Acheter un bien immobilier à Bruguières

Enterprise Immobilier vous présente une très belle opportunité d'investissement patrimoniale : un bâtiment commercial d'environ 800 m², situé à Fenouillet, et loué à une enseigne nationale dans le cadre d'un bail long terme. Cet actif dispose d'un emplacement n°1, sur un axe principal stratégique bénéficiant d'un flux important et d'une visibilité accrue ! Le plus : Un emplacement situé sur un emplacement n°1 loué à une enseigne nationale ! Volume d'investissement : 1.500.000 € net vendeur Rentabilité : 7 % Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #Fenouillet #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Immeuble en très bon état

À vendre sur la commune dynamique de Gratentour limitrophe Bruguières: maison de 2023 de plain pied et aux normes RE 2020. Ce bien se compose, pour la partie jour, d'une entrée qui dessert un grand salon climatisé, avec espace salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte fonctionnelle. Pièce très lumineuse avec deux baies coulissantes donnants sur les extérieurs. Vous trouverez également une arrière cuisine ainsi qu'un WC séparé avec fenêtre. Pour la partie nuit, un dégagement distribue trois belles chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec double vasque, douche, baignoire et fenêtre. Pour les extérieurs, cette maison bénéficie de deux terrasses, une carrelée l'autre couverte ainsi qu'un espace de stockage. Cette maison se situe à proximité immédiate des bus, écoles et commerces. D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Elle est classée A tant pour la classe énergie que pour la classe climat, respectivement estimées à 42 kWh/m²/an et 1 Kg CO₂/m²/an. LES PLUS DE CE BIEN: CLIMATISATION, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES… IL N'Y A PLUS QU'À POSER VOS VALISES : ) Contactez-moi afin d'organiser une visite sur ce bien de qualité.

Située dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette sublime maison d'architecte de 2011 offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur une parcelle de 2000 m² paysagée, elle allie modernité, luminosité et confort haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduits par une vaste pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa belle hauteur sous plafond. Ce niveau comprend également : - Un bureau fonctionnel, - Une chambre avec salle d'eau privative, - Une buanderie, Et une salle de jeux idéale pour les enfants ou pour un espace détente. À l'étage, l'espace nuit est parfaitement agencé : - Une suite parentale avec salle de bain, dressing et accès direct à une terrasse avec vue dégagée sur la propriété, - Deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau moderne, - Un joli dégagement lumineux menant à la terrasse. L'extérieur est un véritable atout : - Une magnifique piscine 10x5 pour profiter pleinement des journées ensoleillées, - Un pool house aménagé pour vos repas d'été ou moments de détente, - Un terrain joliment arboré, intime et sans vis-à-vis, Et 4 garages viennent compléter ce bien rare, offrant confort et praticité. Une maison idéale pour une vie de famille paisible, dans un cadre recherché à Saint-Jory, à proximité des commodités et des axes principaux. À découvrir sans tarder !

120000

Vends terrain constructible et viabilisé de 570 m2 au calme à Gargas. Proche de toutes commodités, écoles et ramassage scolaire, ce terrain à la possibilité d'être raccorder à l'assainissement collectif (Tout à l'égout). De plus, cette parcelle est au calme, mais aussi proche de l'autoroute, de l'aéroport de Blagnac et de Toulouse. Venez visitez ce charmant lieu et vous serez séduits. PRIX H.A.I. : 120000 € Contactez votre conseiller BSK Immobilier : PIERLOT Corentin - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936. INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824 Cette annonce référence 306380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue sur un terrain qui a du caractère, de la hauteur, et surtout... une vue. POURQUOI CE TERRAIN VA VOUS FAIRE SOURIRE : Sa pente ? Un super-pouvoir architectural : Sa légère déclivité est sa plus grande force. Oubliez les boîtes à chaussures en parpaings. Ici, on parle de niveaux décalés, de garage enterré, de sous-sol complet et de terrasses en restanques ultra-tendances. Le potentiel : 20% d'emprise au sol (env. 86 m² au sol). De quoi bâtir une villa contemporaine RE2020 baignée de lumière, avec option piscine suspendue face à l'horizon. Libre de constructeur : C'est votre projet, vos plans, votre artisan. Vous êtes le boss. LA CAMPAGNE BRANCHÉE (La ville à portée de main) Gare SNCF à moins de 5 min en voiture : Vous posez la voiture, vous montez dans le train, et vous voilà à Toulouse-Matabiau. Les bouchons de l'A62 ? Un lointain souvenir. Écoles, collège, restos et commerces dans un rayon de 2 km pour un quotidien simple. LE DESIGN SANS SE RUINER (Et un joli cadeau fiscal) Prix FAI : 79 570 € | Prix Net Vendeur : 73 000 € Honoraires : 6 570 € TTC à la charge de l'acquéreur. Le hack de l'expert : Les honoraires étant à la charge de l'acheteur, les frais de notaire sont calculés uniquement sur les 73 000 € du terrain. Résultat : plusieurs centaines d'euros d'économie immédiate ! Bâtir sur un terrain atypique, c'est l'assurance de créer un bien unique et de réaliser une grosse plus-value à la revente. ON VISITE ? LE DOSSIER (PLAN + ÉTUDE G1) N'ATTEND QUE VOUS : Wilmar FILLIATRE – Agent Commercial 06 72 03 17 12 | wfilliatre@advance-immobilier.com Agence Advance Immobilier (RSAC : 942 113 499 - Montauban)

Opportunité Exceptionnelle , Nous vous proposons une excellente opportunité d'acquérir un terrain viabilisé idéalement situé à Launaguet, en proche périphérie de Toulouse. Ce terrain, entièrement viabilisé, est prêt à accueillir votre projet de construction. Le terrain est desservi par les réseaux d'électricité, d'eau et d'assainissement. De plus, sa localisation permet un accès facile et rapide aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. L'ensemble des démarches de viabilisation ont été prises en charge et commanditées par nos soins, vous libérant ainsi de toute contrainte administrative et technique.

VOTRE AGENCE LABRIQUE ROSE VOUS PROPOSE a Saint-Jory une maison à la vente située dans un quartier calme. Cette maison de type 4 se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, des WC indépendant, un cellier, un accès au garage, une cuisine semi-équipée, un séjour, une terrasse et un jardin. Au premier étage : un dégagement, trois chambres avec placards, une salle de bain et des WC indépendants. Ce bien est disponible immédiatement. Je reste à votre entière disposition pour toute question ou pour organiser une visite

249000

Au centre du village, maison mitoyenne avec un très agréable jardin sur l'arrière. Au rez-de-chaussée nous trouvons un très grand garage traversant, une chambre avec salle d'eau, une grande pièce et un local de rangement. L'espace de vie à l'étage comprend un grand séjour, une cuisine indépendante, 2 grandes chambres à l'arrière ouvrant sur un balcon, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant. L'accès à l'étage se fait par l'intérieur et l'extérieur de la maison coté rue. Le jardin sur une parcelle de 440m2 est un des atouts de ce bien. Autre atout son emplacement au coeur du village avec toutes les commodités à quelques pas. CASTELNAU D'ESTRETEFONDS est une commune en pleine expansion, proche de l'EUROCENTRE, et de l'accès à l'autoroute. A moins de 30 minutes de l'aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC. Parfaitement desservie par la SNCF. Seule une visite vous permettra de voir le réel potentiel de cette maison. Cette annonce référence 288117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BELHON (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90225150300014. Prix du bien : 249 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 239 000,00 € Honoraires TTC : 4,18 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780.00 € et 5170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Potentiel exceptionnel Située en plein cœur de Castelginest, au fond d'une impasse paisible, cette maison de 150 m² sur une parcelle de 566 m² offre un véritable havre de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace bureau, trois chambres lumineuses ainsi qu'une grande salle d'eau. Un accès direct mène au garage, pratique et fonctionnel. À l'étage, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur un grand balcon. De l'autre côté, une cuisine spacieuse donne accès à une véranda qui ne manquera pas de vous charmer. Deux belles chambres complètent cet étage. Un rafraîchissement est à prévoir, notamment pour la salle de bain du haut, mais le potentiel de cette maison est indéniable. De plus, une possibilité de division permettrait d'aménager un studio indépendant. Vous avez des projets ? Cette maison est faite pour vous ! Ne tardez pas à la visiter Laetitia votre conseillère en immobilier Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia P, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Castres sous le numéro RSAC 885 168 849) Référence agence : 12758

En centre ville de Launaguet notre agence La Brique Rose a le plaisir de vous présenter à la vente ce local commercial de 43 m². Dans un ensemble de commerces avec facilité de stationnement, il se compose d'une pièce principale climatisée de 20 m² avec vitrine , d'une seconde pièce de réception, réunion ou bien de stockage, ainsi que d'une cuisine indépendante. Idéalement situé et compatible avec diverses activités professionnelles !

10000

Vends place de parking aérienne située au sein d'une résidence sécurisée par une barrière avec bip. Cette place de parking est idéale pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Elle est située juste à côté d'une école primaire et d'un cabinet infirmier, et à proximité de toutes les commodités dans la petite commune de St Loup Camas, dans le nord de la Haute-Garonne. Idéal investisseurs (rentabilité nette de 5,2%) Joignable 7jours/7 au 06 07 91 25 26 ou au 07 61 46 32 67 Cette annonce référence 247346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SELVES (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 80127533000026. Prix du bien : 10 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Luberon - L'Immobilière de l'Olivier vous propose - Maison à proximité de toutes commodités. Cette maison offre une surface habitable de 156 m², composée d'un grand double séjour lumineux (salle à manger et salon) et semi-ouvert sur une cuisine entièrement équipée et sur mesure. Au même niveau se trouvent également deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une toilette. Il est également possible de créer facilement une quatrième chambre si nécessaire, en transformant le dressing. Au premier étage, on retrouve deux autres chambres et un accès aux combles. Les combles disposent d'une pièce mansardée qui peut être aménagée facilement en espace de stockage, bureau ou salle de loisirs, offrant ainsi des possibilités d'utilisation supplémentaires. À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin bien arboré et clos, d'une superficie de plus de 1200m². Ce jardin offre un cadre agréable et verdoyant, propice à la détente et aux loisirs en plein air. De plus, il comporte plusieurs annexes, telles qu'une cabane en bois, un espace jacuzzi, une piscine hors sol et un terrain de pétanque. À visiter sans tarder !

Sur la commune de Launaguet, acheter ce terrain. La surface offre 2425m2. Pour visiter ce terrain ou en découvrir d'autres, AXION est à votre disposition. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

Saisissez l'opportunité d'acquérir cette grande propriété située dans un secteur recherché, offrant plus de 400 m² de surface utile. Ce Mas du 19ème siècle a été entièrement restauré, alliant charme d'antan et modernité. La spacieuse habitation principale, d'environ 120 m², propose trois chambres confortables, une salle d'eau, un séjour de 35 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte de 25 m² avec insert, ainsi qu'un dressing pratique. Une seconde habitation d'environ 130 m² est actuellement exploitée en location saisonnière. Au rez-de-chaussée, un studio de 25 m² offre un espace indépendant. Au premier étage, un appartement dispose de trois chambres, une salle d'eau, une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec wc, et un grenier de 23 m². Les diverses dépendances comprennent une buanderie, une cave avec local technique pour la piscine de 23 m², une chaufferie de 23 m², un espace de stockage de 17 m², ainsi que deux garages de 30 m² et 51 m². À l'extérieur, vous apprécierez une cuisine d'été couverte, une terrasse ombragée, ainsi qu'une piscine de 12X9 mètres pour des moments de détente et de convivialité. Un arrosage automatique facilite l'entretien du terrain paysagé de 1459 m². De plus, la propriété dispose d'un puits, offrant une source d'eau supplémentaire. Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, combinant confort et commodités. N'hésitez pas à contacter notre agence Luberon Le Seuil Immobilier pour obtenir de plus amples informations sur ce bien d'exception. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr