Acheter un maison à Bussus-Bussuel

En exclusivité Efficity - Nichée dans un environnement calme, cette propriété pleine de charme offre 200,50 m² habitables sur un terrain clos de 1 539 m². Elle séduira aussi bien une famille à la recherche de beaux volumes qu'un artisan, un entrepreneur ou un investisseur souhaitant développer une activité. Au rez-de-chaussée Grande entrée accueillante. Pièce indépendante pouvant servir de chambre, bureau ou local professionnel (artisan, profession libérale, salon de coiffure, activité indépendante...). WC indépendant. Buanderie. Salle de bains. Spacieuse cuisine ouverte. Grand séjour / salle à manger très lumineux. Grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Poêle à bois Godin. Cave. À l'étage Deux escaliers indépendants desservent les espaces nuit. Premier accès : Couloir. Dressing. Deux chambres. Palier. Second accès : Pièce palière pouvant accueillir un bureau ou un espace détente. Une chambre. Prestations Pompe à chaleur Air/Eau. Beaux volumes. Belle luminosité. Nombreuses possibilités d'aménagement. Possibilité de vivre de plain-pied. Les extérieurs Terrasse. Terrain clos de 1 539 m². Double garage. Dépendances Véritable atout de cette propriété, vous bénéficierez de plusieurs bâtiments offrant un potentiel exceptionnel : Grande grange en excellent état avec étage et plancher béton. Grand bâtiment d'environ 185 m² au sol sur deux niveaux, propre et facilement exploitable. Idéal pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes, atelier, stockage, activité artisanale ou tout autre projet professionnel. Pigeonnier. Cette propriété offre un fort potentiel grâce à ses volumes, ses nombreuses dépendances et ses multiples possibilités d'exploitation. Une opportunité rare pour concilier vie familiale, activité professionnelle ou projet d'investissement, dans un cadre paisible à seulement quelques minutes des commodités. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sandie Hochart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Amiens sous le n°952924736. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

A 5 MINUTES D'ABBEVILLE, AXE ABBEVILLE / AMIENS, A 3 MINUTES DE L'ECHANGEUR A 16, Votre agence CTIMMO vous propose cette MAISON EN EXCELLENT ETAT, mitoyenne d'un côté, disposant de 4 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE. La maison comprend : Au rez-de-chaussée: - Une cuisine aménagée et équipée de 18 m², - Une salle à manger salon de 40 avec poêle à pellets, - 1 chambre de 13 m², - Une salle d'eau, - Un sas et WC séparé. A l'étage mansardé : - Un palier, - 3 chambres dont 2 en enfilade. Cave. Aucuns travaux à prévoir : toitures tuiles en très bon état, menuiseries double vitrage (3 ans) avec volets roulants électriques, tableau électrique récent, chauffage central gaz de ville et poêle à pellets ... Les extérieurs: - grande terrasse sans vis à vis, - pelouse, - deux abris de jardin, - garage. La taxe foncière s'élève à 652 €. Le tout est construit sur un terrain clos d'une superficie totale d'environ 365 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2234.00 € et 3024.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

A 5 MINUTES D'ABBEVILLE ET DU CENTRE VILLE, Village recherché, Votre agence CTimmo vous propose ce PAVILLON D'ARTISANS DE 1976, REMIS AU GOUT DU JOUR, DE TRES BONNE CONSTRUCTION offrant de BELLES PRESTATIONS, 4 CHAMBRES, SOUS-SOL COMPLET ET DOUBLE GARAGE, TERRAIN DE 2 274 M². La maison comprend: Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée avec vestiaire, - Une grande pièce de vie de 53 m² : cuisine équipée complète ouverte sur séjour (poêle à pellets neuf), - Une véranda de 22 m² avec terrasse attenante, - Un bureau, - Un couloir de dégagement, - Une salle d'eau, - Un WC séparé avec espace lave-main. A l'étage: - Une pièce palière de 15 m², - 4 chambres dont une possède un dressing aménagé, et deux sont pourvues de lavabo. Leurs surfaces à 1m80 de hauteur : 9,5 / 10 / 10,5 et 15,5 m², - Une salle de bain avec douche, deux lavabos et baignoire balnéo, - Un WC séparé. La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Sous-sol complet avec 2 portes d'accès motorisées, compartimenté en stationnement, laverie, atelier / rangement et cave. Les extérieurs: Grande terrasse sans vis à vis, Jardin en pelouse agrémenté d'arbres, Double garage en dur avec toiture tuiles, Enrobés pour l'accès véhicules, Portail motorisé. Le tout est construit sur un terrain d'une superficie totale d'environ 2 274 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

A LONGPRES-LES-CORPS-SAINTS, BOURG TOUS COMMERCES situé à 40 kms D'AMIENS et 20 kms d'ABBEVILLE, votre agence CTimmo vous propose ce BATIMENT sur 2 niveaux, totalisant une SURFACE de 230 m². IDEAL STOCKAGE, CREATION ATELIER, ARTISANS ... Ce bâtiment se compose ainsi : En rez-de-jardin : une surface disponible de 104 m² compartimentée en 3 pièces de 43, 30 et 12 m², et un ancien ensemble sanitaires (douches, WC) de 19 m². En rez-de-chaussée : une surface disponible de 127 m² compartimentée en 4 pièces de 95, 12, 12 et 9 m². Actuellement, le bâtiment n'est pas raccordé aux réseaux électrique et eau. Il ne sera pas possible de diviser le bien en plusieurs logements, car la surface restante de terrain ne permet pas d'installer un assainissement individuel de grande capacité. GARE SNCF à 100 mètres (ligne PARIS/CALAIS). Le tout est construit sur un terrain d'environ 727 m². Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

182200

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) vous propose à la vente une longère de semi-plain-pied, en bon état général, située à proximité de l'autoroute A16 et de la zone commerciale d'Abbeville, à 25 minutes de Saint-Valery-sur-Somme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 42 m², comprenant un séjour et une cuisine équipée. Un dégagement dessert ensuite une salle de douches, une buanderie ainsi qu'un wc suspendu. Une chambre avec placard complète ce niveau, accessible par seulement deux marches, offrant pratiquement un confort de vie proche du plain-pied. A l'étage se trouve un palier avec rangement, une chambre mansardé avec placard et un grenier aménageable donnant la possibilité de créer une troisième chambre. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin situé à l'avant de la maison d'environ 300 m² exposé plein sud. Ce bien est chauffé par chaudière au gaz de ville, complété par une pompe à chaleur réversible à l'étage. Il dispose également d'une cave. - Cette annonce référence 350989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 182 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (228 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (34 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 746 € et 2 362 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LONG, A 5 MINUTES DE PONT-REMY ET D'AILLY-LE-HAUT-CLOCHER, votre agence CTimmo vous propose cette MAISON SURELEVEE A RENOVER, d'environ 52 M², TERRAIN DE 370 M². IDEAL PREMIER ACHAT et/ou INVESTISSEUR. La maison comprend: - 2 pièces principales de 19 et 20 m², - 2 autres pièces de 7 m² chacune. Une dépendance attenante (accès grenier actuel), d'environ 13 m² permettrait un agrandissement. Grenier et cave. La maison dispose d'un petit garage. Travaux à prévoir : la moitié de la toiture (la partie arrière a été refaite récemment), électricité, isolation, création de sanitaires, sols, chauffage, raccordement au tout à l'égout (boîtier de raccordement en place dans la rue).... Taxe foncière : 300 € Non soumis au DPE (absence de mode de chauffage). Le tout est construit sur un terrain d'une superficie totale de 370 m². Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE CTIMMO A FONTAINE-SUR-SOMME SUR L'AXE ABBEVILLE / AMIENS - DANS LA VALLEE DE LA SOMME A 5 MINUTES D'UNE GARE ET DE TOUS COMMERCES (LONGPRE-LES-CORPS-SAINTS / PONT-REMY) A 5 MINUTES EN VELO DU VELO ROUTE https://www.somme.fr/services/tourisme/autour-du-fleuve/la-veloroute-vallee-de-somme/ Votre Agence Cyril Thienpont Immobilier, vous propose en avant première ce PAVILLON de 1982 de 150m² habitables, niché au coeur de la VALLEE DE LA SOMME et de SA NATURE VERDOYANTE et SES ETANGS DE PECHE, il offre 4 CHAMBRES - 1 PISCINE CHAUFFEE ET COUVERTE - UN JARDIN DE 2000M² avec UNE MARE, loin du stress des grandes villes tout en étant proche des bourgs avec tous commerces et des réseaux routier / autoroutier (A16) et ferroviaire (gare SNCF). La composition est la suivante : Au rez de chaussée : - un séjour de 51 m² avec cheminée insert (salon en contre bas). - une cuisine de 17.50m² avec cuisinière à bois. - une véranda de 36m² communicante avec la cuisine, le séjour et la PISCINE. - une arrière cuisine de 5.50m². - une salle de bains de 16m². - un W.C. A l'étage : - un couloir de dégagement de 12m² - quatre chambres de 13 / 8 / 12 et 14m² Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques ainsi que la cuisinière en bois et la cheminée insert. Les huisseries sont en double vitrage bois. Les extérieurs se composent d'un TERRAIN CLOS et ARBORE d'environ 2000m², d'un CARPORT pouvant accueillir 3 voitures, d'une PISCINE CHAUFFEE COUVERTE, une TERRASSE, un POTAGER avec une serre et une MARE. Le montant de la Taxe Foncière est de 1150€ / an. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

308500

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) vous propose ce pavillon avec sous-sol complet, offrant un confort de plain-pied, situé sur le secteur d'Eaucourt-sur-Somme, à seulement 10 minutes d'Abbeville et de l'autoroute A16, ainsi qu'à proximité d'un supermarché. Il se compose : Au rez-de-chaussée : - dès son entrée, un vaste séjour avec un poêle à pellets - une cuisine ouverte et équipée. - une chambre - une salle de bain avec douche et baignoire - un wc A l'étage : - un grand palier - trois grandes chambres dont une avec dressing - une salle de douches avec wc. Ce pavillon bénéficie d'un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air/eau récente, en complément du poêle à pellets, assurant confort et efficacité énergétique (classe B). Il dispose également d'un sous-sol complet avec deux portes de garage motorisées. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2 200 m², avec une grande terrasse idéalement exposée sud-ouest. Cette annonce référence 326635 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 308 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 CLASSE ÉNERGIE : B (93 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A DOMART EN PONTHIEU SUR L'AXE ABBEVILLE / AMIENS (20 MINUTES D'ABBEVILLE ET D'AMIENS) A 20 MINUTES DE DOULLENS BOURG AVEC COMMERCES ? Votre Agence Ctimmo, vous propose en Exclusivité, cette maison de Bourg, offrant 70m² HABITABLE, 3 CHAMBRES et un JARDIN. La composition est la suivante : Au rez de chaussée : - un séjour de 23m². - une cuisine de 10m². - une salle de bains de 7m². - un W.C. A l'étage : - TROIS chambres de 10 / 10.50 et 12m². Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Les huisseries sont en double vitrage bois. Un jardin sur l'arrière d'environ 200m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

A PONT-REMY - IDEAL CHASSEURS SUR L'AXE ABBEVILLE / AMIENS A 10 MINUTES D'ABBEVILLE PONT REMY - BOURG AVEC COMMERCES DESSERVI PAR UNE GARE (ligne PARIS - BOULOGNE) PAVILLON NEUF DE 2019 - 3 CHAMBRES - 100M² HABITABLE - JARDIN - MARRE D'EAU AVEC PARC A CANARDS et GRAND GARAGE AVEC ATELIER. Votre Agence CTIMMO, vous propose ce PAVILLON DE 2019 en SEMI PLAIN-PIED de 100m² HABITABLE (encore sous garantie décennale), offrant 3 CHAMBRES - 2 SALLE DE BAINS / WC - GARAGE et ATELIER DE 45M² - MARRE D'EAU AVEC PARC A CANARDS - IDEAL CHASSEURS. La composition est la suivante : Au rez de chaussée : - un vaste séjour avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée avec ilot central, le tout pour une surface de 40m². - un cellier de 8m². - une chambre de 12m². - une salle de bains (baignoire + douche à l'italienne) / W.C. de 5.66m². A l'étage : - un palier. - une chambre avec salle de douche et un W.C. en suite parentale pour une surface de 18m². - une chambre de 12m² avec placards aménagée. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques de dernière génération (moins de 1000€ / an de consommation électrique) et les huisseries sont en double vitrage PVC. Les extérieurs se composent d'un TERRAIN CLOS et ARBORE d'environ 1000m², avec un BATIMENT de 45m² (garage / atelier), une TERRASSE un PARKING et une MARRE d'eau avec un PARC A CANARDS (idéal chasseurs).. Le montant de la Taxe Foncière est de 671€ /an. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

A SAINT-RIQUIER, DANS UNE RUE CALME, votre agence CTimmo vous propose en NOUVEAUTE cette agréable MAISON INDIVIDUELLE, en TRES BON ETAT, 4 CHAMBRES, DOUBLE GARAGE, TERRAIN CLOS DE 883 m²; La maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - entrée, - cuisine aménagée et équipée, - salle à manger salon de 26 m² (poêle à pellets), - véranda de 13 m², - salle d'eau, - WC indépendant. A l'étage : - palier, - 4 chambres individuelles. Grenier mansardé accessible par échelle (plancher permettant du stockage). Cave. Le chauffage central est au fuel et au bois (poêle à pellets). La maison est en très bon état et ne nécessite pas de gros travaux. Assainissement au tout à l'égout. Taxe foncière : 1 040 € DPE : D Les extérieurs : - Chaufferie avec espace rangement, - Double garage de 35 m² bétonné au sol (2 portes motorisées), - Terrasse à l'arrière sans vis à vis avec vue sur le jardin arboré, - Serre pour les tomates, - Portail motorisé. Le tout est construit sur un terrain clos de 883 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

A proximité d'Abbeville, A16 et A28, dans un cadre exceptionnel très calme. Maison à usage d'habitation de plain-pied d'environ 101 m² comprenant : cuisine aménagée, séjour avec cheminée, salon, 2 chambres, bureau, salle d'eau, WC, couloir avec placards, garage, dépendances. Magnifique parcelle de terrain arboré en bordure de la Somme. Idéal pour les amoureux de la pêche et de la nature. Chauffage gaz. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jérôme BOITTIAUX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Amiens sous le n°413253931. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

69900

Laurent Jacquet (06 86 41 88 12) vous propose à la vente cette maison à restaurer avec vie de plain-pied, située sur la commune d'Eaucourt-sur-Somme, à 5 minutes d'un hypermarché, moins de 10 minutes d'Abbeville et de l'autoroute A16, et 35 minutes de la Baie de Somme. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : - un séjour - une cuisine - deux chambres - un WC indépendant. A l'extérieur : - terrain entièrement clôturé d'environ 1 300 m² - portail permettant l'accès au jardin ainsi qu'au stationnement Les atouts du bien : - exposition plein sud - vie de plain-pied - fenêtres en double vitrage - un grenier pouvant être aménagé - cave - dépendance - raccordée au tout à l'égout TRAVAUX A PREVOIR Cette annonce référence 343728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 69 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 65 000,00 € Honoraires TTC : 7,54 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente cette longère rénovée, située dans le village de Cramont, à moins de 10 minutes de Saint-Riquier, 15 minutes d'Abbeville et 30 minutes d'Amiens. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété séduira les amoureux du calme, de la nature et des grands espaces. Conçue pour répondre aux normes Personnes à Mobilité Réduite (PMR), cette propriété familiale offre environ 215 m² habitables dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, au cœur d'un parc paysagé et arboré d'environ 7 900 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée - un hall d'entrée, - une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, comprenant un salon avec cheminée à insert, une salle à manger, une cuisine équipée avec cellier attenant. - un cabinet de toilettes avec WC et lavabo, - un espace nuit desservant deux chambres, dont l'une avec un grand dressing et l'autre avec sa salle d'eau privative. - une laverie - un bureau donnant l'acces à l'étage pouvant aussi faire office de chambre d'amis. A l'étage Vous profiterez de deux chambres supplémentaires, dont une disposant de sa propre salle de douches et d'un WC indépendant, mais aussi d'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage avec chaufferie-atelier et d'une dépendance La maison bénéficie de bonnes performances énergétiques grâce à une isolation extérieure récente, des fenêtres en double vitrage PVC et des volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par l'insert bois. Retrouvez encore plus de photos directement sur mon site internet ! - Cette annonce référence 343606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2023 CLASSE ÉNERGIE : C (146 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (25 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A SAINT-RIQUIER, TRES PROCHE DU CENTRE, votre agence CTIMMO vous propose ce PAVILLON INDIVIDUEL de 77 m², comprenant 3 chambres, une BELLE DEPENDANCE avec 2 GARAGES et 3 PIECES, sur un TERRAIN DE 575 M². IDEAL ARTISAN, PROFESSION LIBERALE, PROJET DE GITE. Cette maison surélevée, des années 1960, se compose ainsi : Une salle à manger salon (30 m²) avec insert bois, une cuisine (10 m² + placards), un couloir, 3 chambres (10, 10 et 12 m²), une salle de bain et un WC. Cave avec espace chaufferie. Sur le devant, la maison est accessible avec un escalier, et de plain-pied sur l'arrière. La toiture en tuiles est en bon état., Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants. L'assainissement est au tout à l'égout. Le chauffage central est au fuel. Des travaux d'électricité, d'isolation et de chauffage sont à prévoir (chaudière ancienne). La maison possède une belle dépendance avec accès indépendant depuis une autre rue. Cette dépendance en briques, comprend 3 pièces / bureaux (41 m² au total) et 2 garages (35 m² au total). Cette ensemble conviendrait parfaitement pour une personne exerçant une profession libérale, souhaitant allier travail et domicile, et/ou une habitation avec projet locatif. Taxe foncière : 1 050 € DPE : F Le tout est construit sur un terrain clos de 575 m². Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

84800

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente une maison en briques semi-mitoyenne avec jardin, située à PONT-REMY, bourg avec commerces et gare. Elle se compose: En rez-de-chaussée : - une cuisine - un séjour attenant à une cour couverte - un wc - une salle de bains A l'étage: - bureau - deux chambres Cette maison vendue sans chauffage dispose d'une cave et d'un jardin avec accès voiture. Taxe Foncière 584€ Cette annonce référence 340559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 84 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 5 MINUTES D'ABBEVILLE et DE L'ACCES A16, AXE ABBEVILLE / AMIENS, l'agence Cyril Thienpont vous propose cette maison individuelle, de PLAIN PIED, 4 CHAMBRES, SOUS-SOL COMPLET. Cette maison de 1974, de très bonne construction, comprend: - Une entrée, - Un séjour de 39 m² , - Une cuisine aménagée et partiellement équipée de 12 m², - Un couloir de dégagement et rangement, - 4 chambres sur parquet massif (12 / 12,5 / 13,5 et 12,5 m²), - 2 salles de bain, - Un WC suspendu. La maison dispose d'un sous-sol complet pouvant accueillir 4 voitures (2 portes de garage), un espace buanderie et rangement. Le tout est construit sur un terrain d'une superficie total d'environ 2 527 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1800.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

A 7 minutes d'Abbeville et 3 minutes de Saint-Riquier, l'agence CTimmo vous propose en NOUVEAUTé cette GRANDE MAISON FAMILIALE de 167 m², en TRES BON ETAT, disposant de 4 CHAMBRES, UN VASTE SEJOUR DE 53 M², UN GRAND GARAGE D'ENVIRON 150 M². TERRAIN DE 1 239 M². IDEAL ARTISAN. Cette maison individuelle se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée, - Une salle à manger salon de 53 m² (cheminée insert), - Une cuisine aménagée et équipée de 13,5 m², - Une salle de bain de 11 m², - Une buanderie / laverie de 7 m² avec grand placard de rangement, - Un WC indépendant. A l'étage (les superficies ont été prises à 1m80 de hauteur): - Une pièce palière de 14 m² avec placard (salle de jeux possible), - 4 chambres indépendantes (11, 13, 14 et 14 m²) dont deux avec placard, - Un bureau, - Une salle d'eau avec WC. Grenier accessible par escalier escamotable pourvu d'un plancher en OSB (espace de rangement). La maison est en très bon état: toiture tuiles avec écran sous-toiture, menuiseries en double vitrage bois, chauffage central au fuel (chaudière remplacée en 2016), tableau électrique refait en 2023 isolation pignon par l'extérieur en 2025... DPE : D Taxe foncière: 1015 € Les extérieurs: - Terrasse carrelée sans vis à vis, et cour pour le stationnement, - Une série de 4 dépendances totalisant environ 60 m² de surface, - Un grand garage/atelier d'environ 150 m² en bon état. - Un jardin d'agrément avec arbres fruitiers. Le tout est construit sur une parcelle d'environ 1 239 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2626.00 € et 3554.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

A 5 MINUTES D'ABBEVILLE ET DE SON CENTRE VILLE, dans une commune calme et recherchée, Votre agence CTIMMO vous propose cette DEMEURE DE CARACTERE DE 167 M², EN BON ETAT,OFFRANT 5 CHAMBRES,ENVIRON 300 M² DE DEPENDANCES EN BRIQUES. TERRAIN DE 3 464 M². IDEAL FAMILLE, ARTISANS ET/OU PROJET DE GITES. La maison comprend : Au rez-de-chaussée: - cuisine équipée 25 m², - salle à manger 20 m², - salon avec cheminée insert 21 m², - dégagement avec accès étage, - 1 chambre de 23 m² avec sa salle de bain en suite et placard, - WC indépendant. A l'étage partiellement mansardé: - palier, - 4 chambres jumelées deux par deux, - 2 salles d'eau avec WC dans chacune. Cave avec accès extérieur. La maison est bon état général : double vitrage PVC, toitures correctes, chauffage central par pompe à chaleur air/eau (récent), classe énergétique C. Les panneaux solaires appartiennent à la propriété. Un budget sera à envisager pour les peintures intérieures, certains revêtements de sol, notamment. Les extérieurs: Nombreuses dépendances en briques (toitures refaites récemment) dont: - une buanderie/laverie, - des pièces sont en cours d'aménagement (projet d'un logement en duplex), - d'anciennes étables, - une grange bétonnée au sol, - un garage avec charge pour voiture électrique, - un bûcher, - un ancien pigeonnier ... Le tout est construit sur un terrain d'une superficie totale d'environ 3 464 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

AXE ABBEVILLE AMIENS, A 5 MINUTES D'AILLY LE HAUT CLOCHER, l'agence Cyril Thienpont vous propose ce TERRAIN A BATIR d'environ 1 000 M². Ce terrain, non viabilisé, dispose d'une façade d'environ 24 mètres. Il ne fait pas partie d'un lotissement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

A CAOURS, 5 minutes du Centre-ville d'Abbeville, l'agence CTimmo vous propose ce TERRAIN A BATIR d'environ 800 m², non viabilisé, disposant d'une façade d'environ 20 mètres. Le terrain n'est pas encore borné, il est donc possible de l'agrandir ou de le réduire. Certificat d'Urbanisme positif. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020