caractéristiques techniques : - Surface : 130 m² - Chauffage : gaz au rez-de-chaussée, électrique à l'étage - DPE : D - Terrain : 1 500 m² - Année de construction : 1975 - Taxe foncière : 1 516 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Venez découvrir cette maison de village pleine de potentiel et proche des commodités, située dans une impasse. Elle se compose de 3, voir 4 chambres, dont 1 de plain-pied, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse, idéale pour profiter pleinement de chaque moment en famille ou entre amis. De nombreux espaces dédiés vous invitent à profiter pleinement de toutes les ressources qu'offre ce bien, comme cuisiner, peindre, bricoler, jardiner... Un bien aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder ! Il se compose de : Au RDC : - 1 PIÈCE DE VIE spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois - 1 CHAMBRE - 1 BUREAU ou DRESSING - 1 SALLE D'EAU - 1 WC séparé Au demi étage : - 1 CHAUFFERIE - 1 CAVE - 1 ARRIÈRE CUISINE - 1 deuxième WC Au 1er étage : - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU ou ATELIER D'ARTISTE - 1 WC séparé avec lave mains Les plus : - Pour votre confort, 1 chambre, 1 salle d'eau et 2 WC situés en rez-de-chaussée - 1 arrière cuisine - 1 grenier aménageable, pour créer une pièce supplémentaire - Des abris de jardin, 1 cave, 1 remise à bois, 1 atelier et 2 garages, pour satisfaire vos besoins en stockage - 1 joli jardin arboré, doté d'une belle terrasse couverte - Des volières, idéal pour élever des volailles - Proche des commodités CARACTÉRISTIQUES : - Superficie maison : 133 m2 - Superficie terrain : 1 271 m2 - Assainissement : tout à l'égout - DPE : D / GES : D - Huisseries : double vitrage et volets battants PVC et bois, volet roulant PVC - Système de chauffage : combiné chaudière au fioul, poêle à bois et radiateurs électriques - Eau chaude : chaudière au fioul - Travaux récents : toiture - VISITE VIRTUELLE et pack « Photos supplémentaires » sur demande Les villages de notre belle région du sud de la Vienne, sont réputés pour leur cadre de vie agréable et leur proximité à la nature. Vous pourrez ainsi profiter de promenades champêtres, de marchés locaux et de toutes les commodités de la commune, accessibles à pied (médecins, infirmières, pharmacie, boulangerie, supérette, bar/tabac/presse, fleuriste, mairie, école, bus scolaires, vie associative dynamique...). Je vous souhaite une bonne journée et à bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -