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Maison individuelle de plain-pied avec jardin paysager, sans vis-à-vis, triple expo 102 m²
Zefir vous propose à la vente cette maison individuelle de plain-pied, de 102 m² habitables (112 m² au sol), construite en 1973, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Butry-sur-Oise, à 35 km de Paris et à 30 minutes de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle. Entièrement tournée vers l'extérieur, cette maison bénéficie d'une triple exposition sud/est/ouest et est entourée d'un jardin arboré sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie lumineux, intime et verdoyant. À seulement 5 minutes en voiture des commerces, écoles et services, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle est composée de : - Deux loggias desservant l'entrée, - Une entrée ouvrant sur un double séjour lumineux avec cheminée insert et accès direct à la terrasse et au jardin, - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, - Trois chambres, dont deux avec rangements (possibilité de créer une 4e chambre en modifiant l'espace de vie), - Une salle de bain, - Des WC indépendants spacieux avec possibilité d'aménager une salle d'eau. La maison s'ouvre entièrement sur des terrasses en pierre naturelle (environ 175 m²) qui entourent le bien, donnant sur un jardin fleuri et sans vis-à-vis, agrémenté d'une charmante pergola recouverte de glycine. Atouts supplémentaires : - Un joli abri de jardin de type chalet, - Un garage avec deux pièces attenantes (fenêtres double vitrage et arrivée d'eau) offrant la possibilité de créer un studio indépendant, un atelier ou un bureau, - Le tout sur un terrain clos de 1 026 m², - Aux normes PMR. Localisation : - À 5 minutes en voiture de L'Isle-Adam, ville classée reconnue pour sa qualité de vie, - À proximité de deux gares desservant la ligne H du Transilien, permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en 40 minutes : -> Gare de Valmondois à 1,4 km avec parking gratuit, -> Gare de Mériel à 2 km avec parking. - À 5 minutes des grands axes routiers : N184, A15, A115. Établissements scolaires à proximité : - École maternelle et primaire publique Raoul Sales - Collège Pierre Gilles de Gennes - Lycée Fragonard Informations complémentaires : - Maison en bois construite en 1973 Rénovations récentes : - 2015 : terrasses en pierre naturelle, - 2020 : toiture refaite en zinc avec isolation, - 2024 : fenêtres et baies vitrées en PVC double vitrage, volets électriques, rénovation des terrasses, - Taxe foncière : 1 361 €. Maison lumineuse, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour un couple avec enfants ou des retraités, grâce à son agencement de plain-pied et son environnement paisible et sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison.
Découvrez le charme d'une maison atypique !
Cette splendide maison de caractère de 148,3 m² promet un cadre de vie unique. Située dans un environnement calme et paisible, elle offre une atmosphère authentique et sereine. Composée de 6 pièces dont 4 chambres, cette demeure atypique s'étend sur plusieurs niveaux. L'intérieur respire le charme d'antan . Côté extérieur, profitez de la terrasse spacieuse avec la cuisine d'été ,du garage et de la cour pour stationner 2 véhicules. Idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et histoire! Cette annonce référence 280806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE OURNAC (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 80844116600028. Prix du bien : 457 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAGNIFIQUE MASON ATYPIQUE
Coup de cœur avec cette charmante maison de 148M au sol sur un terrain de 302M2 exposition sud. Dans un secteur calme et convoité avec un extérieur sans vis-à-vis, cette grande maison familiale a 4 chambres. Au RDC; une entrée, une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée, un salon et une salle à manger avec un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, une buanderie avec WC. Au premier étage; 2 chambres avec rangements, une salle d'eau ,un WC séparé et un palier aménagé en bureau qui peut devenir un dressing. Au deuxième étage; 2 chambres dont une très spacieuse de 29M au sol avec un espace salon et bureau. Une salle d'eau avec WC . A ceci s'ajoute un garage avec un grenier, une cour ou l'on peut stationner 2 voitures, une cave de 18M, une cuisine d'été pour profiter de la terrasse avec son exposition parfaite. Aucun travaux. Cette annonce référence 280813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE OURNAC (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 80844116600028. Prix du bien : 457 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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