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MAISON SPACIEUSE AU CALME AVEC 1400M² DE TERRAIN
Maison, 6 pièces, 106 m² Pavillon bénéficiant d'un environnement paisible, ensoleillé situé à 15mns de Gérardmer, 10mns de Bruyères et 35mns de Remiremont, Epinal et Saint-Dié. Coté extérieur : Vous trouvez sur l'avant de cette maison un espace de stationnement bitumé pour vos véhicules. Vous bénéficiez d'un espace vert de 1400m² sur les côtés et l'arrière de la maison, d'un bâtiment annexe de 15 m² et d'une généreuse terrasse. Coté intérieur : On accède à ce pavillon par une porte d'entrée équipée d'un volet roulant desservant un espace d'accueil, une grande pièce à vivre (salon, salle à manger) donnant sur une cuisine meublée ouverte. Sur ce même niveau, on y trouve, également, un cabinet de toilette indépendant, une salle de bain et deux chambres. A l'étage, accessible par un bel escalier de fabrication artisanale, vous accédez à une mezzanine desservant deux chambres. Pour terminer la description de ces beaux volumes, deux garages dont un avec un grenier complète le tout. Mode de chauffage : Fioul et Poêle à pellet en complément. Laissez vous séduire par cette belle maison et son environnement paisible et venez la visiter. Cette annonce référence 282521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE TANTIN (EI) immatriculé au RSAC de EPINAL (88000) sous le numéro 44860654100036. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2468.00 € et 3338.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de caractère proche Epinal
Authenticité et élégance pour cette superbe ferme rénovée de 360 m² entièrement refaite il y a quelques années avec goût et matériaux de qualité, alliance du charme de l'ancien et du confort moderne. Pierres apparentes, poutres d'époque, tommettes anciennes, cheminée à large foyer dans la pièce à vivre et volumes généreux offrent un cadre de vie chaleureux et raffiné. Cinq chambres, bibliothèque, bureaux, salon de lecture, cave voutée et plus encore. Superbe terrain attenant aménagé et arboré avec enclos pour un jardin potager si l'envie vous en prenait. Un véritable havre de paix pour les amoureux d'authenticité. Aucun travaux n'est à prévoir. Emplacement privilégié. À découvrir sans tarder. Prix hors honoraires d'agence 560 000 €. Prix honoraires inclus 590 000 €. Annonce publiée par Agathe Bibas (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aydoilles, 88600 immatriculé au RSAC de sous le n°535 392 278. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison familiale 211 m2, 4 chambres, garage, terrain de 1100
BAISSE DE PRIX !!!! Axe EPINAL / RAMBERVILLERS / BRUYERES Lumineuse et idéale pour une grande famille aimant le calme et la verdure d'un village, votre conseiller FLEUROT JÉRÉMY 3%.COM vous propose dans la commune de Fontenay une belle et grande maison individuelle de 211 m2. Sur 3 niveaux dont un consacré à des combles aménageables, cette maison est éditée sur un vaste terrain de 1121 m2. Lors de sa visite, vous y trouverez : Un rez-de-chaussée comprenant : Une entrée donnant sur un vaste et lumineux salon / séjour de 52 m2. Un dégagement permettant de séparer la cuisine et le salon / séjour, donnant accès sur un WC idéalement placé sous la montée d'escalier afin de combler la place perdue par l'escalier. Une grande cuisine toute équipée de 27 m2. -- Un accès à la terrasse extérieure. Un étage comprenant : Une première chambre de 20 m2. Une deuxième chambre de 19 m2. Une troisième chambre de 17 m2. Une quatrième chambre très lumineuse et spacieuse de 27 m2. Une salle de bain lumineuse grâce à un puits de lumière comprenant un meuble double vasque, une baignoire ainsi qu'une douche. Un large dégagement vous permettant d'accéder de manière confortable aux différentes pièces de l'étage tout en vous offrant également un coin lecture. Besoin ou envie d'une belle cave spacieuse ? Vous saurez apprécier celle-ci d'une surface de 19 m2. Autres dépendances : atelier, hangar bois, hangar, jardin, serre. Informations techniques : Certaines menuiseries extérieures sont en bois / alu et d'autres en bois. Doubles vitrages sur toutes les menuiseries. Certains volets roulants sont électriques et d'autres sont équipés de volets bois. Combles aménageables : charpente traditionnelle. Fosse de mécanicien dans le garage. Filtre CPL contre les rayonnements électromagnétiques du réseau EDF. Indépendance électrique si besoin grâce à un groupe électrogène pour l'ensemble des circuits intérieurs avec découplage du réseau EDF ainsi qu'un onduleur sur batterie pour le circuit de chauffage avec découplage aussi. -- La toiture est en bon état. Une chaudière à bois performante équipée d'un tirage inversé type flamme verte classe 3 pour une consommation d'environ 12 stères par an seulement. Plancher chauffant au RDC et radiateur à l'étage. Une chaudière gaz propane pour une utilisation complémentaire occasionnelle avec sa cuve de 2000 L. Diagnostic énergétique : C et pour le GES : C Diagnostic électrique OK, ne comportant aucune anomalie. Assainissement individuel : non conforme Informations financières : Prix de vente : 293 550 EUR, honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 086 EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 EUR et 2 060 EUR par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris). Environnement : Proximité de la forêt. Boulangerie. -- École primaire. - La commune de Fontenay est située a 10 minutes d Epinal, et 15 minutes de Rambervillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy, agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. Par tél : 06.38.67.32.43 ou par mail : jrmy.fleurot@gmail.com et sur notre site : Annonce proposée par un agent commercial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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