Acheter un appartement à Cazaux-Layrisse

À vendre – Studio 17 m² avec vue sur les Pyrénées. Nouvelle desserte ferroviaire Montréjeau - Luchon : un atout majeur qui renforce l'attractivité de la vallée et la rentabilité locative ! Ce studio lumineux et pratique de 17 m² bénéficie d'un emplacement idéal : au pied des pistes de ski, proche des sentiers de VTT et des espaces naturels. Une localisation recherchée, parfaite pour séduire vacanciers et sportifs été comme hiver. Il comprend : une pièce principale avec superbe vue dégagée sur les Pyrénées, une kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC. Atouts majeurs : Vue panoramique sans vis-à-vis Place de parking au pied de la résidence Vendu meublé, prêt à louer immédiatement Local à skis privé pour les séjours d'hiver Rentabilité locative assurée : ce studio coche toutes les cases pour un investissement réussi – saison de ski, tourisme estival, et accessibilité renforcée grâce au retour du train. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter et sécuriser un bien idéal pour investir dans la vallée de Luchon. Bien soumis au statut de la copropriété, 137 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 600 €. Annonce publiée par Michael Mendes (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ausson, 31210 immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°908 018 377 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement meublé en plein cœur de Bagnères de Luchon, idéal pour un investissement ou un pied-à-terre au centre-ville. Situé Résidence Le Château, vous serez à 200m des télécabines, à proximité immédiate des commerces et restaurants et à quelques minutes à pied des thermes. Au dernier étage avec ascenseur, orienté plein sud, ce bien offre une belle opportunité à saisir rapidement: location touristique, logement pour saisonniers ou utilisation privée. Le DPE est facilement améliorable (porte d'entrée à changer + isolation des combles déjà votée en AG). Ce 2 pièces de 30 m2, hyper lumineux et bénéficiant de nombreux rangements, a été rénové en 2017. Il se compose d'un séjour avec kitchenette (13.64 m2), d'une chambre (10.41 m2), d'une salle d'eau avec wc (2.18 m2) et sur le pallier un second wc (1.47 m2) et un grand cellier (2.80 m2). N'hésitez pas à me contacter pour toute question et organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 77 logements, procédure en cours : aucune, 122 lots, Charges budget prévisionnel annuel 420 €. Annonce publiée par Alice Dupont (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Brède, 33650 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°909 831 596 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rare sur le secteur ! En plein cœur de Bagnères-de-Luchon, à seulement 200 m du télécabine de Superbagnères, découvrez ce superbe duplex lumineux et spacieux, situé au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble calme. Il se compose de : • 4 chambres • 2 salles de bain • cuisine aménagée • grand salon modulable pouvant accueillir une 5ᵉ chambre Vous profiterez également d'un balcon agréable avec vue sur les montagnes. Emplacement exceptionnel : tout à pied Commerces, restaurants, thermes, cinéma, écoles. Excellent potentiel locatif : jusqu'à 1 100 € / semaine en saison hivernale. volumes généreux belle luminosité emplacement premium Idéal pour résidence secondaire, investissement locatif ou famille. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. EXCLUSIVITÉ ADVANCE IMMOBILIER

Opportunité Exclusive : Votre Cocon au Cœur de Luchon ! Exclusivité Agence. Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 25 m² Carrez (34 m² au sol), idéalement situé en plein centre-ville de Bagnères-de-Luchon. Niché au 4ème étage d'une belle résidence de standing avec ascenseur, il profite d'un emplacement absolument privilégié : vous êtes à seulement deux pas des célèbres Allées d'Etigny et des télécabines ! Un accès direct aux pistes de ski et à toutes les commodités est garanti. Agencement Optimisé et Confort Cet appartement vous offre un séjour lumineux avec un coin salon convivial et une cuisine entièrement équipée – l'espace est parfaitement optimisé pour une vie sereine. Il comprend également : Une chambre confortable avec placard intégré. Une salle de bains fonctionnelle avec WC. Un placard additionnel dans l'entrée pour un rangement optimal. Pour votre tranquillité, le bien est équipé de double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage individuel électrique. Les Avantages Rares en Centre-Ville Cet appartement dispose de deux atouts majeurs et recherchés, parfaits pour votre confort : Un emplacement de parking privatif . Un cellier privatif. Que ce soit pour un investissement locatif malin, une résidence secondaire au pied des montagnes, ou un premier achat, cette opportunité est à ne pas manquer ! Visitez-le sans bouger ! Consultez la visite virtuelle en 360° pour une immersion totale. N'attendez plus pour découvrir ce bien coup de cœur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite exclusive. #LuchonImmobilier #PiedDesPistes #CentreVille

Exclusivité Agence. Vous recherchez le parfait compromis entre le calme de la montagne et la proximité des services ? Découvrez cet appartement lumineux niché au sein d'une résidence de style châlet, véritable havre de paix avec vue sur jardin. Situé au cœur de la célèbre station thermale des Pyrénées, ce bien est une opportunité rare, que ce soit pour votre future résidence secondaire ou pour un investissement locatif performant (curistes et skieurs). Un Emplacement Privilégié Bien-être à pied : À seulement 500 mètres des Thermes de Luchon et de l'espace thermoludique. Nature & Loisirs : Randonnées, ski et remise en forme s'offrent à vous tout au long de l'année. Environnement calme : Profitez d'un cadre verdoyant et reposant pour vous ressourcer pleinement. Un Intérieur "Prêt-à-Vivre" Situé au 1er étage, cet appartement en parfait état est vendu entièrement meublé et équipé pour 4 couchages . Pièce de vie lumineuse : Un séjour convivial ouvrant sur l'extérieur. Connectivité : Le bien est équipé de la fibre, offrant une connexion haut débit parfaite pour le télétravail au grand air. Grand Balcon Sud : Une véritable pièce supplémentaire pour déjeuner au soleil avec une vue dégagée sur le jardin. Espace nuit optimisé : Un coin nuit avec placard (lit 140) et un agencement fonctionnel (cuisine séparée, WC indépendant). Les Atouts Majeurs Parking privatif : Un confort indispensable et très recherché à Luchon. Potentiel locatif élevé : Idéal pour une clientèle de curistes ou de skieurs. Zéro travaux : Profitez des lieux ou louez immédiatement ! Le petit plus : Plongez dès maintenant au cœur de ce bien ! Vous pouvez consulter notre visite virtuelle en 360° pour une première immersion depuis chez vous. Ne laissez pas passer ce petit bijou pyrénéen alliant confort moderne et charme montagnard. Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite ! #LuchonThermes #PiedATerre #SudExposé

Exclusivité Agence. Découvrez ce bel appartement de type 3 de 47 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente (2006) avec ascenseur, idéalement placée face au parc du Casino, dans un cadre calme et recherché au cœur de Bagnères-de-Luchon (31110). Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec placard , salle d'eau avec wc (douche à l'italienne) et un balcon exposé Ouest pour profiter du soleil et de la vue sur le parc. Vendu entièrement meublé, ce bien est également adapté aux personnes à mobilité réduite, alliant confort et accessibilité. La résidence sécurisée offre un ascenseur, un stationnement libre pour les propriétaires et un grand parc arboré à disposition, propice à la détente et à la convivialité. Idéalement situé au cœur de la station thermale et touristique de Luchon, vous bénéficierez d'un emplacement d'exception : Face au parc du Casino et à deux pas du centre-ville. À proximité immédiate des thermes, commerces et de la télécabine pour Superbagnères. Un cadre de vie privilégié entre montagne, bien-être et nature. Pour encore plus de confort, profitez d'une visite virtuelle 360° disponible à distance — explorez votre futur chez-vous depuis n'importe où ! Un bien rare à Luchon, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou planifier votre visite . #BagnèresDeLuchon #AppartementÀVendre #Luchon #Immobilier #Montagne #Pyrenees #InvestissementLocatif #AppartementMeublé #Balcon #VueParc #ResidenceCalme #Thermes #Superbagnères #VisiteVirtuelle #T3 #AchatImmobilier #VieDeMontagne

L'Élégance au Sommet : Magnifique T4 avec Terrasse et Vue Montagne ! Laissez-vous séduire par ce spacieux et lumineux appartement de type 4, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence paisible dans le quartier prisé des Thermes de Bagnères-de-Luchon. Un véritable havre de paix offrant une vue imprenable sur les majestueux massifs environnants. Les Atouts d'une Vie Privilégiée Ce bien d'exception est conçu pour votre confort maximal : Luminosité et Espace : Toutes les pièces bénéficient d'une belle lumière naturelle grâce à son orientation optimale et ses grandes ouvertures. Pièce de Vie Chaleureuse : Un séjour/salon convivial agrémenté d'une cheminée , créant une ambiance cosy parfaite pour les soirées d'hiver. Terrasse Plein Sud : Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée spectaculaire sur les montagnes – votre nouvel espace de détente ! Cuisine : Entièrement équipée, fonctionnelle avec des aménagements modernes. Espace Nuit Confortable : L'appartement comprend trois chambres confortables, incluant une suite parentale avec sa propre salle d'eau, assurant intimité et praticité. De nombreux rangements intégrés optimisent l'espace. Commodités Rares Situé dans le quartier recherché des Thermes, vous profitez de la proximité immédiate de toutes les commodités et activités de Luchon. De plus, un avantage précieux est inclus : Un garage individuel pour un véhicule. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, situation privilégiée et vues exceptionnelles. Découvrez la visite virtuelle en 360° et projetez vous ! Contactez nous dès à présent pour organiser une visite exclusive. #VueMontagne #T4Luchon #QuartierThermes

Cachet Historique & Prestations de Luxe : T4 sur les Allées d'Etigny ! Exclusivité Agence. Laissez-vous charmer par ce ravissant appartement de Type 4 de 98 m² Carrez (101 m² au sol), traversant et situé au 2ème étage de l'adresse la plus prisée : les Allées d'Etigny ! Il offre un cadre de vie privilégié, juste au cœur de Luchon. L'Élégance de l'Ancien Revisité Vous serez immédiatement séduit par l'alliance parfaite entre l'authenticité et le confort moderne : Charme d'origine : Parquet, moulures et une cheminée décorative confèrent un cachet inimitable. Séjour spacieux baigné de lumière naturelle (exposition Ouest). Salle à manger conviviale avec une cuisine équipée de qualité, dotée d'un îlot central. Salon intime ouvrant sur le balcon Ouest pour profiter de la vue sur les montagnes. Confort Optimal : Les Suites Privatives L'espace nuit est synonyme de luxe et d'intimité : Deux Chambres Suites complètes, chacune disposant de sa salle d'eau privative (WC, douche, vasque). Un confort hôtelier au quotidien ! Des Services Rares en Centre-Ville Ce bien d'exception cumule des avantages essentiels : Piscine Commune Chauffée : Idéal pour se détendre après une journée en montagne. Deux emplacements de parking privatifs : Un luxe absolu en centre-ville ! Un cellier privatif pour un rangement pratique. Situation Premium : Accès immédiat à la crémaillère express (pour Superbagnères), aux Thermes et à l'espace thermo ludique. Le chauffage et l'eau chaude sont gérés par une chaudière Gaz collective. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui conjugue histoire et modernité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez notre visite virtuelle en 360°. #AlléesDEtigny #AppartementDeStanding #PiscineLuchon