Acheter un appartement à Cernay

65000

Vous recherchez un bien avec original, du potentiel et une rentabilité immédiate ? Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux lots, offrant un excellent compromis entre projet d'habitation et investissement. Le premier lot est un appartement de près de 47 m², à l'esprit loft, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un volume agréable à exploiter. Son agencement comprend un espace de vie avec cuisine, une mezzanine en bois donnant un espace nuit ouvert. Les menuiseries ont été remplacées récemment (2026), constituant un premier investissement déjà réalisé. Le bien ne dispose pas d'extérieur privatif. Le système de chauffage est assuré par une chaudière à gaz individuelle. Le logement sera vendu libre de toute occupation, vous laissant toute latitude pour imaginer un intérieur à votre image. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer un lieu de vie unique, chaleureux et entièrement personnalisé. En complément, vous bénéficierez d'un second lot d'environ 23 m², actuellement loué 250 € par mois. Rénové, il se compose d'un espace de stockage, d'une pièce pouvant faire office de bureau ainsi que d'un WC. Ce revenu locatif immédiat constitue un véritable atout, permettant de générer une rentabilité dès l'acquisition. Les fenêtres ont été changées ce mois-ci et le chauffage est assuré par radiateur électrique. Des places de stationnement sont disponibles dans la résidence. Le syndicat est professionnel. Les + du bien Ensemble immobilier composé de deux lots. Appartement vendu libre de toute occupation. Local annexe vendu loué (250 €/mois). Fenêtres remplacées récemment (2026). Belle hauteur sous plafond et esprit loft. Nombreuses possibilités d'aménagement. Place de parking. Idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement. Charges de copropriété 785€ / an incluant l'eau. Cet ensemble immobilier séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien atypique offrant un véritable potentiel de valorisation. Une opportunité rare de conjuguer projet personnel et revenu locatif immédiat. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Cette annonce référence 341114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLOÏSE GUILLEMEAU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 94798663400014. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

! Vendu ! #rbmimmo Appartement 3 pièces + garage, Reiningue 68950 Haut-Rhin Sympathique et cosy appartement de 68m² à Reiningue 68950 Haut-Rhin. Venez découvrir ce 3 pièces de 2010 au rez-de-chaussée, se composant comme suit : Une entrée, son couloir et son armoire murale Un salon, une salle à manger et laccès à sa terrasse couverte et au jardin de 74m² clos et engazonné. Deux chambres Une cuisine équipée Une salle de bains/eau Les toilettes Un garage, une place de parking privative, une cour privée pour le stationnement, un accès « PMR » (personnes a mobilité réduite) ne sont que quelques atouts de cet appartement de charme se trouvant proche de toutes commodités et commerces, mais aussi proche du plan d'eau de Reiningue, de l'abbaye Notre Dame d'Oelenberg ou encore du lac de Michelbach. Laissez-vous séduire par cet appartement coquet, lors dune visite en exclusivité avec votre agent, consultant immobilier, Rémy-Benoît Meyer au 06 14 93 68 82. Reiningue se situe idéalement, avec son accès rapide à la D83, N66 et proche de l'A36, des localités à proximité : Heimsbrunn, Morschwiller-le-Bas, Lutterbach, Schweighouse-Thann, Richwiller, Galfingue, Pfastatt, Wittelsheim. Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer votre consultant immobilier dans le Haut-Rhin. Référence annonce et dautres photos : rbm-immo-6704 Bien soumis au statut de la copropriété, 18 logements, procédure en cours : aucune, 66 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 094 €. Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Haut-Rhin, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524 973 419 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité, en exclusivité LF immo à Aspach-le-Bas ! Entre maison et appartement, découvrez un bien rare offrant entrée indépendante, jardin, annexe et stationnement, au cœur d'un village très recherché. Nathalie Simonin vous présente cet appartement situé dans une petite copropriété bénévole de seulement deux logements. Un véritable compromis entre indépendance, confort et esprit maison. Dès l'extérieur, les prestations séduisent : une annexe avec grenier, une terrasse et un jardin de 101 m² ainsi qu'une cour pavée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un ensemble fonctionnel et recherché au quotidien. Avec ses 82,09 m² au sol (71,21 m² Carrez), l'appartement offre une organisation agréable et optimisée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée privative avec cellier et accès sous-sol, et une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée Schmidt récente ouverte sur le séjour. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'étage, le palier distribue une belle chambre d'environ 15 m², une salle d'eau contemporaine récente avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un espace bureau ou rangement. Sous les combles, une seconde chambre de 12,18 m² habitables complète l'ensemble, idéale pour un enfant, un adolescent ou une chambre d'amis. Une grande cave en terre battue vient compléter le bien. Entièrement rénové en 2022 (sols, cloisons, équipements, aménagements), le logement ne nécessite aucun travaux intérieurs. Les extérieurs ont également été récemment valorisés (pavés). Côté confort : fenêtres PVC double vitrage renforcé, volets roulants PVC, ballon thermodynamique récent, VMC, radiateurs récents basse consommation, combles isolés, fibre optique… tout est réuni pour un confort moderne. Le chauffage est électrique (dernière facture d'électricité 1645€/an) avec un appoint bois (environ 2-3 stères/an). Toutes les charges sont individuelles (eau, chauffage, électricité). Absence de plomb et d'amiante. Aspach-le-Bas offre un cadre de vie paisible et recherché, à proximité immédiate des axes RN66, A36 et RN83, permettant un accès rapide aux commodités et grands pôles d'activité. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'indépendance et le confort, sans compromis sur la praticité du quotidien. Résidente d'Aspach-le-Bas, je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien ainsi que ce village que je connais parfaitement. Je suis joignable 7 jours sur 7 au 06 29 63 73 97 ou par mail à nathalie.simonin@lafourmi-immo.com. Les propriétaires souhaitent préserver leur tranquillité et vous remercient de passer par votre agent pour toute demande d'information ou visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Nathalie Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°818 268 344 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Wittelsheim, cet appartement de deux pièces offre un cadre de vie idéal pour les citadins en quête de confort et de modernité. Avec une surface habitable de 45.6 m², ce bien est proposé au prix attractif de 129800€ L'appartement se distingue par sa cuisine super équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Le chauffage au gaz assure une chaleur agréable en toutes saisons, garantissant un confort optimal. deux places de parking extérieure et souterraine( une porte automatisée) viennes complétés ce magnifique bien. Situé dans un quartier dynamique et prisé, cet appartement saura séduire les acheteurs en quête d'un pied-à-terre sans travaux ou il suffit d'y rentrer . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à un prix compétitif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce charmant appartement à Wittelsheim. Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 200 €. Annonce publiée par Silvestro Nappi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cernay, 68700 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°894 292 275 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Offrez-vous l'élégance intemporelle d'un appartement d'exception niché au cœur de Thann, dans un immeuble datant de 1900, où le charme de l'ancien se conjugue à un état irréprochable. Ce bien rare, d'une superficie généreuse de 155 m², déploie ses volumes avec raffinement au deuxième étage d'une copropriété intimiste , garantissant ainsi une quiétude précieuse en centre-ville. Dès l'entrée, la fluidité des espaces invite à une vie harmonieuse et confortable. Cinq pièces soigneusement agencées composent cet appartement d'exception, dont trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou créer des espaces dédiés au travail et à la détente. Une salle de bain élégante et un WC indépendant complètent cet ensemble, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Le chauffage au gaz assure une atmosphère chaleureuse et maîtrisée, tandis que la présence de deux caves ajoute des espaces de rangement supplémentaires, rare et précieux en centre-ville. L'ensemble de la copropriété bénéficie d'un entretien rigoureux, avec des charges de copropriété de maitrisées , reflet de la qualité des prestations et de la gestion soignée de l'immeuble. Ce bien d'exception, disponible immédiatement à l'acte, s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie alliant prestige, espace et emplacement privilégié. Laissez-vous séduire par cette adresse unique à Thann, où chaque détail témoigne d'un art de vivre raffiné et d'une élégance discrète. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et la singularité de ce lieu d'exception. Bien soumis au statut de la copropriété, 5 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 200 €. Annonce publiée par Silvestro Nappi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cernay, 68700 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°894 292 275 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Un bien unique, en exclusivité avec Laurent Simonin by LF immo ! Si vous cherchez un appartement standard, passez votre chemin. Si vous recherchez un lieu de vie lumineux, chaleureux et plein de caractère, continuez la lecture. Situé au calme, dans une ruelle tranquille, au sein d'une petite copropriété de 3 logements, ce duplex atypique de 101,28 m² au sol (68,48 m² loi Carrez) ne ressemble à aucun autre. Dès l'entrée, le ton est donné ! Le plafond cathédrale, les poutres apparentes massives, le plancher brillant, la luminosité, tout y est ! La pièce à vivre d'environ 37 m² (50 m² au sol), avec sa belle hauteur et sa charpente apparente, crée une atmosphère unique et chaleureuse. Trois fenêtres et deux vélux inondent l'espace de lumière naturelle, mettant en valeur les volumes, la chaleur du bois et tous les petits détails qui font la différence : ornements, finitions et touches de style qui rendent ce duplex vraiment unique. C'est un lieu qui a une vraie personnalité ! La cuisine équipée peut être ouverte sur l'espace de vie, renforçant l'esprit loft et la sensation d'ouverture. La salle d'eau, fonctionnelle et bien pensée, est équipée d'une douche, d'un toilette, d'un sèche-serviettes et d'un espace buanderie. L'étage d'environ 33 m² au sol, permet de multiples aménagements : chambre, bureau, dressing ou coin détente. Un espace modulable à souhaits, qui s'adaptera à votre style de vie et à vos envies. L'appartement dispose également d'une place de parking privative, un vrai plus au quotidien. Cette petite copropriété bénéficie de charges très faibles et est gérée par un syndic bénévole. À proximité de Wattwiller et Cernay, Uffholtz séduit par sa tranquillité et sa qualité de vie. Vous profiterez d'un environnement calme, idéal pour se détendre après une journée active. Commerces, écoles et services sont accessibles rapidement, et la RN83 permet de rejoindre Cernay ou Mulhouse en quelques minutes. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreuses balades et activités en plein air dans les Vosges. L'avis de l'agent : un intérieur original et atypique, idéal pour un jeune actif ou un couple souhaitant vivre dans un espace à leur image, surprenant, accueillant et résolument unique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez sans plus attendre Laurent Simonin au 06 75 59 77 84 ou par mail à laurent.simonin@lafourmi-immo.com. Disponible tous les jours, y compris dimanches et jours fériés. Les propriétaires vous remercient de respecter leur souhait de ne pas être contactés directement et de passer exclusivement par leur agent. Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 5 lots, Charges budget prévisionnel annuel 400 €. Annonce publiée par Laurent Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°881 384 838 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK : Dans le centre de Soultz , appartement T3 de 50m² situé au 3ème et dernier étage dans les combles d'un immeuble datant de 1870. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé, de deux chambres. L'appartement est également agrémenté d'une cave. Aucun travaux à prévoir. Idéal premier achat, pieds a terre ou investisseur. Possibilité de loyer l'appartement 600€/mois Chauffage électrique Prix de vente : 89 000€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur DPE: D (247 kWh/m²/an) GES: B (8 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 107 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 780 € et 1100 € Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2023. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024 Ce bien est soumis au régime de copropriété Nombre de logements : 8 Montant des charges : 500€ /an Consommation électrique par mois : 150€ Pas de procédure en cours Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lot 2 : Soultz dans une résidence de 10 logements avec ascenseur, nous vendons un appartement F2 neuf de 47.15m2 avec un jardin de 27.62 m2 et une terrasse de 19.66m2. Très belles prestations : •Grands jardins/terrasses •Garages/parkings •Ascenseur •Normes PMR •Réglementation RT 2020 , économies d'énergie, isolation renforcée •Fibre optique •Portes palières sécurisées A 25 minutes de Colmar et Mulhouse. Livraison deuxième trimestre 2026. Prix de vente appartement : 184 000€ Prix de vente d'un garage double : 12 000€ Prix de vente d'un garage simple : 10 000€ Prix de vente du parking : 4000€ Frais de notaire réduits Garantie financière d'achèvement. Assurance dommage ouvrage. Honoraires d'agence charge vendeur. Agence IFK 75 grd rue 68180 Horbourg-Wihr Tel : 06 70 52 66 57. **ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER **

Lot 4 : Soultz dans une résidence de 10 logements avec ascenseur, nous vendons un appartement F3 neuf de 65.67M² et une terrasse de 20.67M². Très belles prestations : •Grands jardins/terrasses •Garages/parkings •Ascenseur •Normes PMR •Réglementation RT 2020 , économies d'énergie, isolation renforcée •Fibre optique •Portes palières sécurisées A 25 minutes de Colmar et Mulhouse. Prix de vente appartement : 256 000€ Prix de vente d'un garage double : 12 000€ Prix de vente d'un garage simple : 10 000€ Prix de vente du parking : 4000€ Frais de notaire réduits Garantie financière d'achèvement. Assurance dommage ouvrage. Honoraires d'agence charge vendeur. Agence IFK 75 grd rue 68180 Horbourg-Wihr Tel : 06 70 52 66 57. **ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER **

Lot 3 : Soultz dans une résidence de 10 logements avec ascenseur, nous vendons un appartement F3 neuf de 68.36M² avec un jardin de 129.94M² et une terrasse de 15.31M². Très belles prestations : •Grands jardins/terrasses •Garages/parkings •Ascenseur •Normes PMR •Réglementation RT 2020 , économies d'énergie, isolation renforcée •Fibre optique •Portes palières sécurisées A 25 minutes de Colmar et Mulhouse. Prix de vente appartement : 267 000€ Prix de vente d'un garage double : 12 000€ Prix de vente d'un garage simple : 10 000€ Prix de vente du parking : 4000€ Frais de notaire réduits Garantie financière d'achèvement. Assurance dommage ouvrage. Honoraires d'agence charge vendeur. Agence IFK 75 grd rue 68180 Horbourg-Wihr Tel : 06 70 52 66 57. **ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER **

Lot 5 : Soultz dans une résidence de 10 logements avec ascenseur, nous vendons un appartement F2 neuf de 46.49M² et une terrasse de 12.22M². Très belles prestations : •Grands jardins/terrasses •Garages/parkings •Ascenseur •Normes PMR •Réglementation RT 2020 , économies d'énergie, isolation renforcée •Fibre optique •Portes palières sécurisées A 25 minutes de Colmar et Mulhouse. Prix de vente appartement : 181 000€ Prix de vente d'un garage double : 12 000€ Prix de vente d'un garage simple : 10 000€ Prix de vente du parking : 4000€ Frais de notaire réduits Garantie financière d'achèvement. Assurance dommage ouvrage. Honoraires d'agence charge vendeur. Agence IFK 75 grd rue 68180 Horbourg-Wihr Tel : 06 70 52 66 57. **ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER **

Lot10 : Soultz dans une résidence de 10 logements avec ascenseur, nous vendons un appartement F2 neuf de 52.92M² et une terrasse de 12.26M². Très belles prestations : •Grands jardins/terrasses •Garages/parkings •Ascenseur •Normes PMR •Réglementation RT 2020 , économies d'énergie, isolation renforcée •Fibre optique •Portes palières sécurisées A 25 minutes de Colmar et Mulhouse. Prix de vente appartement : 206 000€ Prix de vente d'un garage double : 12 000€ Prix de vente d'un garage simple : 10 000€ Prix de vente du parking : 4000€ Frais de notaire réduits Garantie financière d'achèvement. Assurance dommage ouvrage. Honoraires d'agence charge vendeur. Agence IFK 75 grd rue 68180 Horbourg-Wihr Tel : 06 70 52 66 57. **ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER