Acheter un bien immobilier à Cayeux-sur-Mer

Cette maison de caractère de 7 pièces et 168 m², édifiée en 1881 sur une parcelle de 172 m² avec extérieur, offre un beau volume habitable au cœur de Cayeux-sur-Mer. Répartie sur trois niveaux, elle compte 5 chambres et plusieurs pièces de vie qui permettent d'organiser les espaces selon ses besoins. Le charme de l'ancien est bien présent avec le parquet qui apporte chaleur et authenticité. La maison bénéficie d'une organisation adaptée pour un usage modulable. Elle est aujourd'hui occupée au rez-de-chaussée par un locataire dans un appartement de type T3, et reste facilement divisible en trois logements indépendants (un T3 et deux T2) à conforter. Les évacuations et arrivées sont en attente pour chaque étage, ce qui laisse entrevoir un réel potentiel pour un projet d'investissement ou pour accueillir famille et amis tout en préservant l'indépendance de chacun. La cave de plus de 20 m² constitue un espace de stockage appréciable. Côté confort, des travaux d'isolation ont été réalisés, tout comme le remplacement des menuiseries par du PVC double vitrage bénéficiant d'une garantie décennale. La toiture est en excellent état, ce qui sécurise l'enveloppe du bâtiment. Le chauffage est au gaz avec distribution d'eau chaude. La maison propose également un double accès et un stationnement privatif permettant de garer deux véhicules, un atout rare en plein centre. À l'extérieur, vous profitez d' une cour avec terrasse, offrant un agréable espace pour se détendre ou recevoir. La localisation est l'un des vrais points forts de cette propriété : elle se situe en plein centre de Cayeux-sur-Mer, à deux pas du bord de mer, permettant de profiter facilement de la plage et de la vie côtière. À environ 300 m, le Square René Ouin apporte une agréable touche de verdure à proximité immédiate. L'arrêt de bus, desservi à environ 400 m, facilite les déplacements. Une école primaire se trouve à près de 500 m, ce qui en fait un environnement pratique pour une famille, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et animé. Caractéristique technique - Taxe foncière : 1558 € - DPE : D - Mode de chauffage : chaudière à gaz - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent normalement une transaction immobilière. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Notre équipe reste disponible pour échanger, préciser certains points ou vous orienter dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Alliances immobilières vous propose cette maison à Cayeux-sur-mer : Comprenant : RDC : Une entrée, un grand séjour de 44 m², une cuisine ouverte équipée et aménagée, un WC séparé. 1er étage : Un bureau, deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche, vasque et WC. 2eme étage : un palier, un beau dressing, une chambre, une salle de bain avec baignoire, douche, vasque, WC. Cave, double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage central gaz de ville. Le tout sur un terrain de 125 m² à deux pas de la mer.

Alliances Immobilières vous propose cette exceptionnelle Villa de Bord de Mer Entièrement rénovée avec goût, cette maison ne demande aucun travaux, son emplacement est idéal pour aller à la plage (50 m) à pieds et faire ses courses dans le centre-ville. Rez de chaussée : entrée, séjour, cuisine aménagée équipée, salon (peut devenir une chambre), WC, cour close avec coin lingerie et salle de douche extérieure (idéal pour les retours de plage), local vélo fermé Premier étage : une suite parentale avec salle d'eau complète et une autre chambre Deuxième étage : une suite parentale avec salle d'eau complète, pièce avec sauna Le tout dans un parfait état.