Acheter un maison à Yvrench

A MAISON PONTHIEU, 20 MINUTES D'ABBEVILLE, 10 MINUTES D'AUXI LE CHATEAU ET 50 MINUTES D'AMIENS, votre agence CTimmo vous propose en nouveauté cette DEMEURE DE CARACTERE, de 173 m², disposant de 4 CHAMBRES, dépendance et grand terrain de 3 000 m² environ. La maison comprend: Au rez-de-chaussée: - Salle à manger salon de 63 m², - Cuisine de 30 m², - Arrière cuisine de 8 m², - Salle de bain de 8,5 m², - WC séparé. A l'étage: - Palier et couloir de distribution, - 4 chambres (9, 13, 13 et 14,5 m² respectivement). Sous les combles: - Grand grenier mansardé. Cave. Double vitrage PVC (sauf 3 fenêtres en simple vitrage bois). La maison est habitable mais nécessite néanmoins des travaux: notamment isolation, électricité, chauffage, aménagement de cuisine ... Les extérieurs: - Dépendance attenante à la maison d'environ 15 m² pouvant être aménagée en pièce supplémentaire, - Grange d'environ 90 m² compartimentée en 3 espaces, - Très beau jardin en partie arboré bénéficiant d'un deuxième accès par un chemin viabilisé. Le tout est construit sur un terrain de 2 937 m². Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5970.00 € et 8130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

A SAINT-RIQUIER, DANS UNE RUE CALME, votre agence CTimmo vous propose en NOUVEAUTE cette agréable MAISON INDIVIDUELLE, en TRES BON ETAT, 4 CHAMBRES, DOUBLE GARAGE, TERRAIN CLOS DE 883 m²; La maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - entrée, - cuisine aménagée et équipée, - salle à manger salon de 26 m² (poêle à pellets), - véranda de 13 m², - salle d'eau, - WC indépendant. A l'étage : - palier, - 4 chambres individuelles. Grenier mansardé accessible par échelle (plancher permettant du stockage). Cave. Le chauffage central est au fuel et au bois (poêle à pellets). La maison est en très bon état et ne nécessite pas de gros travaux. Assainissement au tout à l'égout. Taxe foncière : 1 040 € DPE : D Les extérieurs : - Chaufferie avec espace rangement, - Double garage de 35 m² bétonné au sol (2 portes motorisées), - Terrasse à l'arrière sans vis à vis avec vue sur le jardin arboré, - Serre pour les tomates, - Portail motorisé. Le tout est construit sur un terrain clos de 883 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

350000

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente cette longère rénovée, située dans le village de Cramont, à moins de 10 minutes de Saint-Riquier, 15 minutes d'Abbeville et 30 minutes d'Amiens. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété séduira les amoureux du calme, de la nature et des grands espaces. Conçue pour répondre aux normes Personnes à Mobilité Réduite (PMR), cette propriété familiale offre environ 215 m² habitables dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, au cœur d'un parc paysagé et arboré d'environ 7 900 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée - un hall d'entrée, - une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, comprenant un salon avec cheminée à insert, une salle à manger, une cuisine équipée avec cellier attenant. - un cabinet de toilettes avec WC et lavabo, - un espace nuit desservant deux chambres, dont l'une avec un grand dressing et l'autre avec sa salle d'eau privative. - une laverie - un bureau donnant l'acces à l'étage pouvant aussi faire office de chambre d'amis. A l'étage Vous profiterez de deux chambres supplémentaires, dont une disposant de sa propre salle de douches et d'un WC indépendant, mais aussi d'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage avec chaufferie-atelier et d'une dépendance La maison bénéficie de bonnes performances énergétiques grâce à une isolation extérieure récente, des fenêtres en double vitrage PVC et des volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par l'insert bois. Retrouvez encore plus de photos directement sur mon site internet ! - Cette annonce référence 343606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2023 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A SAINT-RIQUIER, TRES PROCHE DU CENTRE, votre agence CTIMMO vous propose ce PAVILLON INDIVIDUEL de 77 m², comprenant 3 chambres, une BELLE DEPENDANCE avec 2 GARAGES et 3 PIECES, sur un TERRAIN DE 575 M². IDEAL ARTISAN, PROFESSION LIBERALE, PROJET DE GITE. Cette maison surélevée, des années 1960, se compose ainsi : Une salle à manger salon (30 m²) avec insert bois, une cuisine (10 m² + placards), un couloir, 3 chambres (10, 10 et 12 m²), une salle de bain et un WC. Cave avec espace chaufferie. Sur le devant, la maison est accessible avec un escalier, et de plain-pied sur l'arrière. La toiture en tuiles est en bon état., Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants. L'assainissement est au tout à l'égout. Le chauffage central est au fuel. Des travaux d'électricité, d'isolation et de chauffage sont à prévoir (chaudière ancienne). La maison possède une belle dépendance avec accès indépendant depuis une autre rue. Cette dépendance en briques, comprend 3 pièces / bureaux (41 m² au total) et 2 garages (35 m² au total). Cette ensemble conviendrait parfaitement pour une personne exerçant une profession libérale, souhaitant allier travail et domicile, et/ou une habitation avec projet locatif. Taxe foncière : 1 050 € DPE : F Le tout est construit sur un terrain clos de 575 m². Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

129000

Isabelle Alexandre et Charles-Henri Boubert vous proposent cette charmante fermette située dans un agréable petit village, offrant un beau potentiel et de nombreuses dépendances. La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine ainsi que de deux chambres, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet à la campagne. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, de dépendances ainsi que d'un hangar offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. Le terrain dispose de deux accès distincts : une entrée principale à l'avant de la propriété et une seconde entrée à l'arrière. Cette configuration permet de séparer facilement la partie hangar de la cour et de la maison, un véritable atout pour une activité artisanale, du stockage ou un projet indépendant. Cadre calme et authentique, à découvrir sans tarder. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

A 5 MNS DE SAINT-RIUIER ET 20 MNS D'ABBEVILLE, l'agence CTimmo vous présente en NOUVEAUTE, CE PAVILLON DE 1997 du constructeur 'LES NATURELLES', en TRES BON ETAT, proposant 3 CHAMBRES, 1 GARAGE, et TERRAIN DE 2 537 M². La maison, construite sur vide sanitaire, se compose ainsi : Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée et couloir, - Une salle à manger salon traversant de 31 m² (conduit de cheminée en place), - Une cuisine aménagée et équipée de 11 m² (mur non porteur avec le séjour), - 1 chambre de 12,5 m², - Une salle de bain, - Un WC indépendant. A l'étage: - 2 grandes chambres de 13 et 16 m² (26 et 29 m² au sol); il est possible de rendre la chambre palière indépendante à moindre coût en montant une cloison, - Un grenier isolé et propre pour le rangement (ou dressing). La maison est en excellent état et ne nécessite pas de gros travaux. Toiture tuiles en très bon état, menuiseries bois double vitrage de qualité, chauffage central au gaz en place et conduit de cheminée disponible pour poêle à pellets si besoin... La taxe foncière s'élève à environ 800 €. En extérieur : - Garage attenant pour une voiture (porte électrique), - Enrobés dans la cour permettant le stationnement d'autres voitures sur la propriété, - Terrasse à l'arrière avec vue dégagée sur le terrain en pelouse et son bosquet. Le tout est construit sur une parcelle d'environ 2 537 m² (bosquet inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

A 7 minutes d'Abbeville et 3 minutes de Saint-Riquier, l'agence CTimmo vous propose en NOUVEAUTé cette GRANDE MAISON FAMILIALE de 167 m², en TRES BON ETAT, disposant de 4 CHAMBRES, UN VASTE SEJOUR DE 53 M², UN GRAND GARAGE D'ENVIRON 150 M². TERRAIN DE 1 239 M². IDEAL ARTISAN. Cette maison individuelle se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée, - Une salle à manger salon de 53 m² (cheminée insert), - Une cuisine aménagée et équipée de 13,5 m², - Une salle de bain de 11 m², - Une buanderie / laverie de 7 m² avec grand placard de rangement, - Un WC indépendant. A l'étage (les superficies ont été prises à 1m80 de hauteur): - Une pièce palière de 14 m² avec placard (salle de jeux possible), - 4 chambres indépendantes (11, 13, 14 et 14 m²) dont deux avec placard, - Un bureau, - Une salle d'eau avec WC. Grenier accessible par escalier escamotable pourvu d'un plancher en OSB (espace de rangement). La maison est en très bon état: toiture tuiles avec écran sous-toiture, menuiseries en double vitrage bois, chauffage central au fuel (chaudière remplacée en 2016), tableau électrique refait en 2023 isolation pignon par l'extérieur en 2025... DPE : D Taxe foncière: 1015 € Les extérieurs: - Terrasse carrelée sans vis à vis, et cour pour le stationnement, - Une série de 4 dépendances totalisant environ 60 m² de surface, - Un grand garage/atelier d'environ 150 m² en bon état. - Un jardin d'agrément avec arbres fruitiers. Le tout est construit sur une parcelle d'environ 1 239 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2626.00 € et 3554.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

199000

Ancienne boucherie avec habitation - Fort potentiel sur 1000 m² À découvrir sans tarder, cet ensemble immobilier rare offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet professionnel ou familial. Il se compose d'une ancienne boucherie avec ses espaces dédiés à l'activité, permettant une reprise immédiate du commerce ou une transformation selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une maison d'habitation indépendante, offrant un cadre de vie confortable à proximité directe de votre activité ou pouvant être exploitée séparément. Ce bien dispose de nombreuses dépendances, offrant un fort potentiel : extension de l'habitation, stockage ou activité artisanale, ou relance d'une activité commerciale. Environnement agréable, avec espace et liberté d'aménagement, idéal pour les porteurs de projets. Les + : Grand terrain rare sur le secteur Dépendances exploitables Double usage habitation / professionnel Fort potentiel d'évolution Une opportunité unique pour investisseurs, artisans ou commerçants. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

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Isabelle ALEXANDRE a le plaisir de vous présenter une maison de caractère en briques - charme et authenticité au cœur d'un village rural. Découvrez cette spacieuse maison familiale offrant un beau potentiel et beaucoup de cachet. Elle se compose de 5 chambres, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux et d'un ancien bar avec sa grande salle, idéal pour recevoir ou pour un projet professionnel. En sous-sol, une magnifique cave voûtée laisse place à l'imagination : espace détente avec jacuzzi, salle de jeux, bar privé... à vous de créer l'ambiance qui vous ressemble ! À l'extérieur, profitez d'une cour sans vis-à-vis, d'un carport et d'une pergola, d'un barbecue pour savourer les belles journées en toute tranquillité. Un bien rare mêlant authenticité, volumes et nombreuses possibilités. Située dans un village calme et convivial, à 30 minutes de la Baie de Somme et 15 minutes de l'A16, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

80370 - MAIZICOURT - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 224.87M² - UNE MAISON FAMILIALE CHALEUREUSE AVEC PISCINE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située au cœur de Maizicourt, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Corps de ferme en carré typique Maison familiale de 7 pièces – 225 m² habitables ________________________________________ Surface •Maison : 225 m² •Terrain : 2 454 m² •Dépendances : Environ 600 m² (en bon état, aménageables) ________________________________________ Agencement Rez-de-chaussée : •Couloir d'entrée •Cuisine indépendante •Salle de repas •Salon-séjour spacieux •Cellier •WC Étage : •Palier •5 chambres •1 bureau •1 salle de bains ________________________________________ Extérieurs •Grand jardin paysagé •Terrasse •Piscine couverte •Nombreuses dépendances (gîtes, garages, stockage possible) ________________________________________ Confort & technique •Chauffage : géothermie •DPE : C •GES : A •Maison en bon état général ________________________________________ Situation •Commune rurale recherchée à 25 min de Doullens, 30 min d'Abbeville/Amiens •Environnement calme et verdoyant •Idéal résidence principale, secondaire ou projet touristique Ne tardez plus pour visiter ce magnifique corp de ferme atypique au coeur d'un village fleuri et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandie Hochart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Amiens sous le n°952924736. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

134900

Marion et Charles-Henri Boubert vous proposent cette charmante fermette à rénover dans un cadre paisible Située au cœur d'un village agréable, cette charmante fermette de 163m² est une belle opportunité pour les amoureux de la campagne ,des grands espaces et pour les passionnés de rénovation. Caractéristiques principales : -Maison semi-plain pied composée , au rez de chaussée, d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, de deux salle de douches, de deux WC, de 4 chambres et à l'étage, d'un pallier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un grenier. -Nombreuses dépendances , de types étables et hangars. -Terrain de plus d'un hectare: Parfait pour profiter de la nature, avec une jolie prairie , idéale pour accueillir un cheval ou tout autre animal. -Calme absolu : Cette propriété offre une tranquillité ,idéale pour se ressourcer. Une opportunité rare pour donner vie à vos projets dans un cadre bucolique. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.