Acheter un bien immobilier à Castelnaudary

Spécial investisseurs, découvrez en plein centre de Castelnaudary cet immeuble de rapport composé de trois niveaux, offrant un fort potentiel de valorisation après une rénovation complète, comprenant notamment la réfection de la toiture. Cet immeuble représente une belle opportunité pour un projet de restructuration avec la possibilité de créer plusieurs logements indépendants. L'agencement actuel permet d'envisager la création d'un studio ainsi que de deux appartements de type T3, complétés par un garage et une cave offrant des espaces annexes appréciables. Le bâtiment dispose déjà d'une base technique intéressante avec des arrivées électriques et des tableaux présents à chaque étage, facilitant ainsi les travaux de redistribution et la création de différents lots. Grâce à son emplacement privilégié en centre-ville et à son potentiel d'aménagement, ce bien s'adresse particulièrement aux marchands de biens et aux investisseurs souhaitant réaliser une opération de rénovation avec une réelle perspective de revalorisation. Une opportunité rare à découvrir pour un projet immobilier ambitieux. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Hyper centre Castelnaudary, tous les critères sont réunis pour définir cette spacieuse et lumineuse maison de ville et sont cachet. Cette habitation familiale de caractère de Type 10 d'environ 336m² avec cour vous propose au rdc un salon/séjour de 50m², cuisine séparée, cour, cave avec chaufferie. Au 1er étage , 2 spacieuses chambres , sde, wc, buanderie donnant sur terrasse. Au 2éme étage, 4 chambres, dressing aménagé, salle de bains, wc. Le dernier étage de 50m², très cosy, a été aménagé en salle cinéma, espace détente avec chambre indépendante et rangements. Chauffage centrale gaz, double vitrage et prestations de qualité. Situation proche écoles et commerces Agathe BREUIL 06 72 71 16 33 sc.lauragais@avantgardetransaction.fr

Situé dans un environnement calme sur la commune de Fendeille, découvrez ce charmant corps de ferme offrant près de 215 m² habitables et de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement divisé en deux logements indépendants, il se compose d'un premier T3 d'environ 105 m² comprenant une cuisine séparée, un salon indépendant et deux chambres, ainsi que d'un second T3 bis d'environ 110 m² offrant une vaste pièce de vie, deux chambres et un bureau. L'ensemble peut facilement être réuni pour créer une grande maison familiale de caractère. Dans cette configuration, vous profiterez d'une belle pièce de vie spacieuse et conviviale, de deux chambres en rez-de-chaussée et de quatre chambres à l'étage, offrant un cadre idéal pour une famille nombreuse ou un projet de résidence principale avec espace de télétravail. Côté extérieur, la propriété séduit par ses nombreux espaces annexes : Une dépendance attenante fermée de 58 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un futur aménagement. Un grand très hangar ouvert comprenant un box fermé (surface d'environ 66 m²) Et un abri de jardin de 35 m². L'ensemble est implanté sur une superbe parcelle de plus de 5 000 m², soigneusement arborée, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Authenticité, volumes généreux et potentiel d'aménagement sont les principaux atouts de cette propriété. Le diagnostic DPE annoncé est celui de l'habitation T3 bis. Un autre DPE a été effectuée pour l'autre partie habitation qui nécessite des travaux de rénovation plus important est classé E en performance énergétique (314 kWh/m²/an) et B en émission de gaz à effet de serre ( 10 kgCO2/m²/an) À découvrir sans tarder !

Poussez les portes de ce magnifique moulin du XVIᵉ siècle et laissez-vous séduire par son authenticité, ses pierres apparentes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée, une belle pièce de vie avec cheminée, une grande cuisine conviviale, un salon cocooning, un bureau, une cuisine d'été, une buanderie et un WC. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une somptueuse suite parentale avec sa salle de bains privative. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, un jardin arboré, une superbe grange en pierre et un environnement paisible viennent parfaire ce bien d'exception. Vous recherchez une demeure de caractère où chaque pièce raconte une histoire ? Contactez-moi pour découvrir ce lieu rare. Votre contact : SALORT Anaïs – 06.31.10.59.22

A vendre – Corps de ferme avec 2 dépendances et un jardin intime sans vis-à-vis et un vergé non attenant en pleine nature Venez découvrir cette grande bâtisse pleine de charme avec belles possibilités d'aménagement, implantée dans un hameau, sans vis-à-vis. La maison développe 253m² habitables avec de beaux volumes: une pièce de vie de 86m² au rez-de-chaussée, 5 chambres (de 11,50m² à 26m²), un salon de 28m² à l'étage. Près de 80 m² d'annexes vous attendent : buanderie, ancienne porcherie transformée en cave, pièces de stockage. - Caché de l'ancien avec pierres apparentes - Fort potentiel d'aménagement - 50km de Toulouse - 20 km de Villefranche-de-Lauragais - Accès à l'autoroute en 15 minutes - A 5 minutes du Village Mas-Saintes-Puelles, village avec écoles, ramassage scolaire, épicerie etc. Une belle opportunité à saisir pour un projet de vie à la campagne.