Acheter un bien immobilier à Carvin

En exclusivité – Terrain constructible environ 700 m² à Carvin À vendre, beau terrain constructible environ 700 m², idéalement situé proche du centre-ville de Carvin. Le terrain offre de belles proportions avec 19 mètres de façade et 37 mètres de profondeur, permettant de nombreuses possibilités d'implantation pour votre projet. Le terrain est déjà viabilisé : raccordements en électricité, eau et gaz. Un emplacement recherché : 23 minutes de Lille À seulement 6 minutes de la gare de Libercourt (liaisons rapides vers Lille et Lens) Accès rapide aux autoroutes Proche du centre commercial de Carvin et de toutes commodités (écoles, commerces, transports) Secteur calme et résidentiel, avec passage limité aux seuls riverains de la résidence Permis de construire déjà disponible, avec la possibilité d'adapter ou de modifier votre projet (maison ou pavillon) selon vos envies. Un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier et valoriser votre patrimoine. Prix de vente : 105 900 € FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! 06X98X79X05X83

Maison d'architecte avec jardin paysager, dépendance et matériaux d'exception – Proximité immédiate de Lens À découvrir sans tarder : située à seulement 4 minutes de Lens, 15 minutes d'Arras et 25 minutes de Lille, cette magnifique maison de caractère de 171 m² habitables (hors sous-sol) séduira les amateurs de volumes, de cachet et de confort moderne. Édifiée en 1992 par les Compagnons de France avec des matériaux nobles, cette bâtisse unique en son genre offre un cadre de vie paisible, dans un environnement verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités (gares, écoles, commerces, supermarchés, axes autoroutiers…). Le bien se compose de : Au rez-de-chaussée : • Une belle entrée avec placard • Une cuisine équipée en chêne massif • Un vaste salon-séjour de 45 m² avec cheminée en marbre et grandes ouvertures donnant sur la terrasse • Une première chambre • Une salle de bain avec baignoire, douche et rangements intégrés • WC séparés À l'étage : • Un palier avec rangement • Deux très grandes chambres (23 m² et 31 m²), facilement divisibles en 4 chambres au total • Chacune des chambres dispose de plusieurs placards intégrés • La chambre de 23 m² comprend un espace bureau cosy sous la tour • La chambre de 31 m² dispose d'un petit cagibi intégré, idéal pour du rangement complémentaire • Deuxième salle de bain + WC • Parquets authentiques entièrement rénovés Sous-sol complet de 110m², peint, carrelé, avec point d'eau, seconde cuisine, buanderie, et espace stationnement. Extérieurs exceptionnels : terrain arboré et fleuri de plus de 2300 m² façon jardin public, serre, dépendance construite en 2021 de 20m² (idéal studio, atelier ou profession libérale), terrasse, cour sécurisée avec portail, possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules. Prestations haut de gamme : moulures faites main, marbre au sol, toiture en ardoise en excellent état, double vitrage sur l'ensemble, cheminée fonctionnelle, finitions soignées. Un bien rare qui allie le charme de l'ancien à un confort moderne et des volumes généreux. Idéal pour famille, profession libérale ou projet d'aménagement.

vendue louée – Idéal investisseur – Hénin-Beaumont À proximité immédiate de la gare et du centre-ville d'Hénin-Beaumont, découvrez cette maison de 43 m² implantée sur une parcelle de 351 m², vendue occupée. Les atouts : - Maison lumineuse - Belle véranda de 13 m², idéale comme espace salon / salle à manger, agréable en toute saison - Grand jardin - Abri de jardin - Stationnement privatif dans une allée privée - Toiture récente - Isolation refaite Informations locatives : - Bail notarié - État des lieux réalisé par huissier - Bail en cours pour encore 2 ans, avec possibilité de renouvellement - Loyer : 480 € charges comprises - Taxe foncière : environ 400 € Un investissement serein avec une locataire déjà en place, dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités et des axes de transport. À découvrir sans tarder !

Nouveauté chez Amalia, Opportunité Rare à Billy-Berclau : Immeuble de 2 Logements Indépendants ! Idéalement situé au cœur d'une commune dynamique, découvrez ce bâtiment ancien rénové offrant 111 m² habitables parfaitement répartis sur deux niveaux. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un excellent rendement ou une famille souhaitant un projet bi-famille, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Les Atouts Majeurs du Bien Emplacement de premier choix : Tout à pied ! Commerces à 200 m, écoles à moins de 500 m. Transports ultra-accessibles : Arrêt de bus à seulement 26 mètres. Rénovation récente : Menuiseries PVC neuves, volets roulants électriques et équipements modernes. Flexibilité totale : Deux logements parfaitement indépendants et fonctionnels. Descriptif des Logements • Rez-de-chaussée : Un appartement moderne et lumineux composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une belle chambre confortable, une salle de bain et un chauffage performant via une chaudière gaz à condensation. • À l'étage : Un second logement cosy et bien agencé composé d'un salon chaleureux baigné de lumière grâce à ses Velux, un bel espace cuisine équipée dédié et une salle de bain indépendante. Chauffage électrique. Ce bien est libre et prêt à vivre ou à louer sans tarder (bon taux de rentabilité). Ne laissez pas passer cette opportunité sur un secteur très recherché ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Arnaud Piat Mandataire immobilier pour le réseau Amalia France RSAC de Lille Métropole 809507775

Opportunité rare à saisir ! Ensemble immobilier de 200m² composé d'un bâtiment + maison individuelle avec jardin, offrant un énorme potentiel locatif et de valorisation. Édifié dans les années 1930, cet ensemble au cachet authentique séduira les amateurs de projets à forte valeur ajoutée. Des travaux sont à prévoir, mais ils représentent une véritable opportunité d'optimisation et de rentabilité. Bâtiment principal : Rez-de-chaussée : • Un studio avec accès indépendant de 24m2 322€/mois • Un T2 avec accès indépendant de 35m2 480€/mois 1er étage : • T3 de 87 m² – loué 600 €/mois 2ème étage : • Combles de 80 m² à aménager – potentiel locatif estimé à 600 €/mois Une maison individuelle T3 de 60m2 dans la propriété avec son accès privatif 620€/mois. Une cave et un grand jardin complète le bien. Possibilité de division de parcelle et revente. Libre d'occupation. La toiture du bâtiment principal a été entièrement refaite en 2019. Intéressé ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite ! Annays HECQUET Conseillère Amalia France