Acheter un bien immobilier à Canteleu

Canteleu5km
Image du carrousel 1
B
107000

Appartement à vendre

4 pièces79

Situé à Canteleu, dans un environnement calme et verdoyant en bordure de forêt, cet appartement T4 constitue une belle opportunité d'investissement locatif à seulement cinq minutes de Rouen. Installé au sein d'une résidence avec ascenseur, le logement bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable. Le TEOR se trouve au pied de la résidence, permettant de rejoindre facilement Rouen et les différents pôles d'activité de l'agglomération. L'appartement est actuellement loué avec un loyer de 650 € par mois, offrant à l'acquéreur des revenus locatifs immédiats. Les points forts : -Appartement T4 lumineux -Résidence avec ascenseur -Environnement calme, en bordure de forêt -TEOR au pied de la résidence -Rouen accessible en cinq minutes -Appartement déjà loué : 650 € par mois -DPE : B -Places de parking au pied de la résidence Un bien idéal pour un investisseur recherchant un appartement déjà occupé, bien desservi et situé dans un secteur agréable à proximité immédiate de Rouen.

Canteleu

Marché immobilier à Canteleu

Prix réels des ventes notariées (données DVF*).

175 725 €
Prix médian maison
2 024 €/m²
83 000 €
Prix médian appartement
1 282 €/m²
83 m²
Surface médiane (maison)
Appart. : 70 m²
100
Ventes enregistrées
52 % maisons · 48 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Canteleu affiche un prix médian au m² de 1 282 €/m² pour un appartement et 2 024 €/m² pour une maison. Les maisons y dominent (52 % des ventes). En 2025, 100 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Canteleu est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.

* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.