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Maison à fort potentiel
Nous vous proposons une très belle opportunité à saisir, située sur la commune de Peyrens, entre Castelnaudary et Revel. Cette maison de 86 m² habitables sur un étage nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation. **Détails du bien :** - **Rez-de-chaussée :** Salle à manger, cuisine, toilettes et accès direct à un garage de 18 m². - **Étage :** 2 chambres dont une pièce de 15 m². Salle d'eau et toilettes, avec un parquet et des cheminées qui ajoutent du charme à l'espace. En attenant à la maison, vous trouverez un atelier spacieux de 47 m², réparti sur 2 niveaux. Ce bien offre plusieurs possibilités : agrandissement, rénovation ou création de plusieurs habitations pour rentabiliser l'investissement. **Idéal pour :** - Les investisseurs en quête d'un projet prometteur. - Une famille désireuse de se projeter dans l'ancien tout en apportant sa touche personnelle. De plus, des travaux récents ont été réalisés : fenêtres en PVC avec double vitrage et installation d'une VMC. Ne ratez pas cette opportunité à un prix très attrayant ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter Annonce publiée par Fabien Frette (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeneuve La Comptal, 11400 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°529 420 580 000 35. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison 6 pièces / 145 m² / 299 000 EUR / LES BRUNELS
À la croisée des chemins entre Tarn, Aude et Haute Garonne, un cadre de vie privilégié. Vous aimez la nature, aller vous balader sans avoir à prendre la voiture, vous recherchez du charme et de l’atypique… cette coquette maison en bordure de forêt, à 5 minutes à pied du lac de Saint-Ferréol est faite pour vous, que ce soit pour y vivre à l’année ou comme résidence secondaire. Vous apprécierez son environnement calme et ressourçant, tout en étant à proximité des commodités (moins de 10 minutes de Revel et Sorèze). Édifiée dans les années 60, sur une parcelle arborée de 810 m2, elle allie à la perfection confort moderne et charme de l’ancien. Ses demi-niveaux, sa belle hauteur sous plafond, ses grandes ouvertures, sa cheminée d’époque, les tomettes au sol dans les pièces de vie et le parquet massif dans les chambres lui confèrent un charme indéniable. Ses 145 m2 habitables sont très bien agencés et offrent de très beaux volumes. Une grande entrée communique avec le garage de 20 m2 (complété par son atelier de 11 m2) et avec une buanderie de 9 m2. Montez quelques marches pour accéder à un palier desservant: -Le salon d’une trentaine de m2, prolongé par une agréable terrasse exposée Nord/Ouest et le jardin. -La cuisine de 14 m2, qui donne elle aussi sur l’extérieur (et la foret) côté Sud / Est. -Des WC séparés avec lave-mains. Quelques marches supplémentaires vous mènent à un espace nuit composé de 4 chambres (dont deux avec accès à un balcon) et d’une salle de bain. Sous les combles, vous découvrirez une dernière grande chambre avec sa salle d’eau privative. Idéal pour un adolescent ou recevoir famille et amis. Vous apprécierez les nombreux travaux réalisés au cours des dernières années (DPE C) et les prestations offertes par cette charmante et lumineuse maison: -Pompe à chaleur air / eau -Menuiseries double vitrage -Combles isolés -Électricité aux normes -VMC -Toiture remaniée -Tout à l’égout… Vous désirez en découvrir davantage? Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook « des idées dans l’bocal ». Et si une visite déclenchait votre coup de cœur? Au plaisir de vous la faire découvrir! Taxe foncière : 1364 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.
Belle villa de plain pied proche Castelnaudary
Charmante maison de plain-pied dans un village médiéval – Calme et confort assuré ! Vous rêvez de tranquillité et d'espace tout en restant proche des commodités ? Cette maison de 105m² sur un grand terrain de 1820m² est faite pour vous ! Ses atouts: - Une belle pièce de vie de 36m² avec cheminée, idéale pour des soirées chaleureuses. - 3 chambres pour accueillir toute la famille. - Un grand garage de 25m² + un atelier de 20m², parfaits pour les bricoleurs ou le stockage. - Des équipements modernes : panneaux photovoltaïques et ballon thermodynamique pour des économies d'énergie. Un cadre de vie privilégié : Située dans un charmant village médiéval, cette maison offre calme et sérénité. Toutes les commodités sont à 10 minutes en voiture. École maternelle et primaire dans le village, idéal pour les jeunes familles. Une maison où il fait bon vivre, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800€ ~ 1140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lionel GUILLAUME - Agent commercial - EI - RSAC CARCASSONNE 929822146
Ancien Corps de Ferme Transformé en Maison de Maître – Charme et Confort au Rendez-vous
Découvrez cette magnifique maison de maître, un ancien corps de ferme entièrement rénové avec soin et élégance. Dès votre entrée, vous serez séduit par le spacieux salon baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte moderne et conviviale. En enfilade, une superbe bibliothèque aux airs de bibliothèque ancienne, idéale pour les amoureux de lecture et d'ambiance cosy. Le grand salon avec cheminée, pièce de vie par excellence, invite à la détente et aux moments conviviaux. Un parfait mélange entre charme ancien et confort contemporain. A l'étage, laissez-vous surprendre par un espace polyvalent comprenant un bureau idéal pour le télétravail ou un coin lecture tranquille. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur les majestueuses Pyrénées – un véritable havre de paix pour vos petits-déjeuners ensoleillés. Côté nuit, une chambre cosy vous attend, ainsi qu'une somptueuse suite parentale alliant confort et intimité. En poursuivant la visite, deux autres chambres spacieuses et une salle de bain élégante complètent cet étage, offrant un espace parfait pour accueillir famille et invités en toute sérénité. Pour compléter ce rez-de-chaussée déjà impressionnant, vous profiterez également d'une salle de sport entièrement équipée pour vos séances de remise en forme, ainsi qu'une salle de danse, parfaite pour les amateurs de mouvement ou pour créer un espace polyvalent (yoga, fitness, loisirs créatifs). À l'extérieur, sur un magnifique terrain d'environ 2 hectares, laissez-vous séduire par un cadre naturel exceptionnel. Un gîte indépendant de 70 m² vous attend, idéal pour accueillir vos amis, votre famille, vos adolescents en quête d'indépendance, ou même pour générer des revenus locatifs. Le jardin est un véritable paradis pour petits et grands : une aire de jeux pour les enfants, une piscine pour se rafraîchir en été, un jacuzzi pour se détendre en toute saison, et une partie arborée où les cerfs viennent gracieusement trouver refuge – un spectacle enchanteur au quotidien. Cet extérieur offre un cadre de vie unique, alliant détente, loisirs et communion avec la nature. Envie de découvrir cette demeure d'exception ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite coup de cœur !" Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lionel GUILLAUME - Agent commercial - EI - RSAC CARCASSONNE 929822146
Maison de caractère
Maison d'habitation d'environ 300m2 avec jardin attenant d'environ 900m2. L'entrée principale est située côté porte d'Aval, d'époque médiévale. Au niveau principal, un salon principal de réception, une cuisine, une grande salle à manger avec cheminée fonctionnelle, une chambre, un bureau et une salle de bain. A l'étage, 3 grandes chambres avec cheminée décorative, un bureau, une salle de bain et des greniers pouvant être aménagés. En rez-de-jardin, de beaux espaces de vie avec pierres apparentes peuvent être aménagée en salon d'été. Une piscine extérieure avec vue dégagée et un garage complète ce bien. Des travaux de rénovation et de rafraichissement sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2629.7€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lionel GUILLAUME - Agent commercial - EI - RSAC CARCASSONNE 929822146
Immeuble de 4 appartements
Sur la commune de Cenne Monesties, immeuble de quatre appartements à finir de réhabiliter. Au premier étage : - 2 appartements T4 de 84m² chacun Au second : - 2 appartements T4 de 80m². Cette annonce référence 259071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE ROOU (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88172908100011. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale
Grande maison familiale avec étage, à 200m du Canal du Midi et à 5 min du centre-ville ! Idéalement située à seulement 200 mètres du magnifique Canal du Midi, cette maison spacieuse et lumineuse, dans le quartier prisé des Fontanilles, est un véritable havre de paix pour une grande famille. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, avec écoles, collège et complexe sportif à proximité immédiate. À seulement 5 minutes du centre-ville, vous bénéficiez de l'accès rapide à toutes les commodités et transports. Conçue pour une vie de famille harmonieuse, cette maison à étage offre des espaces de vie généreux, tout en permettant à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace d'intimité. Avec un potentiel d'aménagement, cette maison peut facilement évoluer selon vos besoins et envies. Honoraires à la charge du vendeur - Lionel GUILLAUME - Agent commercial - EI - RSAC CARCASSONNE 929822146
Maison 6 pièces - 109 m² à Issel (à 8 min de Castelnaudary)
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 109 m², construite en 2019, située dans le charmant village d'Issel, à seulement 8 minutes de Castelnaudary. Nichée sur un vaste terrain de 1230 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité pour une résidence principale ou secondaire. L'exposition plein sud permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son terrain de 1230 m² est idéal pour les activités de plein air et l'espaces de détente vous permettant d'organiser des barbecues entre amis. Quatre places de parking vous permettront d'accueillir famille et amis. La maison comprend 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau. Les grandes fenêtres apportent une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, avec des matériaux de qualité et une décoration moderne. La disposition des pièces assure un confort de vie optimal avec une suite parentale à l'opposée des autres chambres. Des arrêts de bus à proximité facilitent les déplacements des enfants. Située en pleine campagne, cette maison offre un cadre de vie serein, loin de l'agitation urbaine. Prix de vente : 259 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Diagnostic Énergétique : Réalisé le 27/05/2024. Consommation énergie primaire : 45 kWh/m²/an. Cette superbe maison à Issel est une opportunité rare, alliant confort moderne et cadre de vie idyllique. Ne manquez pas cette chance unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 385€ ~ 522€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lionel GUILLAUME - Agent commercial - EI - RSAC CARCASSONNE 929822146
Maison de ville avec vue imprenable
Située au cœur de la ville, cette maison de ville sur trois niveaux offre un cadre de vie urbain idéal. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant propose un espace confortable et autonome, avec une cuisine ouverte sur le salon, une salle de bain attenante et une chambre. Le tout entièrement rénové à neuf. Parfait pour un revenu locatif ou pour accueillir des invités. Au premier étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie combinant un salon élégant et une cuisine , créant un espace convivial et lumineux, idéal pour se détendre et recevoir. Le second étage abrite la chambre principale, un véritable havre de paix. De plus, une terrasse spacieuse vous attend, offrant une vue dégagée imprenable sur les environs. Cet espace extérieur est parfait pour profiter de moments de détente ou pour organiser des soirées entre amis. Potentiel Investissement Cette maison de ville représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Avec son appartement indépendant au rez-de-chaussée, elle offre une possibilité de revenu locatif immédiat. La disposition des espaces et les prestations de qualité en font également un bien attrayant pour les acheteurs en quête d'un logement principal alliant confort et praticité en plein centre-ville. Cette annonce référence 249229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SALMA DANOUN (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 98471322200011. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2022 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village
Sur la commune de PEXIORA Maison de village pouvant être séparé en deux habitations distinctes. La première partie est constituée d'une maison d'habitation de plus de 100m² avec combles aménageables de 43m², en sus un garage grand garage avec possibilité de faire une terrasse. Elle se compose en rez-de-chaussée, cuisine, salon, salle d'eau, espace buanderie. Au premier on retrouve deux très grandes chambres. Au second des combles entièrement aménageables. Cette partie nécessitera une remise aux goûts du jour. La deuxième partie de ce bien se compose d'une ancienne étable de 58m² avec un étage, ainsi qu'une cours de 49m². Cette partie est entièrement à aménager. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter Cette annonce référence 248731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE ROOU (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88172908100011. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville
Maison de ville de 170m² habitables, quatre faces, avec garage de 56m², terrasse, sous sol complet, sur terrain de plus de 700m². En plain pied on retrouve, une belle pièce de vie avec cheminée, accès terrasse, grande cuisine aménagée, 4 chambres de belle superficie, wc et salle de bain. Au sous-sol, garage, deux celliers, chambre (ou bureau), ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau et WC. Au calme dans un secteur résidentiel, avec toutes commodités accessible à pied. Quelques rafraichissements à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. Cette annonce référence 245467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE ROOU (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88172908100011. Prix du bien : 269 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 259 000,00 € Honoraires TTC : 3,86 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 9 pièce(s) 336 m2
Hyper centre Castelnaudary, tous les critères sont réunis pour définir cette spacieuse et lumineuse maison de ville et sont cachet. Cette habitation familiale de caractère de Type 10 d'environ 336m² avec cour vous propose au rdc un salon/séjour de 50m², cuisine séparée, cour, cave avec chaufferie. Au 1er étage , 2 spacieuses chambres , sde, wc, buanderie donnant sur terrasse. Au 2éme étage, 4 chambres, dressing aménagé, salle de bains, wc. Le dernier étage de 50m², très cosy, a été aménagé en salle cinéma, espace détente avec chambre indépendante et rangements. Chauffage centrale gaz, double vitrage et prestations de qualité. Situation proche écoles et commerces Agathe BREUIL 06 72 71 16 33 sc.lauragais@avantgardetransaction.fr
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