Opportunité rare à 35 000 € – Nombreux projets possibles

Labastide-d'Anjou

Prix de vente35000546.875 /m²

Les caractéristiques

64 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1949Construction

Description

**Petit prix, grands projets !**

Au prix de **35 000 €**, découvrez cette maison offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, premier achat ou investissement locatif.

Un bien avec du potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu à leur image ou pour un investisseur à la recherche d'une opportunité accessible.

Une occasion à saisir rapidement !

Le quartier

Labastide-d'Anjou

À proximité

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

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D2M ENVIRONNEMENTEntreprise bâtiment

MDSEntreprise bâtiment

PEINTURE GREG SCHPeinture

CLMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Parcelle constructible de 250m2

250m²

Terrain à vendre – Lotissement “Les Hauts de Saint Papoul” à Saint-Papoul Située dans un environnement calme et agréable à la sortie de Saint-Papoul, belle parcelle de 250 m² lot 12 . 50 minutes de Toulouse , 5 minutes de Castelnaudary et 20 minutes de Carcassonne Caractéristiques du terrain : Superficie : 250 m² lot numéro 12 Terrain plat, idéal pour un projet de construction Possibilité de construire jusqu'à 120 m² de surface de plancher Parfait pour une maison R+1 Environnement : Quartier résidentiel paisible Cadre naturel, idéal pour une vie tranquille Proximité du village et de ses commodités Équipements et viabilisation : Accès déjà réalisé et prêt Réseaux en place (viabilisation effectuée) Boîte aux lettres déjà installée Les + : Une des plus grandes parcelles du lotissement Terrain prêt à bâtir immédiatement. N'hésitez pas a me contacter pour visiter Cette annonce référence 328046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICJA BAK (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88818710100041. Prix du bien : 34 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain

344m²

11400 - SAINT-PAPOUL - TERRAINS VIABILISÉS - BELLE OPPORTUNITÉ DE CONSTRUCTION efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrains qui vous offre une belle opportunité de construction pour réaliser le projet de vos rêves. les terrains sont situés sur les hauts de st Papoul avec une vue dégagée sur la campagne et l'Abbaye. LOT 1 694M2 75920 EUROS LOT 2 580M2 71760 EUROS LOT 3 580M2 71760 EUROS LOT 4 583M2 71760 EUROS LOT 5 593M2 72800 EUROS LOT 6 623M2 76960 EUROS LOT 11 344M2 43680 EUROS LOT 12 250M2 31200 EUROS LOT 13 344M2 43680 EUROS la commune de st Papoul se trouve proche de Castelnaudary . Elle offre services et commerces dans un patrimoine bâti qualitatif Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception. Thierry Vialla, consultant efficity: 07 87 24 50 27 tvialla@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Vialla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°931235709. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison familiale

89m²

SOUS COMPROMIS !!! Vous recherchez une maison de campagne avec un grand terrain, une vue dégagée et un beau potentiel d'aménagement ? Cette ancienne maison de cheminot pourrait être le projet qu'il vous faut. Située dans un environnement calme, entre les champs, cette maison de 89 m² habitables est implantée sur un terrain avec jardin attenant, auquel s'ajoute un terrain situé juste à côté de la propriété. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres : Au rez-de-chaussée : Cuisine indépendante, salon, une chambre, salle d'eau. À l'étage : Deux chambres, une pièce supplémentaire pouvant servir de rangement, de salle de jeux, de bureau ou encore de petite chambre d'appoint. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un double garage, d'un petit atelier et d'un agréable jardin. La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment la mise aux normes de l'assainissement individuel (fosse septique). Ces éléments ont été pris en compte dans le prix de vente, particulièrement attractif au regard de son environnement et de son potentiel. Avant toute visite, je privilégie un premier échange téléphonique. Cela nous permettra de faire le point sur le bien, les travaux à prévoir et de répondre à toutes vos questions afin d'organiser une visite dans les meilleures conditions. Je serai ravie d'échanger avec vous. Cette annonce référence 342516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICJA BAK (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88818710100041. Prix du bien : 66 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 60 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2026 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3113.00 € et 4211.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 de 48 m² – Dernier étage avec ascenseur, vue imprenable sur les Pyrénées, parking et cellier

48m²

Appartement T2 – Dernier étage avec ascenseur, vue panoramique sur les Pyrénées Situé au dernier étage d'une résidence des années 80 avec ascenseur, ce charmant T2 de 48 m² bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'appartement offre un cadre de vie agréable avec un panorama à couper le souffle dont on ne se lasse pas. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Côté pratique, vous disposerez également d'un cellier ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol, de véritables atouts au quotidien. Les plus : * Dernier étage avec ascenseur. * Vue panoramique sur les Pyrénées. * Exposition plein sud. * Cellier. * Parking privatif en sous-sol. * Appartement lumineux avec beau potentiel après rafraîchissement. Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Votre contact SALORT Anaïs 06 31 10 59 22

Maison traditionnelle avec vue panoramique sur Les Pyrénées

101m²

À seulement 5 minutes de Castelnaudary, dans le village recherché de Saint-Martin-Lalande, découvrez cette solide maison de maçon construite en 1984, offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. Édifiée sur une parcelle arborée de 532 m², cette maison lumineuse se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un agréable séjour ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud, véritable atout pour profiter du panorama tout au long de l'année. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, grâce à un plancher hourdis, vous bénéficiez d'un vaste espace aujourd'hui dédié au stockage, mais offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux... Le sous-sol accueille un grand garage, idéal pour le stationnement et le rangement. Au fond du jardin, une dépendance complète l'ensemble, ainsi qu'un second garage disposant d'un accès direct sur la voirie. Les plus : * Construction traditionnelle de qualité. * Terrasse plein sud avec vue dégagée sur les Pyrénées. * Combles exploitables offrant un beau potentiel. * Deux garages et une dépendance. * Puits sur la parcelle. Une maison saine qui séduira les amateurs de belles vues, tout en restant à proximité immédiate de Castelnaudary. Votre contact SALORT Anaïs 06 31 10 59 22

Maison de 6 pièces de 210 m² à Castelnaudary

220m²

Cette maison de ville traversante située à Castelnaudary offre environ 210 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec de beaux volumes et la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres. L'intérieur séduit par ses espaces généreux, lumineux et particulièrement bien agencés. La maison est en très bon état général, soigneusement entretenue, avec des prestations de qualité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace tout en souhaitant profiter des avantages du centre-ville. À l'arrière, un jardin d'environ 200 m² prolonge agréablement les pièces de vie et offre une magnifique vue dégagée. Un véritable espace de respiration en pleine ville, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre dans un environnement verdoyant. Le caractère traversant de la maison apporte une belle luminosité naturelle et renforce la sensation d'espace. Un garage vient compléter l'ensemble, offrant un véritable confort supplémentaire pour le stationnement et le rangement. La maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant idéalement située au cœur de Castelnaudary. Son emplacement permet de profiter facilement de toutes les commodités du quotidien : écoles, établissements scolaires, médecins et professionnels de santé, commerces, restaurants, services, transports et gare sont accessibles rapidement, pour beaucoup à pied. La gare de Castelnaudary se trouve notamment à environ 400 mètres, facilitant les déplacements. Un bien rare, avec de très beaux volumes, un jardin, une vue dégagée et un garage, tout en profitant d'une véritable vie de centre-ville. Une maison qui réunit espace, confort, tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2070 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme les contrôles d'urbanisme ou l'examen des documents officiels. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

LE CALME ET L ESPACE GARANTIS

130m²

A VENDRE A SAINT-FÉLIX-LAURAGAIS 31540 - MAISON 6 PIÈCES DE 130M2 SUR UN TERRAIN DE 4429M2 PISCINABLE ! Venez découvrir cette maison de PLAIN-PIED, construite en 2009 située au coeur du Lauragais. Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour d'environ 40m2, un espace chaleureux complété par un poêle à bois avec sa cuisine ouverte et équipée et un cellier/buanderie attenant de 13m2. Une véranda de 15m2 baignée de lumière vient prolongé l'espace de vie idéalement orientée sud pour pouvoir en profiter toute l'année. Le côté nuit se compose de deux espaces, le premier avec trois chambres entre 9 et 12m2, une salle de bain et un wc séparé. Le deuxième avec la suite parentale de plus de 12m2 avec son dressing et son espace salle d'eau privatif ainsi qu'un deuxième un wc séparé. Vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis où se trouve une terrasse de 50m2 avec pergola bioclimatique en prolongement de la véranda. Un DOUBLE GARAGE avec prise de recharge rapide pour voiture électrique vient complété cette propriété. LES PLUS : climatisation réversible, chauffe-eau solaire, VMC double flux, 3000 litres de récupérateur d'eau de pluie, construction en briques alvéolées et isolation en laine de mouton PLUS QU'À POSER VOS VALISES ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Saint-Félix-Lauragais

Voir

🏡 PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – 239 m² – 6 CHAMBRES – 3,2 HECTARES
E

549000

2 145 €/m²

🏡 PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – 239 m² – 6 CHAMBRES – 3,2 HECTARES E

256m²

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – 239 m² – 6 CHAMBRES – 3,2 HECTARES Entre Villefranche-de-Lauragais et Castelnaudary, venez découvrir cette superbe propriété en pierre de 239 m² habitables, entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien associé au confort d'une rénovation récente : pierre apparente, beaux volumes, luminosité et belle hauteur sous plafond. La maison dispose d'une exceptionnelle pièce de vie de 75 m², véritable cœur de la propriété, ainsi que de 6 chambres, dont une suite parentale. À l'extérieur, le bien prend une tout autre dimension avec plus de 32 000 m² de terrain, une magnifique vue dégagée et environ 200 m² de dépendances, laissant de nombreuses possibilités selon vos projets. Les atouts : • rénovation complète en 2021 • aucun travaux à prévoir • 239 m² habitables • pièce de vie de 75 m² • 6 chambres • suite parentale • 3,2 hectares • dépendances • environnement privilégié. Une propriété rare, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et un véritable cadre de vie à la campagne, tout en restant à proximité de Villefranche-de-Lauragais et Castelnaudary. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2376 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Salles sur l'hers- Fort potentiel- Vue exceptionnelle sur les collines du Lauragais

158m²

À découvrir, maison individuelle d'environ 158 m² habitables, construite en 1972 sur une agréable parcelle arborée de plus de 950 m² avec garage et arrière cuisine. Saine, bien construite et entretenue, cette maison offre de beaux volumes et surtout une configuration évolutive permettant différents projets. Elle dispose actuellement de 4 chambres, de plusieurs espaces de vie et de deux cuisines. Selon vos besoins, il est possible de : • conserver l'organisation actuelle et moderniser progressivement les espaces ; • repenser la distribution pour créer une grande maison familiale ; • transformer certains volumes afin d'obtenir jusqu'à 6 chambres ; • conserver deux espaces de vie distincts, idéal pour différents projets familiaux ou d'aménagement. Un garage et une buanderie complètent le bien. L'intérieur est à remettre au goût du jour, avec des travaux principalement liés à la modernisation, aux équipements et à l'organisation des pièces. Un bien rare par ses volumes et son potentiel, qui conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant personnaliser sa future maison tout en profitant d'un beau jardin, d'une belle vue et d'un environnement agréable

35000547 €/m²

35000

64 m²

3pièces

2ch.

Opportunité rare à 35 000 &#8364; – Nombreux projets possibles

Les caractéristiques

Description

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À proximité

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